【正文】 南州某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)；該建筑南側(cè)緊靠團結(jié)路，東側(cè)為緊靠園緯路，西側(cè)為緊靠寧秀路，北側(cè)為空地。節(jié)約項目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。 滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應要求。用地占地面40畝，南側(cè)緊靠團結(jié)路，東側(cè)為緊靠園緯路，西側(cè)為緊靠寧秀路，北側(cè)為空地；該建筑布置于該用地內(nèi)東南側(cè)。用地呈距形，場地地勢基本平坦，場地周圍環(huán)境安靜，建設(shè)項目用地符合某縣總體規(guī)劃和土地管理法的有關(guān)規(guī)定；建設(shè)項目符合國家供地政策；項目用地范圍內(nèi)無礦產(chǎn)資源壓覆。因此，某縣電子商務基地建設(shè)項目的實施是十分必要的。為贏得國際經(jīng)濟競爭與合作的新優(yōu)勢，我國亟需加快和務實發(fā)展電子商務，結(jié)合“引進來”和“走出去”戰(zhàn)略，利用好“兩個市場、兩種資源”，提高我國產(chǎn)業(yè)和資源的組織能力，優(yōu)化在全球產(chǎn)業(yè)分工中的定位布局，提高國際競爭力。全球競爭與合作深化給電子商務發(fā)展提出新挑戰(zhàn)。智能搜索和社區(qū)網(wǎng)絡等應用形式不斷涌現(xiàn)。寬帶、融合、安全和泛在的下一代國家信息基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)，新一代移動通信網(wǎng)、下一代互聯(lián)網(wǎng)和數(shù)字廣播電視網(wǎng)加快布局，三網(wǎng)融合全面推進。亟需通過加快發(fā)展電子商務，促進城鄉(xiāng)一體化的便民服務體系發(fā)展，更好地滿足居民多樣化、個性化的消費需求和對美好生活的新期待，帶動工作方式的轉(zhuǎn)變和相關(guān)服務業(yè)的發(fā)展，優(yōu)化就業(yè)結(jié)構(gòu)、緩解就業(yè)壓力、促進社會和諧。 社會結(jié)構(gòu)和消費觀念的變革給電子商務發(fā)展帶來新空間。 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級給電子商務發(fā)展提出新需求。4. 效益評價該項目的建成，將有效的改善某縣電子商務的服務能力和水平，有力促進某縣經(jīng)濟事業(yè)發(fā)展。3. 總投資及資金籌措根據(jù)項目建設(shè)方案，某縣電子商務基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目；估算資金為1500萬元。 二、項目概況1. 建設(shè)規(guī)模本項目為某縣電子商務基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目；新建綜合樓1棟，㎡，道路硬化138米（），及其配套設(shè)施。用地占地面40畝，南側(cè)緊靠團結(jié)路，東側(cè)為緊靠園緯路，西側(cè)為緊靠寧秀路，北側(cè)為空地；該建筑布置于該用地內(nèi)東南側(cè)。依據(jù)國家計委、建設(shè)部《投資項目可行性研究指南》等文件規(guī)定的可行性研究深度及要求，通過對某縣電子商務的發(fā)展、建設(shè)規(guī)模、初步建設(shè)方案、項目建設(shè)條件、環(huán)保與節(jié)能、實施進度計劃、投資估算和資金籌措方案、管理機構(gòu)和勞動定員等的分析論證，對本項目的建設(shè)必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性、實施可能性等方面進行綜合研究，為建設(shè)項目的決策提供科學依據(jù)。綜上，為促進某縣電子商務的發(fā)展，受某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會委托提出本項目可行性研究的編制。三是電子商務發(fā)展的制度環(huán)境還不完善，相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)滯后，公共服務和市場監(jiān)管有待增強，信用體系發(fā)展亟待加強，網(wǎng)上侵犯知識產(chǎn)權(quán)和制售假冒偽劣商品、惡意欺詐、違法犯罪等問題不斷發(fā)生，網(wǎng)絡交易糾紛處理難度較大，在一定程度上影響了人們對電子商務發(fā)展的信心。電子商務發(fā)展存在的問題一是電子商務對促進傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營模式創(chuàng)新發(fā)展的作用尚未充分發(fā)揮，對經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和價值創(chuàng)造的貢獻潛力尚未充分顯現(xiàn)。建立永不落幕的“網(wǎng)上清食展”和“網(wǎng)上藏毯展”。鼓勵有條件的大型商場、購物中心、連鎖超市、小商品市場建設(shè)網(wǎng)上商城。同時，深入落實“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，強化朝陽國家電子商務示范基地引領(lǐng)帶動作用，繼續(xù)引進知名電商企業(yè)?！笆濉币潦迹沂〈_立新的發(fā)展目標：2016年電子商務網(wǎng)絡零售額增長25%，培育省級電子商務示范基地2個，國家“電子商務進農(nóng)村”試點擴大到8—10個縣；力爭到2020年全省行政村電子商務覆蓋率達到80%以上，農(nóng)牧區(qū)電子商務交易額年均增長不低于20%。同時，依托“萬村千鄉(xiāng)”農(nóng)家店市場網(wǎng)絡，借助“電子商務進農(nóng)村”試點工程，著力改善農(nóng)牧區(qū)電子商務服務環(huán)境，電子商務由城鎮(zhèn)逐步向農(nóng)牧區(qū)延伸。如今，該示范基地已初步形成了集貿(mào)易、物流、倉儲、支付、培訓、研發(fā)為一體的多功能區(qū)，聚集省內(nèi)外線上線下電子商務企業(yè)百余家。應用電子商務開展業(yè)務的企業(yè)22954家，同比增長42%。據(jù)青海省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，截至2015年5月。相關(guān)部門協(xié)同推進電子商務發(fā)展的工作機制初步建立，圍繞促進發(fā)展、電子認證、網(wǎng)絡購物、網(wǎng)上交易和支付服務等主題，出臺了一系列政策、規(guī)章和標準規(guī)范，為構(gòu)建適合國情和發(fā)展規(guī)律的電子商務制度環(huán)境進行了積極探索。