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物業(yè)規(guī)范化管理系統(tǒng)教材-展示頁

2025-04-27 22:10本頁面
  

【正文】 電線路圖套 張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄套隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份移交意見:移交單位簽名蓋章:接收意見:接收單位簽名蓋章: XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收表:小區(qū)名稱: 接管位置:標(biāo)準(zhǔn)層間公共走廊、防煙樓梯間、電梯廳 編號(hào):序號(hào)設(shè)備名稱類  別數(shù)量驗(yàn)收情況備  注1電梯廳墻體裂縫有 ? 無 ?頂棚有 ? 無 ?門窗有 ? 無 ?感應(yīng)燈有 ? 無 ?照明開關(guān)有 ? 無 ?應(yīng)急燈有 ? 無 ?消防裝置有 ? 無 ?水牌有 ? 無 ?2公共走廊墻體裂縫有 ? 無 ?頂棚有 ? 無 ?門窗有 ? 無 ?照明有 ? 無 ?照明開關(guān)有 ? 無 ?垃圾桶有 ? 無 ?3防煙樓梯間墻體裂縫有 ? 無 ?頂棚有 ? 無 ?門窗有 ? 無 ?防煙樓梯間扶手有 ? 無 ?感應(yīng)燈有 ? 無 ?照明有 ? 無 ?照明開關(guān)有 ? 無 ?垃圾桶有 ? 無 ?4消防配置設(shè)備消火栓(內(nèi)配20m軟管、20m水帶、槍頭1套)有 ? 無 ?干粉滅火器有 ? 無 ?噴淋、煙感器有 ? 無 ?消防廣播有 ? 無 ?消火栓按鈕有 ? 無 ?消防電話插孔有 ? 無 ?5鑰匙 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)物業(yè)工程項(xiàng)目移交總表:項(xiàng) 目評(píng) 價(jià)存在問題整改建議房屋土建工程主體結(jié)構(gòu):地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能外墻防水墻及墻面層面保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層樓宇地面公共樓梯門窗玻璃衛(wèi)生間防水其他電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機(jī)電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防雷接地系統(tǒng)其他空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)組冷凍機(jī)組水泵、換熱器等設(shè)備地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃?xì)庠O(shè)施管井公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其他給水排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱(池)、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其他電梯系統(tǒng)電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其他設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其他消防系統(tǒng)車庫各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池(箱)消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其他通信網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓 宇監(jiān) 控系 統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公 自 動(dòng) 化 系 統(tǒng)辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營(yíng)運(yùn)信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安 全防 范系 統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜 合布 線系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其 他 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)管理用鑰匙移交清單:序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門鎖狀況備  注 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司第2章 物業(yè)客戶服務(wù)管理表格 業(yè)主收樓入住管理表格物業(yè)業(yè)主單元驗(yàn)收記錄表:小區(qū)名稱: 幢 房 號(hào) 日期: 年 月 日 業(yè)主姓名聯(lián)系電話序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢查情況備  注1 門、窗大門主臥客臥兒童房廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)2墻面、頂棚大廳主臥客臥兒童房廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)3 