【正文】 .....................................................................3（一）建設(shè)意義 .......................................................................................................................................................3（二）空間概述 .......................................................................................................................................................6（三）空間競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ...............................................................................................................................................7二、眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)支撐情況 ................................................................................................................................8（一）已有基礎(chǔ) .......................................................................................................................................................8（二）主要業(yè)績(jī) .....................................................................................................................................................10（三）空間運(yùn)營(yíng)具備的支撐條件 .........................................................................................................................15三、眾創(chuàng)空間團(tuán)隊(duì)介紹 .....................................................................................................................................17（一）空間發(fā)起人背景 .........................................................................................................................................17（二）導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 .............................................................................................................................................18（三）團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 .....................................................................................................................................................19（四）空間負(fù)責(zé)人和核心管理費(fèi)人員情況 .........................................................................................................20四、創(chuàng)客空間服務(wù)內(nèi)容 .....................................................................................................................................23五、創(chuàng)客空間主要建設(shè)內(nèi)容 ..............................................................................................................................24（一）基本建設(shè)內(nèi)容 .............................................................................................................................................24（二）建設(shè)提升服務(wù)能力 .....................................................................................................................................30（三）建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式 .............................................................................................................................................31（四）盈利模式 .....................................................................................................................................................32（五）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) .............................................................................................................................................33六、空間實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .....................................................................................................................................34七、資金投入計(jì)劃 .............................................................................................................................................36（一）新增資金需求 .............................................................................................................................................36（二）資金使用計(jì)劃 .............................................................................................................................................36（三）擬購(gòu)買(mǎi)主要設(shè)備及器材 .............................................................................................................................37八、預(yù)期目標(biāo) ....................................................................................................................................................37（一）在創(chuàng)客發(fā)展等方面可實(shí)現(xiàn)的預(yù)期成果 .....................................................................................................37（二）形成的產(chǎn)業(yè)前景 .........................................................................................................................................38（三）二年內(nèi)的可考核經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo) .............................................................................................................383 / 33一、眾創(chuàng)空間基本情況（一）建設(shè)意義建設(shè)背景剛剛進(jìn)入大都市的你，是否有過(guò)這樣的感受？凌亂的樓間路，飄蕩著各色香味和充斥各色誘惑；緊貼的親嘴樓，彌漫著刺鼻雜味又充滿恐懼不安；狹小的房間里，開(kāi)始時(shí)空無(wú)一物又蚊鼠晝夜橫行。剛剛參加工作的你，是否過(guò)著這樣的生活？常在加班后的夜晚，搭近一個(gè)小時(shí)車(chē)，回到所謂的家，從 CBD 到城中村，走過(guò)小巷，抬頭仰望，問(wèn)自己，拼命高考，大學(xué)苦讀，為的是在這里過(guò)這樣的生活嗎？一線城市如此高的房?jī)r(jià)，動(dòng)輒幾百萬(wàn)的房屋，一般青年，你買(mǎi)得起嗎？誰(shuí)甘愿這樣生活一輩子？那怎么辦？來(lái)這里吧！V+眾創(chuàng)空間就是為了解決夢(mèng)想青年的這般困局而從無(wú)到有的，在這樣的背景下，V+眾創(chuàng)空間為當(dāng)代青年做一件有意義的事，為青年創(chuàng)造一個(gè)夢(mèng)想的家園，讓夢(mèng)想有個(gè)家。V+不僅響應(yīng)李總理 2022 年在夏季達(dá)沃斯論壇上提出的“萬(wàn)眾創(chuàng)新，大眾創(chuàng)業(yè)”的理論創(chuàng)新，而且致力于幫助一群有夢(mèng)的青年，在這里生活、鍛煉、成長(zhǎng)和資源對(duì)接。眾創(chuàng)時(shí)代下的孵化器已告別了傳統(tǒng)意義上的為創(chuàng)業(yè)者提供廉價(jià)辦公場(chǎng)所的概念，而是在創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)下，創(chuàng)新型創(chuàng)客空間以市場(chǎng)化主導(dǎo)，扮演的角色應(yīng)該是能夠?yàn)閯?chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、行業(yè)分析、融資對(duì)接、資源共享、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、活動(dòng)沙龍以及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)等一系列的多元化創(chuàng)業(yè)扶持，從而成為創(chuàng)業(yè)者降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和成本，提高初創(chuàng)企業(yè)成活率的資源平臺(tái)。項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新催火中國(guó)創(chuàng)客風(fēng)潮“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的熱潮正席卷全國(guó)，當(dāng)前社會(huì)正充分發(fā)揮企業(yè)孵化器的作用，4 / 33所謂的企業(yè)孵化器，是針對(duì)企業(yè)創(chuàng)辦初期舉步維艱時(shí)，提供資金、管理等多種便利，對(duì)高新技術(shù)成果、科技型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行孵化，以推動(dòng)合作和交流，使企業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新。作為“深圳創(chuàng)新型城市和國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”的重要組成部分，“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)走廊”的重要節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也是西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)主體功能區(qū)的核心區(qū)域，光明新區(qū)已成為深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)。創(chuàng)客產(chǎn)業(yè)鏈條中的硬件元器件供應(yīng)商、硬件孵化器、小批量生產(chǎn)定制廠商及眾籌公司的目光仍然聚集在深圳中心區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）國(guó)家政策的