全社會電子商務應用意識不斷增強，應用技能得到有效提高?！笆濉逼陂g，我國網(wǎng)絡基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善，用戶規(guī)?？焖僭鲩L，%，其中3G用戶數(shù)達到4705萬。通信運營商、軟硬件及服務提供商等紛紛涉足電子商務，為用戶提供相關(guān)服務?，F(xiàn)代物流業(yè)快速發(fā)展，對電子商務的支撐能力不斷增強，特別是網(wǎng)絡零售帶動了快遞服務的迅速發(fā)展，其中網(wǎng)絡零售帶動的業(yè)務量占快遞總量的一半左右。社會信用環(huán)境不斷改善，為電子商務的誠信交易創(chuàng)造了有利的條件。圍繞電子商務信息、交易和技術(shù)等的服務企業(yè)不斷涌現(xiàn)。電子商務支撐水平快速提高。網(wǎng)絡零售交易額迅速增長，“十二五”%，占社會消費品零售總額比重逐年上升，成為拉動需求、優(yōu)化消費結(jié)構(gòu)的重要途徑。大型企業(yè)網(wǎng)上采購和銷售的比重逐年上升，部分企業(yè)的電子商務正在向與研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造和經(jīng)營管理等業(yè)務集成協(xié)同的方向發(fā)展。電子商務在我國工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)流通、交通運輸、金融、旅游和城鄉(xiāng)消費等各個領(lǐng)域的應用不斷得到拓展，應用水平不斷提高，正在形成與實體經(jīng)濟深入融合的發(fā)展態(tài)勢。第二節(jié)　項目背景加快發(fā)展電子商務，是企業(yè)降低成本、提高效率、拓展市場和創(chuàng)新經(jīng)營模式的有效手段，是提升產(chǎn)業(yè)和資源的組織化程度、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、提高經(jīng)濟運行質(zhì)量和增強競爭力的重要途徑，對于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、支撐戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和形成新的經(jīng)濟增長點具有非常重要的作用，對于滿足和提升消費需求、改善民生和帶動就業(yè)具有十分重要的意義，對于經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展具有愈加深遠的影響；是落實《20062020年國家信息化發(fā)展戰(zhàn)略》、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》和《國務院辦公廳關(guān)于加快電子商務發(fā)展的若干意見》的重要舉措。電子商務基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目可行性研究報告 電子商務基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1第一節(jié)　項目概況 1第二節(jié)　項目背景 1第三節(jié)　編制依據(jù)、原則及范圍 5第四節(jié) 內(nèi)容摘要及主要技術(shù)經(jīng)濟指標 8第二章 項目建設(shè)必要性 10第一節(jié) 基本情況 10第三章 項目選址與建設(shè)條件 11第一節(jié) 建設(shè)用地情況說明 11第二節(jié) 項目選址 12第三節(jié) 配套建設(shè)條件 13第四章 建設(shè)方案 22第一節(jié) 建筑設(shè)計原則 22第二節(jié) 總平面布置 23第三節(jié) 建筑設(shè)計 24第四節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 27第六章 公用及輔助設(shè)施工程 31第一節(jié) 給排水工程 31第二節(jié) 暖通設(shè)計 38第三節(jié) 供電工程 38第四節(jié) 總圖工程 45第七章 環(huán)境保護、安全及與消防 46第一節(jié) 環(huán)境影響分析依據(jù) 46第二節(jié) 項目施工期對環(huán)境影響的分析 46第三節(jié) 項目營運期環(huán)境影響 50第四節(jié) 環(huán)境影響評價 51第五節(jié) 安全 51第九章 消防設(shè)計 53第十章 節(jié) 能 60第十一章 項目實施進度計劃 63第一節(jié) 建設(shè)工期 63第二節(jié) 項目實施進度安排 63第十二章 投資估算與資金籌措 64第一節(jié) 投資估算 64第二節(jié) 資金籌措與使用計劃 66第十三章 項目組織與管理 67第十四章 工程招投標 69第十五章 綠色建筑 71第十六章 社會效益 77第十七章 結(jié)論與建議 78電子商務基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總 論第一節(jié)　項目概況項目名稱：電子商務基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目項目建設(shè)單位：某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會項目建設(shè)地點：某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設(shè)內(nèi)容：新建綜合樓一棟，；，道路硬化138米（），及其室外配套設(shè)施。項目總投資: 總投資為1500萬元；全部申請中央專項資金。 國內(nèi)電子商務發(fā)展現(xiàn)狀電子商務不斷普及和深化?？缇畴娮由虅栈顒尤找骖l繁，移動電子商務成為發(fā)展亮點。電子商務在中小企業(yè)中的應用普及率迅速提高，%。交易額達到5131億元，%。“十二五”期間，電子商務平臺服務、信用服務、電子支付、現(xiàn)代物流和電子認證等支撐體系加快完善。電子商務信息和交易平臺正在向?qū)I(yè)化和集成化的方向發(fā)展。網(wǎng)上支付、移動支付、電話支付等新興支付服務發(fā)展迅猛，第三方電子支付的規(guī)模增長近60倍。2010年底有效電子簽名認證證書持有量超過1530萬張，電子證書正在電子商務中得到廣泛應用。電子商務發(fā)展環(huán)境不斷改善。網(wǎng)絡服務能力不斷提升，資費水平不斷降低。電子商務國際交流與合作日益廣泛。青海省電子商務發(fā)展現(xiàn)狀近年來，青海省把大力發(fā)展電子商務作為新型流通發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的新載體，積極推動“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，不斷培育經(jīng)濟發(fā)展新動力。