宿舍樓維修改造工程的施工組織方案-展示頁
2025-05-05 06:25本頁面
【正文】 實服從業(yè)主部署，積極配合裝修專業(yè)，確保質(zhì)量、工期。（二）施工組織架構(gòu) 本工程項目復(fù)雜，難度較大,因此必須按照國家各級主管部門的規(guī)定：持證上崗。 合理安排好防火安全施工。 作好項目劃分。 3）、提前解決項目施工劃分、供料項目劃分，負責(zé)材料、設(shè)備、成品、半成品、加工進貨的供應(yīng)。 1）、按施工總進度計劃要求，負責(zé)統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各施工班組之間的協(xié)調(diào)配合及工序搭接，避免各自為政，互打亂仗。 技術(shù)組織項目編制工藝卡及施工要點。 組織會審圖紙，編制詳細的裝修核定表，做好技術(shù)交底，對不清楚和有爭議的地方，提前與建設(shè)單位洽商解決。 成立消防、保衛(wèi)、成品保護小組。凡有變更，必須辦理變更洽商，復(fù)雜部位要按大樣圖施工。 確定施工項目后，要早日落實施工班組及進場日期，組織綜合施工，將總的形象進度及技術(shù)要求進行交底，提出工序安排和工期要求，并幫助施工班組解決困難，以便相互配合施工。本工程在維修改造施工中相當(dāng)困難，本樓前面是條主街道，行人活動較多，樓下面周圍都是住戶，我司為住戶安全起見，在屋面改造時周邊搭設(shè)懸式腳手架及安全網(wǎng)，配備專業(yè)人員施工，把工程的質(zhì)量做到最好,滿足甲方要求。 中國新聞社廣東分社職工住宅維修工程施工組織設(shè)計方案建設(shè)單位：中國新聞社廣東分社 施工單位：廣州雅楓裝飾設(shè)計工程有限公司 編制日期：2007年7月30日目 錄第一章 工程概況1第二章 施工準(zhǔn)備第三章 施工組織方案第四章 施工平面布置第五章 施工進度計劃第六章 主要機具需用計劃第七章 勞動力需用計劃第八章 主要施工方法第九章 技術(shù)管理措施第一章 工程概況廣州市中國新聞社廣東分社員工宿舍樓維修改造工程,該宿舍樓位于廣州市泰康路，占地面積860平方米。是一幢五層磚混結(jié)構(gòu)的舊宿舍樓,由于飽受多年的風(fēng)吹雨打,該樓的內(nèi)墻及天花批蕩層已經(jīng)脫落,樓面及衛(wèi)生間有滲水現(xiàn)象,所有的用電電線、漏電開關(guān)全部氧化，外墻的落水管已經(jīng)全部破爛，原屋頂加建的小房檀條土瓦屋面也嚴(yán)重變形，舊木窗嚴(yán)重損壞。第二章 施工準(zhǔn)備（一）施工準(zhǔn)備 按部位確定施工員及內(nèi)部職責(zé)分工。 技術(shù)組按各工種編制裝修做法圖表，落實每一項做法，解決現(xiàn)場存在問題。成立質(zhì)量安全監(jiān)督檢查小組，將事故苗子杜絕在萌芽中，預(yù)防發(fā)生任何安全質(zhì)量事故。（二）技術(shù)準(zhǔn)備 做好隱蔽驗收及處理工作。 提前確定各種裝修材料使用規(guī)格、紋樣質(zhì)感色彩等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫附屬材料，屋面瓦,以便定貨。第三章 施工組織方案（一）施工組織管理措施 項目經(jīng)理對工程全面負責(zé)，履行項目合同規(guī)定的權(quán)利和義 務(wù)。 2）、為施工創(chuàng)造有利條件，提前解決施工前期準(zhǔn)備工作及圖紙中技術(shù)問題和材料設(shè)備中懸而未決的問題。 4）、簽訂合同，疏通財務(wù)渠道，制訂有關(guān)協(xié)議條款事項等。 建立例會及聯(lián)系會議制度，解決好各工種、各專業(yè)間的配合協(xié)作。 統(tǒng)籌安排好立體交叉作業(yè)。依據(jù)公司項目法管理，建立以項目經(jīng)理為核心的領(lǐng)導(dǎo)班子，并實行項目經(jīng)理全權(quán)負責(zé)制，其下設(shè)工程技術(shù)負責(zé)人、工程主管、質(zhì)安主管、資料員、現(xiàn)場施工員、質(zhì)安員、倉管員、工地保安、各工種人員、項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對整個工程做服務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督。項目部組織結(jié)構(gòu)如下：（見附表）第四章 施工平面布置 機電設(shè)備及主要材料存放在工地的材料倉庫內(nèi)，隨用隨領(lǐng)。 樓內(nèi)利用一個地方做倉庫，堆放材料、工具。（明禁煙火的地方）第五章 施工進度計劃（見附表）第六章 主要機具需用計劃裝修工程主要機具需用計劃表序號項目單位數(shù)量備注1瓷磚切割機臺6貼瓷片、地磚
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