【正文】 分為活動(dòng)小組成員針對(duì)性洽談和商家申請(qǐng)兩種情況，營(yíng)運(yùn)人員接到商戶申請(qǐng)后須交總監(jiān)助理統(tǒng)一安排分工，特賣跟進(jìn)人須按公司統(tǒng)一公開報(bào)價(jià)展開洽談，特殊情況須向總監(jiān)助理說明，經(jīng)部門長(zhǎng)同意后才可進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)。 關(guān)于特賣的宣傳單頁經(jīng)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)審批同意，可于活動(dòng)期間擺放在各服務(wù)臺(tái)資料架上進(jìn)行宣傳。五、合作條件定價(jià)及審批權(quán)限：保底分成方式定價(jià)及審批權(quán)限（不分類別）：合作條件定價(jià)權(quán)限職別最終審批職別標(biāo)準(zhǔn)合作條件營(yíng)運(yùn)經(jīng)理商業(yè)公司總經(jīng)理保底租金八折及以上優(yōu)惠，扣點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)以內(nèi)（含兩個(gè)點(diǎn)）營(yíng)運(yùn)總監(jiān)助理或營(yíng)運(yùn)總監(jiān)保底租金五折及以上優(yōu)惠，扣點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠四個(gè)點(diǎn)以內(nèi)（含四個(gè)點(diǎn)）營(yíng)運(yùn)總監(jiān)或總經(jīng)理保底租金五折以下優(yōu)惠，扣點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠五個(gè)點(diǎn)或更多商業(yè)公司總經(jīng)理純分成方式定價(jià)及審批權(quán)限（不分類別）：合作條件定價(jià)權(quán)限職別最終審批職別標(biāo)準(zhǔn)合作條件營(yíng)運(yùn)經(jīng)理商業(yè)公司總經(jīng)理扣點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)以內(nèi)（含兩個(gè)點(diǎn)）營(yíng)運(yùn)總監(jiān)助理或營(yíng)運(yùn)總監(jiān)扣點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠四個(gè)點(diǎn)以內(nèi)（含四個(gè)點(diǎn)）營(yíng)運(yùn)總監(jiān)或總經(jīng)理扣點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠五個(gè)點(diǎn)或更多商業(yè)公司總經(jīng)理備注：具體租金標(biāo)準(zhǔn)及審批權(quán)限需參考《公共場(chǎng)地租金管理辦法》六、宣傳推廣支持： 活動(dòng)期間，可免費(fèi)在場(chǎng)內(nèi)LCD播放商家的促銷活動(dòng)信息，效果由企劃部進(jìn)行審核。 場(chǎng)地（含臨時(shí)倉庫）及設(shè)備押金：標(biāo)準(zhǔn)5000元/場(chǎng)；優(yōu)惠幅度范圍20005000元/場(chǎng)，需上報(bào)部門長(zhǎng)同意方可給予優(yōu)惠。（該合作方式僅限品牌知名度高、銷售能力較強(qiáng)、業(yè)績(jī)有保證或經(jīng)營(yíng)困難需扶持的商家） POS機(jī)租金：固定標(biāo)準(zhǔn)100元/天（含工程部、信息部等各部門技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)及相關(guān)電費(fèi)等）。 純分成標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)：服裝、鞋類：按銷售總額的15%分成。 保底分成標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)：.服裝、鞋類：保底租金2萬元+銷售總額的16%分成，兩者取其高。 單個(gè)商家特賣面積需求在50 M2以下的，特賣時(shí)必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上商家組合。