【正文】 投資回收期年　　稅前　 含建設(shè)期稅后　 含建設(shè)期15盈虧平衡點(diǎn)%%　第二章 項(xiàng)目背景2．1 項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)2．1．1國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展背景高分子防水材料行業(yè)是綠色、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的代表產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家“全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展”，所以本公司高分子防水材料，是國(guó)家政策扶持項(xiàng)目。F、項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的，是有明顯的經(jīng)濟(jì)效益，投資回收期比較短，并有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。D、產(chǎn)品國(guó)內(nèi)外需求市場(chǎng)廣闊，需求量大具有很好的發(fā)展前景。B、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案構(gòu)成合理。1．4．9項(xiàng)目進(jìn)展建議根據(jù)省、市主管部門(mén)及環(huán)保單位要求，加快整改，落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃，從項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)之日起，至投產(chǎn)的工程進(jìn)度，八個(gè)月完成。企業(yè)技術(shù)工人中高級(jí)工不少于10%，中級(jí)工不少于20%。上述人員均應(yīng)具有本專(zhuān)業(yè)任職資格證件?！　?C 質(zhì)量檢驗(yàn)人員： 有一名經(jīng)過(guò)行業(yè)培訓(xùn)，取得產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)員資格的人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量把關(guān)工作?！　?B 技術(shù)人員： 至少有五名機(jī)械專(zhuān)業(yè)工程師或高級(jí)工程師（或具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)任職資格的工程技術(shù)人員）負(fù)責(zé)技術(shù)工作。積極防治廢氣、噪聲等有害物質(zhì)對(duì)環(huán)境的污染與危害，按維修作業(yè)工藝要求設(shè)有噪聲處理工程和處理廢氣的裝置與設(shè)施。1．4．7環(huán)境保護(hù)條件企業(yè)的環(huán)境保護(hù)條件必須符合國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境保護(hù)部門(mén)的規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)。B、水量：生活總用水量2400噸，由自來(lái)水管線(xiàn)直接提供。符合XXXXXX市整體規(guī)劃。1．4．5廠(chǎng)址概述項(xiàng)目建設(shè)在XXX省XXXXXX市XXX區(qū)王家鎮(zhèn)王家村，交通運(yùn)輸十分便捷，區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣基礎(chǔ)設(shè)備完善。1．4．4工作原理聚乙烯丙綸防水卷材用丙綸無(wú)紡布和聚乙烯為主要原料，經(jīng)添加助劑改善性能制造的一種由增強(qiáng)保護(hù)層，防老化層，防水層和增粘增強(qiáng)層四層為一體的新型防水材料。對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也有促進(jìn)，其建設(shè)利國(guó)利民，綜合社會(huì)效益顯著，意義深遠(yuǎn)，產(chǎn)品市場(chǎng)前景十分廣泛。XXXXXX防水建材有限公司的成立積極有效的發(fā)揮了科技優(yōu)勢(shì)，其意義不僅僅在于提高成套設(shè)備的技術(shù)水準(zhǔn)和新科技的開(kāi)發(fā)，更在于這種結(jié)合是一種體制上的革新，是優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的全新模式，是有利于科技進(jìn)步與發(fā)展的最佳結(jié)合，對(duì)工藝技術(shù)和專(zhuān)用設(shè)備的研發(fā)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)大型專(zhuān)有設(shè)備非標(biāo)設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)化，規(guī)范化、提高自動(dòng)控制水平， 能盡快縮短與國(guó)內(nèi)外相近水平的差距，在關(guān)鍵技術(shù)和工藝研究設(shè)計(jì)和制造領(lǐng)域取得核心優(yōu)勢(shì)，并使之產(chǎn)業(yè)化。產(chǎn)品具有耐化學(xué)穩(wěn)定、耐腐蝕霉變、耐臭氧，同時(shí)具有良好的力學(xué)性能。這些都需要我們不斷努力。目前我國(guó)防水材料己形成包括SBS、APP改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、剛性防滲和堵漏材料，包括高中低檔品種和功能比較齊全的完整系列，并形成材料、生產(chǎn)、設(shè)備制造、防水設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)施工、科研教學(xué)、經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)為一體的工業(yè)化體系。1．4．2項(xiàng)目建設(shè)可行性世界格局變化萬(wàn)千，我國(guó)新型防水材料行業(yè)走過(guò)了20余年的發(fā)展歷程,取得了可喜的成績(jī)。XXXXXX防水建材有限公司以先進(jìn)的思想理念，現(xiàn)代化的經(jīng)營(yíng)管理模式，以艱苦的作風(fēng)打拼堅(jiān)實(shí)的企業(yè)基礎(chǔ)；以誠(chéng)實(shí)的信念來(lái)承諾一流的企業(yè)服務(wù)；實(shí)干的精神創(chuàng)造高效的企業(yè)業(yè)績(jī)。企業(yè)生產(chǎn)的防水卷材主要用于建筑墻體、屋面、屋頂、地下室、公路、垃圾填埋場(chǎng)、水利池庫(kù)、天溝、雨篷、機(jī)場(chǎng)、高速路、橋梁、隧洞等處，起到抵御外界雨水、地下水滲漏的一種可卷曲成卷狀的柔性建材產(chǎn)品，作為工程基礎(chǔ)與建筑物之間無(wú)滲漏連接，是整個(gè)工程防水的第一道屏障，對(duì)整個(gè)工程起著至關(guān)重要的作用。1．4推薦方案與研究結(jié)論1．4．1項(xiàng)目承辦單位概況XXXXXX防水建材有限公司,是一家研制、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售于一體的大型專(zhuān)業(yè)防水廠(chǎng)家，是現(xiàn)代化設(shè)備綜合實(shí)力最強(qiáng)的防水材料生產(chǎn)行業(yè)一顆冉冉升起的新星。