【正文】 應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10 m2。 2因此，規(guī)定室外按相同材料、工藝和施工條件每500—1000m2劃分為一個檢驗批。室外抹灰一般是上下層連續(xù)作業(yè)，兩層之間是完整的裝飾面，沒有層與層之間的界限，如果按樓層劃分檢驗批不便于檢查。 相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30 m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。2 不同材料基體交接處的加強措施。 2 抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行復驗。 隱蔽工程驗收記錄。3 抹灰工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。 抹灰工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：1 本章適用于一般抹灰、裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程的質(zhì)量驗收。 一般規(guī)定4施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。樣板間適用于賓館客房、住宅、寫字樓辦公室等工程，樣板件適用于外墻飾面或室內(nèi)公共活動場所，主要材料樣板是指建筑裝飾裝修工程中采用的壁紙、涂料、石材等涉及顏色、光澤、圖案花紋等評判指標的材料。 一般來說，建筑裝飾裝修工程的裝飾裝修效果難用語言準確、完整的表述出來；有時，某些施工質(zhì)量問題也需要有一個更直觀的評判依據(jù)。說明：例如，基層有油污可能導致抹灰工程和涂飾工程出現(xiàn)脫層、起皮等質(zhì)量問題；基體或基層強度不夠可能導致飾面層脫落，甚至造成墜落傷人的嚴重事故。對既有建筑進行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準。 施與建筑裝飾裝修工程有關(guān)的防火規(guī)范主要是《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222），《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）也有相關(guān)規(guī)定。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。 承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。 當國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測。關(guān)于抽樣數(shù)量的規(guī)定是最低要求，為了達到控制質(zhì)量的目的，在抽取樣品時應(yīng)首先選取有疑問的樣品，也可以由雙方商定增加抽樣數(shù)量。本規(guī)范各章的第一節(jié)“一般規(guī)定”明確規(guī)定了需要復驗的材料及項目。 對進場材料進行復驗，是為保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量采取的一種確認方式。說明： 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告：進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。當設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。例如，為了擴大使用面積隨意拆改承重墻等。建筑裝飾裝修行業(yè)為公眾營造出了美麗、舒適的居住和活動空間，為社會積累了財富，已成為現(xiàn)代生活中不可或缺的一個組成部分。說明： 建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須做主建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。 承擔建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求。 建筑裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計單位負責。3 細部 base course直接承受裝飾裝修施工的面層。 基體由于上述原因，本規(guī)范決定采用“裝飾裝修”一詞并對“建筑裝飾裝修”加以定義。而裝潢一詞的本意是指裱畫。從三個名詞在正規(guī)文件中的使用情況來看，《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73—91）和建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ301—88）沿用了建筑裝飾一詞，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022—1995）沿用了“建筑裝修”一詞。說明： 建筑裝飾裝修 語雙方不得簽訂低于本規(guī)范要求的合同文件。 本規(guī)范規(guī)定的施工質(zhì)量要求是對建筑裝飾裝修工程的最低要求。 建筑裝飾裝修工程的承包合同、設(shè)計文件及其他技術(shù)文件對工程質(zhì)量驗收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。既有建筑是指已竣工驗收合格交付使用的建筑。說明：隨著我國在科技和經(jīng)濟領(lǐng)域的快速發(fā)展，裝飾裝修工程的設(shè)計、施工、材料發(fā)生了很大變化；由于生活水平的提高，人們的要求和審美觀也發(fā)生了很大變化。 目前，對建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收主要依據(jù)兩本標準：《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73—91）和《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ301—88）的第十章、第十一章。 為了加強建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。 則 莊可章 吳宏康 龔萬森 張無勃 孟小平 深圳市科源建筑裝飾工程有限公司 深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗總站 本規(guī)范主編單位、參編單位和主要起草人：本規(guī)范主編單位：中國建筑科學研究院本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 本規(guī)范以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。第13章為分部工程的質(zhì)量驗收。前三章為總則、術(shù)語和基本規(guī)定。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為10個子分部工程，除地面子分部工程單獨成冊外，其他9個子分部工程的質(zhì)量驗收均由本規(guī)范作出規(guī)定。 在修訂過程中，規(guī)范編制組開展了專題研究，進行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來建筑裝飾裝修工程在設(shè)計、材料、施工等方面的經(jīng)驗，按照“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的方針，進行了全面的修改，并以多種方式廣泛征求了僵有關(guān)單位的意見，對主要問題進行了反復修改，最后經(jīng)審查定稿。 