【正文】 標(biāo)土地利用指標(biāo)如下：總征地面積：（，代征綠化帶28畝）。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模：；建設(shè)2500噸植物提取物生產(chǎn)線4條, 產(chǎn)品方案：年處理植物及中草藥10000噸。公司擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的管理、經(jīng)營人員及技術(shù)人員，可滿足要求。 該項(xiàng)目廠址選擇在某市文家村，地點(diǎn)位于永平路與灃柳路交匯處，距西安10公里，某國際機(jī)場20公里，交通十分方便，各種原料可由公路運(yùn)到公司，成品可運(yùn)往各地。 項(xiàng)目建設(shè)單位為陜西某藥業(yè)有限公司。 可行性報(bào)告編制依據(jù)原國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒布試行的《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南（2002年試用版）》；國家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)改投資（2006）1325號《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)的通知》；陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)陜發(fā)改投資[2006]352號《陜西省建設(shè)項(xiàng)目資源節(jié)約管理規(guī)定》；陜西某藥業(yè)有限公司提供的各產(chǎn)品工藝；產(chǎn)品的原材料、輔料等單耗有關(guān)資料；項(xiàng)目供水、供電等配套條件；廠區(qū)周圍環(huán)境概況，項(xiàng)目地理位置，有關(guān)設(shè)備廠家提供的設(shè)備技術(shù)，廠區(qū)相關(guān)工程基本資料以及地形、地質(zhì)、水文、氣象等資料。公司將不斷加強(qiáng)中草藥提取、分離、純化等關(guān)鍵生產(chǎn)技術(shù)的研發(fā)和先進(jìn)技術(shù)的推廣應(yīng)用，促進(jìn)中藥提取物生產(chǎn)向規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、商品化發(fā)展，提高企業(yè)的核心競爭力，加速現(xiàn)代中藥產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。該公司依托陜西秦巴山脈豐富的中草藥植物資源，潔凈的天然生態(tài)環(huán)境等是國內(nèi)其他地區(qū)無可比擬的優(yōu)勢，致力于中藥的現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化。年處理10000噸中草藥植物提取工程可行性研究報(bào)告年處理10000噸中草藥植物提取工程可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 7 項(xiàng)目名稱及工作階段 7 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 7 可行性報(bào)告編制依據(jù) 7 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位及建設(shè)條件 8 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 8 項(xiàng)目用地指標(biāo) 8 總投資及資金籌措方案 9 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 10 11第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 11 項(xiàng)目背景 11 項(xiàng)目建設(shè)必要性 14第三章 市場分析 15 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 16 市場供需平衡 20 目標(biāo)市場分析 20 市場競爭力 20 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 21 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測 22第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 22 場址選擇 22 建設(shè)條件 23第五章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 26 產(chǎn)品方案 26 產(chǎn)品概述 27 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 34第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案 34 總說明 34 工藝技術(shù) 35 工程方案 45第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 48 總體布置 48 49 50 56 59 61 62 65 65 67第八章 環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約 67 環(huán)境保護(hù)與三廢治理 67 污染物情況 67 綜合治理 68 資源節(jié)約 72 清潔生產(chǎn) 73第九章 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 