【摘要】碧桂園西南上城項(xiàng)目案場(chǎng)及外拓管理規(guī)范一、工作時(shí)間規(guī)范晨會(huì)開(kāi)始時(shí)間為:每天上午9:00(8:50開(kāi)始集合,8:55后到表演節(jié)目)上班(會(huì)議)不設(shè)浮動(dòng)時(shí)間,上班(會(huì)議)遲到或早退30分鐘內(nèi)作100元的扣罰;超過(guò)30分鐘的當(dāng)作曠工處理,曠工享有日薪的2倍罰金,連續(xù)曠工2日或累計(jì)曠工3日以上辭退處理。如有特殊情況不參加早會(huì)須提前5
2024-08-20 08:19
【摘要】房地產(chǎn)拓客思路多渠道開(kāi)拓客戶關(guān)系1、常見(jiàn)的渠道通常有:(1)大機(jī)構(gòu)、大集團(tuán)等大客戶資源;主要是項(xiàng)目附近的大型機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等大客戶。(2)社區(qū)、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)服務(wù)場(chǎng)所、超市、百貨商場(chǎng)等客戶資源;(3)開(kāi)發(fā)商自身的會(huì)員俱樂(lè)部客戶資源以及其他關(guān)系資源;(4)代理商的客戶資源或者二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的地鋪網(wǎng)絡(luò)及其積累的客戶資源;(5)合作物業(yè)公司的客戶資源;
2025-07-06 14:40
【摘要】★精品文檔★房地產(chǎn)拓客總結(jié)【房地產(chǎn)拓客總結(jié)】客戶拓展報(bào)告喜鵲花園銷(xiāo)售部——孫嘏前言在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中,“客戶資源”是決定銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的最關(guān)鍵因素之一。樓盤(pán)投入幾百萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用,最終是為了吸引客戶上門(mén)并成交。很多滯銷(xiāo)樓盤(pán)遇到的最大問(wèn)題就是有效客戶太少,進(jìn)線量、上門(mén)量不足,售樓處現(xiàn)場(chǎng)人氣不夠。解決客戶資源問(wèn)題,主要的手段有兩個(gè):一個(gè)是宣傳推廣,一個(gè)便是渠
2025-06-28 12:23
【摘要】XX項(xiàng)目渠道拓客執(zhí)行方案1、工作目的1、深挖、尋找、洽談XX地區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)目標(biāo)群體2、搜集鄉(xiāng)鎮(zhèn)當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ纳虘艏皞€(gè)人,洽談合作方式、優(yōu)惠方式,建立全民經(jīng)濟(jì)人合作模式;3、將最新的銷(xiāo)售信息、銷(xiāo)售政策及時(shí)傳遞給目標(biāo)群體;4、保持與大客戶單位的維護(hù)與聯(lián)系,最終促進(jìn)成交。2、拓展目標(biāo)1、結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡演活動(dòng),本次拓客的主要目標(biāo)―XX地區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶群
2025-05-02 03:02
【摘要】房地產(chǎn)行銷(xiāo)員入門(mén)寶典2023年8月26日————主講:閔新聞老師房地產(chǎn)行銷(xiāo)員入門(mén)3要素◎踏街◎市調(diào)◎掃樓踏街、市調(diào)、掃樓是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員入門(mén)最好最快速癿方法,同時(shí)可以從中培養(yǎng)一個(gè)優(yōu)秀業(yè)務(wù)員所要具備癿各種素質(zhì),是考驗(yàn)新人是否適吅成為一個(gè)優(yōu)秀業(yè)務(wù)員癿
2025-02-24 12:22
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)拓客思路 多渠道開(kāi)拓客戶關(guān)系,常見(jiàn)的渠道通常有: (一)大機(jī)構(gòu)、大集團(tuán)等大客戶資源;主要是項(xiàng)目附近的大型機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等大客戶。 (二)社區(qū)、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)服務(wù)場(chǎng)所、超市...
