【正文】 擁 擠 不 堪 ， 教 師 的 居 住 條 件 急 需 改 善 。 平 日 地面 潮 濕 出 青 苔 ， 家 具 霉 爛 長 白 霉 ， 居 住 其 中 的 教 師 關(guān) 節(jié) 炎 病 頻 發(fā) 。 目 前 地 基 沉 降 不 一 ， 墻 體 出 現(xiàn) 裂 縫 ， 水 泥 行 條變 形 。 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 加 強(qiáng) 與 有 關(guān) 部 門 的 聯(lián) 系 ， 包 括 規(guī) 劃 、 交 通 、 消 防 、人 防 、 供 水 、 排 水 、 供 電 、 環(huán) 保 、 通 訊 等 部 門 ， 多 方 征 求 相 關(guān) 職 能 單 位 對本 項(xiàng) 目 建 設(shè) 的 建 議 和 意 見 ， 完 善 有 關(guān) 手 續(xù) ， 確 保 項(xiàng) 目 在 操 作 過 程 中 嚴(yán) 格 按照 程 序 辦 事 ， 從 而 保 證 整 個 項(xiàng) 目 建 設(shè) 的 順 利 實(shí) 施 。二 、 建 議 為 確 保 本 項(xiàng) 目 建 筑 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 ， 有 必 要 成 立 一 個 強(qiáng) 有 力 的 項(xiàng) 目 建 設(shè) 領(lǐng)導(dǎo) 班 子 ， 組 織 相 關(guān) 專 業(yè) 專 家 ， 各 盡 所 能 、 各 負(fù) 其 責(zé) ， 相 互 協(xié) 調(diào) 與 合 作 ， 以3確 保 該 項(xiàng) 目 的 質(zhì) 量 。其 主 要 職 責(zé) 是 ： 黑 林 小 學(xué) 教 師 住 宿 問 題第 三 節(jié) 結(jié) 論 與 建 議一 、 結(jié) 論 贛 榆 縣 黑 林 小 學(xué) 教 工 宿 舍 樓 項(xiàng) 目 的 建 設(shè) 有 利 于 改 善 山 區(qū) 教 師 的 居 住條 件 ， 是 一 項(xiàng) 民 心 工 程 ， 有 利 于 調(diào) 動 教 師 的 工 作 積 極 性 ， 讓 廣 大 教 師 安心 工 作 ， 再 創(chuàng) 佳 績 。 還 有 8 戶 無 住 房 ， 在 外 面 租房 子 住 。本 項(xiàng) 目 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 表序 號 項(xiàng) 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注1 建 筑 面 積 m2 3000 2 車 庫 個 30 3 建 設(shè) 期 月 8 個 月4 固 定 資 產(chǎn) 投 資 總 額 萬 元 300 工 程 費(fèi) 用 萬 元 250 其 它 費(fèi) 用 萬 元 50二 、 項(xiàng) 目 由 來縣 政 府 提 出 要 改 善 山 區(qū) 教 師 的 居 住 條 件 ， 黑 林 小 學(xué) 教 師 居 住 條 件 差 ，經(jīng) 多 方 爭 取 ， 并 征 求 教 師 意 見 ， 決 定 建 設(shè) 黑 林 小 學(xué) 教 工 宿 舍 樓 。 資 金 籌 措本 項(xiàng) 目 建 設(shè) 資 金 籌 措 主 要 通 過 縣 財 政 扶 持 20%， 即 每 戶 補(bǔ) 助 2 萬 元 ，2 表 11共 60 萬 元 ， 鎮(zhèn) 政 府 扶 持 10%， 每 戶 補(bǔ) 助 1 萬 元 ， 共 30 萬 元 。 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容根 據(jù) 黑 林 中 學(xué) 發(fā) 展 要 求 ， 本 項(xiàng) 目 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 包 括 宿 舍 樓 30 戶 ， 車庫 30 家 ， 以 及 配 套 設(shè) 施 等 建 設(shè) 期 及 總 投 資本 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 8 個 月 。