75 勞動(dòng)安全工業(yè)衛(wèi)生 75 78第十章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 79 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 79 80 80第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 80第十二章 投資估算與資金籌措 82 編制依據(jù) 83 編制方法 83 估算結(jié)果 83 資金用款計(jì)劃及資金籌措 88第十三章 財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評價(jià) 88 經(jīng)濟(jì)評價(jià)依據(jù)及范圍 88 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 89 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 89 財(cái)務(wù)分析 94 不確定性分析 100 經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論 104第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 105 風(fēng)險(xiǎn)識別 105 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 106 防范及降低風(fēng)險(xiǎn)的對策 ……………………………………106第十五章 結(jié)論與建議 106 ……………………………………… 106 主要比選方案……………………………………………107 結(jié)論與建議………………………………………………107附表：利潤與利潤分配表………………………………………………109借款還本付息估算表……………………………………………111財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表……………………………………………112資產(chǎn)負(fù)債表………………………………………………………113項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表…………………………………………114項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表……………………………………………115生產(chǎn)銷售目標(biāo)與相關(guān)稅費(fèi)………………………………………116原輔料件年用量與相關(guān)稅費(fèi)……………………………………117年經(jīng)營成本概算表………………………………………………118流動(dòng)資金估算表 ………………………………………………1191建設(shè)投資估算表………………………………………… ……1201項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表………………… ………1211總成本費(fèi)用估算表………………………………… …………1221固定資產(chǎn)折舊無形與其他資產(chǎn)攤銷計(jì)算表……… …………1231內(nèi)銷應(yīng)納增值稅與出口抵退稅…………… …………………1241營業(yè)稅金及附加和增值稅計(jì)算表………… …………………1251價(jià)格構(gòu)成分析表…………………………… …………………126 1項(xiàng)目主要參數(shù)指標(biāo)表………………………… ………………127附圖：地理位置圖………………………………………… ……………129廠區(qū)總平面布置圖.…………….………………… ……………130主車間工藝平面布置圖 .………………………… ……………131第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及工作階段項(xiàng)目名稱：年處理10000噸中草藥植物提取工程工作階段：可行性研究 項(xiàng)目建設(shè)單位概況本項(xiàng)目由陜西某藥業(yè)有限公司發(fā)起建設(shè)。某藥業(yè)有限公司某市唯一一家專業(yè)中藥飲片加工生產(chǎn)企業(yè), 現(xiàn)有高級職稱2人，執(zhí)業(yè)藥師4人，中級職稱6人。公司具備較強(qiáng)的生產(chǎn)能力，已取得《藥品生產(chǎn)企業(yè)許可證》并與陜西中醫(yī)學(xué)院等多所大專院校、科研院所的專家教授建立了技術(shù)合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合，現(xiàn)已掌握幾十種產(chǎn)品規(guī)格的生產(chǎn)工藝，能生產(chǎn)三十余種中藥飲片及植物提取產(chǎn)品。公司擁有具備新產(chǎn)品研發(fā)能力的科研隊(duì)伍，嚴(yán)格而科學(xué)的質(zhì)量管理體系，是能獨(dú)立進(jìn)行產(chǎn)品研制開發(fā)，掌握有產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)的外向型科技企業(yè)，是可信的專業(yè)中藥加工生產(chǎn)企業(yè)。、建設(shè)單位及建設(shè)條件 本項(xiàng)目建設(shè)地址位于陜西某市文家村。 項(xiàng)目建設(shè)條件： 本項(xiàng)目屬新建項(xiàng)目，其目的在于利用西北等地資源優(yōu)勢，擴(kuò)大生產(chǎn)能力，結(jié)合西安、某企業(yè)狀況，形成產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢。 