【正文】 . 工程部強電值班員負責遵守配電室安全用具的保管及使用規(guī)定。2. 范圍適用于工程部所有強電值班人員。. 檢查高壓柜、低壓柜、高壓母線、低壓母線、高壓開關(guān)、低壓開關(guān)、電容器、接線端子是否有灰塵。. 檢查低壓主進柜與聯(lián)絡(luò)柜開關(guān)是否運行正常，各開關(guān)有無異味。. 巡視檢查所有刀閘開關(guān)母線和低壓柜設(shè)備運行是否正常，電流表電壓表指示是否在正常數(shù)值范圍內(nèi)。. 負荷急劇變化或變壓器發(fā)生故障后應(yīng)進行特殊巡視檢查。. 檢查20202主進柜開關(guān)是否正常，檢查帶電顯示是否正常。. 發(fā)現(xiàn)設(shè)備有問題應(yīng)隨時做好記錄，及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門匯報，交接班時須向接班人交接清楚，如遇設(shè)備有問題或缺陷，必須立即采取措施處理，工作時嚴格嚴格遵守《配電室安全工作管理規(guī)定》。. 巡視線路時，不論線路是否停電均應(yīng)視為帶電，應(yīng)沿線路上風側(cè)行走。進入上述范圍的人員應(yīng)穿絕緣靴。. 值班人員巡視高壓設(shè)備時，不得進行其它工作，應(yīng)與帶電設(shè)備應(yīng)保持安全距離。. 配電室正常巡視每一小時一次，如遇設(shè)備有特殊情況加強巡視檢查，并認真填寫《配電室運行值班日記》。. 工程部強電值班員負責配電室設(shè)備的巡視檢查工作。2. 范圍適用于工程部所有強電值班人員。. 應(yīng)有保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。電氣檢修人員工作時，應(yīng)遵循下列三項要求：. 根據(jù)工作內(nèi)容和需要，填寫工作票。如使用后確需長期固定，在安全和不損害美觀條件下，由工程部派電工正式安裝，并登記備案。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部拆除。確因生產(chǎn)或改善服務(wù)質(zhì)量需要，應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準，報請工程部核實，并由工程部登記注冊；各部門需架設(shè)臨時線，應(yīng)由工程部派電工安裝。. 出具事故報告，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，處理事故有關(guān)責任人員，避免類似事故的再次發(fā)生。. 搶救人員應(yīng)注意自身的安全，不要盲目進行。應(yīng)盡快將傷員撤離工作區(qū)，放置在安全地帶，采取適當?shù)募本却胧?，同時請求其他員工的幫助。應(yīng)在施工中進行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。. 發(fā)生意外事故時的處理. 應(yīng)對員工進行急救及消防知識的教育和考核。. 工作過程中應(yīng)隨時注意環(huán)境的監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)異常立即撤離，確保人員安全。. 若檢測發(fā)現(xiàn)該密閉地方含有有害氣體或環(huán)境惡劣，則不能允許任何人員進入。. 密閉地方的工作. 當欲進入密閉的場所進行工作時，嚴禁未經(jīng)安全測試而直接進入該地方。. 電氣作業(yè)基本安全措施. 安全管理要求電氣設(shè)備的電壓分為高壓、低壓。. 熟悉本規(guī)程，具備必要的電氣知識，且按其工種、崗位，熟悉有關(guān)電氣設(shè)備知識，并經(jīng)考試取得合格證。要做到“事故原因不清楚不放過，事故責任者和應(yīng)受教育者沒有受到教育不放過、沒有采取防范措施不放過”的三不放過原則。事后應(yīng)填寫正式事故報告報送供電部門用電管理單位。對違反本規(guī)定造成嚴重事故的直接責任人，應(yīng)按情節(jié)輕重，予以處分。對認真遵守規(guī)程，防止事故發(fā)生者應(yīng)給予表揚和獎勵。. 用電單位應(yīng)設(shè)置專職或兼職的安全管理機構(gòu)，組織好本單位電氣安全生產(chǎn)，各級領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)重視電氣工作人員規(guī)程的學(xué)習和培訓(xùn)工作，并應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容定期進行檢查和考試。