1第 一 章 總 論項(xiàng) 目 名 稱 ： 黑 林 中 心 小 學(xué) 教 工 宿 舍 樓建 設(shè) 單 位 ： 贛 榆 縣 黑 林 中 心 小 學(xué)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 ： 李 德 強(qiáng)聯(lián) 系 電 話 ： 05186751021建 設(shè) 地 點(diǎn) ： 黑 林 中 心 幼 兒 園 南 端郵 編 ： 222122第 一 節(jié) 項(xiàng) 目 概 況一 、 項(xiàng) 目 基 本 情 況 功 能 定 位縣 委 縣 政 府 把 改 善 偏 遠(yuǎn) 地 區(qū) 教 師 住 房 問 題 列 為 政 府 本 年 度 的 十 件 實(shí) 事之 一 ， 本 項(xiàng) 目 為 贛 榆 縣 黑 林 小 學(xué) 教 工 宿 舍 樓 工 程 項(xiàng) 目 ， 主 要 用 于 解 決 山 區(qū)教 師 的 住 房 問 題 ， 改 善 山 區(qū) 青 年 教 師 的 居 住 生 活 條 件 建 設(shè) 地 點(diǎn)擬 建 黑 林 中 心 幼 兒 園 南 端 。 建 設(shè) 規(guī) 模本 項(xiàng) 目 總 建 筑 面 積 為 3033 平 方 米 ， 五 層 磚 混 結(jié) 構(gòu) ， 可 提 供 26 戶 教師 家 庭 使 用 和 4 戶 新 畢 業(yè) 的 青 年 教 師 居 住 ， 共 四 單 元 五 層 30 戶 。 固 定 資 產(chǎn) 投 資 總 額 300 萬 元 ， 其 中 工 程 費(fèi) 用250 萬 元 ， 其 它 費(fèi) 用 50 萬 元 。 其 他 有 學(xué) ?；I 措 解 決 主 要 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo)本 項(xiàng) 目 主 要 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 詳 見 表 11。 第 二 節(jié) 建 設(shè) 單 位 基 本 情 況本 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 贛 榆 縣 黑 林 小 學(xué) ， 教 職 工 176 人 ， 教 師 家 屬 院 31 家 ，其 中 21 間 是 上 世 紀(jì) 70 年 代 教 室 改 造 而 成 的 。 建 設(shè) 的 教 工 宿 舍 樓 的 主 要 目 的 是 解 決 教 師 住 房 問 題 。 本 項(xiàng) 目 建 成 后 ， 將 進(jìn) 一 步 改 善 黑 林 小 學(xué) 的 布 局 ， 學(xué) 校 規(guī) 劃 更 趨 合 理 。 在 項(xiàng) 目 建 設(shè) 過 程 中 ， 項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 在 加 強(qiáng) 組 織 領(lǐng) 導(dǎo) 的 同 時 應(yīng) 建 立 和落 實(shí) 有 關(guān) 制 度 ， 包 括 項(xiàng) 目 建 設(shè) 行 政 領(lǐng) 導(dǎo) 責(zé) 任 制 、 項(xiàng) 目 法 人 責(zé) 任 制 、 參 建 單位 工 程 質(zhì) 量 領(lǐng) 導(dǎo) 人 責(zé) 任 制 、 工 程 質(zhì) 量 終 身 負(fù) 責(zé) 制 、 招 投 標(biāo) 制 度 、 監(jiān) 理 制 度 、工 程 合 同 管 理 制 度 等 。第 二 章 項(xiàng) 目 建 設(shè) 必 要 性 分 析第 一 節(jié) 教 師 居 住 條 件 差 ， 不 利 于 教 師 安 心 工 作 黑 林 小 學(xué) 教 師 家 屬 院 共 23 間 住 房 ， 其 中 21 間 屬 于 上 個 世 紀(jì) 70 年代 初 所 建 教 室 改 造 而 成 的 。 門 窗 破 爛 不 堪 ， 屋 耙 霉 爛 ， 瓦 片 風(fēng) 化 ， 漏 雨 現(xiàn) 象 十 分 嚴(yán) 重 。 每 當(dāng) 雨天 ， 雨 水 倒 灌 ， 屋 內(nèi) 潮 濕 ， 存 在 著 嚴(yán) 重 的 安 全 隱 患 。 這 21 間 住 房 已 定 為B 級 危 房