【正文】 ※ 《安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號(hào)》GA/T7494※《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50/9894※《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB1266390※《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》※《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ084795※《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692※ 《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA569 設(shè)計(jì)原則衡量一個(gè)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的先進(jìn)性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和配置是否經(jīng)濟(jì)合理并且系統(tǒng)成功運(yùn)行，系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術(shù)是否成熟適用，換句話說，就是如何以最少的投入、最簡(jiǎn)便的實(shí)現(xiàn)途徑來(lái)?yè)Q取最大的功效。 設(shè)及的計(jì)量單位采用國(guó)際單位SI制。項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)：為住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)一套先進(jìn)、嚴(yán)密、實(shí)用、美觀、性能穩(wěn)定的弱電系統(tǒng)。該住宅小區(qū)主要安裝聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、住宅監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄集系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)等工程。本公司主要從事產(chǎn)品開發(fā)，工程安裝多年，具有獨(dú)立承擔(dān)弱電系統(tǒng)工程（閉路監(jiān)控、防盜報(bào)警、樓宇對(duì)講、停車場(chǎng)管理、電子巡更、多表遠(yuǎn)程抄集、周界防范、背景音響緊急廣播、非接觸卡門禁控制等系統(tǒng)）的能力，保證此項(xiàng)工程在技術(shù)上有相當(dāng)?shù)南冗M(jìn)性，施工質(zhì)量達(dá)到一流水平，實(shí)現(xiàn)為住戶建成真正示范住宅區(qū)的最終目標(biāo)。智能小區(qū)和智能住宅是將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器設(shè)備和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個(gè)家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與裝置環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。在我國(guó)，智能小區(qū)與智能住宅是在近幾年才發(fā)展起來(lái)的，并且發(fā)展速度很快。智能小區(qū)與智能住宅在20世紀(jì)80年代中期起源于美國(guó)，并在美國(guó)得到了迅猛的發(fā)展。n 當(dāng)前文檔修改密碼：8362839n 當(dāng)前文檔修改密碼：8362839我們的花園智能小區(qū)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)廣州市安居寶科技有限公司二零零 年 月前 言 智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃發(fā)展并已成為21世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流。近幾年來(lái)，隨著計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。繼美國(guó)之后，日本、歐洲、東南亞等國(guó)家和地區(qū)也得到了飛速發(fā)展。 智能小區(qū)和智能住宅是隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、辦公自動(dòng)化技術(shù)的普及和應(yīng)用而發(fā)展起來(lái)的。建設(shè)智能小區(qū)與智能住宅的主要目的是提高人們的居住質(zhì)量，給人們帶來(lái)多元化信息和安全、舒適、健康、便利、節(jié)能、娛樂的生活環(huán)境。目 錄第一章 總述第二章 聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)第三章 住宅監(jiān)控系統(tǒng)第四章 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)第五章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)第六章 多表遠(yuǎn)程抄集系統(tǒng)第七章 電子巡更系統(tǒng)第八章 周邊防范系統(tǒng)第九章 門禁系統(tǒng)第十章 小區(qū)智能化的布線及要求第十一章 施工組織、保證工期、安全、質(zhì)量措施方案第十二章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十三章 售后服務(wù)保證體系第十四章 安居寶公司簡(jiǎn)介、資質(zhì)證明、工程實(shí)例第一章 總 述1. 