電子商務服務企業(yè)240家，同比增長45%。伴隨著量的遞增，我省不斷改善行業(yè)發(fā)展環(huán)境，大力提升電商公共服務能力，進一步健全多層次電子商務示范體系，建成青海朝陽國家電子商務示范基地，輻射帶動引領(lǐng)了全省電子商務發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，積極推動電商平臺建設(shè)，30多家本土電子商務平臺相繼上線運營。五年來，我省還不斷推動商業(yè)模式轉(zhuǎn)型升級，注重電子商務在批發(fā)、零售、餐飲、家政、養(yǎng)老服務等領(lǐng)域的廣泛應用，引導電信、郵政、交電大樓等企業(yè)利用云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，推動800多家零售店轉(zhuǎn)型升級，促進線上線下互動發(fā)展，加快了實體企業(yè)與網(wǎng)絡市場的融合發(fā)展?；诖?，青海省商務廳提出，將不斷深化電子商務在各領(lǐng)域的廣泛運用，積極推動電子商務進農(nóng)村、進社區(qū)、進企業(yè)、進展會、進金融。積極爭取國家支持，推動電子商務貨源基地、展示銷售基地、養(yǎng)殖種植基地和市州級電子商務示范基地、服務中心建設(shè)。擴大“萬村千鄉(xiāng)”農(nóng)家店線上線下融合發(fā)展覆蓋面，推動100個社區(qū)店和1000個農(nóng)家店升級改造。加快電子商務實體平臺建設(shè)，積極推進跨境電子商務發(fā)展。二是電子商務的商業(yè)模式尚不成熟，服務能力尚待增強，服務水平尚待提高，服務范圍尚待拓展。四是推進電子商務發(fā)展的體制機制有待健全，投融資環(huán)境有待改善，統(tǒng)計與監(jiān)測評價工作亟待加強，全社會對電子商務的認識有待進一步提高，對網(wǎng)絡空間的經(jīng)濟活動規(guī)律有待進一步探索。第三節(jié)　編制依據(jù)、原則及范圍一、文件法規(guī)類《中華人民共和國節(jié)約能源法》《國家節(jié)能技術(shù)大綱》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國消防法》《青海省消防安全管理辦法》《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》《2016年2020年電子商務“十三五”發(fā)展規(guī)劃》《國務院辦公廳關(guān)于加快電子商務發(fā)展的若干意見》(國發(fā)〔2015〕24號)精神1青海省人民政府《關(guān)于大力發(fā)展電子商務加快培育經(jīng)濟》新動力的實施意見 青政〔2016〕34號二、標準規(guī)范類《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162014《民用建筑設(shè)計通則》 GB 503522005《無障礙設(shè)計規(guī)范》 GB 507632012《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 672006 《展覽建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ2182010《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892015《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 500102010《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GB 500252004《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》 GB 500682008《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB 5001120101《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092012 1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB 5000720111《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》 GB 5004620081《混凝土耐久性設(shè)計規(guī)范》 GB/T5047620081《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB 5006820081《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152003（2009年版）1《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施給水排水》 （2009年版）1《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GB 5097420141《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402005《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB 5073620122《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào)動力》（2009年）2《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 JGJ 14220122《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ 1620082《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 5005220092《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB 5005420112《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 GB 5005520112《建筑照明設(shè)計標準》 GB 5003420132《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB 5031120072《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB 500572010《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 942008三、其他資料建設(shè)單位委托編制“某縣電