【正文】 ；職責(zé)分明施工準(zhǔn)備；進(jìn)度控制現(xiàn)場(chǎng)管理；調(diào)度平衡物資供應(yīng)；機(jī)具配備工程管理企 業(yè) 內(nèi) 部影 響 工 期 因 素施工人員責(zé)任制工時(shí)利用勞動(dòng)技能協(xié)作配合企 業(yè) 外 部甲供材料及時(shí)性工藝設(shè)備供應(yīng)情況相關(guān)施工單位工程進(jìn)度設(shè)計(jì)圖時(shí)間及變更氣候影響資金到位情況工期同質(zhì)量一起是選擇施工隊(duì)伍的主要根據(jù)，縮短基本建設(shè)周期，盡快發(fā)揮投資效益也是我們施工企業(yè)奮斗方向，在本工程施工中我們集中力量，精心組織，精心施工，保質(zhì)量，保工期，以確?？偘鼏挝坏目傮w目標(biāo)。施工準(zhǔn)備階段、正式安裝階段、試車調(diào)試階段、收尾階段。⑶根據(jù)本工程實(shí)際情況，綜合利用合理進(jìn)行調(diào)配和布置，穿插進(jìn)行使用。施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃⑴配備滿足施工需要的全部施工機(jī)具及配合搬運(yùn)的機(jī)械，購(gòu)置一批先進(jìn)、高效的小型機(jī)具等，提高工作效率，加快進(jìn)度。特殊工種全部帶證持證操作。第三章 施工資源配置勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力綜合需要量計(jì)劃是確定暫設(shè)工程規(guī)模和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的依據(jù)。每組報(bào)警閥擔(dān)負(fù)噴頭數(shù)不超過(guò)800只，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)水流指示器一只。 （3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)： 本組團(tuán)設(shè)計(jì)流量30L/S，噴淋供水由北區(qū)的消防泵房供給，本組團(tuán)濕式報(bào)警閥及預(yù)作用報(bào)警閥設(shè)在地下車庫(kù)內(nèi)。多層室內(nèi)消火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。（2）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) 本工程總體消防設(shè)計(jì)流量按40L/S考慮。各類機(jī)房、辦公室及公共場(chǎng)所等設(shè)置感煙、感溫火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和消火栓按鈕等，鍋爐房、廚房設(shè)置氣體探測(cè)器。4. 消防系統(tǒng)（1）消防報(bào)警系統(tǒng) a、消防控制系統(tǒng)設(shè)備采用智能型二總線制集中報(bào)警、集中聯(lián)動(dòng)方式。a、地下室、房間及內(nèi)走道均采用機(jī)械排煙，同時(shí)設(shè)計(jì)50%機(jī)械補(bǔ)風(fēng)同時(shí)考慮事故排風(fēng)。a、地下室設(shè)備用房均采取機(jī)械通風(fēng)措施?？照{(diào)機(jī)組采用分區(qū)設(shè)置。c、風(fēng)機(jī)盤管采用電動(dòng)二通閥調(diào)節(jié)、空調(diào)機(jī)組采用電動(dòng)調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)。a、空調(diào)水系統(tǒng)采用冷媒雙管制冷系統(tǒng)，利用平衡閥調(diào)節(jié)整個(gè)冷媒系統(tǒng)平衡。排水立管設(shè)有通氣管伸出屋頂。污水泵排水管采用襯塑鋼管；地下室廢水合并排入集水井，由潛污泵提升排至室外。排水系統(tǒng)戶內(nèi)采用污、廢水合流制，室外雨、污分流制。進(jìn)戶水表之后的給水支管采用304L薄壁不銹鋼管（PN=）氬弧焊接。給水采用市政給水管道直接供給。衛(wèi)生間內(nèi)局部等電位與插座接地線重復(fù)接地聯(lián)結(jié)。室內(nèi)所有電氣設(shè)備及帶電金屬外殼、進(jìn)出建筑物及出屋面的金屬管道，支架均需可靠接地，在30M高位置設(shè)測(cè)雷帶，共做2道防測(cè)雷帶與金屬門窗可靠連接。①本工程為三類防雷建筑，按二類建筑設(shè)防，沿屋頂敷設(shè)避雷帶，在圖中引下線標(biāo)記處用柱子中兩根大于16mm的鋼筋作引下線于基礎(chǔ)鋼筋焊接，沿建筑物四周地梁底部的兩根主筋焊接環(huán)通，并于樁筋焊接，利用基礎(chǔ)作防雷及保護(hù)接地共同接地體，要求接地電阻小于等于1歐母。電井內(nèi)垂直安裝電纜橋架，消防配件。雙電源供電末端自動(dòng)切換。手動(dòng)切換在生活水泵房設(shè)置計(jì)量電表。兩路低壓電源供電，手動(dòng)切換，在抄表間設(shè)置計(jì)量電表箱，會(huì)所用電為3級(jí)負(fù)荷由變電所單路供電在進(jìn)線總箱處設(shè)置單獨(dú)的計(jì)量電表。每1層設(shè)置一電表箱。①住宅用電由變電所單路供電。理想之城車庫(kù)東面和地下室東面2個(gè)單元為人防。本項(xiàng)目由1幢高層和地下車庫(kù)及人防組成。