工程概述我們的花園是由 棟住宅樓組成的高檔住宅小區(qū)，共有 戶，是大型的現(xiàn)代化的智能住宅小區(qū)。 產(chǎn)品選型廣州安居寶智能小區(qū)管理系統(tǒng) 設(shè)計(jì)單位廣州安居寶科技有限公司 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及目標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、住宅監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄集系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)等工程。2. 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 建筑規(guī)劃藍(lán)圖。 設(shè)計(jì)涉及的所有設(shè)備和材料，除專門規(guī)定外，均依照下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，制造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，本設(shè)計(jì)始終遵循以下原則： 一次性一次性完成小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)的總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，并按計(jì)劃實(shí)施。對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方面采取相應(yīng)的容錯(cuò)措施。確保系統(tǒng)的擴(kuò)充性和擴(kuò)展性，有利于實(shí)現(xiàn)投資保障。 先進(jìn)性在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種智能化適應(yīng)技術(shù)迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，不僅在技術(shù)上保持最先進(jìn)和適度超前，而且更注重采用最先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以適應(yīng)未來(lái)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)。 開放型在總體規(guī)劃建筑智能系統(tǒng)方案以及進(jìn)行設(shè)備和系統(tǒng)選型時(shí)，充分考慮各個(gè)子系統(tǒng)之間的集成特性和信息自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)入信息高速公路的可能性。每個(gè)單元可以獨(dú)立完成局部的監(jiān)控和控制功能。集散性體現(xiàn)一種容錯(cuò)能力，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)局部開路時(shí)，局部單元仍然可以繼續(xù)工作。3 智能化系統(tǒng)的組成我們認(rèn)為現(xiàn)代化住宅小區(qū)建筑比較完整的普及型智能化系統(tǒng)包括社區(qū)/家居安防系統(tǒng)、社區(qū)/家居信息服務(wù)系統(tǒng)和社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)等三大塊。 社區(qū)/家居安防系統(tǒng) 社區(qū)/家居智能化安全防范通常包括如下子系統(tǒng)：△ 住宅監(jiān)控子系統(tǒng)△ 社區(qū)周界防范子系統(tǒng)△ 巡更子系統(tǒng)△ 樓宇可視/非可視對(duì)講子系統(tǒng)△ 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)△ 門禁子系統(tǒng) 社區(qū)/家居信息服務(wù)系統(tǒng)△ 有線電視子系統(tǒng)△ 綜合布線子系統(tǒng)△ 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)△ 背景音樂公共廣播子系統(tǒng) 社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)△ 停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)△ 社區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)△ 多表遠(yuǎn)傳自動(dòng)抄集子系統(tǒng)△ 家電控制子系統(tǒng)△ 社區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)△ LED顯示屏子系統(tǒng)本方案將根據(jù)甲方提出的要求，遵循以上設(shè)計(jì)原則，并以最優(yōu)的配置、最高的性價(jià)比對(duì)以下系統(tǒng)作出詳細(xì)的功能說明、系統(tǒng)框圖、配置原則、工作原理、配置清單及工程報(bào)價(jià)。小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、是根據(jù)我國(guó)實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講 通過小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來(lái)訪者進(jìn)入小區(qū)門口及單元門口時(shí)，可設(shè)計(jì)通過小區(qū)圍墻機(jī)及單元門主機(jī)，呼通所要來(lái)訪的住戶家中的室內(nèi)分機(jī)，由住戶通過分機(jī)與來(lái)訪通信確認(rèn)后，按下分機(jī)上的開鎖鍵讓來(lái)訪者進(jìn)入。起著方便的通訊及管理作用。 住戶家中分機(jī)可升級(jí)為帶八防區(qū)安防型室內(nèi)分機(jī)，可使得住戶通過家中的室內(nèi)機(jī)便可外接一系列的探頭，當(dāng)住戶在家或外出時(shí)可在分機(jī)上選擇性的布設(shè)防區(qū)，結(jié)合管理處的管理起到住宅監(jiān)控的作用。 