本項(xiàng)目依托陜西某藥業(yè)有限公司進(jìn)行建設(shè)，道路、通訊、供電、供水等配套設(shè)施完善。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)條件十分優(yōu)越。年產(chǎn)淫羊藿/厚樸/紅景天等各種比例提取物1500噸。有效用地面積：90040平方米單位用地指標(biāo)：135畝/10000噸=總建筑面積：61795平方米投資強(qiáng)度：(+)/*15=799萬元/公頃容積率：97890平米/90040平米=建筑密度：57395平米/90040平米=%行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重：6000平米/90040平米=%綠地面積10800平方米，所占比：12%上述指標(biāo)滿足陜政辦發(fā)[2008]25號文件附本《陜西省建設(shè)用地指標(biāo)（2007年版）》的各項(xiàng)要求（對應(yīng)本項(xiàng)目：投資強(qiáng)度不低于780萬元/公頃，建筑密度不低于45%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例≤7%，綠地面積≤14%）。其中：建設(shè)投資 ，建設(shè)期利息 ，流動(dòng)資金 萬元。項(xiàng)目債務(wù)資金 ，占總投資比例 %，其中：， 萬元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指 標(biāo) 名 稱單位指 標(biāo)備 注1設(shè) 計(jì) 規(guī) 模處理原料t/a10000成品t/a1500其中：淫羊霍單甙20%t/a100淫羊霍雙甙50%t/a25和厚樸酚10%t/a240%t/a650紅景天甙2%t/a350絡(luò)賽維3%t/a1102年工作日天3003公用系統(tǒng)消耗日耗量自來水m3394供電千kWh蒸汽t4“三廢”排放量污水m3/d222藥渣、煤渣t/a156005年運(yùn)輸量t/a16100其中：運(yùn)進(jìn)t/a16100運(yùn)出t/a158607裝置定員人2158項(xiàng)目凈用地面積畝9總建筑面積m261795經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好，%，%，%%，均高于設(shè)定12%及8%的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，所得稅前及稅后財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%，；按照設(shè)定借還償還條件對項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)清償能力分析顯示各年的利息備付率均高于2，償債備付率均高于3，說明項(xiàng)目自身有一定的償還銀行借款利息和本金的能力；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。、生產(chǎn)路線穩(wěn)定、可靠。，有較大的市場容量，加之該公司采取新公司運(yùn)行機(jī)制，加大了銷售工作的力度，拓寬了銷售網(wǎng)絡(luò)，從市場需求這一角度出發(fā)，本項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景 某市概況 某市位于陜西省關(guān)中平原中部，距省會(huì)西安25公里?！　∧硽v史悠久, 風(fēng)景秀麗，物產(chǎn)豐富，人杰地靈，歷史上曾經(jīng)是我國第一個(gè)封建國家秦王朝的國都及漢、唐等13個(gè)王朝的京畿之地，境內(nèi)有27座帝王陵和400余 座皇親國戚王公大臣的陪葬墓，綿延百里，蔚為壯觀，素以“秦都、漢陵”聞名于世?？萍剂α啃酆? 全市有大專院校和科研機(jī)構(gòu)23所，各類科技人員8萬余名。工業(yè)基礎(chǔ)雄厚 , 已形成了以電子、能化、醫(yī)藥、食品四大支柱產(chǎn)業(yè)和輕紡、機(jī)械、建材三大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主的工業(yè)布局。經(jīng)過五十多年的建設(shè)和發(fā)展，已基本形成了北部和中部的能源建材基地、南部的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)及電子工業(yè)區(qū)、石油化工工業(yè)區(qū)、五陵塬文物風(fēng)景旅游區(qū)、市區(qū)商貿(mào)中心區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。 　　近年來，某市委、市政府緊緊抓住實(shí)施西部大開發(fā)這一千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，精心組織實(shí)施“結(jié)構(gòu)調(diào)整、開放帶動(dòng)、科教興市”三大戰(zhàn)略，進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，重點(diǎn)開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)施生態(tài)環(huán)境建設(shè)及山川秀美工程，積極培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化支柱工業(yè)建設(shè)，加速以旅游為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快城鄉(xiāng)建設(shè)步伐，不斷提高城市化水平，力爭在二十一世紀(jì)初把某建設(shè)成為開放型現(xiàn)代化的陜西經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。