建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)試題-展示頁(yè)
2025-05-03 22:22本頁(yè)面
【正文】 響資金等值因素（資金數(shù)額多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短，利率或折現(xiàn)率），其中關(guān)健因素是（利率）1 P611等值四個(gè)公式記住1 F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考點(diǎn)1 P1已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m1，必考點(diǎn)1 P1兩個(gè)例題搞懂。 P5,復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利 P2,利率高低決定因素：社會(huì)平均利率、借代供求情況、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限。. . . .. .2011年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考前重點(diǎn)總結(jié) P1,資金時(shí)間價(jià)值的實(shí)質(zhì)正確的是：時(shí)間變化，擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通，兩個(gè)都有才正確。 P1,影響資金時(shí)間價(jià)值的主要因素：資金使用時(shí)間，數(shù)量大小，投入和回收特點(diǎn)，周轉(zhuǎn)的速度，理解影響價(jià)值，重點(diǎn)是投入和回收特點(diǎn)如何影響。 P利率高低首先取決于（社會(huì)平均利率） P在平均利率不變情況下，利率高低取決于（借貸供求情況） P現(xiàn)金流量圖作圖方法和規(guī)則、三要素。1 P1經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是對(duì)技術(shù)方案的（財(cái)務(wù)可行性）和(經(jīng)濟(jì)合理性)進(jìn)行分析論證。2 P了解“總投資收益率”和“資本金凈利潤(rùn)率”指標(biāo)的基本概念2 P2靜態(tài)回收期計(jì)算，P23頁(yè)例題，必考點(diǎn)2 P2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率2 P2基準(zhǔn)收益率的概念2 P2基準(zhǔn)收益率的測(cè)定：政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目應(yīng)采用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，在中國(guó)境外投資的項(xiàng)目首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)，基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素: 資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。Ic提高了，F(xiàn)IRR不變。FIRR=Ic，F(xiàn)NPV=0。3 P3不確定分析的方法有（盈虧平衡分析和敏感分析）3 P3長(zhǎng)期貸款利息與短期借款利息都屬于固定成本。必考點(diǎn)3 P3產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計(jì)算。重點(diǎn)：盈虧平衡的其他計(jì)算－－用盈虧平衡點(diǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力（主要看36頁(yè)中間例題1，37頁(yè)例3）3 P38第二段、敏感分析目的（從中找出敏感因素，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力）3 P3主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響（投資回收期），主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響（財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值），主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）3 P3判斷敏感因素主要通過(guò)（計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)）3 按評(píng)價(jià)的角度、范圍和方法不同可分（投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表） P4投資現(xiàn)金流量表是以（技術(shù)方案）進(jìn)行設(shè)置，以（建設(shè)反需的總投資）為基礎(chǔ)，以（計(jì)算期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，可以計(jì)算（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、賬務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期）的財(cái)務(wù)指標(biāo)。4 投資各方現(xiàn)金流量表是以（技術(shù)方案各個(gè)投資者）進(jìn)行設(shè)置，以（出資額）為基礎(chǔ)，可以計(jì)算（各個(gè)投資者財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）的財(cái)務(wù)指標(biāo)。4 P4546構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的基本要素（投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入、稅金）4 P4流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是（經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用），是（流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債）的差額4 P5經(jīng)營(yíng)成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－維修費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出 或經(jīng)營(yíng)成本＝外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用4 P5設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： ① 有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。4 P5有形和無(wú)形磨損的后果；設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式4 P5優(yōu)先考慮更新的設(shè)備有。二、技術(shù)落后，經(jīng)濟(jì)效果不好。50、 設(shè)備更新方案的比選原則① 應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問(wèn)題 ② 不考慮沉沒(méi)成本—了解沉沒(méi)成本的含義及計(jì)算應(yīng)用。沉沒(méi)成本＝(設(shè)備原值－累計(jì)折舊)－當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。（2）設(shè)備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養(yǎng)可延長(zhǎng)物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。（4）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。5 設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)5 P6影響租金的因素有（設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租憑保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支會(huì)時(shí)間、以及租金采用的計(jì)算公式。5 P66，V=F/C5 價(jià)值工程的特點(diǎn)，一，目標(biāo)是最低壽命周期成本，二、核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，價(jià)值工程分析成本時(shí)候，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，在分析功能基礎(chǔ)上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問(wèn)題。60、 提高價(jià)值的途徑(雙向型、改進(jìn)型、節(jié)約型、投資型、犧牲型)6 P70、價(jià)值工程的程序6 P7了解例題6 P7選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則：（一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理，二、主要原則是經(jīng)濟(jì)上合理6 P7增量投資收益率，例題一、二、三6 P8財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容。6 P8財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能6 P8會(huì)計(jì)要素的計(jì)
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