系統(tǒng)適應(yīng)能力強(qiáng) 考慮到在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)過程中，可能是邊建設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)也會(huì)有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行、系統(tǒng)能通過模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展、躍層房型可并接分機(jī)，使系統(tǒng)具有非常強(qiáng)的適應(yīng)能力。系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性，信號(hào)傳輸?shù)目煽啃?，抗人為故障的能力。系統(tǒng)可維護(hù)性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障部位，并在不影響整個(gè)系統(tǒng)正常使用的情況下更換設(shè)備，盡可能不影響其它用戶的使用。 系統(tǒng)的可升級(jí)性 考慮到現(xiàn)今社區(qū)規(guī)模越來(lái)越大，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)總線可考慮采用傳統(tǒng)總線加以太網(wǎng)來(lái)傳輸數(shù)據(jù)。所以我公司針對(duì)較大的社區(qū)設(shè)計(jì)了現(xiàn)場(chǎng)總線加以太網(wǎng)來(lái)傳輸數(shù)據(jù)。這將使得小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)的所有對(duì)講、門禁及住戶的報(bào)警數(shù)據(jù)走在一條數(shù)據(jù)的高速公路上來(lái)傳輸數(shù)據(jù)。 系統(tǒng)組成該系統(tǒng)由管理中心的管理主機(jī)（DF20002系列）、單元門上的單元門口主機(jī)（DF2000AT系列）、住戶家中的室內(nèi)分機(jī)（ST201x、HY15x系列）以及系統(tǒng)電源及一系列的信號(hào)類產(chǎn)品所組成?？偩€制全數(shù)字雙向?qū)χv報(bào)警系統(tǒng)是采用數(shù)字編碼技術(shù)和雙向通訊傳輸技術(shù)，即室內(nèi)分機(jī)能向管理中心報(bào)警，并與管理中心、樓棟主機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向呼叫。這種系統(tǒng)適合小區(qū)內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，同時(shí)可擴(kuò)充實(shí)現(xiàn)家庭防盜報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，因此該系統(tǒng)具有較高的性能價(jià)格比。從而使系統(tǒng)具有組網(wǎng)靈活，便于擴(kuò)充，能滿足用戶的各種需求。 統(tǒng)一編址系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為999999，系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接99臺(tái)管理機(jī)，一臺(tái)管理機(jī)可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)99臺(tái)門口機(jī)，一臺(tái)門口機(jī)可連9999臺(tái)分機(jī)。用戶可用密碼實(shí)施密碼開鎖的同時(shí)給自己家各報(bào)警防區(qū)實(shí)施撤防，大大方便了用戶的出入。干預(yù)時(shí)這棟樓的來(lái)訪者對(duì)樓內(nèi)用戶的呼叫，自動(dòng)轉(zhuǎn)到管理機(jī)。 多通道內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶(視分機(jī)而定)之間互相呼叫與通話。 安保防盜系統(tǒng)分機(jī)可具有家庭安防功能，分機(jī)的 采用兩種方式，一種是互通對(duì)講分機(jī)自身具有四路防區(qū)的報(bào)警功能；一種是可視對(duì)講分機(jī)帶有的八防區(qū)報(bào)警系統(tǒng)。不但可以向管理機(jī)報(bào)警，也可以向管理中心的電腦報(bào)警。管理中心的電腦還會(huì)自動(dòng)彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖。遇到市電斷電，自動(dòng)啟動(dòng)后備電源。 系統(tǒng)連接簡(jiǎn)捷※ 四總線結(jié)構(gòu)，連接方便，可選裝智能隔離器，有效保障系統(tǒng)運(yùn)行?！?能跨主機(jī)、實(shí)現(xiàn)99棟樓宇之間的呼叫與通話?！?主機(jī)及分機(jī)采用看門狗技術(shù)，杜絕死機(jī)現(xiàn)象。1）小區(qū)管理主機(jī) 一般情況下，一個(gè)小區(qū)使用1臺(tái)DF20002V。若小區(qū)很大（千戶以上）建議將小區(qū)作分期或分片區(qū)管理，每個(gè)期或區(qū)設(shè)置1臺(tái)主管理機(jī)單獨(dú)管理，各個(gè)期或片區(qū)再通過局域網(wǎng)互聯(lián)，這樣會(huì)使整個(gè)系統(tǒng)更穩(wěn)定可靠。若一個(gè)單元由多門口構(gòu)成，則可每個(gè)單元可按多門口配置主機(jī)，其中一臺(tái)為主門口機(jī)，其余的為副門口機(jī)。每戶配置1臺(tái)室內(nèi)可視分機(jī)。4）電源 原則上發(fā)布可視分機(jī)帶八防區(qū)報(bào)警功能，每48臺(tái)可視分機(jī)配1臺(tái)DE2000A電源，另外，每臺(tái)主機(jī)及主機(jī)控制器、管理主機(jī)由1臺(tái)DE98（7AH）供電。