【正文】 統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等⑴適用于采用板材、漿料、塊材及預(yù)制復(fù)合墻板等墻體保溫材料或構(gòu)件的建筑墻體節(jié)能工程質(zhì)量驗收。、質(zhì)量、安全交底，嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)范施工；，嚴(yán)禁任何不合格品用于本工程。，質(zhì)量評估報告應(yīng)明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況及節(jié)能工程質(zhì)量評估結(jié)論。，核查建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場檢驗報告，主要有：⑴設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；⑵主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場核查記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告、見證試驗報告；⑶隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；⑷檢驗批、分項工程驗收記錄；⑸建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；⑹嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；⑺風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗報告；⑻現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試記錄；⑼設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；⑽系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；⑾系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；⑿其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。對不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，按照符合施工圖設(shè)計文件要求簽字的，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十七條的規(guī)定處罰。墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理?！睹裼媒ㄖ?jié)能條例》中第十六條規(guī)定：施工單位應(yīng)當(dāng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗；不符合施工圖設(shè)計文件要求的，不得使用。，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；。、檢查承包單位按照經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工；項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制設(shè)計變更，當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)通知建設(shè)單位將設(shè)計變更文件報送原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，在實施前監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)計變更手續(xù)，符合要求后予以確認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。9配電與照明節(jié)能工程1 低壓配電電纜截面、電阻值；2 照明光源；3 燈具；4 附屬裝置。7通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程1 對風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組、組合式空調(diào)機(jī)組、柜式空調(diào)機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)組、熱回收裝置等設(shè)備的熱工技術(shù)性能進(jìn)行核查；2 對風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓、效率等技術(shù)性能進(jìn)行核查；3 對絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、吸水率進(jìn)行復(fù)驗；4 對合同中約定的復(fù)驗項目進(jìn)行復(fù)驗。3門窗節(jié)能工程1 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點；2 夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3 夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目見下表：建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目序號分項工程復(fù)驗項目1墻體節(jié)能工程1 保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、阻燃性；2 保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時間；3 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；4 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；5 其他保溫材料的熱工性能；6 必要時，可增加其他復(fù)驗項目或在合同中約定復(fù)驗項目。⑸檢查有無本行政區(qū)域建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。施工現(xiàn)場公示時限是：獲得建筑工程施工許可證后30日內(nèi)至工程竣工驗收合格。節(jié)能性能指：建筑節(jié)能率，并比對建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)。、檢查施工單位嚴(yán)格落實質(zhì)量保證體系和安全保證體系；，了解生產(chǎn)能力、業(yè)績情況、質(zhì)量情況等；、銷售現(xiàn)場張貼民用建筑節(jié)能信息。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程專項施工技術(shù)方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位；；建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)相應(yīng)的資質(zhì)、質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理工作流程審查分包單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、安保體系熟悉節(jié)能方面設(shè)計文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集等審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)參加圖紙會審及設(shè)計交底、編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則與施工單位進(jìn)行交底、審查施工單位建筑節(jié)能專項施工方案原材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場檢查驗收工序/檢驗批/隱蔽工程的驗收分部分項工程的驗收建筑節(jié)能分部工程實體檢測建筑節(jié)能分部工程驗收五、監(jiān)理控制要點本工程節(jié)能分部施工滿足設(shè)計及規(guī)范要求，質(zhì)量合格。強(qiáng)弱電插座安裝間距不小于500mm，建筑內(nèi)使用的風(fēng)機(jī)、電機(jī)等設(shè)備應(yīng)采用節(jié)點措施。： 采用高效燈具何節(jié)能光源，燈具所配用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)。：在熱力入口處設(shè)自力式壓差控制閥，散熱器供水管均設(shè)自動溫度調(diào)節(jié)閥。入戶門采用成品保溫門，住宅單元門為可自動關(guān)閉的保溫門。南、北外墻180厚鋼筋混凝土外側(cè)貼70厚聚苯板東、西外墻180厚鋼筋混凝土外貼70厚擠塑聚苯板平屋頂及坡屋頂鋪設(shè)85厚擠塑聚苯板：南、北向外窗采用6高透光lowE+12A空氣+5透明(斷橋隔熱鋁合金）玻璃窗，外窗氣密性能不低于《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T 71602008規(guī)定的6級水平。