規(guī)劃內(nèi)容為住宅、及車庫(kù)。理想之城安置房項(xiàng)目工程地點(diǎn)：青島市李滄區(qū)222號(hào)建設(shè)單位：青島綠城華川置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：青島意境咨詢有限公司勘察單位：青島地礦巖土工程有限公司監(jiān)理單位：青島市廣信建設(shè)咨詢有限公司施工單位：浙江鳳山建設(shè)工程有限公司綠城6. 本公司主要按以下標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。4. 國(guó)家、省、市有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及文明施工的規(guī)定。2. 國(guó)家、山東省、青島市的有關(guān)建設(shè)工程法規(guī)與文件。安置房項(xiàng)目工程的土建、安裝施工招標(biāo)文件、有關(guān)答疑紀(jì)要。理想之城 綠城 理想之城安置房項(xiàng)目 安裝施工組織設(shè)計(jì)編制人： 審核人： 審批人： 浙江鳳山建設(shè)工程有限公司二零一六年九月75 / 75綠城安置房項(xiàng)目 第一章 編制依據(jù) 理想之城1. 本工程安裝施工圖紙。3. 國(guó)家、省、市有關(guān)建筑工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5. 我公司質(zhì)量手冊(cè)、工程管理?xiàng)l例、作業(yè)指導(dǎo)書等有關(guān)文件?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T162008《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2000版）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005版）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003版）《常用低壓配電設(shè)備及燈具安裝》D702《防雷與接地安裝》D501《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ1422004第二章 工程概況工程簡(jiǎn)介工程名稱：綠城理想之城安置房項(xiàng)目位于青島市李滄區(qū)東部，金水路以南、銅川路以西。㎡，㎡，㎡。停車數(shù)量：安置房項(xiàng)目B1樓地下停車92輛，安置房B1樓設(shè)計(jì)192戶住宅。工程主要內(nèi)容綠城安置房項(xiàng)目工程安裝項(xiàng)目包括：強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)等。住宅一戶一表在電井內(nèi)分層集中設(shè)置。住宅電梯、公用照明、消防設(shè)備等為2級(jí)負(fù)荷。生活泵用電、大地下車庫(kù)用電等為2級(jí)負(fù)荷兩路低壓電源供電。地下車庫(kù)消防風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防水泵、消防控制中心、應(yīng)急疏散照明均為1級(jí)負(fù)荷。設(shè)置單獨(dú)計(jì)量總電表，變電所引出供電電纜埋地敷設(shè)用在地下車庫(kù)橋架內(nèi)敷設(shè)。： 電纜均選NH型和ZR型，敷設(shè)穿金屬管暗敷，或防火型槽式金屬電纜橋架內(nèi)，地下室、公共部位等配電，照明、插座支線穿MT、SC、KNG管暗敷，住宅照明，插座支線穿PVC管暗敷，住宅照明，地下室公共部位使用防火型（NH），應(yīng)急疏散照明采用耐火型（NH），室外埋地采用熱鍍鋅焊接鋼管三油二布防腐。從30米開始用25*4熱鍍鋅扁鋼焊接均壓環(huán)，每隔2層重復(fù)均壓環(huán)及頂層。②本工程采用TNCS型保護(hù)接地系統(tǒng)，電源中性線在電表箱處做重復(fù)接地，進(jìn)行總等電位連接，電源入戶處PE線與總電位可靠連接，衛(wèi)生間內(nèi)另設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)，變電所，設(shè)備房，電梯井，電纜井，消控中心均預(yù)留接地連接點(diǎn)。 本項(xiàng)目由3棟單體工程和一個(gè)地下車庫(kù)組成。給水管道通過(guò)閥門及水表計(jì)量后就近接入戶內(nèi)，僅在各廚房或衛(wèi)生間預(yù)留一個(gè)DN20水嘴。供水干管和立管采用304L薄壁不銹鋼管（PN=）氬弧焊接。高層住宅衛(wèi)生間排水立管采用CHT特殊單立管排水系統(tǒng)，排水管采用機(jī)制離心柔性接口的鑄鐵排水管，法蘭承插式接口。雨水系統(tǒng)采用PPS套鋼一體內(nèi)外涂塑雨水管。a、空調(diào)系統(tǒng)采用VRV中央空調(diào)系統(tǒng)b、空調(diào)機(jī)組設(shè)在地下車庫(kù)。b、空調(diào)水系統(tǒng)采用新風(fēng)制冷，于二層新風(fēng)機(jī)提供。a、門廳、餐廳等大空間空調(diào)房間采用新風(fēng)加一次回風(fēng)的全力空氣空調(diào)方式，餐廳設(shè)集中新風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)。b、采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。