5）信號(hào)類產(chǎn)品產(chǎn)品有HY721（層間信號(hào)中繼器）、HY731（層間信號(hào)隔離器）、HY712（總線信號(hào)中繼器）、HY741（總線信號(hào)分隔器）※ HY721（層間信號(hào)中繼器）若樓棟為高層（超過十層），建議在垂直主干線上加HY721（層間中繼器）?！?為了系統(tǒng)的穩(wěn)定，層與層之間互不影響，可選用HY731（層間信號(hào)隔離器），每層1臺(tái)?！?當(dāng)小區(qū)面積比較大時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況配置HY712（總線信號(hào)中繼器），起到信號(hào)隔離和中繼放大作用。※ 若小區(qū)具備多個(gè)子系統(tǒng)，為保障各子系統(tǒng)之間的信號(hào)不互相串?dāng)_，故每個(gè)子系統(tǒng)可配置1臺(tái)HY741（總線信號(hào)分隔器）?！?一個(gè)單元超過12戶必須配置HY871（視頻放大器），其中每路可帶2030臺(tái)可視分機(jī)，具體配置數(shù)量應(yīng)視具體情況而定。每層1個(gè)或多個(gè)，其中AJBKJVS2（二分配器）、AJBKJVS4（四分配器）可根據(jù)每層實(shí)際戶數(shù)選用?！?在遠(yuǎn)距離的射頻傳輸時(shí)，在每個(gè)分支需通過YS204（射頻分支/配器）接入總線，以求達(dá)到阻抗匹配及故障隔離的功能，總線射頻信號(hào)弱的時(shí)要需通過YSF1740（射頻放大器）對(duì)信號(hào)進(jìn)行放大，以達(dá)到更遠(yuǎn)距離的信號(hào)傳送。：※ 接收各分機(jī)呼叫，并顯示來(lái)電號(hào)碼?！?能記錄每次報(bào)警的日期、時(shí)間、地點(diǎn)等信息?！?能隨時(shí)查詢歷次報(bào)警記錄?！?能切換各門口機(jī)上的視頻信號(hào)至管理機(jī)監(jiān)視器?！?有白天和夜間兩種工作模式?！?能預(yù)置各防區(qū)是什么報(bào)警探頭。10%※ 工作電流： 500 mA※ 工作溫度：10℃～55℃ DF20002VCN彩色可視管理機(jī)DF20002N系列管理機(jī)其外觀新穎、美觀、大方，采用彩色液晶顯示屏顯示圖像和LCD點(diǎn)陣全中文顯示、提示信息等。分為非可視、彩色可視兩種類型?！?對(duì)所有的門口機(jī)可起到監(jiān)視、半自動(dòng)監(jiān)視和全自動(dòng)監(jiān)視功能?！?通信方式選擇功能，所得該主機(jī)適用新舊系統(tǒng)?！?防區(qū)設(shè)置功能，方便管理中心得知住戶所發(fā)生的報(bào)警類型?！?顯示功能，顯示一切來(lái)電號(hào)碼以及報(bào)警數(shù)據(jù)?！?免提功能。：※ 工作電壓：DC13V177。采用了軟編碼方式、四位拔號(hào)、操作方便，功能擴(kuò)充容易。：※ 能與分機(jī)實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講?！?直接呼叫管理機(jī)?！?能對(duì)主機(jī)進(jìn)行編碼?！?利用管理機(jī)可以把門口機(jī)視頻信號(hào)切換到管理中心?！?標(biāo)準(zhǔn)配置可讀1500張卡：※ 數(shù)碼管顯示：4位動(dòng)態(tài)※ 通話時(shí)限：1分鐘※ 工作電壓：DC13V177。20mA ※ 攝像頭：1/3＂CCD攝像頭※ 清晰度：380線※ 掃描頻率：15625Hz 50Hz ※ 最低照度： （黑白）※ 視頻輸出：1Vp_p 75Ω※ 頻率響應(yīng)：300 ~3400Hz 177。※ 接收分機(jī)遙控開鎖?！?一棟樓可并接多臺(tái)主機(jī)，多棟樓所有主機(jī)亦可互聯(lián)?！?能給主機(jī)進(jìn)行編碼。※ 可以利用分機(jī)密碼實(shí)施開鎖；同時(shí)給分機(jī)用戶家里進(jìn)行撤防?！?標(biāo)準(zhǔn)可讀1500張卡：※ 數(shù)碼管顯示：4位動(dòng)態(tài)※ 通話時(shí)限：1分鐘※ 工作電壓：DC13V177。20mA※ 清晰度：380線※ 視頻輸出： 1Vp_p 75Ω※ 掃描頻率：15625Hz 50Hz ※ 最低照度： ※ 音頻輸出不失真功率：主呼通道：≥5mW 應(yīng)答通道：≥100mW※ 濕度：45%~95%※ 環(huán)境溫度：30℃~+55℃※ 安裝尺寸：16029333mm※ 工作電流： 靜態(tài) 25mA 動(dòng)態(tài) 250 mA DF2000ATV（A）/5帶讀卡頭互通（非）可視門口主機(jī)：※ 呼叫分機(jī)并能與分機(jī)實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講?！?接收分機(jī)遙控開鎖。※ 一棟樓可并接多臺(tái)主機(jī)，多棟樓所有主機(jī)亦可互聯(lián)?！?能給主機(jī)進(jìn)行編碼?！?可以利用分機(jī)密碼實(shí)施開鎖；同時(shí)給分機(jī)用戶家里進(jìn)行撤防?！?標(biāo)準(zhǔn)配置可讀1500張卡※ 與主機(jī)控制器配合使用，使得進(jìn)入主機(jī)的線材大減少，施工大大方便。10%※ 攝像頭：1/3＂CCD 攝像頭 可調(diào)整上下角度※ 攝像頭工作電流：230mA177。3db※ 濕度：45%~95%※ 環(huán)境溫度：30℃~+55℃※ 安裝尺寸：15839633mm※ 工作電流： 靜態(tài) 25mA 動(dòng)態(tài) 250 mA HY17HY171V、HY171VC （非）可視小門口機(jī)：※ 單鍵呼叫、與室內(nèi)可視分機(jī)實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講?！?能與互通可視分機(jī)單獨(dú)使用，為帶防區(qū)的獨(dú)戶型一對(duì)一可視對(duì)講門鈴。：※ 工作電壓：DC13V177。現(xiàn)帶話筒型分機(jī)