【正文】 報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、見證取樣送檢復(fù)試報告?！稛熍_市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站煙建質(zhì)監(jiān)[2004]6號文件》、《煙臺市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站煙建質(zhì)監(jiān)[2006]14號文件》、《煙臺市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站煙建質(zhì)監(jiān)[2007]7號文件》、《煙臺市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站煙建質(zhì)監(jiān)[2008]2號文件》、《煙臺市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站煙建質(zhì)監(jiān)[2008]4號文件》的規(guī)定與要求。所有施工用原材料均應(yīng)有出廠質(zhì)量證明文件與合格證，主要材料的性能指標(biāo)，并按煙臺市《建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣手冊》的要求進(jìn)行復(fù)試，取樣方法正確，取樣頻率符合要求，合格后方準(zhǔn)使用。、儀器（該工程指施工機(jī)械、測量儀器、工具）必須有合格證、說明書、周期性鑒定證書，監(jiān)理工程師首先要檢查前述證件是否合格，合格后對應(yīng)檢查進(jìn)場設(shè)備、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等是否相符，并是否完好。 其它文件、規(guī)范和規(guī)程等主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程一覽表名 稱編 號建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202—2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204—2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB506662011砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203—2011地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208—2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209—2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210—2001鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ 1072010鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ182012混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB 501642011工程測量規(guī)范GB 500262007建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354—2005玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 1392001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207—2012屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345—2012現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB506832011制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502742010電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310—2002電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB/T 100602011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303—2011建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242—2002火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166—2007自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261—2005建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50311—2007通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243—2002電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502541996電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501492010電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501692006智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339—2013民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325—2010混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS25:90CECS25:90混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS 251990地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程JGJ／T2122010建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ／T2352011建筑工程冬期施工規(guī)程JGJT1042011砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GBT503152011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011坡屋面工程技術(shù)規(guī)范GB506932011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32010建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程JGJ／T2052010建筑變形測量規(guī)范JGJ82007建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)程JGJT2512011混凝土泵送技術(shù)規(guī)范JGJT 102011地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082008地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082011工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑)2009版建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T503192013建筑工程施工組織設(shè)計規(guī)范GBT505022009施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ462012施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)程JGJT1882009建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1302011建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332012建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5010493建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ592011水泥聚苯模殼格構(gòu)式混凝土墻體保溫結(jié)構(gòu)一體化應(yīng)用技術(shù)規(guī)程J125182013建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB504112007建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程J126282014龍口市建筑工程安全文明衛(wèi)生施工管理細(xì)則煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理措施手冊煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊煙臺市建筑施工指導(dǎo)圖集 監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 抗震設(shè)防烈度7度。結(jié)構(gòu)概況地基及基礎(chǔ)住宅：平板式筏板基礎(chǔ)商業(yè)：獨(dú)立基礎(chǔ)+防水板主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年。項(xiàng)目特征、目標(biāo)工程名稱正仁.. . . ..目錄 專業(yè)工程概況及特點(diǎn).........................................1 監(jiān)理工作依據(jù)...............................................2 監(jiān)理工作流程...............................................8....................................8....................................12 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值..................................1機(jī)械設(shè)備控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 ..........................13 ............................14 ......................18.............................22.............................25...............................27...............................35.............................37.................................50................................5智能建筑工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...................54..........................71................................92..................98...............................121學(xué)習(xí)好幫手 監(jiān)理工作的方法和措施......................................122...........................................122...........................................122.............................................123.............................................124.............................................125 工程常見質(zhì)量問題及其預(yù)防措施...............................127....................127....................131..................135........................139........................1智能建筑工程常見質(zhì)量問題及其預(yù)防措施......162..................170........................171........................172.......................173.............................................................173 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求...................................174.....................................174...........................................175.................................177 冬季施工...................................................187 揚(yáng)塵治理...................................................194學(xué)習(xí)好幫手第1章 專業(yè)工程概況及特點(diǎn)本工程位于南山路東、實(shí)驗(yàn)路南，住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)。工程質(zhì)量目標(biāo)為：優(yōu)良，計劃開工日期2013年12月26日，竣工日期2015年7月30日。松濤苑—中央公元工程地點(diǎn)南山路東、實(shí)驗(yàn)路南建設(shè)單位正仁集團(tuán)金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑類型住宅及商業(yè)監(jiān)理單位龍口市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司結(jié)構(gòu)類型住宅：剪力墻結(jié)構(gòu)商業(yè)：框架結(jié)構(gòu)建筑面積㎡工程造價 萬元計劃工期580天監(jiān)理日期580天 本工程的地下防水、施工測量控制技術(shù)、大體積混凝土施工技術(shù)等方面將是一次嚴(yán)峻的考驗(yàn)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；本工程為一類建筑，耐火等級地上一級，地下一級、二級。其它其他詳見設(shè)計施工圖第2章 監(jiān)理工作依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國合同法》、技術(shù)資料；、洽商； 建設(shè)用紅線圖； 巖土工程勘察報告；；；。 施工單位中標(biāo)預(yù)算報價書第三章 監(jiān)理工作的流程質(zhì)量控制流程（一）單位工程質(zhì)量控制流程審批施工組織設(shè)計簽認(rèn)“施工組織設(shè)計報審表”審定分包單位簽認(rèn)“分包單位資格審查表”審定結(jié)構(gòu)用原料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“建筑材料報驗(yàn)單”組織圖紙會審參加圖紙交底參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或“不合格工程通知書”核驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量簽認(rèn)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單鑒定裝飾工程樣板間簽認(rèn)關(guān)于樣板間質(zhì)量的“監(jiān)理通知”監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理單位參加竣工驗(yàn)收監(jiān)督承包單位報請監(jiān)督站核定竣工工程質(zhì)量監(jiān)理單位“簽發(fā)竣工移交證書”組織圖紙會審質(zhì)量控制流程（二）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程圖分部分項(xiàng)工程完工后施工單位自檢施工單位整改填寫（工程報驗(yàn)單）監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查 否 可監(jiān)理簽署（工程檢驗(yàn)單）進(jìn)行下道工序質(zhì)量控制流程（三）原材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量控制流程圖原材料、構(gòu)件、設(shè)備報審（承包方）提供生產(chǎn)許可證進(jìn)提供材料質(zhì)保書提供材料相應(yīng)性能測試報告行退換 否審批（監(jiān)理工程師） 可允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場按規(guī)定批量監(jiān)理見證取樣送檢（承包方） 獨(dú)立平等抽查試驗(yàn)（監(jiān)理） 合格 不合格同意使用不準(zhǔn)使用 退換處理質(zhì)量控制流程（四）一、工程質(zhì)量事故處理流程發(fā)生質(zhì)量事故承包方填報《工程質(zhì)量事故報告單》發(fā)出停工令（監(jiān)）上報主管部門暫停施工事故調(diào)查故事原因分析研究、制訂處理方案提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報告》（施）組織審查《調(diào)查報告》（監(jiān)）研究確定處理方案實(shí)施處理方案（施）完成處理，自檢申請驗(yàn)收（施）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）提交《質(zhì)量事故處理報告》（施）發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工提出新方案補(bǔ)充調(diào)查原因不清 進(jìn)度控制流程圖建設(shè)與承包單位簽訂承發(fā)包合同