三、特賣場(chǎng)地： 單一商家獨(dú)立特賣，根據(jù)貨品的數(shù)量面積可劃分50 M2至100 M2。 場(chǎng)外品牌的選擇，以服裝、皮鞋皮具等商品為主，品牌須有一定的知名度及銷售能力，并且與在場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的品牌無沖突，不得影響場(chǎng)內(nèi)品牌的經(jīng)營(yíng)。 特賣商家的選擇以銷售能力強(qiáng)者優(yōu)先。 場(chǎng)外有特賣需求并且擁有一定的品牌知名度及銷售能力的商家?；顒?dòng)分類第一部分……………………………………………………特賣活動(dòng)管理規(guī)范第二部分……………………………………………………動(dòng)態(tài)及大型推廣活動(dòng)管理規(guī)范第三部分……………………………………………………靜態(tài)推廣（展示）活動(dòng)管理規(guī)范操作細(xì)則第一部分特賣活動(dòng)管理規(guī)范為給顧客提供品牌商品的特惠優(yōu)惠，在營(yíng)造商業(yè)氛圍的同時(shí)滿足各商戶清貨需求，也為了給廣場(chǎng)創(chuàng)造額外的收益，假日廣場(chǎng)定期地推出品牌特賣活動(dòng)，并將B2層2號(hào)中庭（約120 M2）規(guī)劃為特賣活動(dòng)專區(qū)。益田假日廣場(chǎng)《公共場(chǎng)地使用管理辦法》營(yíng)運(yùn)部編制2009年5月18日益田假日廣場(chǎng)公共場(chǎng)地使用管理辦法目 的 為進(jìn)一步規(guī)范益田假日廣場(chǎng)公共場(chǎng)地資源的使用，建立相應(yīng)完整的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及申報(bào)體系，完善假日廣場(chǎng)商家活動(dòng)管理制度和審批流程，保證各種商家活動(dòng)得以合理安排和順利實(shí)施，特制定本管理辦法。適用范圍 本管理辦法適用于假日廣場(chǎng)內(nèi)舉行的各類商家特賣、動(dòng)態(tài)及大型推廣活動(dòng)、靜態(tài)推廣活動(dòng)及靜態(tài)形象展示等活動(dòng)范圍。一、適用范圍： 場(chǎng)內(nèi)有特賣需求的商家。二、特賣原則： 特賣可涵蓋服裝、鞋類、皮具、精品、童品、內(nèi)衣、家居等各類商品。 支持場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較差，且申請(qǐng)利用特賣銷售所得繳納租金的商戶。 場(chǎng)外商家特賣銷售款項(xiàng)必須及時(shí)上繳我司財(cái)務(wù)部，具體方式及時(shí)間以協(xié)議約定為準(zhǔn)。 兩個(gè)商家拼場(chǎng)特賣，每家品牌面積最多可劃分50 M2至60 M2，總面積不超過120 M2。四、合作方式及條件： 方式：①保底租金+分成，兩者取其高 ②純分成 周期：一般情況下商家特賣周期為7天，7天以上須由營(yíng)運(yùn)總監(jiān)助理或營(yíng)運(yùn)總監(jiān)上報(bào)商業(yè)公司總經(jīng)理審批。皮具、內(nèi)衣、精品、童品、家居或其它類：保底租金1萬元+銷售總額的14%分成，兩者取其高。皮具、內(nèi)衣、精品、童品、家居或其它類：按銷售總額的13%分成。 圍板租金：固定標(biāo)準(zhǔn)200元/天（不計(jì)使用圍板的數(shù)量）；針對(duì)個(gè)別特殊情況不適合使用我司統(tǒng)一圍板的商戶，在由營(yíng)運(yùn)總監(jiān)助理報(bào)部門長(zhǎng)同意，并且商戶圍板方案通過我司審核，可予以免收圍板租金。說明：如場(chǎng)地或臨時(shí)倉庫涉及用電，電費(fèi)實(shí)行估算包干收取，與POS機(jī)租金、圍板租金及場(chǎng)地設(shè)備押金等費(fèi)用必須一起在進(jìn)場(chǎng)布展之前繳清，否則不可予以辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。 活動(dòng)期間可予以支持?jǐn)[放12個(gè)宣傳POP水牌，效果由企劃部進(jìn)行審核。 經(jīng)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)審批同意可將特賣信息通過短信發(fā)送給VIP顧客（費(fèi)用由特賣商戶自行承擔(dān)）。 