為了充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的作用，在現(xiàn)有加工生產(chǎn)線的基礎(chǔ)上，依托我省及西部資源優(yōu)勢，建設(shè)年加工1萬噸中草藥植物提取項(xiàng)目，帶動(dòng)農(nóng)戶致富，延伸產(chǎn)業(yè)鏈。在中國新農(nóng)村建設(shè)中，國家從建設(shè)資金、財(cái)政支出、銀行信貸等方面向農(nóng)村傾斜，這將極大地調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民發(fā)展的積極性和創(chuàng)造性。 二是國際國內(nèi)市場空間巨大。隨著西安周邊企業(yè)帶動(dòng)能力作用，陜西已成為我國植物提取物產(chǎn)業(yè)的重要區(qū)域。 地方政府鼓勵(lì)支持 2007年7月中共某市委某市人民政府對于實(shí)行“三大創(chuàng)業(yè)”的若干意見中指出，全面推行“全民創(chuàng)業(yè)、家庭創(chuàng)業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)”的重大戰(zhàn)略舉動(dòng)。實(shí)行“三大創(chuàng)業(yè)”，有利于調(diào)動(dòng)全市公民的創(chuàng)業(yè)積極性和開創(chuàng)性，使創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)能力變?yōu)閯?chuàng)業(yè)實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)人的全面發(fā)展；有利于培植開拓精神，整合各類發(fā)展因素，激勵(lì)全社會(huì)的創(chuàng)造活力；有利于擴(kuò)展社會(huì)就業(yè)，增添城鄉(xiāng)居民收入，消除各種不安定因素。 因此陜西某藥業(yè)有限公司相應(yīng)政府號召，以自身的優(yōu)勢大力發(fā)展中草藥深加工業(yè)，為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口就業(yè)將起到良好作用。目前，植物提取物的產(chǎn)品按照提取植物的成份不同，形成甙、酸、多酚、多糖、萜類、黃酮、生物堿等；按照最終產(chǎn)品的性狀不同，可分為植物油、浸膏、粉、晶狀體等。 植物（中草藥）提取物是現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)的基本原材料，是現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)；中藥產(chǎn)業(yè)是我國的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)，中藥產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化是中華文化走向世界，中國經(jīng)濟(jì)融入世界，中華民族全面復(fù)興的一部分。秦嶺是我國自然地理的南北分界線，是南北氣候過渡帶和東西部接合部，是南北方植物的交匯帶；因此發(fā)展中草藥產(chǎn)業(yè)有國內(nèi)其他地區(qū)無可比擬的先天優(yōu)勢，其特殊的自然條件，使之成為名副其實(shí)的“天然藥庫”、“生物資源基因庫”，現(xiàn)有藥用植物資源豐富而且采集、種植、加工中藥材在某有著悠久的歷史和傳統(tǒng)。本次工程選址位于市郊，廠區(qū)南側(cè)近鄰主干道，交通便利；場地周圍為開闊平地，無風(fēng)源性污染。有可就近利用的水、電資源，靠近灃河，有排污成本低的有利條件?？h域經(jīng)濟(jì)展臺上，多是名不見經(jīng)傳的食品品牌，其背后是小而散、小而弱的加工企業(yè)，加工規(guī)模和水平比較低。這一薄弱環(huán)節(jié)，影響了區(qū)域經(jīng)濟(jì)總量的快速增長、農(nóng)民增收和非農(nóng)就業(yè)崗位的多寡。 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)關(guān)聯(lián)度高，能夠依托并消化當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源，延伸農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。在發(fā)達(dá)國家，粗加工以上的農(nóng)產(chǎn)品加工率為90％,二次以上加工的深加工占80％,我國同比分別為45％、30％。換一個(gè)角度，差距背后蘊(yùn)涵著一個(gè)潛臺詞，就是潛力。第三章 市場分析本次項(xiàng)目所擬定的產(chǎn)品均為植物提取物，切入產(chǎn)品為淫羊藿、厚樸、紅景天提取物。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，我國植物提取物的出口額早在1999年就已超過中成藥的出口額；1994～1997年美國植物藥銷售額從50億美元增至120億美元，年均增長率在30％以上；1994年歐盟草藥零售額為60億美元，并以年增長10％的速度發(fā)展；日本漢方制劑1993年銷售額達(dá)2500億日元，年增長達(dá)15％以上。包括中藥提取物在內(nèi)的植物提取物是植物藥制劑的主要原料，并可應(yīng)用于營養(yǎng)補(bǔ)充劑、化妝品等，是天然醫(yī)藥保健品市場上的核心產(chǎn)品，具有廣闊的市場空間。用于提取的原料植物的種類也非常多，目前進(jìn)入工業(yè)提取的植物品種在300種以上，常規(guī)品種達(dá)幾十