2024-10-06 03:49
【摘要】 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)拓客計(jì)劃一、活動(dòng)目的項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)選房活動(dòng),由于受工程進(jìn)度、證件、位置等因素影響,來(lái)訪、來(lái)電量較低,銷(xiāo)售未能達(dá)到預(yù)期,為增強(qiáng)客戶信心,提升項(xiàng)目形象現(xiàn),項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣工作結(jié)合工程重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了重新調(diào)整,現(xiàn)項(xiàng)目處于蓄客期,為提高項(xiàng)目來(lái)電、來(lái)訪量,為后期排卡、開(kāi)盤(pán)做強(qiáng)力支撐,達(dá)到開(kāi)盤(pán)必火的銷(xiāo)售預(yù)期,現(xiàn)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)工作作出調(diào)整,增加營(yíng)銷(xiāo)渠道拓客方式。二、活動(dòng)時(shí)間動(dòng)工儀式后立即啟動(dòng),
2024-08-18 10:38
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目拓客渠道方式拓客是當(dāng)下最為直接和有效的客戶召集方式之一,其成本低、成效高的優(yōu)勢(shì)備受眾多項(xiàng)目青睞,其中拓客方式主要分為十二種,以下為拓客十二式在項(xiàng)目拓客工作中的實(shí)際應(yīng)用方法:一、商圈派單適用項(xiàng)目:中高端、中端及中端以下工作周期選擇:基本貫穿整個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程,派單量最大的時(shí)間應(yīng)選在蓄客期和強(qiáng)銷(xiāo)期。拓客人員選擇:根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際人員和項(xiàng)目體量安排,一般至少需要配備一名拓
2025-07-09 02:15
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶召集(拓客)執(zhí)行方案一、套餐形式及內(nèi)容形式:在拓客活動(dòng)中,針對(duì)不同客群,給予不同的“套餐型”優(yōu)惠。內(nèi)容:其中,“套餐”將購(gòu)房抵用券、資源享受類免費(fèi)體驗(yàn)券、商家置換資源、活動(dòng)抽獎(jiǎng)、禮品等內(nèi)容整合在內(nèi),根據(jù)不同的優(yōu)惠力度,進(jìn)行分類。二、原因說(shuō)明?根據(jù)項(xiàng)目的定位與策略,2011年需要在各自市場(chǎng)形成轟動(dòng)效應(yīng);?三大項(xiàng)目
2024-08-21 06:26
【摘要】拓客房地產(chǎn)項(xiàng)目拓客渠道十二式是當(dāng)下最為直接和有效的客戶召集方式之一,其成本低、成效高的優(yōu)勢(shì)備受眾多項(xiàng)目青睞,其中拓客方式主要分為十二種,以下為拓客十二式在項(xiàng)目拓客工作中的實(shí)際應(yīng)用方法:一、商圈派單適用項(xiàng)目:中高端、中端及中端以下工作周期選擇:基本貫穿整個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程,派單量最大的時(shí)間應(yīng)選在蓄客期和強(qiáng)銷(xiāo)期。拓客人員選擇:根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際人員和項(xiàng)目體量安排,一般至少需要配備一名
2025-07-09 00:59
【摘要】第1頁(yè)共6頁(yè)拓客團(tuán)隊(duì)管理制度2020-7-8第2頁(yè)共6頁(yè)拓客管理制度目錄第一章人員編制及崗位職責(zé)1.拓客團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)2.人員結(jié)構(gòu)及崗位職責(zé)第二章拓客管理制度1.拓客方式2.考勤制度3.薪酬
2024-11-24 21:49
【摘要】2023句容香江麗景營(yíng)銷(xiāo)拓盤(pán)提報(bào)國(guó)棟網(wǎng)·業(yè)內(nèi)論中原地產(chǎn)國(guó)棟網(wǎng)深度數(shù)據(jù)庫(kù):?jiǎn)蝹€(gè)樓盤(pán)=銷(xiāo)售數(shù)據(jù)+開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)+投放數(shù)據(jù)+研究報(bào)告【年度報(bào)價(jià)】5萬(wàn)=3樓盤(pán)10萬(wàn)=10樓盤(pán)15萬(wàn)=20樓盤(pán)20萬(wàn)=30樓盤(pán)25萬(wàn)=40樓盤(pán)30萬(wàn)=60樓盤(pán)50萬(wàn)=全市第?2頁(yè)在開(kāi)啟北地塊之前我們先來(lái)回顧下南地塊的征
2025-03-01 14:14
【摘要】拓營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)計(jì)劃第一部分超市展點(diǎn)一、宗旨本方案旨在鼓舞外拓銷(xiāo)售人員工作熱情,提高外拓工作績(jī)效,積極開(kāi)拓外圍市場(chǎng),擴(kuò)大長(zhǎng)沙華豐及各經(jīng)銷(xiāo)車(chē)型在外圍市場(chǎng)的影響力。二、城市超市定點(diǎn)展示時(shí)間推進(jìn)推進(jìn)時(shí)間項(xiàng)目區(qū)域責(zé)任人9月5日前銷(xiāo)售人員確定9月5日前首批(3個(gè))超市展點(diǎn)確定,保證9月前車(chē)輛入內(nèi),城南9月10日前完成第二批、第三批(3
2024-08-20 23:47
【摘要】topSales必修課——拓展客戶與行銷(xiāo)那些曾經(jīng)的時(shí)期曾經(jīng)只要有不錯(cuò)的銷(xiāo)售就可以賣(mài)的好曾經(jīng)只要有不錯(cuò)的策劃就可以賣(mài)的好曾經(jīng)銷(xiāo)售策劃都不錯(cuò),為什么還是賣(mài)不好你的項(xiàng)目是否正遇到瓶頸?1客戶來(lái)電來(lái)訪越來(lái)
2025-02-25 13:07
【摘要】目錄A房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案內(nèi)容摘要:近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),推動(dòng)和支持了國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的發(fā)展。同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)又是一種投資大、風(fēng)險(xiǎn)高、回報(bào)顯著的行業(yè),房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成功與否至關(guān)重要,但是,也存在著不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃的重要性還缺乏認(rèn)識(shí),結(jié)果造成大量房屋閑置和資金積壓,使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目沒(méi)有達(dá)
2025-07-31 08:24