【正文】 致，即租賃業(yè)務機構每期歸還的融資本金=融資比例租賃業(yè)務機構同期收取租金中所含的租賃成本的本金額。當期我行應收回的融資或收購款=融資比例承租人同期支付的租金中所含租賃成本的本金額。 第十七條 融資歸還。：在辦理和履行保理業(yè)務過程中所產生的其他費用，據實計收。 ：以我行受讓的應收租金債權未按期受償所產生的資金損失為準，依照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率按融資逾期實際天數收取。融資費采用貸款收息方式，按相應的融資或收購款余額和實際占用天數分次計收。 （一）在保理方式下，租賃項目融資業(yè)務收取的費用包括融資費、逾期支付違約金、保理費及其他費用。融資期限應根據租賃業(yè)務機構和承租人簽訂的《融資租賃合同》中所規(guī)定的租賃期限合理確定，融資期限不得超過10年，且不超過相關租賃合同規(guī)定的最后一筆租金的清償日。融資比例原則上應控制在租賃成本余額的80%以下。 （四）可以轉讓，且未被質押或抵押給任何第三方。 （二）尚未到期，未來分期實現。如需供應商回購租賃標的，該供應商必須經營穩(wěn)定、信譽良好、產品暢銷，現金流量充分，具備回購實力。（四）符合我行信貸業(yè)務規(guī)定的基本條件。（二）財務狀況良好、財務制度健全。（六）具有豐富的項目操作經驗。 （四）資信可靠、信譽良好，財務健全，無不良記錄。 （二）資產質量好、風險控制能力強。 （二）對于符合我行貸款條件、但直接介入存在一定障礙的客戶項目，通過租賃項目融資業(yè)務，開展與該客戶的業(yè)務合作。 （六）其他風險小、投資回報率高、現金收益穩(wěn)定的租賃。 （四）工程機械租賃。 （二）電信設備租賃。 第七條 租賃項目融資業(yè)務由租賃業(yè)務機構提出申請，由各分支行（含深圳管理部，下同）進行有關業(yè)務的調查和初審，批準權集中在總行。 第五條 本辦法所稱貸款是指我行向租賃業(yè)務機構發(fā)放專項信貸資金，用于租賃業(yè)務機構購買租賃資產提供給承租人使用，并以收取的租金作為歸還貸款的主要資金來源。 第三條 租賃項目融資業(yè)務采用保理和貸款兩種方式。招商銀行租賃項目融資業(yè)務管理暫行辦法第一章 總 則第一條 為加強對租賃項目融資業(yè)務的管理，規(guī)范業(yè)務操作，防范業(yè)務風險，根據《中華人民共和國合同法》、《金融租賃公司管理辦法》、《招商銀行固定資產貸款管理辦法》、《招商銀行國內保理業(yè)務管理辦法》、《招商銀行金融機構綜合授信管理辦法》、《招商銀行信貸業(yè)務擔保管理辦法》等國家有關政策法規(guī)和我行有關信貸業(yè)務規(guī)章制度，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱租賃項目融資業(yè)務是指我行對經中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準從事租賃業(yè)務的金融機構（即出租人，以下簡稱“租賃業(yè)務機構”，其中，金融機構含企業(yè)集團財務公司、信托投資公司、租賃公司等）發(fā)放的專項融資，專用于受讓出租人的應收租金債權或出租人購買租賃資產提供給承租人使用，并由承租人支付的租金歸還我行融資的業(yè)務。 第四條 本辦法所稱保理是指租賃業(yè)務機構將尚未到期、分期實現的應收租金債權轉讓給我行并以書面形式通知承租人，我行根據應收租金債權情況給予租賃業(yè)務機構一定比例的資金融通，然后作為債權人通過一定方式分期、直接向承租人催收租金，遇承租人無論何種原因未按期（任何一期或多期）支付租金時，我行可向租賃業(yè)務機構追索回融資款項及相關逾期支付違約金費用等的一項融資性國內保理業(yè)務。 第六條 開展租賃項目融資業(yè)務須全面考察論證租賃業(yè)務機構、承租人、租賃設備供應商及租賃項目的實際情況，審慎進入，嚴格控制風險。第二章 市場定位 第八條 為穩(wěn)妥推進業(yè)務發(fā)展，我行開展租賃項目融資業(yè)務應建立在與租賃業(yè)務機構進行行業(yè)合作基礎上，主要包括以下行業(yè)： （一）金融機構設備租賃。 （三）教育、醫(yī)療設備租賃。 （五）大型交通運輸工具（飛機、船舶等）租賃。第九條 我行重點開展下列租賃項目融資業(yè)務： （一）客戶以融資租賃方式優(yōu)化財務結構，且符合我行發(fā)放項目貸款的條件。第三章 業(yè)務申請條件 第十條 申請租賃項目融資業(yè)務的租賃業(yè)務機構必須具備以下條件： （一）合法經營、管理高效、運作規(guī)范。 （三）市場定位明確，租賃業(yè)務穩(wěn)定并具有一定規(guī)模。（五）擁有一批精通業(yè)務的專業(yè)人才。 