【正文】 標保證金有效期不符合招標要求的。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。評標委員會決定投標文件的響應性只根據(jù)投標文件本身的內容，而不尋求外部的證據(jù)。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部主要條款（加“※”號）、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標。. 對于投標文件中不構成實質性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評標委員會可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標人的相對排序。. 算術錯誤將按以下方法更正：若開標一覽表中單價和總價相矛盾，以投標單價為準修改總價；若開標一覽表內容與投標文件中明細表內容不相符的，以開標一覽表為準；若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準。未中標供應商不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評審過程的情況和材料。任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果。. 從公開開標到簽訂合同，凡與審查、澄清、評審和投標有關的資料以及定標意見相關的事項，均不得向投標人及與評標無關的其他人透露。. 評標委員會和招標人在評審過程中認為有必要將對投標人進行實地核查，并在必要時核對投標文件中相關材料的原件。. 在評標期間，評標委員會可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標價格等實質性內容做任何更改。. 評標委員會對投標文件的評審內容，分為商務評議、技術評議和價格評議/綜合評議。其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。25. 評標委員會和評審方法. 評標委員會根據(jù)招標項目的特點進行組建，并負責評標工作。沒有啟封和讀出的投標文件將原封退回給投標人。除了按照本須知第22條的規(guī)定原封退回遲到的投標之外，開標時將不得拒絕任何已購買招標文件的投標人的投標。參加開標的投標人代表應帶齊身份證原件并簽名報到以證明其出席。五、開標與評標24. 開標. 招標機構在采購公告中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。. 在投標截止期之后，投標人不得對其投標做任何修改。23. 投標文件的修改與撤回. 投標人在遞交投標文件后，可以修改或撤回其投標，但投標人必須在規(guī)定的投標截止期之前將修改或撤回的書面通知遞交到招標機構。在此情況下，招標機構、招標人和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止期。21. 投標截止期. 投標人應在不遲于本項目規(guī)定的開標時間之前將投標文件送達開標地點。. 為方便評標，投標人在提供樣品時，應使用透明的外包裝或盡量少用外包裝，但必須在所提供的樣品表面顯著位置標注投標人的名稱、包號、樣品名稱、招標文件規(guī)定的服務或貨物編號。. 如果投標人未按本須知要求加寫標記和密封，招標機構概不接受；且對所有投標文件的誤投或提前啟封概不負責。5）并清楚標明投標單位名稱并在信封的封裝處加蓋投標人公章。“開標文件”份數(shù)及簽章等要求與投標文件正本相同（1份）。開標文件內還須包括并不限于：投標保證金支付憑證銀行匯款底單（復印件加蓋公章，原件隨身攜帶，以備查核）和投標保證金匯入情況說明（加蓋公章）。電子文件隨正本提交。四、投標文件的遞交19. 投標文件的密封和標記. 投標人應將投標文件正本和所有的副本分開密封裝在單獨的信封中，且在信封上標明“正本”“副本”字樣。授權代表須持有書面的《法定代表人授權書》，并將其附在投標文件中。. 投標文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人或經(jīng)其正式授權的代表簽字并加蓋單位印章。. 電子文件用MS WORD/EXCEL 2003簡體中文版制作，內容包括：由投標人自行制作的與正本文件一致的所有文件。18. 投標文件的式樣和簽署. 投標人應準備一份投標文件正本和六份副本以及1份電子文件，每套投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”。同意延長投標有效期的投標人將不會被要求和允許修正其投標，而只會被要求相應地延長其投標保證金的有效期。該要求與答復均應以書面形式提交。投標有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應標予以拒絕。. 下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：. 投標人在招標文件中規(guī)定的投標有效期內撤回其投標；. 