【正文】 同時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力。使信息的傳播不在是主觀加給消費(fèi)者，而是由消費(fèi)者有選擇地主動(dòng)吸收。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對(duì)一”的特性，目標(biāo)對(duì)象能自主地選擇對(duì)自己有用的信息?，F(xiàn)代營(yíng)銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和運(yùn)作達(dá)到最大的優(yōu)化。單靠網(wǎng)站本身，對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實(shí)現(xiàn)。優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會(huì)為企業(yè)內(nèi)部管理帶來(lái)一種全新的模式。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見(jiàn)性。以往，發(fā)展商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)報(bào)紙、電視等媒介的宣傳來(lái)建立自己的品牌形象。 買(mǎi)房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。同時(shí)，該網(wǎng)站又可作為**集團(tuán)對(duì)外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤(pán)、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案本方案有愛(ài)非魚(yú)整理目 錄一、項(xiàng)目目標(biāo) 3 需求分析 3 網(wǎng)站目標(biāo)與期望 3 網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格 4二 網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu) 4 網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖 4 欄目說(shuō)明 5 FLASH引導(dǎo)頁(yè) 5 網(wǎng)站首頁(yè) 5 集團(tuán)簡(jiǎn)介 5 新聞快報(bào) 6 **樓盤(pán) 10 **置業(yè) 15 **物業(yè) 20 **社區(qū) 20 會(huì)員系統(tǒng) 24 電子商務(wù) 25 人才招聘 25 在線調(diào)查 29 網(wǎng)站后臺(tái)控制面板 32 聯(lián)系我們 33 郵件群發(fā)（推薦） 34 WEBMAIL系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦 35三 網(wǎng)站權(quán)限管理 36四 網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)安全策略 36五 網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過(guò)程 38 項(xiàng)目合作與成員 38 項(xiàng)目實(shí)施方法 38 項(xiàng)目實(shí)施溝通 40六 費(fèi)用預(yù)算 42一、項(xiàng)目目標(biāo) 需求分析進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問(wèn)題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤(pán)的特點(diǎn)，配合樓盤(pán)的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷，突出設(shè)計(jì)樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。**集團(tuán)作為上海知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起旗下項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定**集團(tuán)在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的“龍頭老大”地位。 網(wǎng)站目標(biāo)與期望樹(shù)立全新企業(yè)形象對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問(wèn)題，往往是消費(fèi)者決定購(gòu)買(mǎi)與否的主要考慮因素之一。現(xiàn)在通過(guò)建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而是全球范圍的宣傳。因此，建立網(wǎng)站是對(duì)企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式的平臺(tái)。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實(shí)施，就將會(huì)發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。增強(qiáng)銷售力銷售力指的是，項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷售上的體現(xiàn)。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)充分地傳播出去之外，還要看目標(biāo)對(duì)象從中得到的有效信息有多少。這本身已經(jīng)決定了消費(fèi)者對(duì)信息已經(jīng)有了一個(gè)感興趣的前提。 同時(shí)，項(xiàng)目信息通過(guò)網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)，既有報(bào)紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢(shì)，可以牢牢地吸引住目標(biāo)對(duì)象。提高附加值許多人知道，買(mǎi)房子不僅是買(mǎi)鋼筋和水泥。這一切也就是項(xiàng)目的附加值。因此，發(fā)展商要贏得市場(chǎng)就要千方百計(jì)地提高項(xiàng)目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站，為消費(fèi)者提供個(gè)性化、互動(dòng)化、有針對(duì)性的24小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個(gè)全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。網(wǎng)站頁(yè)面設(shè)計(jì)體現(xiàn)**集團(tuán)的大型企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配以及Flash動(dòng)畫(huà)的適當(dāng)穿插都做到恰到好處，使整個(gè)網(wǎng)站在保證功能的前提下給瀏覽者帶來(lái)良好的視覺(jué)享受和時(shí)代動(dòng)感。并且特別注重網(wǎng)站的安全和穩(wěn)定，采用網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會(huì)話期間安全等多種方式確保安全。3．在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展上：我們提供專門(mén)的網(wǎng)站維護(hù)后臺(tái)，網(wǎng)站管理員可以很方便的借助這個(gè)平臺(tái)維護(hù)整個(gè)網(wǎng)站。另外，對(duì)于以靜態(tài)和FLASH展示的頁(yè)面，考慮到頁(yè)面的精美要求，我們手工維護(hù)。欄目規(guī)劃充分考慮到上**集團(tuán)展示企業(yè)形象、擴(kuò)大知名度、網(wǎng)上服務(wù)的需要。 Flash引導(dǎo)頁(yè) Flash引導(dǎo)頁(yè)是企業(yè)網(wǎng)站的第一窗口，決定客戶對(duì)企業(yè)文化第一印象認(rèn)知度的關(guān)鍵頁(yè)面， 首頁(yè)的布局和頁(yè)面風(fēng)格的設(shè)定，對(duì)網(wǎng)站整體定位起著決定性的作用。在Flash引導(dǎo)頁(yè)的設(shè)計(jì)上，色彩風(fēng)格及搭配以企業(yè)的形象識(shí)別為參照，并突出表現(xiàn)企業(yè)的品牌標(biāo)志，追求強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊力，給瀏覽留下深刻的印象。在設(shè)計(jì)上色彩風(fēng)格延續(xù)Flash引導(dǎo)頁(yè)，達(dá)到整個(gè)網(wǎng)站及公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制作上采用ASP動(dòng)態(tài)頁(yè)面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁(yè)顯示。 集團(tuán)簡(jiǎn)介本欄目包括“集團(tuán)概況”、“企業(yè)文化”、“**業(yè)績(jī)”、“管理機(jī)構(gòu)”、“下屬公司”、“員工手冊(cè)”、“徽標(biāo)寓意”七個(gè)二級(jí)欄目，其主要功能是宣傳企業(yè)，通過(guò)對(duì)的基本情況、文化理念、服務(wù)、產(chǎn)品的了解，使**集團(tuán)為更多客戶所熟悉、信賴。頁(yè)面的背景主色調(diào)采用天藍(lán)色，整個(gè)頁(yè)面的結(jié)構(gòu)框架及色彩搭