【正文】 質(zhì)及配送渠道，正被越來越多的市民所認可。而就管理而言，原有的農(nóng)貿(mào)市場攤位多，進貨渠道廣而雜，規(guī)范化管理難度很大，因而，對農(nóng)貿(mào)市場進行改革勢在必行。整潔的包裝、品牌化的農(nóng)產(chǎn)品、加上大商場的購物環(huán)境，令消費者大開眼界——原來買菜也可以這么優(yōu)雅！農(nóng)貿(mào)市場逐步取代了馬路菜攤，其豐富的商品、靈活的經(jīng)營，使農(nóng)貿(mào)市場成為居民購買菜籃子商品的主要場所。農(nóng)改超，即建設(shè)農(nóng)貿(mào)超市，將逐步改變這種低層次的商業(yè)態(tài)勢。經(jīng)對本工程進行技術(shù)、經(jīng)濟研究和論證，并征得業(yè)主同意，于 2022 年 3 月完成可行性研究報告編制，現(xiàn)提交上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)審查。 （4）場內(nèi)設(shè)置吊裝系統(tǒng)及電腦監(jiān)控系統(tǒng)。 （2）在設(shè)計上采用整體設(shè)計，分項實施，各批發(fā)市場既相應(yīng)照應(yīng)，又各具風格特點。該項目規(guī)劃建設(shè)用地面積：10532 平方米（ 畝） ，總建筑面積： 平方米，停車場面積：17138 平方米（816 輛） ，永春農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)采用穩(wěn)健快速的方式進行。7．中華人民共和國國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002022） 。5．中華人民共和國建設(shè)部建標[1996]309 號《全國市政工程投資估算指標》HGZ4710296。本公司于 2022 年 3 月底完成了本項目的工程可行性研究報告。擬建的農(nóng)貿(mào)市場為改變原有市場功能不全、限制生產(chǎn)發(fā)展和商品流通的狀況，適應(yīng)和促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，建設(shè)一個集散力強、功能齊全、承東接西、輻射南北的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品物流中心已迫在眉睫。永春有得天獨厚的農(nóng)產(chǎn)品種植和養(yǎng)殖的自然條件，群眾有豐富的種養(yǎng)經(jīng)驗，2022 年中央 1 號文件的頒布，農(nóng)民生產(chǎn)積極性空前高漲，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，各地把發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖、開發(fā)優(yōu)質(zhì)農(nóng)作物種植作為致富奔小康的首選項目擺上議事日程?？幼锌诒P龍山礦泉水是全國第四家由國家礦產(chǎn)儲量委員會命名的優(yōu)質(zhì)天然礦泉水，其水質(zhì)可以與比利時士巴礦泉水、法國埃維昂礦泉水、美國山谷礦泉水等世界名牌相媲美。永春無煙煤儲量達 億噸，煤質(zhì)好，是全國地方重點產(chǎn)煤縣之一，閩東南地區(qū)的煤炭主要供應(yīng)地。山地面積 152 萬畝，森林覆蓋率 %，木材蓄積量 270萬立方米，是全省用材林基地之一。全縣無霜期 320 天 ，平均氣溫 ℃，降水量 1600～2100 毫米，氣候溫和，濕潤多雨，夏長不酷熱，冬短無嚴寒，素有“萬紫千紅花不謝，冬暖夏涼四序春”之稱。永春縣是國務(wù)院首批開放縣之一，是“國家衛(wèi)生縣城” 、 “中國蘆柑之鄉(xiāng)” 、 “中國紙織畫之鄉(xiāng)” 、福建省烏龍茶生產(chǎn)出口基地縣、全國最大的陶瓷燈飾生產(chǎn)縣、全國最大的神香生產(chǎn)出口基地和全國重點地方產(chǎn)煤縣。居民通行閩南方言。全縣總面積 1468 平方公里，全境呈帶狀，東西長 公里，南北寬 公里。13’－25176。41’－118176。 （不包含建設(shè)期貸款利息和流動資金估算等費用。 福建泉州永春農(nóng)貿(mào)市場改造工程可行性研究報告可行性研究報告福 建 超 平 建 筑 設(shè) 計 有 限 公 司二 O 一一年三月福建泉州永春農(nóng)貿(mào)市場改造工程可行性研究報告可行性研究報告編 制 單 位 ： 福 建 超 平 建 筑 設(shè) 計 有 限 公 司院 長： 林 高 級 工 程 師分 管 院 長 ： 鄭 永 鎮(zhèn) 高 級 工 程 師分 管 總 工 ： 鄭 永 鎮(zhèn) 高 級 工 程 師 項目負責人： 林 超 群 助 理 工 程 師專業(yè)負責人： 王 慧 慧 工 程 師編 制 人員： 魯 海 濱 助 理 工 程 師目 錄 總 論 ................................................4 項 目 概 況 ................................................4 工 程 背 景 ................................................4 編 制 依 據(jù) 和 范 圍 ..........................................6 研 究 報 告 編 制 原 則 ........................................7 項 目 可 行 性 研 究 報 告 的 編 制 過 程 ............................7 項 目 建 設(shè) 的 必 要 性 ....................................7 項 目 的 前 景 分 析 ......................................9 項 目 建 設(shè) 條 件 .......................................10 地 理 位 置 及 自 然 條 件 .....................................10 社 會 經(jīng) 濟 概 況 ...........................................11 小 結(jié) ...................................................12 設(shè) 計 方 案 ...........................................13 項 目 構(gòu) 成 ...............................................13 平 面 布 置 ...............................................14 立 面 造 型 ...............................................15 建 筑 規(guī) 模 ...............................................16 其 他 ...................................................17 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標 .......................................19 組 織 結(jié) 構(gòu) 和 勞 動 定 員 .................................19 工 程 項 目 實 施 進 度 計 劃 ...............................19 環(huán) 境 保 護 ...........................................21 設(shè) 計 依 據(jù) ...............................................21 工 程 分 析 及 處 理 措 施 .....................................21 環(huán) 境 設(shè) 計 ...............................................21 環(huán) 境 保 護 ...............................................22 聲 控 制 .................................................22 節(jié) 能 設(shè) 計 ...........................................22 設(shè) 計 依 據(jù) ...............................................22 工 程 分 析 及 處 理 措 施 .....................................23 給 排 水 節(jié) 能 .............................................23 投 資 估 算 及 資 金 籌 措 ...............................24 編 制 依 據(jù) ..............................................24 編 制 原 則 ..............................................24 編 制 說 明 ..............................................24 建 設(shè) 項 目 總 投 資 ........................................25 資 金 籌 措 ..............................................251 經(jīng) 濟 效 益 與 社 會 效 益 分 析 ...........................25 經(jīng) 濟 效 益 分 析 ..........................................25 社 會 效 益 分 析 ..........................................261 結(jié) 論 .............................................261 附 件 .............................................27 總論 項目概況【項目名稱】 福建泉州永春農(nóng)貿(mào)市場改造工程【建設(shè)地點】 泉州永春城東街【建設(shè)規(guī)?！?占地 10532 平方米（ 畝） ，建筑面積為 平方米的集商業(yè)、休閑娛樂、餐飲、住宅為一體的新型農(nóng)貿(mào)市場?！窘ㄔO(shè)性質(zhì)】 改(擴)建【建設(shè)期】 18 個月【項目總投資】 萬元。 ） 工程背景永春，古稱“桃源” ，地處福建省東南部，位于東經(jīng) 117176。31’ ，北緯 25176。33’之間，東與仙游縣相連，西和漳平市交界，南同南安市、安溪縣接壤，北和大田縣、德化縣毗鄰?？?cè)丝?54 萬人?，F(xiàn)設(shè) 18 個鎮(zhèn)、4 個鄉(xiāng)、9 個國營農(nóng)林茶果場。永春氣候條件優(yōu)越，在 1400 多平方公里的土地上，同時兼有三種不同的氣候類型，西半縣屬中亞熱帶，東半縣屬南亞熱帶，而千米以上山地則屬北亞熱帶 。境內(nèi)資源豐富，溪流縱橫，水系發(fā)達，水能蘊藏量 萬千瓦，其中可裝機開發(fā)量 萬千瓦。地下礦藏主要有煤、鐵、錳、石灰石、高嶺土、明礬、花崗巖、輝綠巖、礦泉水、地熱水等。高嶺土儲量豐富，分布甚廣。隨著人民生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的提高，農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富，現(xiàn)有的小型市場已承擔不了農(nóng)產(chǎn)品流通的重任，作為永春縣，興建一個大型的農(nóng)產(chǎn)品集散中心符合長遠的發(fā)展趨勢，才能在銜接產(chǎn)需、滿足消費、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮積極的作用，提高城市品位，促進經(jīng)濟發(fā)展。 “完善一個市場，帶活一方經(jīng)濟”已成為社會共識。2022 年 3 月，受業(yè)主委托，福建超平建筑設(shè)計有限公司著手編制《福建泉州永春農(nóng)貿(mào)市場改造工程可行性研究報告》 ，就永春農(nóng)貿(mào)市場改造工程建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件及建設(shè)方案、投資估算等問題進行論證。 編制依據(jù)和范圍 編制依據(jù)1．征用土地協(xié)議書；；；〔2022〕54 號文件《關(guān)于印發(fā) 2022 年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點項目建設(shè)實施意見的通知》 。