言 2001年11月1日 中華人民共和國建設(shè)部 本標準由建設(shè)部負責管理，中國建筑科學研究院負責具體解釋工作，建設(shè)部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。其中，、必須嚴格執(zhí)行。建筑裝飾裝工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范作者：日期：建筑裝飾裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范一、關(guān)于發(fā)布國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的通知 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設(shè)國家標準制定、修訂計劃（第二批）的通知》（建標[1998]244號）的要求，由建設(shè)部會同有關(guān)部門共同修訂的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，經(jīng)有關(guān)部門會審，批準為國家標準，編號為GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。原《裝飾工程及驗收規(guī)范》（GBJ210—83）、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同時廢止。二、前 本標準是根據(jù)建設(shè)部建標[1998]244號文《關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)國家標準制訂、修訂計劃（第二批）的通知》的要求，由中國建筑科學研究院會同有關(guān)單位共同對《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73—91）和《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ301—88）修訂而成的。 本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗收規(guī)范。 本規(guī)范共分13章。第4章至第12章為子分部工程的質(zhì)量驗收，其中每章的第一節(jié)為一般規(guī)定，第二節(jié)及以后的各節(jié)為分項工程的質(zhì)量驗收。 本規(guī)范將來可能需要進行局部修訂，有關(guān)局部修訂的信息和條文內(nèi)容將刊登在《工程建設(shè)標準化》雜志上。 為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關(guān)的意見反饋給中國建筑科學研究院（通訊地址：北京市北三環(huán)東路30號，郵政編碼：100013），以供今后修訂時參考。 中國建筑一局裝飾公司 上海匯麗（集團）公司 北京建誼建筑工程有限公司本規(guī)范主要起草人： 侯茂盛 熊偉 李愛新 李子新 張鳴1 總說明：在20世紀90年代，這兩本標準為保證建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量發(fā)揮了重要作用。本規(guī)范是在兩本標準的基礎(chǔ)上編制的，同時，考慮了近十幾年來建筑裝飾裝修領(lǐng)域發(fā)展的新材料、新技術(shù)。 本規(guī)范適用于新建、擴建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收。 此條所述新建、擴建、改建及既有建筑包括住宅工程，但不包括古建筑和保護性建筑。說明：建設(shè)單位不得要求設(shè)計單位按低于規(guī)范的標準設(shè)計；設(shè)計單位提出的設(shè)計文件必須滿足本規(guī)范的要求。當設(shè)計文件和承包合同的規(guī)定高于本規(guī)范的要求時，驗收時必須以設(shè)計文件和承包合同為準。 本規(guī)范應(yīng)與國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）配套使用。 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。2 術(shù)building decoration為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程。 關(guān)于建筑裝飾裝修，目前還有幾種習慣性說法，如建筑裝飾、建筑裝修、建筑裝潢等。從三個名詞的含義來看，“建筑裝飾”反映面層處理比較貼切，“裝修”一詞與基層處理，龍骨設(shè)置等工程內(nèi)容更為符合。另外，裝飾裝修一詞在實際使用中越來越廣泛。本條所列“建筑裝飾裝修”術(shù)語的含義包括了目前使用的“建筑裝飾”、“建筑裝修”和“建筑裝潢”。 primary structure建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護結(jié)構(gòu)。 基層 detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。 基本規(guī)定 建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。 承擔建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，建筑裝飾裝修行業(yè)已經(jīng)成為一個重要的新興行業(yè)，年產(chǎn)值已超過1000億元人民幣，從業(yè)人數(shù)達到500多萬人。但是，在裝飾裝修活動中也存在一些不規(guī)范甚至相當危險的做法。為了保證在任何情況下，建筑裝飾裝修活動本身不會導致建筑物安全度降低，或影響到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通風、供電、供水、供燃氣等，特制訂本條。 建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。 當墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時，應(yīng)進行防凍或防結(jié)露設(shè)計。 材料 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。 所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。在目前建筑材料市場假冒偽劣現(xiàn)象較多的情況下，進行復驗有助于避免不合格材料用于裝飾裝修工程，也有助于解決提供樣品與供貨質(zhì)量不一致的問題。在確定項目時，考慮了三個因素，一是保證安全和主要使用功能，二是盡量減少復驗發(fā)生的費用，三是盡量選擇檢測同期較短的項目。說明： 建筑裝飾裝修工程采用大量的木質(zhì)材料，包括木材和各種各樣的人造木板，這些材料不經(jīng)防火處理往往達不到防火要求。設(shè)計人員按上述規(guī)范給出所用材料的燃燒性能及處理方法后，施工單位應(yīng)嚴格按設(shè)計進行選材和處理，不得調(diào)換材料或減少處理步驟。 現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書配制。 工 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定，由于違反設(shè)計文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由