3竣工驗收管理辦法-展示頁
2025-04-21 00:03本頁面
【正文】 建筑面積勘察單位土建工程施工單位設計單位設備安裝施工單位監(jiān)理單位計劃驗收日 期 年 月 日竣 工 條 件 審 核 情 況序號內(nèi) 容審核結果1完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容2施工單位工程竣工報告3監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告4勘察、設計文件質(zhì)量檢查報告5完整的技術檔案和施工管理資料6工程使用的主要建材、構配件和設備的進場試驗報告7建設單位是否已按合同約定支付工程款8施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》9規(guī)劃驗收認可文件10公安消防驗收準許使用文件11環(huán)保驗收認可文件12電梯準用證及分部驗收文件13燃氣工程驗收證明文件14安全監(jiān)督站出具的《建設工程施工安全評價書》15建設行政主管部門及工程監(jiān)督機構責令整改的問題是否已全部整改完畢土建監(jiān)督員簽字： 年 月 日設備監(jiān)督員簽字： 年 月 日監(jiān)督工程師簽字： 年 月 日工程質(zhì)量安全監(jiān)督費的交納情況部門負責人簽字： 年 月 日附表七房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人：（全稱）： 承包人：（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。（三）本辦法自頒發(fā)之日起生效。七、附 則（一）本辦法未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。竣工驗收報告的內(nèi)容：（1）工程概況：包括工程名稱、工程地址、開工日期、竣工驗收日期；建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位名稱；工程量、設備試運行情況等；（2）竣工驗收組織的單位和代表；（3）質(zhì)量驗收情況；（4）竣工驗收程序；（5）竣工驗收意見；（6）簽名蓋章確認；（7）竣工驗收報告?？⒐を炇战M織的主要人員（1）海爾地產(chǎn)主管領導、工程管理中心、成本管理中心相關人員；（2）區(qū)域公司總經(jīng)理、各相關部門與項目公司負責人等；（2）勘察單位的負責人；（3）設計單位的負責人；（4）承包單位的負責人、項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢工程師等；（5）監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師；（6）建設主管部門和備案部門的代表。（四）復驗合格后區(qū)域公司組織工程質(zhì)量監(jiān)督部門、海爾地產(chǎn)、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位負責人（并將名單報負責監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督部門）進行單位工程驗收，工程質(zhì)量監(jiān)督部門對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行標準等情況實施監(jiān)督。（二）監(jiān)理單位檢查后報請區(qū)域公司進行初驗。六、竣工驗收組織（一）單位工程完工后，施工單位項目經(jīng)理必須組織對工程進行觀感預評分，得分率達到合格以上標準方可提交工程竣工驗收報告，申請竣工驗收。（三）工程竣工資料是長期存檔的文件，在文件收集、整理時應符合工程檔案管理和標準的要求，文件的封面、目錄、封盒、裝訂規(guī)格要統(tǒng)一。五、竣工驗收資料的收集整理（一）竣工資料是記錄和反映工程施工全過程的重要文件，也是評定工程質(zhì)量、進行工程驗收的重要依據(jù)，各施工單位應按要求收集、整理竣工資料。四、工程竣工驗收標準和要求（一）合同約定的工程質(zhì)量標準合同約定的質(zhì)量標準具有強制性，施工單位必須確保工程質(zhì)量達到驗收標準，不合格不得交付驗收和使用。（五）施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標準對不按強制性標準施工，質(zhì)量達不到合格標準的，不得進行竣工驗收。（四）設計變更通知單設計變更通知單，是施工圖紙補充和修改的記錄。（三）設備技術說明書設備技術說明書是進行設備安裝調(diào)試、檢驗、驗收和處理設備質(zhì)量、技術問題的重要依據(jù)。三、工程竣工驗收依據(jù)（一）批準的設計文件、施工圖紙及說明書由區(qū)域公司提供，主要內(nèi)容包括：上級批準的設計任務書或可行性研究報告；用地、征地、拆遷文件；地質(zhì)勘察報告；設計施工圖及有關說明等。移交的竣工資料標識、編目、組卷、書寫應符合科技檔案管理質(zhì)量的要求。（四）竣工驗收結算竣工結算與竣工驗收工作同步進行，施工單位編制的竣工結算，應通過監(jiān)理單位審核后向區(qū)域公司遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承發(fā)包雙方依據(jù)合同和資料，最終確定工程結算價款。初驗后報海爾地產(chǎn)進行復驗。（三）組織現(xiàn)場驗收首先由監(jiān)理單位依據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，對工程進行竣工檢查，提出工程竣工驗收檢查報告。二、竣工驗收程序（一）竣工驗收準備由施工單位具體操作實施，監(jiān)理單位配合，做好施工現(xiàn)場自檢，建立完整的工程質(zhì)量記錄，收集、整理、匯總工程技術資料和施工管理資料，做好竣工驗收前的各項基礎工作。（三）工程竣工驗收由集團各區(qū)域公司組織實施。竣工驗收管理辦法編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人 615 / 31一、總 則（一）為了規(guī)范我集團建設工程項目竣工驗收工作，制訂本管理辦法（二）竣工驗收是建設工程項目建設周期的最后一道程序，是全面考核、檢查工程是否符合設計文件要求和工程質(zhì)量是否符合驗收標準，能否交付使用、投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益的重要環(huán)節(jié)。所有建設工程按照批準的設計文件、圖紙和建設工程合同約定的工程內(nèi)容施工完畢，具備規(guī)定的竣工驗收條件，都要組織竣工驗收。海爾地產(chǎn)集團參與監(jiān)督和抽查。（二）編制竣工驗收計劃由施工單位負責編制竣工驗收計劃，工程項目經(jīng)自檢合格后，提出工程竣工驗收申請，報監(jiān)理單位檢查。由區(qū)域公司根據(jù)施工單位提交的工程竣工驗收申請報告
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