第十一條 租賃項目融資業(yè)務的承租人必須具備以下條件：（一）具有企業(yè)法人資格，生產經營正常。（三）與銀行往來信譽良好，無任何不良記錄。 第十二條 租賃項目融資的租賃項目應當技術先進、性能可靠，風險小、投資回報率高，且能帶來穩(wěn)定的現金流量。 第十三條 在保理方式下，租賃業(yè)務機構轉讓的應收租金債權應滿足以下條件： （一）在正常租賃業(yè)務中產生且屬租賃業(yè)務機構所有。 （三）處于正常、未逾期狀態(tài)。第四章 融資比例、期限、費用和利率 第十四條 經辦行（部）應根據租賃業(yè)務機構、承租人和租賃項目的實際情況以及不同的租賃方式，合理確定融資比例。 第十五條 租賃項目融資為中長期融資。 第十六條 融資費用。 ：我行因受讓租賃業(yè)務機構的應收租金債權而向其提供融資或收購款的資金價格。其中，利息率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率并可結合項目情況浮動執(zhí)行，如果融資期間遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則改按中國人民銀行調整后的合同期限貸款基準利率執(zhí)行。：按照《招商銀行國內保理業(yè)務管理辦法》（招銀發(fā)〔2004〕130號附件1）等有關規(guī)定的標準執(zhí)行。 （二）在貸款方式下，租賃項目融資業(yè)務收取的費用包括貸款利息、逾期罰息和其他費用。（一）在保理方式下，我行向租賃業(yè)務機構提供融資或收購款而受讓其應收租金債權，通過承租人直接將每期租金支付給我行的方式抵扣我行融資或收購款。按（我行實際收到的租金當期我行應收回的融資或收購款融資費用其他相關費用）公式計算后有余額的，返還租賃業(yè)務機構。第五章 融資風險控制 第十八條 經辦行（部）敘做租賃項目融資業(yè)務時，應認真分析融資中存在的風險因素，并采取相應的風險控制措施。 第十九條 經辦行（部）應根據租賃業(yè)務機構、承租人、租賃行業(yè)、租賃項目、設備供應商的實際情況及融資風險程度，采取以下多種風險控制措施（其中，（一）～（七）為必備措施，（八）為選擇性措施）。 （二）在貸款方式下，租賃業(yè)務機構在銀行開立租金監(jiān)管賬戶，并由銀行、租賃業(yè)務機構、承租人簽訂《賬戶監(jiān)管合同》（見附2）。 （四）承租人或租賃業(yè)務機構以租賃標的作抵押，并對租賃標的投保以我行為第一受益人的保險。 （六）原則上要求租賃業(yè)務機構擁有對租賃標的的供應商的回購追索權。 （八）其他抵（質）押等擔保條件。第六章 融資申請、審查和審批 第二十一條 融資申請。 （二）融資租賃合同、相關協(xié)議以及其他有效證明文件等。 （四）租賃標的的產權證明文件。 （六）租賃業(yè)務機構和承租人經會計師事務所審核的上年度財務報表和近期財務報表等。 （八）與租賃業(yè)務機構融資風險控制措施有關的各項材料。 第二十二條 融資審查。 在進行融資業(yè)務審查時，經辦行（部）應嚴格審查租賃業(yè)務機構和承租人的資信情況、財務狀況、經營情況、還款能力、融資用途、租賃項目的可行性、融資的各項風險控制措施以及擔保條件等。租賃項目融資業(yè)務應納入對租賃業(yè)務機構的統(tǒng)一授信額度，且批準權集中在總行。第七章 融資發(fā)放和管理 第二十四條 租賃項目融資業(yè)務經審批同意后，經辦行（部）要在滿足以下條件的基礎上發(fā)放融資： （一）融資申請人、擔保人和相關當事人已與我行簽訂有關業(yè)務合同，并落實了最終融資審批意見的各項要求。 （三）與融資有關的各項材料已交我行收執(zhí)并確認其真實性。 第二十五條 租賃項目融資業(yè)務的會計處理納入國內保理或一般貸款業(yè)務科目，在信貸業(yè)務系統(tǒng)中細化單列，計入各行（部）的貸存比管理。 第二十七條 在保理方式下，經辦行（部）應在每筆租金到期日前直接向承租人提示付款（通知式樣見附14）。 第二十八條 在貸款方式下，經辦行（部）應在每筆融資到期日前向租賃業(yè)務機構提示還款，并通過租金監(jiān)管賬戶直接扣劃我行貸款本息。 第二十九條 經辦行（部）在檢查中如發(fā)現租賃業(yè)務機構或承租人財務和經營狀況惡化，不符合我行風險控制的要求，或發(fā)生不利于我行的重大事項，則應立即采取必要措施保障我行權益。 第八章 附 則第三十一條 本辦法由總行公司銀行部負責解釋和修訂。附： （貸款方式適用）附1租賃項目融資業(yè)務保理方式下合同文本11 國內保理業(yè)務合同（租賃項目融資業(yè)務適用）12 國內保理業(yè)務申請書13 應收租金債權轉讓通知書及簽收回執(zhí)14 應收租金到期提示通知書15 回購應收租金債權通知書及簽收回執(zhí)附11