地板(磚)大廳主臥客臥兒童房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)4 樓梯躍式梯級(jí)復(fù)式梯級(jí)5 墻身瓷片廚房衛(wèi)生間6 防盜、對(duì)講7電氣(電箱)電話插座 電視插座 網(wǎng)絡(luò)插座大廳主臥客臥兒童房廚房8 給水排水廚房衛(wèi)生間水龍頭陽臺(tái)排水管(地漏)廚房下水管(地漏)衛(wèi)生間下水管(地漏)9衛(wèi) 生 潔 具淋浴間、浴缸坐便器按摩器洗臉盆化妝臺(tái)10 其 他水表底數(shù)電表底數(shù)煤氣表底數(shù)業(yè)主簽字服務(wù)人員 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)房屋工程保修登記表:序號(hào)棟號(hào)房號(hào)業(yè)主姓名保修項(xiàng)目簡(jiǎn)述預(yù)約維修時(shí)間留鑰匙/把派工單編號(hào)聯(lián)系電話備注 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)業(yè)主鑰匙發(fā)放登記表:棟號(hào):序號(hào)防盜鐵門(把)室內(nèi)門(把)業(yè)主簽名領(lǐng)取時(shí)間發(fā)放人簽名對(duì)講門(把)業(yè)主簽名領(lǐng)取時(shí)間發(fā)放人簽名信箱鑰匙(把)業(yè)主簽名領(lǐng)取時(shí)間發(fā)放人簽名 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)業(yè)主收樓物品資料簽收單:本人是物業(yè)服務(wù)中心 幢 房的業(yè)主,現(xiàn)收到收樓資料數(shù)量如下:序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量備注1《物業(yè)管理服務(wù)合同》一本2《業(yè)主公約》一本3《物業(yè)使用守則》一本4《房屋使用說明書》一份5《房屋質(zhì)量保證書》一份6《煤氣安全使用手冊(cè)》一本7《業(yè)主收樓指引》一本8領(lǐng)取鑰匙入戶大門鑰匙: 把 戶內(nèi)木門鑰匙: 把 鋁合金門鑰匙: 把業(yè)主簽收鑰匙并不代表免除開發(fā)商按《房屋質(zhì)量保證書》進(jìn)行保修的責(zé)任9禮品一份聲明:以上內(nèi)容文件已全部收到?!段飿I(yè)規(guī)范化管理系統(tǒng)》工作流程表大全 工作表格目錄第1章 物業(yè)前期介入與接管驗(yàn)收管理表格 物業(yè)前期介入情況周記表 物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)建議書 物業(yè)商鋪單元驗(yàn)收交接表 物業(yè)高低壓配電系統(tǒng)檢查記錄表 物業(yè)給水排水設(shè)備檢測(cè)記錄表 物業(yè)室外給水排水系統(tǒng)驗(yàn)收表 物業(yè)消防中心設(shè)備接管驗(yàn)收表 物業(yè)消防設(shè)施驗(yàn)收記錄表 物業(yè)開發(fā)商移交資料清單 物業(yè)物業(yè)移交資料清單 物業(yè)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收表 物業(yè)物業(yè)工程項(xiàng)目移交總表 物業(yè)管理用鑰匙移交清單第2章 物業(yè)客戶服務(wù)管理表格 業(yè)主收樓入住管理表格 物業(yè)業(yè)主單元驗(yàn)收記錄表 物業(yè)房屋工程保修登記表 物業(yè)業(yè)主鑰匙發(fā)放登記表 物業(yè)業(yè)主收樓物品資料簽收單 物業(yè)業(yè)主情況登記表 物業(yè)租戶登記表 物業(yè)有償服務(wù)工作登記表 物業(yè)有償服務(wù)工作項(xiàng)目表 物業(yè)有償服務(wù)記錄表 物業(yè)業(yè)戶來電記錄表 物業(yè)業(yè)戶委托維修表 物業(yè)公共場(chǎng)地使用申請(qǐng)表 物業(yè)公共場(chǎng)地使用登記表 物業(yè)物品放行申請(qǐng)表 物業(yè)物品放行登記表 物業(yè)業(yè)戶投訴及回訪登記表 物業(yè)業(yè)戶意見調(diào)查表 物業(yè)清潔質(zhì)量月評(píng)分表 物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量月評(píng)分表 物業(yè)消殺服務(wù)質(zhì)量檢查表 物業(yè)垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量月記錄表 物業(yè)巡視發(fā)現(xiàn)問題整改記錄表 物業(yè)社區(qū)活動(dòng)記錄表 物業(yè)網(wǎng)球、5章 物業(yè)安全管理表格 安全部門內(nèi)部管理表格 物業(yè)保安員月崗位安排表 物業(yè)保安請(qǐng)假報(bào)告單 物業(yè)保安員器械領(lǐng)用登記卡 物業(yè)保安員巡邏簽到表 物業(yè)保安員巡邏情況匯總表 物業(yè)來訪人員情況登記表 物業(yè)物品搬運(yùn)放行條 物業(yè)停車場(chǎng)固定車位登記表 物業(yè)機(jī)動(dòng)車輛出入登記表 物業(yè)自動(dòng)消防設(shè)施測(cè)試報(bào)告表 物業(yè)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)記錄表 物業(yè)紅外系統(tǒng)報(bào)警記錄表 物業(yè)更換錄像帶記錄表第6章 物業(yè)綠化清潔管理表格 綠化管理表格 物業(yè)綠化工作日檢表 物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)月檢表 物業(yè)專業(yè)
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