【正文】 染源、自然景觀及保護(hù)文物。擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕，適合于車載MP5播放器生產(chǎn)制造活動(dòng)，為此，該區(qū)域是發(fā)展工藝美術(shù)品制造行業(yè)的理想場(chǎng)所。詳見—《項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表》。五、項(xiàng)目用地利用指標(biāo)擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為880平方米（），實(shí)際利用面積為880平方米。四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積該車載MP5播放器項(xiàng)目選址用地權(quán)屬類別為XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)。二、廠址選擇方案由重慶摩森投資咨詢有限公司承辦的新建車載MP5播放器生產(chǎn)項(xiàng)目，擬選址在XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，屬工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，項(xiàng)目選址符合《XX市土地總體利用規(guī)劃》要求，所選區(qū)域土地資源充裕，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，該車載MP5播放器項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，符合國(guó)家供地政策。地勢(shì)平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。廠址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。廠址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。所選廠址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。十一、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)該車載MP5播放器項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見下表—《項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表》。該車載MP5播放器項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展要求，產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊而且經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，項(xiàng)目的實(shí)施可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。其中：。職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。物料消耗低、投資規(guī)模較小，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)原輔材料的供應(yīng)充裕。對(duì)節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品均可得到有力的保障。項(xiàng)目擬建設(shè)在XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，擬建工程選址符合工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃，該區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公用工程設(shè)施，水、電等能源供應(yīng)有保障。該車載MP5播放器項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，車載MP5播放器將在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上有廣闊的暢銷空間，發(fā)展前景良好，市場(chǎng)潛力巨大。九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議項(xiàng)目前期工作：1個(gè)月項(xiàng)目建設(shè)期：3個(gè)月（土建2個(gè)月，安裝調(diào)試1個(gè)月）達(dá)產(chǎn)期：投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)率80%，投產(chǎn)后第二年達(dá)產(chǎn)率100%。七、項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目工程建設(shè)投資：。六、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案：該車載MP5播放器項(xiàng)目投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：加工（制造）銷售車載MP5播放器。本工程項(xiàng)目屬于421類的工藝美術(shù)品制造行業(yè)的生產(chǎn)項(xiàng)目，因此從項(xiàng)目的開始就必須將“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)管理方針貫穿項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的全過程，按照規(guī)范配備相應(yīng)的安全生產(chǎn)設(shè)施，對(duì)新入廠的員工進(jìn)行三級(jí)安全教育。五、研究的主要過程根據(jù)項(xiàng)目承辦單位的委托和有關(guān)技術(shù)資料，我們組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究，重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝、總圖布置、安全環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行了認(rèn)真的研究、核算、討論。確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術(shù)方案。（三）可行性研究報(bào)告編制范圍本可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和深度依照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的要求進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)所在地現(xiàn)狀，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原則，最大限度利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的生產(chǎn)工藝技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制工作。（二）可行性研究報(bào)告編制原則在該車載MP5播放器項(xiàng)目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保該車載MP5播放器項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2008年本)》。四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)原則和范圍（一）項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃。車載MP5播放器生產(chǎn)項(xiàng)目第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：車載MP5播放器生產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目承辦單位：重慶摩森投資咨詢有限公司企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊(cè)資金： 二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托編制單位編制單位：重慶摩森投資咨詢有限公司聯(lián)系方式：三、可行性研究的目的本可行性研究報(bào)告對(duì)該車載MP5播放器項(xiàng)目所涉及的主要問題，例如：資源條件、原輔材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、交通運(yùn)輸條件、建廠規(guī)模、投資規(guī)模、生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、產(chǎn)品類別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過分析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該車載MP5播放器項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。XX省XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要。國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)。國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。該車載MP5播放器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具體編制遵循下述原則。以求實(shí)科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行細(xì)致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場(chǎng)走勢(shì)，采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動(dòng)化控制水平，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。根據(jù)建設(shè)單位和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，堅(jiān)持投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。