商戶在提出特賣申請(qǐng)的同時(shí)，需提供特賣貨品的明細(xì)、數(shù)量、價(jià)格、折扣、部分貨品的實(shí)物照片、其他特賣場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)照片、用電需求、圍板效果圖、pop效果圖、LCD效果圖、地毯等所用其它物料顏色及材質(zhì)等資料（詳見報(bào)價(jià)單）。 特賣現(xiàn)場(chǎng)布展需注意事項(xiàng)：圍板噴繪需采用可移動(dòng)背膠、地毯需用地毯膠壓邊、線路不可外裸、服裝特賣需配試衣間、特賣分區(qū)要有明顯標(biāo)注、價(jià)格牌要明示、標(biāo)價(jià)簽明碼標(biāo)價(jià)并注明折后價(jià)格、商家自行負(fù)責(zé)安排收銀員及銷售人員、商家特賣人員需統(tǒng)一著裝并佩戴證件、配備收銀臺(tái)、備足發(fā)票、商家自行負(fù)責(zé)商品安全等。 特賣商家進(jìn)場(chǎng)、撤場(chǎng)需有營(yíng)運(yùn)人員跟場(chǎng)，負(fù)責(zé)協(xié)助商家確認(rèn)特賣場(chǎng)地位置、貨品道具順利進(jìn)撤場(chǎng)、協(xié)調(diào)落實(shí)電路和pos機(jī)的安裝及收銀操作培訓(xùn)、把控現(xiàn)場(chǎng)布展品質(zhì)、督促商家必須于次日營(yíng)業(yè)前完成貨品陳列、確保人員到位等。附件一：《益田假日廣場(chǎng)場(chǎng)地驗(yàn)收表》附件二：特賣報(bào)價(jià)單（保底分成及純分成）附件三：《益田假日廣場(chǎng)公共場(chǎng)地使用協(xié)議》（場(chǎng)內(nèi)及場(chǎng)外商家特賣）附件一益田假日廣場(chǎng)場(chǎng)地驗(yàn)收表 填表日期： 租戶名稱面積場(chǎng)地編號(hào)位置區(qū)域活動(dòng)前現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收紀(jì)錄地面： 墻壁及柱子： 電源及其他： 益田物管中心： 租戶： 活動(dòng)結(jié)束后驗(yàn)收紀(jì)錄地面： 墻壁及柱子： 電源及其他： 驗(yàn)收日期： 完好或損壞說明：責(zé)任認(rèn)定及賠償事宜附件二：益田假日廣場(chǎng)特賣報(bào)價(jià)單（保底分成）公司名稱特賣品牌特賣商品類別跟進(jìn)洽談人特賣面積 M2臨時(shí)倉庫需求/位置項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注租金 元租金和分成兩者取高分成%Pos機(jī)租金100元/天共計(jì) 元圍板租金200元/天共計(jì) 元場(chǎng)地及設(shè)備押金（含倉庫）元電費(fèi) 元圍板噴繪尺寸水牌尺寸LCD圖片規(guī)格 特賣時(shí)間 月 日至 月 日共 天注意事項(xiàng)請(qǐng)貴司提供特賣貨品的明細(xì)、數(shù)量、價(jià)格、折扣等信息，部分貨品的實(shí)物照片、其他特賣場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)照片、用電需求、圍板效果圖、水牌效果圖、LCD效果圖、地毯等所用其它物料顏色及材質(zhì)等資料。電費(fèi)、POS機(jī)及圍板租金、場(chǎng)地押金等費(fèi)用需在進(jìn)場(chǎng)前繳清，否則不予進(jìn)場(chǎng)。布展注意事項(xiàng)：圍板噴繪需采用可移動(dòng)背膠、地毯需用地毯膠壓邊、線路不可外裸、服裝特賣需配試衣間、特賣分區(qū)要有明顯標(biāo)注、價(jià)格牌要明示、標(biāo)價(jià)簽明碼標(biāo)價(jià)并注明折后價(jià)格、商家自行負(fù)責(zé)安排收銀員及銷售人員、商家特賣人員需統(tǒng)一著裝并佩戴證件、配備收銀臺(tái)、備足發(fā)票、商家自行負(fù)責(zé)商品安全等。營(yíng)運(yùn)部意見商家回復(fù)意見附件三： 益田假日廣場(chǎng)公共場(chǎng)地使用協(xié)議（場(chǎng)外商家特賣）甲方：深圳市益田假日世界房地產(chǎn)開發(fā)廣場(chǎng)有限公司 住所：深圳市南山區(qū)益田假日廣場(chǎng)L4層 ？