B、設(shè)機(jī)械排風(fēng)及機(jī)械排油煙系統(tǒng)。其他房間及樓梯間均采用自然排煙。 b、會(huì)所地下室設(shè)消防控制室，內(nèi)設(shè)集中報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器、事故廣播、消防通訊等設(shè)備。c、在大開間房間、主要通道、出入口處設(shè)置消防廣播，重要機(jī)房及各層。地下汽車庫(kù)設(shè)計(jì)流量10L/S。室外消防水泵結(jié)合器按室外設(shè)一只及以上室外水泵接合器，由室外設(shè)計(jì)時(shí)綜合整個(gè)小區(qū)統(tǒng)等考慮。消防泵房的噴淋泵負(fù)責(zé)滿足整個(gè)小區(qū)的自噴給水要求。每個(gè)報(bào)警閥末端設(shè)試水裝置，每個(gè)水流指示器設(shè)末端試驗(yàn)水閥。根據(jù)施工圖紙及預(yù)算工程量，套用相應(yīng)定額計(jì)取勞動(dòng)力需用量，并相應(yīng)考慮施工工期和工人素質(zhì)決定勞動(dòng)力的總體投入計(jì)劃和動(dòng)態(tài)投入計(jì)劃。工種最高峰 人數(shù)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃退場(chǎng)時(shí)間管工10根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)電工15根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)通風(fēng)工8根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)電、氣焊工 4根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)鉗工1根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)起重工1根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)保溫工2根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)普工10根據(jù)工程需要進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程需要退場(chǎng)合計(jì)51注：人員可按進(jìn)度要求繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)。⑵所有進(jìn)場(chǎng)施工用的機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)前必須徹底維修，試運(yùn)行有故障的施工機(jī)具不能用于施工現(xiàn)場(chǎng)，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具的可靠性、安全性。 序號(hào)機(jī)械名稱、牌號(hào)、產(chǎn)地規(guī)格（功率）數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1交流弧焊機(jī)BX325032開工進(jìn)場(chǎng)2PPR熔接器HCTJV6開工進(jìn)場(chǎng)3臺(tái)鉆Z5162A1開工進(jìn)場(chǎng)4彎管機(jī)DWG3B2開工進(jìn)場(chǎng)5砂輪機(jī)MQ32202開工進(jìn)場(chǎng)6砂輪切割機(jī)J3G34002開工進(jìn)場(chǎng)7電動(dòng)試壓泵2根據(jù)工程需要8電動(dòng)套絲機(jī)Z3TR44根據(jù)工程需要9手動(dòng)試壓泵SB43根據(jù)工程需要10手拉葫蘆5T6根據(jù)工程需要11起道器15T4根據(jù)工程需要12氣泵Z0 12/71根據(jù)工程需要13磨光機(jī)SIMSF1D5A4根據(jù)工程需要14開孔器φ504根據(jù)工程需要15沖擊電錘ZICSD012610開工進(jìn)場(chǎng)16手槍鉆J1ZDS6A5開工進(jìn)場(chǎng)17液壓鉗YQK240B4開工進(jìn)場(chǎng)18水泵QY1254031開工進(jìn)場(chǎng)19經(jīng)緯儀DS3D1開工進(jìn)場(chǎng)20水準(zhǔn)儀S2BZ1開工進(jìn)場(chǎng)21風(fēng)量測(cè)定儀1根據(jù)工程需要22U型壓差機(jī)BY2根據(jù)工程需要23接地電阻測(cè)試儀1開工進(jìn)場(chǎng)24兆歐表ZC253 0～500MΩ1開工進(jìn)場(chǎng)25氧氣瓶38L9開工進(jìn)場(chǎng)26乙炔瓶50L6開工進(jìn)場(chǎng)27對(duì)講機(jī)3KM6根據(jù)工程需要28烘干箱500W1根據(jù)工程需要29拉鉚槍8根據(jù)工程需要30卷?yè)P(yáng)機(jī)2T1根據(jù)工程需要 第四章 工程施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合現(xiàn)有圖紙、施工配合要求等具體情況進(jìn)行綜合安排，具體安裝擬定四個(gè)階段相互配合、交錯(cuò)搭配、相互銜接來(lái)實(shí)現(xiàn)。