4. 具體要求. 嚴格遵守《在電氣設(shè)備上工作保證安全的技術(shù)措施和組織措施》。2. 范圍適用于工程部所有強電值班人員3. 職責. 工程部強電負責人負責配電室的安全工作。 配電室的每臺電器設(shè)備均應(yīng)建立檔案，認真填寫《電氣設(shè)備記錄卡》，設(shè)備卡片應(yīng)包括設(shè)備型號、容量、額定電壓、額定電流、廠名、廠號、出廠日期、安裝日期及地點調(diào)度編號等。借用鑰匙必須登記當日交回。 單人值班時，不應(yīng)進行高壓設(shè)備清掃或檢修工作，也不能進行裝設(shè)接地線工作。對于設(shè)備簡單的和不重要的配電室，可由單人值班。 配電室的運行值班人員，必須熟悉本站電氣設(shè)備的性能及運行方式，掌握操作技術(shù)，值班負責人員需有實踐工作經(jīng)驗的人員擔任，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準。 如果在配電室內(nèi)進行設(shè)備維修工作時，首先嚴格遵守《工程部計劃停電工作程序》。 兩路及以上電源（包括自備電源）供電的用電單位，必須保證電源間聯(lián)鎖裝置的完整可靠；沒有裝設(shè)連鎖裝置的則必須嚴格遵守共用電雙方簽定的倒閘操作協(xié)議，以防止反送電源造成事故。 嚴格遵守《配電室安全防火制度》 電氣運行值班人員，應(yīng)對室內(nèi)安裝的計量裝置等供電局所屬的電氣設(shè)備進行巡視和檢查。 供電回路操作開關(guān)的標志要顯著，停電檢修拉閘后要掛標示牌，非有關(guān)人員決不能動。 配電室每小時巡查記錄一次，巡視中要保持與帶電設(shè)備的安全距離，嚴格遵守《配電室巡視制度》并認真填寫《配電室運行值班日記》，當在發(fā)生嚴重威脅設(shè)備或人身安全的緊急情況下，應(yīng)立即斷開有關(guān)設(shè)備的電源，但事后必須立即報告上級，并將情況詳細記錄在《配電室值班記錄本》上，有調(diào)試協(xié)議的用戶應(yīng)立即通知供電局調(diào)度員。停、送電由值班人員負責完成，值班人員每日8：30認真記錄高壓計量表，并統(tǒng)計出前一天用電量。4 具體要求 嚴格遵守《工程部安全運行管理制度》。3 職責 工程部強電負責人負責配電室的運行及管理。 第四章 電氣專業(yè)一、配電室運行管理規(guī)定1 目的規(guī)范配電室運行管理規(guī)定，提高配電室管理水平。 四、值班員，統(tǒng)計前一天工作情況，填寫“維修單報表”。 二、“維修單”上應(yīng)注明維修人及完成時間。 （四）進入客房或重要部門，一定要有服務(wù)員或部門員工在場，如不能維修（客人在房間維修后氣味嚴重等情況），要請服務(wù)員簽字認可暫不修理。如需請客房部清潔現(xiàn)場，一定要落實后，方能離開。 （二）工作完畢后，要將廢零件材料和雜物帶回工程部。 （四） 較復(fù)雜或重點工作，主管要親自交底，完成工作后，親自檢查。不允許擅自決定不工作。工程部安排的工作，一律由本專業(yè)主管或領(lǐng)班確認完成，維修人員和主管要對確認的工作共同負責。并盡快將維修單送還值班室。 二、工作要高標準高質(zhì)量： （一）、員工接受任務(wù)或維修單后，要帶齊全必須工具盡快到工作現(xiàn)場進行工作。維修工作完成后，請申請部門當班員工簽字確認。工程部員工應(yīng)停下來其它不緊要的維修工作，去完成緊急維修。 三、值班室值班人員和員工應(yīng)根據(jù)緊急事故、客房、公共區(qū)域、內(nèi)部辦公室的順序按輕重緩急安排工作。 （三）屬于各專業(yè)計劃性維修范圍的工作。 （一）工作量較大須較長時間（一天以上）才能完成的工作。 二、遇有下列情況時，值班員和專業(yè)主管協(xié)商后，“維修單”可放入“延期”欄中。 二、值班室值班員需及時將“維修單”在“維修申請記錄表”進行登記。 第二節(jié) “維修單”的登記 一、各部門簽發(fā)的“維修單”一律送至值班室。 二、“維修單”的信息來源主要通過： （一）各部門巡視所發(fā)現(xiàn)的問題； （二）客人的投訴。6. 發(fā)生重大事項負責向總監(jiān)、經(jīng)理及各專業(yè)主管報告。3. 接收、分派、處理各部門的工程維修單。正確處理各類系統(tǒng)報警，采取有效措施，保證大廈設(shè)備的正常運行。3. 垂直及特種交通系統(tǒng)：4. 消防系統(tǒng)強電部分5. 洗衣廚房設(shè)備電部分 二、 弱電班組：1. 通訊系統(tǒng)；2. 音像系統(tǒng)：3. 燃氣監(jiān)控報警系統(tǒng)4. 保安監(jiān)控系統(tǒng)。