某造價(jià)員題型案例分析-展示頁(yè)
2025-04-26 04:41本頁(yè)面
【正文】 金額，是根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%作為參考（教材下冊(cè)P456頁(yè)或P491頁(yè)，“暫列金額明細(xì)表”） 計(jì)日工，包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械費(fèi)用，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，計(jì)日工的綜合單價(jià)應(yīng)包含管理費(fèi)、利潤(rùn)，但不含規(guī)費(fèi)和稅金（教材下冊(cè)P457頁(yè)或P492頁(yè)，“計(jì)日工表”） 15其他項(xiàng)目清單總承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求進(jìn)行估算。教材下冊(cè)P543~P555頁(yè)的“工程量計(jì)算表”有詳細(xì)表述。11分部分項(xiàng)工程量清單 是指建設(shè)工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程的項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量，包括有五項(xiàng)內(nèi)容，分別是： 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目特征描述 計(jì)量單位 工程量 金額 詳見：教材下冊(cè)P441頁(yè)或P470頁(yè)12措施項(xiàng)目清單 是指為了完成項(xiàng)目施工，在工程準(zhǔn)備階段和施工過(guò)程之中發(fā)生的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的一些非工程實(shí)體的項(xiàng)目分為技術(shù)措施項(xiàng)目和其他措施項(xiàng)目。 說(shuō)明：在編制教材實(shí)例的材招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，已經(jīng) 考慮到材料上漲的趨勢(shì)，所以把主要材料 的價(jià)格增加5%的幅度。 5）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 3）工程量清單的編制依據(jù)。9工程量清單的編制要求總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫： 1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工 期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地 理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。教材下冊(cè)P467~555頁(yè)——工程量清單計(jì)價(jià) 某造價(jià)咨詢公司根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清 單而編制的一份招標(biāo)控制價(jià)（即上限價(jià)）。五大清單 ：分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單稅前項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單7教材下冊(cè)P439~465頁(yè)——工程量清單編制 招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單，無(wú)具體工程造價(jià)。 6第一種計(jì)價(jià)方法：工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、稅前項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。本工程屬于新建項(xiàng)目，共五層，圖紙標(biāo)注 的總建筑面積S=1723㎡。4（教材下冊(cè)P411~P584頁(yè)）第一章、施工圖紙第二章、招標(biāo)控制價(jià) 第一節(jié)、工程量清單編制 第二節(jié)、工程量清單計(jì)價(jià) 第三節(jié)、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)注意：工程量清單計(jì)價(jià)法和工料單價(jià)法 不能在同一工程項(xiàng)目中混合使用5實(shí)例工程的工程概況工程名稱：某小學(xué)教學(xué)樓。1廣西造價(jià)員考試輔導(dǎo)培訓(xùn) （實(shí) 例）2010年9月2課程內(nèi)容一、列項(xiàng)及工程量計(jì)算：清單法、工料單價(jià)法——通過(guò)教材各章節(jié)例子講解二、建筑面積計(jì)算（四）三、大案例講解，重點(diǎn)介紹造價(jià)文件的六大清單構(gòu)成和各部分常見項(xiàng)目?jī)?nèi)容（基本項(xiàng)目列項(xiàng)）四、工程造價(jià)取費(fèi)計(jì)算（五）五、綜合單價(jià)的計(jì)算（三）六、定額換算（二）七、定額分析量計(jì)算（二）八、臺(tái)班停滯費(fèi)計(jì)算（一）3工 程 計(jì) 價(jià)工程計(jì)價(jià)方法包括工程量清單計(jì)價(jià)法（綜合單價(jià)法）工料單價(jià)法（定額計(jì)價(jià)法）工程量清單計(jì)價(jià)法：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方法。此外，在廣西區(qū)內(nèi)采用此方法計(jì)價(jià)，還必須要執(zhí)行《 建設(shè)工程工
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