1．3可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容及其審批意見(jiàn)1．3．1項(xiàng)目計(jì)劃資金總額為7800萬(wàn)元，全部由企業(yè)自籌。防水建材有限公司年產(chǎn)高分子防水建材6萬(wàn)卷項(xiàng)目第一章 總論1．1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位 1．1．1項(xiàng)目名稱(chēng)：XXXXXX防水建材有限公司年產(chǎn)高分子防水建材6萬(wàn)卷項(xiàng)目1．1．2項(xiàng)目承辦單位單位名稱(chēng)：XXXXXX防水建材有限公司法人代表：xxx所有制形式：有限責(zé)任1．1．3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):XXXXXX市XXX區(qū)XXXX1．2研究工作的依據(jù)與范圍1．2．1研究工作依據(jù)XXXXXX防水建材有限公司年產(chǎn)高分子防水材料6萬(wàn)卷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書(shū)。1．2．2研究工作的范圍A、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與現(xiàn)有規(guī)模論證；B、原材料供應(yīng)的可行性調(diào)查；C、技術(shù)方案的研究；D、工程項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的研究；E、現(xiàn)有固定資產(chǎn)估算及經(jīng)濟(jì)效益分析；F、廠(chǎng)區(qū)中的總體布置與交通運(yùn)輸。1．3．2項(xiàng)目計(jì)劃經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益項(xiàng)目正式經(jīng)營(yíng)后年銷(xiāo)售收入21000萬(wàn)元，安排農(nóng)村富余勞動(dòng)力及下崗工人就業(yè)55人。企業(yè)擁有現(xiàn)代化的生產(chǎn)基地、先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和尖端的高新產(chǎn)品，技術(shù)力量雄厚，強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，檢測(cè)儀器齊全，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠，被國(guó)家權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證。產(chǎn)品主要特點(diǎn)是綠色環(huán)保，無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)污染，具有長(zhǎng)久的可塑性，機(jī)械強(qiáng)度高，物理性能優(yōu)越，尺寸和顏色穩(wěn)定，延伸率大，變性能力強(qiáng)，長(zhǎng)期耐候性，更耐低溫，施工方便，可根據(jù)基面、工期選擇不同的施工工藝，深受廣大用戶(hù)的喜愛(ài)。堅(jiān)持“高質(zhì)量、低價(jià)格、優(yōu)服務(wù)”，與廣大客商同拓市場(chǎng)，進(jìn)而增加產(chǎn)品技術(shù)含量，提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)控能力，使產(chǎn)品更加具有競(jìng)爭(zhēng)力，達(dá)到提高產(chǎn)品質(zhì)量、提升企業(yè)自身品質(zhì)、增產(chǎn)、創(chuàng)收的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，人們對(duì)建筑防水觀念的改變，已經(jīng)由偏重單一的經(jīng)濟(jì)造價(jià)觀念轉(zhuǎn)變到功能觀念，同時(shí)還考慮到防水工程的造價(jià)和使用年限。但是，與先進(jìn)國(guó)家比較，我們?cè)诋a(chǎn)品質(zhì)量、應(yīng)用技術(shù)、市場(chǎng)培育等方面還存在許多問(wèn)題，尤其高品質(zhì)的產(chǎn)品所占比例較小，整體水平不高更為突出。我公司高分子防水卷材的選材及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，使其具有抗?jié)B能力強(qiáng)、抗拉強(qiáng)度高、低溫柔性好、線(xiàn)脹系數(shù)小、易粘接、摩擦系數(shù)大、穩(wěn)定性好、無(wú)毒、變形適應(yīng)能力強(qiáng)、適應(yīng)溫度范圍寬、使用壽命長(zhǎng)等良好的綜合技術(shù)性能。完全隔絕紫外光條件下，已證明的壽命大于50年。總之，在XXXXXX建立年產(chǎn)6萬(wàn)卷高分子防水建材生產(chǎn)能力的企業(yè)，在推動(dòng)再生防水材料的發(fā)展戰(zhàn)略和生產(chǎn)政策同時(shí)，也能滿(mǎn)足技術(shù)發(fā)展的需要。1．4．3產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)我國(guó)防水材料市場(chǎng)實(shí)際情況和投資及經(jīng)濟(jì)效益的分析現(xiàn)建一條年設(shè)計(jì)產(chǎn)量達(dá)6萬(wàn)卷的生產(chǎn)線(xiàn)。經(jīng)先進(jìn)工藝一次基礎(chǔ)成型的新型高分子防水卷材。該建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況良好，地上和地下均未被污染，適合于項(xiàng)目建設(shè)。1．4．6主要能源及動(dòng)力供應(yīng)A、電負(fù)荷：建設(shè)工程用電設(shè)備，裝機(jī)容量450KW，生產(chǎn)、生活照明用電，由XXXXXX供電所供電。C、工業(yè)用水循環(huán)使用。建立符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境保護(hù)部門(mén)的規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)的管理規(guī)章制度。1．4．8人員條件　　 A 企業(yè)經(jīng)理：具有大專(zhuān)以上文化程度，從事防水材料行業(yè)經(jīng)營(yíng)（管理）工作四年以上或經(jīng)濟(jì)（技術(shù)）管理工作八年以上。技術(shù)人員數(shù) 不少于生產(chǎn)人員數(shù)的5%。 D 管理人員：有一名經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的財(cái)務(wù)結(jié)算人員，有一名經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的統(tǒng)計(jì)人員?！　?E 技術(shù)工人：企業(yè)工種設(shè)置應(yīng)與其從事的生產(chǎn)范圍相適應(yīng)，各工種技術(shù)工人人數(shù)符合生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝的要求。生產(chǎn)工人應(yīng)經(jīng)行業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。