研究、分析和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面：確定項(xiàng)目建設(shè)總平面布置方案。確定建設(shè)條件與廠址選擇。并對(duì)生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)行考察了解，根據(jù)企業(yè)提供的有關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合詳細(xì)的分析論證，提出了如下要求：在基建施工和設(shè)備選購(gòu)、安裝中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使工程項(xiàng)目有一個(gè)科學(xué)、規(guī)范、完整的高起點(diǎn)。將“安全生產(chǎn)”貫穿到項(xiàng)目的各個(gè)方面，落實(shí)到每個(gè)環(huán)節(jié)，確保“安全第一、以人為本”的思想指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的全過程。建設(shè)規(guī)模：年生產(chǎn)車載MP5播放器的規(guī)模為：30000件/年。鋪底流動(dòng)資金：。八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇本方案依照“保護(hù)環(huán)境和節(jié)約能源”的原則，經(jīng)過調(diào)研分析，在技術(shù)工藝的選擇和生產(chǎn)裝備的選型上，綜合考慮達(dá)到目前國(guó)內(nèi)較先進(jìn)的水平，接近并達(dá)到國(guó)際21世紀(jì)初的先進(jìn)水平。十、研究結(jié)論隨著我國(guó)民眾生產(chǎn)水平的不斷提高，市場(chǎng)上對(duì)車載MP5播放器的需要量不斷增加。重慶摩森投資咨詢有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬新建車載MP5播放器生產(chǎn)項(xiàng)目，該車載MP5播放器項(xiàng)目的建設(shè)能夠有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供28個(gè)就業(yè)崗位，為XX市財(cái)政收入做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，由此可見，該車載MP5播放器項(xiàng)目的實(shí)施具有廣泛的社會(huì)效益。該車載MP5播放器項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)保技術(shù)及設(shè)備。本工程所采用的工藝方案（路線）技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠、經(jīng)濟(jì)合理。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)后排放，對(duì)環(huán)境影響程度較小。，其中：。８、根據(jù)測(cè)算，%，%，%，%，%，（含項(xiàng)目建設(shè)期），%，%，因此該車載MP5播放器項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)很安全，說明該車載MP5播放器項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。該車載MP5播放器項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)促進(jìn)XX省XX市工藝美術(shù)品制造行業(yè)發(fā)展及擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)起著積極的推動(dòng)作用，項(xiàng)目建成后可為當(dāng)?shù)貛磔^高的利稅收入，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，有著重大的社會(huì)效益。因此，該車載MP5播放器項(xiàng)目建設(shè)無論在經(jīng)濟(jì)上還是社會(huì)效益上都是可行的。第四章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析一、廠址的選擇原則車載MP5播放器生產(chǎn)項(xiàng)目屬于工藝美術(shù)品制造行業(yè)，該車載MP5播放器項(xiàng)目對(duì)其工藝流程、工程設(shè)施都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，建設(shè)項(xiàng)目廠址的選擇一般應(yīng)遵循以下原則：符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合XX市工業(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。廠址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。通訊便捷，有利于及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。該車載MP5播放器項(xiàng)目按照工藝美術(shù)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合車載MP5播放器生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要，項(xiàng)目選址具體位置，詳見附圖所示。擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為880平方米（），實(shí)際利用面積為880平方米（）。經(jīng)審查，該車載MP5播放器項(xiàng)目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等五項(xiàng)用地指標(biāo)均符合國(guó)土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表單位：萬元 萬元/公頃序號(hào)工程類別名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)面積（平方米）單位造價(jià)(元/平方米)投資金額備注一項(xiàng)目占地1項(xiàng)目總占地面積征地8802構(gòu)筑物基底占地479二生產(chǎn)工程4551生產(chǎn)車間新建3968002輔助生產(chǎn)車間〞59800四公用工程881成品倉(cāng)庫(kù)〞405202原料倉(cāng)庫(kù)〞48520五總圖工程641道路及圍墻442292警衛(wèi)、傳達(dá)室20520六服務(wù)工程(辦公及生活)45辦公及職工宿舍45680七其它工程541綠化工程442292消防(安全)設(shè)施10229合計(jì)706用地指標(biāo)總建筑面積706綠地率%建筑系數(shù)建筑容積率%服務(wù)工程占地比重%服務(wù)工程面積占比例%固資投資強(qiáng)度(萬元/公頃)固資投資強(qiáng)度(萬元/畝)總投資強(qiáng)度(萬元/畝)六、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地勢(shì)平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸。廠址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建廠址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由XX省XX市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提供，完全可以保障供應(yīng)。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從廠址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的廠址選擇是科學(xué)合理的。（一）土建工程該車載MP5播放器項(xiàng)目主要土建工程包括：生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、公用工程、總圖工程、服務(wù)性工程（辦公及生活）和其他工程六部分組成，主要建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、輔助車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（原料倉(cāng)庫(kù)和成品倉(cāng)庫(kù)）等配套工程和辦公室、職工宿舍、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，根據(jù)項(xiàng)目土建工程設(shè)計(jì)計(jì)劃，主要建（構(gòu)）筑物詳見表—《項(xiàng)目占地及土建工程投資估算表》。預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備26臺(tái)（套、件），主要生產(chǎn)設(shè)備及檢驗(yàn)設(shè)備清單詳見表—《主要設(shè)備投資明細(xì)表》。第六章 原輔材料供應(yīng)及基本生產(chǎn)條件一、原輔材料供應(yīng)條件（一）主要原輔材料供應(yīng)該車載MP5播放器項(xiàng)目所需的主要原材料是輔助材料等，按照生產(chǎn)規(guī)模的要求，所需原輔材料的供應(yīng)依據(jù)“高質(zhì)量、低價(jià)格”的采購(gòu)原則，滿足項(xiàng)目生產(chǎn)的需要，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。該車載MP5播放器項(xiàng)目所需的原輔材料由項(xiàng)目承辦單位自國(guó)內(nèi)供貨市場(chǎng)上購(gòu)得，原輔材料采購(gòu)方面有比較穩(wěn)固的供求渠道，可為該車載MP5播放器項(xiàng)目的原料供應(yīng)提供保障。原輔材料及能源供應(yīng)情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位日耗量（單位/d）年耗量（單位/a）折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)量(tce)一原輔助材料供應(yīng)1車載MP5播放器t/a二主要能源供應(yīng)1電力千瓦時(shí)2天然氣萬立方米3熱力百萬千焦4原煤噸5洗精煤噸6其它洗煤噸7型煤噸8原油噸9汽油噸10煤油噸11柴油噸12燃料油噸13液化石油氣噸14焦炭噸15其他焦化產(chǎn)品噸16煉廠干氣噸17其他石油制品噸18其它燃料噸標(biāo)煤19項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)噸標(biāo)煤三綜合能耗指標(biāo)分析