各階段內(nèi)容如下表，其計(jì)劃實(shí)施抓好以下工作。 ，我們一貫原則是對(duì)重點(diǎn)工程采取優(yōu)先政策，即在人力、物力和財(cái)力方面優(yōu)先保證重點(diǎn)項(xiàng)目之需要。本項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一指揮和管理，推行以項(xiàng)目為對(duì)象，以核算為依據(jù)，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)，以合同工期，工程質(zhì)量，工程成本，安全生產(chǎn)為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工。 b把工期目標(biāo)按網(wǎng)絡(luò)控制節(jié)點(diǎn)分解到專業(yè)施工隊(duì)和班組，并把進(jìn)度部位與獎(jiǎng)金掛起鉤來(lái)，實(shí)行部位承包，克服獎(jiǎng)金分配的平均主義傾向，充分調(diào)動(dòng)職工的積極性。、積極熟悉建設(shè)文件，掌握生產(chǎn)工藝流程、設(shè)計(jì)要求、使用規(guī)范、建設(shè)工期等。、進(jìn)行特殊工種及缺門工種的培訓(xùn)工作。 、組織材料、半成品、施工機(jī)械設(shè)備、工具進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行安裝、檢驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)等。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人接到圖紙后，應(yīng)組織施工員和班組長(zhǎng)熟悉圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確質(zhì)量要求，并核對(duì)各專業(yè)工種之間，土建、安裝之間有無(wú)矛盾和差錯(cuò)，在此基礎(chǔ)上接受設(shè)計(jì)院交底時(shí)提出會(huì)審中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，商定解決辦法，并形成會(huì)議紀(jì)要。d、注重現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)是出產(chǎn)品的地方，產(chǎn)品能否達(dá)到優(yōu)良、高效地生產(chǎn)，很大程度地決定于現(xiàn)場(chǎng)管理水平。e、形成以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工調(diào)度中心，調(diào)度的任務(wù)：、監(jiān)督檢查施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和承、發(fā)包合同的執(zhí)行情況，掌握和控制施工進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行人力、物力平衡調(diào)配，保證施工正常進(jìn)行。 、及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的矛盾，協(xié)調(diào)各單位、各部門之間的工作。、檢查后續(xù)工序的準(zhǔn)備工作，布置工序之間的交接。 、及時(shí)公布天氣預(yù)報(bào)，發(fā)現(xiàn)災(zāi)害天氣及時(shí)做好預(yù)防工作。提高施工機(jī)械化水平，是提高生產(chǎn)率的重要途徑，本著保重點(diǎn)的原則，本工程將配備管道加工系列機(jī)組，電纜敷線機(jī)組，引進(jìn)的焊接檢測(cè)設(shè)備，以及儀表調(diào)試和電氣試驗(yàn)設(shè)備等等，減少手工操作。土建、安裝各個(gè)工序統(tǒng)籌安排，合理交叉，注意經(jīng)濟(jì)技術(shù)效果。供項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)用。凡屬控制點(diǎn)一定要準(zhǔn)時(shí)到位，要千方百計(jì)采取補(bǔ)救措施，或增加勞動(dòng)力或加班加點(diǎn)等。具體措施：、生產(chǎn)指揮者，施工管理人員要深入實(shí)際，調(diào)查研究，對(duì)工程能做出準(zhǔn)確預(yù)見，對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題要有先見之明，事先采取防范措施，爭(zhēng)取主動(dòng)，工作要有系統(tǒng)性和計(jì)劃性，抓住關(guān)鍵所在，對(duì)即將使用的設(shè)備，材料以及其它方面，要預(yù)先提出計(jì)劃，詳細(xì)落實(shí)，防止解渴掘井的現(xiàn)象。、與參加項(xiàng)目建設(shè)的各方，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司及土建總包團(tuán)結(jié)一致，密切配合，要認(rèn)識(shí)到搞好本項(xiàng)目建設(shè)，是我們的共同目標(biāo)，事事處處顧全局，不怨天憂人，協(xié)商辦事，不忘服務(wù)為本的宗旨。并應(yīng)確?？偲矫娴暮侠硎褂?，保持現(xiàn)場(chǎng)交通道路和排水系統(tǒng)的暢通，堅(jiān)持文明施工，