建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則培訓(xùn)資料作者：日期：國源和天下一期工程建 筑 節(jié) 能 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則編制： 審批： 河北方舟工程項目管理有限公司國源和天下項目監(jiān)理部 年 月 日 目 錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、專業(yè)工程的特點四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理控制要點六、監(jiān)理工作方法及措施七、質(zhì)量控制與檢查驗收八、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗九、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收十、信息資料管理一、工程概況工程名稱：國源和天下一期工程建設(shè)地點：本工程位于石家莊市，植物園街與于底村交口東。建設(shè)單位：河北國源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：河北方舟工程項目管理有限公司施工單位：江蘇南通市達(dá)欣工程股份有限公司 中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司二、編制依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《外墻內(nèi)保溫板》《外墻外保溫建筑構(gòu)造》《外墻內(nèi)保溫建筑構(gòu)造》《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》《膠粉聚苯板顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、施工合同、施工組織設(shè)計、專項施工方案等三、專業(yè)工程的特點：本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻，結(jié)構(gòu)未封堵的洞口和分戶墻采用陶?；炷疗鰤K，外墻為擠塑聚苯板保溫體系，所有戶內(nèi)封閉部分為采暖空間，所有戶內(nèi)開敞部分及公共空間不采暖。外門窗框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡聚氨酯高效保溫材料填實，其洞口周邊縫隙內(nèi)外兩側(cè)采用硅酮系列建筑膠密封，門窗上口做滴水線。：不采暖地下室頂板，板上保溫樓面做法加板下噴涂60厚超細(xì)無機(jī)纖維，地下室采暖房間窗井處外墻貼70厚聚苯板，地下室與土壤接觸的外墻貼50厚擠塑聚苯板。所有室外管道均做保溫。做到三相平衡，盡量將配電柜設(shè)于負(fù)荷中心，以減少配電線路的距離，減低線路電壓損失和線路功率消耗。充分利用天然光，公共空間設(shè)置具有光控、聲控等功能的控制開關(guān)，路燈照明采用太陽能燈。；、規(guī)程、圖集及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等知識的學(xué)習(xí)，重點學(xué)習(xí)與本工程有關(guān)的規(guī)范及圖集等；，審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格；，對建筑節(jié)能設(shè)計交底會議紀(jì)要進(jìn)行確認(rèn)，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議；，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)。建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容包括節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求。節(jié)能措施指：圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱采暖、空調(diào)制冷、照明、熱水供應(yīng)等系統(tǒng)的節(jié)能措施及可再生能源的利用。，監(jiān)理工程師對進(jìn)場材料和設(shè)備的驗收應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：⑴對材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查驗收，并在材料/設(shè)備報審表中形成相應(yīng)的驗收記錄；⑵核查材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗報告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢查出（入）境商品檢驗報告；⑶對現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)檢查其配合比通知單； ⑷檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。⑹按照委托監(jiān)理合同約定及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，復(fù)驗為見證取樣送檢。2幕墻節(jié)能工程1 保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度、阻燃性；2 幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點；3 隔熱型材：拉伸、抗剪強(qiáng)度。4屋面節(jié)能工程1 板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮（10％）強(qiáng)度、阻燃性；2 松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和阻燃性；5地面節(jié)能工程1 板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮（10％）強(qiáng)度、阻燃性；2 松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和阻燃性；6采暖節(jié)能工程1 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、吸水率；2 散熱設(shè)備的熱工等技術(shù)性能；3 在合同中約定的復(fù)驗項目。8空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程1 對空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源等設(shè)備的熱工技術(shù)性能進(jìn)行核查；2 對冷卻塔、水泵等輔助設(shè)備的技術(shù)性能進(jìn)行核查；3 對絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、吸水率進(jìn)行復(fù)驗；4 對合同中約定的復(fù)驗項目進(jìn)行復(fù)驗。10監(jiān)測與控制節(jié)能工程⑺核查建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率是否符合設(shè)計要求。、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，承包單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評審、鑒定及備案，施工前對新的或首次采用施工工藝進(jìn)行評價，并制定專門施工技術(shù)方案和證明材料，組織專題論證，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審定后予以簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。，解決施工中存在的問題；、自檢結(jié)果和必要的圖象資料進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)對承包單位報送的檢驗批和分項工程報驗申請表和質(zhì)量檢查、驗收記錄進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認(rèn)。其驗收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)單位等各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員采取旁站形式實施監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報告。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工?！睹裼媒ㄖ?jié)能條例》中第四十二條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：⑴ 未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理的；⑵ 墻體、屋面的保溫工程施工時，未采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理的。，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。，總監(jiān)理工程師主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員參加；六、監(jiān)理工作方法及措施、安保體系是否健全；1）施工企業(yè)資質(zhì)等級證書、建設(shè)工程施工許可證、企業(yè)