投標人串通投標或者以其他弄虛作假方式投標；. 中標人在規(guī)定期限內未能按規(guī)定簽訂合同；. 中標人在規(guī)定期限內未能按規(guī)定提供履約保證金；. 中標人在規(guī)定期限內未能按規(guī)定交納中標服務費；. 投標人提供虛假情況質疑投訴；. 法律法規(guī)規(guī)定和招標文件中規(guī)定的其它情況。. 未中標人的投標保證金，將按規(guī)定的投標有效期滿后三十(30)天內或在發(fā)出《中標結果通知書》后七（7）天內原額退還，以先到的時間為準。投標保證金的匯入單位名稱須與投標單位名稱一致，不接受以分支機構名義或個人賬戶代替投標人進行匯款。收款人：東莞市會計核算中心（三方誠信）開戶行：建行東莞市分行營業(yè)部帳 號：44001778808053002278. 投標人應將匯款底單復印件附在《投標保證金匯入情況說明》中（詳見第四部分附件8）。. 投標保證金是為了保護招標代理機構和招標人免遭因投標人的行為而蒙受的損失，招標代理機構和招標人在因投標人的行為受到損害時可根據(jù)投標人須知的規(guī)定沒收投標人的投標保證金。. 逐條對招標文件第五部分《用戶需求書》進行評議，說明所提供服務已對招標人的要求做出了實質性的響應，或說明與招標人要求的偏差和例外。該證明文件作為投標文件的一部分。. 投標人應提供本項目管理人員的資歷、工作履歷等文件。. 有委托代理人的，提供法定代表人授權書。. 投標人的組織機構代碼證復印件（加蓋公章）。. ※投標人提交的證明其中標后能履行合同的資格證明文件應包括但不限于下列文件：. 投標人的營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）。. 每項服務及貨物只能有一個投標報價。. 如果投標人對于采購文件或答疑文件中為滿足技術要求中所提供的貨物或服務有未報價或漏報、錯報、缺報等情況，可以視其為投標人予以招標人的投標優(yōu)惠報價，中標后不予調整。. 投標人所報的投標價在合同執(zhí)行期間是固定不變的，不得以任何理由予以變更。. 投標人應報完成全部用戶需求書內容含稅人民幣價格。12. 投標文件的編寫. 投標人應按招標文件的規(guī)定，及附件要求的內容和格式完整地填寫和提供資料，并保證所提供的全部資料的真實性?！伴_標文件”。11. 投標文件的構成. ※投標人應完整地按招標文件提供的投標文件格式制作投標文件。投標人提交的支持資料和已印刷的文獻可以用另一種語言，但相應內容應附有中文的翻譯本，在解釋投標文件時以翻譯本為準。. 為使投標人準備投標時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標機構和招標人可酌情推遲投標截止期。8. 招標文件的修改. 在遞交投標文件截止日期前，招標代理機構可主動地或在答復投標人提出澄清的問題時對招標文件進行修改。招標機構對其在投標截止期十五（l5）日以前收到的對招標文件的澄清要求均以書面形式予以答復，（答復中不包括問題的來源)；如有需要，招標代理機構可專門組織招標文件答疑會議。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者投標沒有對招標文件在各方面都作出實質性響應是投標人的風險，并可能導致其投標被拒絕。二、招標文件6. 招標文件的構成. 要求提供的服務、招標過程和合同條件在招標文件中均有說明。. 有關服務必須符合中華人民共和國的國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準和/或其它標準。. 投標人應保證，招標人在中華人民共和國使用該服務的任何一部分時，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權和抵押權在內的擔保物權的起訴。. 招標文件中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫、打印的或印刷的文件，包括電報和傳真發(fā)送。評審時，對投標中出現(xiàn)的“工作日”按五個工作日折合七個日歷日計算，且評標委員會可能會就有關日期作出對該投標人不利的折算或量化，投標人不得對此提出異議，否則其投標將被拒絕。. 招標機構：深圳市三方誠信招標有限公司。. 投標人：投標人是符合招標文件的要求、響應招標參加投標競爭的依法成立的企、事業(yè)法人。. 只有在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和招標機構的投標人才能參加投標。2. ※合格的投標人. 中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人，具有相關經(jīng)營范圍；. 具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部（原中華人民共和國建設部）頒發(fā)的物業(yè)服務企業(yè)（原物業(yè)管理）一級資質證書，并在廣東省內有工商注冊登記；. 凡兩家或以上供應商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理：. 