名稱和住所需確認(rèn) 電話：（86）755 2698888886298099 傳真：（86）755 2675804786298111 戶名： 深圳市益田假日世界房地產(chǎn)開發(fā)廣場(chǎng)有限公司 開戶行： 興業(yè)銀行深圳分行 帳號(hào)： 3380 6010 0100 0048 91 乙方：深圳市龍浩天地商貿(mào)發(fā)展有限公司 住所：深圳市羅湖區(qū)嘉賓路深華商業(yè)大廈27樓 電話：075582375168 傳真： 075582375513 開戶行：深圳平安銀行深圳羅湖支行 帳號(hào)： 0102 1003 2182 6 甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方場(chǎng)地 B2層2號(hào)中庭 （約 106 m178。布場(chǎng)時(shí)間為活動(dòng)時(shí)間開始前22小時(shí)之內(nèi)的非營(yíng)業(yè)時(shí)間（or布場(chǎng)時(shí)間為：月 日10：00pm至 月 日10：00am。6僅限乙方在該場(chǎng)地從事“_ ”品牌產(chǎn)品的宣傳及、展示、和銷售。7乙方可根據(jù)需要于該場(chǎng)地內(nèi)擺放該活動(dòng)所需并屬于乙方所有或?yàn)橐曳接袡?quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施，包括展臺(tái)、貨架、收銀臺(tái)等（以下簡(jiǎn)稱“臨時(shí)設(shè)施”）。，兩者中以高者為準(zhǔn)；按當(dāng)天日銷售額的__10___ %計(jì)算日租金； 特賣活動(dòng)結(jié)束后，如乙方銷售總額高于人民幣 萬元整（￥ ），則乙方應(yīng)在特賣活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)按以下方式補(bǔ)繳場(chǎng)地租金：i. 乙方銷售總額高于人民幣 萬元整（￥ ），而未超過人民幣 萬元整（￥ ）的部分，按該部分銷售額的8%的比例向甲方補(bǔ)繳場(chǎng)地租金。電費(fèi)：實(shí)行估算包干，計(jì) 元人民幣。圍板租金：200元/天，合計(jì) 元人民幣。4活動(dòng)結(jié)束后，臨時(shí)工作證應(yīng)完好退還給甲方，如有遺失或損壞。三. 繳費(fèi)方式： 乙方需于 年 月 日前，向甲方一次性繳付保底租金、場(chǎng)地（含臨時(shí)倉庫）及設(shè)備押金、電費(fèi)、質(zhì)量保證金、POS機(jī)和圍板租金共計(jì) 元人民幣；特賣活動(dòng)結(jié)束后，甲方按約定的租金結(jié)算方式在扣除相關(guān)費(fèi)用后將在次月15日至25日之間將貨款返還給乙方；乙方需于 20089 年 10 月 2912 日前，向甲方一次性繳付公共場(chǎng)地押金，共計(jì) 10000 元；特賣活動(dòng)結(jié)束后，甲方按約定的租金結(jié)算方式在扣除相關(guān)費(fèi)用后將在次月的1525日以轉(zhuǎn)帳形式將貨款返還給乙方；特賣活動(dòng)結(jié)束后，甲方按約定的租金結(jié)算方式在扣除相關(guān)費(fèi)用后15日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳形式將貨款返還給乙方乙方需于 年 月 日前，向甲方一次性繳付公共場(chǎng)地使用租金及押金，共計(jì) 元； 若乙方未按上述期限繳納上述費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。 乙方需于 年 月 日前，向甲方一次性繳付公共場(chǎng)地押金，共計(jì) 元；同時(shí)于 年 月 日前，按約定的租金結(jié)算方式一次性繳付公共場(chǎng)地使用租金；2活動(dòng)結(jié)束后，乙方持甲方出具的《益田假日廣場(chǎng)場(chǎng)地驗(yàn)收表》和押金收據(jù)，辦理結(jié)算手續(xù)，并由甲方開具租金發(fā)票和電費(fèi)收據(jù)?；顒?dòng)期間POS機(jī)如有遺失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，乙方若未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行賠償，則甲方有權(quán)在乙方已繳納的費(fèi)用或活動(dòng)銷售所得中予以相應(yīng)扣除。（未滿一小時(shí)者，按一小時(shí)計(jì)算）乙方 1.