商品房預(yù)售合同案范本-展示頁
2025-04-26 00:14本頁面
【正文】 交定金5 萬元，雙方約定采取分期付款方式，我另于2007 年12 月7 日付房款115 萬元。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)?！ ∥写砣藦埡陚ィ本┦邪步鹇蓭熓聞?wù)所律師。上訴人北京新榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱新榮公司)因商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服北京市朝陽區(qū)人民法院(2008 )朝民初字第11020 號民事判決，向本院提起上訴?！ ≮w軍訴稱：我與新榮公司于2007 年11 月26 日達(dá)成購買新榮公司開發(fā)的榮尊堡B 號樓9 層B906 房屋的意向。我于次日得知該房屋的土地和地上在建房屋均抵押給銀行的消息，于是向新榮公司提出解除合同。故訴至法院要求新榮公司返還人民幣163808元。新榮公司賠償律師費(fèi)2萬元。新榮公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)鑒定費(fèi)。 原審法院經(jīng)審理認(rèn)為：趙軍、新榮公司簽訂認(rèn)購單是雙方當(dāng)事人真實意思表示，協(xié)議簽訂后，趙軍已履行協(xié)議，支付了定金及部分購房款，新榮公司亦應(yīng)向趙軍交付符合約定之房屋。趙軍在得知所購房屋涉及抵押后雙方未協(xié)商一致，雙方未能簽訂正式商品房預(yù)售合同責(zé)任應(yīng)由新榮公司承擔(dān)。趙軍要求新榮公司承擔(dān)律師費(fèi)及精神損失費(fèi)于法無據(jù)
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