為同一法定代表人的；. 為同一股東控股的； . 其中一家公司為其他公司最大股東的。. 招標范圍：見本招標文件中《用戶需求書》。六、有關此次招標事宜，可按下列地址以書面或傳真的形式向招標代理機構查詢：聯(lián) 系 人：胡寧 楊自立通訊地址：東莞市體育路2號鴻禧中心B座3161室。投標截止及開標時間：2010年6月22日上午9時30分。若該項目因不足三家而導致重新招標，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項目投標的資格。招標文件售價：每套人民幣150元。參與東莞市政府采購項目的投標人必須在東莞市政府采購網(wǎng)上登記注冊備案，未注冊備案的投標人在購買采購文件時須攜帶投標人下列有效文件的原件（現(xiàn)場檢查、登記完后退回：營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務登記證副本原件、企業(yè)組織機構代碼證副本原件）并提供開戶銀行和帳號證明（加蓋公章）。 獲取招標文件地點：東莞市體育路2號鴻禧中心B座309室。二、供應商資格要求中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人，具有相關經(jīng)營范圍；具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部（原中華人民共和國建設部）頒發(fā)的物業(yè)服務企業(yè)（原物業(yè)管理）一級資質證書，并在廣東省內有工商注冊登記；本項目不接受聯(lián)合體投標；凡兩家或以上供應商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理：A、為同一法定代表人的；B、為同一股東控股的；C、其中一家公司為其他公司最大股東的。 東莞理工學院物業(yè)管理采購項目（重新招標）政府采購服務招標文件招標編號：東采公〔2010〕217號深圳市三方誠信招標有限公司目 錄第一部分 東莞市政府采購公告第二部分 投標人須知一、 說明5..投標費用二、 招標文件三、 投標文件的編制四、 投標文件的遞交五、開標與評標27. 投標文件的初審六、 授予合同第三部分 合同格式（僅供參考）第四部分 附件投標文件格式1 投標書；2 開標一覽表；3 服務費構成明細報價；4 服務方案41 實施本項目的有關人員資料表5 技術規(guī)格偏離表6 商務條款偏離表7 資格證明文件格式71 資格聲明格式72 法定代表人證明書73 法定代表人授權書74 投標人資格聲明75 經(jīng)營業(yè)績證明材料格式8 投標保證金匯入情況說明9 承諾書格式第五部分 用戶需求書第一部分東莞市政府采購公告東莞市政府采購公告 深圳市三方誠信招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受東莞理工學院（以下簡稱“招標人”）委托，就東莞理工學院物業(yè)管理采購項目（重新招標）（招標編號：東采公〔2010〕217號）接受合格的國內投標人提交密封投標。有關事項如下：一、招標項目的名稱、用途、數(shù)量、簡要技術要求或者招標項目的性質項目內容：序號服務名稱服務期數(shù)量單位1物業(yè)服務3年1項簡要技術要求或招標項目的性質：詳細內容請參閱招標文件第五部分《用戶需求書》。三、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價獲取招標文件時間：2010年5月21日起至2010年6月21日（節(jié)假日除外），上午9：00～11：30，下午14：00～17：00（北京時間）。聯(lián)系人：鐘小姐聯(lián)系電話：076921682660獲取招標文件方式：現(xiàn)場購買。已注冊備案投標人憑營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證復印件及資質證書復印件（加蓋公章）購買采購文件（自帶U盤拷貝采購文件電子文檔）。購買了招標文件，而不參加投標的供應商，請在開標日期三日前以書面形式通知招標代理機構。四、踏勘現(xiàn)場安排：踏勘現(xiàn)場時間： 2010年6月17日14:30（北京時間）踏勘現(xiàn)場地址：東莞理工學院 聯(lián)系人：李波聯(lián)系電話：13724476809五、投標截止時間、開標時間及地點遞交投標文件時間：2010年6月22日上午9：00～9：30。開標地點：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓B區(qū)東莞市政府采購招投標服務大廳開標一室。電　　話：076921682660傳　　真：076921682600E－ mail： bidding 深圳市三方誠信招標有限公司 二〇一〇年五月二十日 第二部分投標人須知一、說明1. 招標范圍及資金來源. 資金來源：其他資金。投標人必須對全部內容進行報價，不得缺漏。. 本項目不接受聯(lián)合體投標。3. 定義及解釋. 招標人：東莞理工學院。. 評標委員會：評標委員會是依《中華人民共和國政府采購法》組建的專門負責本次