14. 洗衣設(shè)備：水洗機、干洗機、烘干機等。包括消火栓管道系統(tǒng)，噴灑管道系統(tǒng)，消防水泵，噴灑水泵，消防穩(wěn)壓泵，水流指示器，消火栓，自動噴灑頭等。水消毒器。包括加壓送風機，排煙風機。鍋爐裝置供暖設(shè)施及管線。各類風機盤管及控制器?？照{(diào)器。7. 消防報警監(jiān)控系統(tǒng)：緊急廣播系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)自動噴灑系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)應(yīng)急照明系統(tǒng)緊急出口指示燈鹵代烷自動滅火系統(tǒng)防火卷簾門消防通道門等。手機補盲尋呼機系統(tǒng)無線對講機裝置無線上網(wǎng)裝置5. 音像系統(tǒng)：公共音響系統(tǒng)歌舞廳會議廳燈光音響設(shè)施。3. 垂直及特種交通系統(tǒng)：客用電梯、員工電梯（兼貨梯、消防梯）、食梯。動力、照明設(shè)備。第二節(jié) 管理范圍1. 變配電系統(tǒng)：電力變壓器、高壓配電柜、低壓配電柜（包括各類低壓開關(guān)柜、低壓電容補償柜）、直流屏。 五、與各上級主管部門的聯(lián)系。 三、負責水、電、氣、燃料等方面的能源消耗，保證大廈最大限度的節(jié)能。具體職責包括： 一、負責大廈內(nèi)機械設(shè)備、電氣設(shè)備、弱電設(shè)備、水暖空調(diào)設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。中青旅酒店管理公司管理手冊明確要求關(guān)于酒店設(shè)備運行維護管理工作將由酒店工程部負責落實。廣電大廈工程部運營管理方案第一章 部門簡介第一節(jié) 部門簡介 工程部負責為廣電大廈運營提供良好的設(shè)備設(shè)施，以保證大廈能夠為客人提供一個良好、舒適的工作環(huán)境。 二、負責大廈建筑、裝潢、等設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。 四、負責大廈環(huán)境保護工作。確保廣電大廈工程建筑及設(shè)備設(shè)施良好運行。發(fā)（備）電設(shè)備樓層的強電豎井及各功能區(qū)的分配電箱，各類機房，根據(jù)設(shè)備需要而設(shè)置的配電箱和控制屏。2. 防雷及接地系統(tǒng)。立體停車設(shè)備自動旋轉(zhuǎn)門4. 通訊系統(tǒng)：互聯(lián)網(wǎng)接入程控數(shù)字交換機。 衛(wèi)星及有線或開路信號電視廣播接收播放系統(tǒng)工程6. 保安監(jiān)控系統(tǒng)。8. 樓宇自動化控制9. 電腦網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)及綜合布線10. 暖通空調(diào)系統(tǒng)：冷水機組（冷水泵、冷卻泵、冷卻塔、水處理、穩(wěn)壓設(shè)備等）?？諝馓幚頇C組。送、排風機。防排煙系統(tǒng)。11. 燃氣供給及監(jiān)控報警系統(tǒng)：12. 給排水系統(tǒng)：儲水池、水箱。水泵間冷水系統(tǒng)熱水系統(tǒng)中水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)與自動噴灑系統(tǒng)。衛(wèi)生潔具配水設(shè)備設(shè)施污水系統(tǒng)：隔油池、化糞池、積水坑等雨水系統(tǒng)井道、溝渠13. 廚房設(shè)備：各種灶具、冷庫、冰柜、洗碗機等。15. 健身康樂設(shè)施：16. 建筑及裝飾：建筑結(jié)構(gòu)、樓面（保溫、防水、飾面）、地面（地毯、木地板、花崗石、地磚等）、墻面（涂料、壁紙、木墻裙、大理石等）、天花、門窗、五金鎖具、家具（面漆、木器）、園區(qū)道路、標識系統(tǒng)第二章 部門結(jié)構(gòu) 第一節(jié) 工程部人員架構(gòu)圖（略）第二節(jié) 各崗位職責任職條件（略）第三節(jié) 各專業(yè)班組責任范圍 一、電氣班組：1. 變配電系統(tǒng)：2. 防雷及接地系統(tǒng)。5. 消防報警監(jiān)控系統(tǒng)：6. 樓宇自動化控制7. 電腦網(wǎng)絡(luò)管理系及統(tǒng)綜合布線 三、 水暖、空調(diào)班組：1. 給水排水系統(tǒng)；2. 暖通空調(diào)系統(tǒng)；3. 消防系統(tǒng)的排煙風機和水系統(tǒng)部分；4. 燃氣供給系統(tǒng)；5. 廚房及洗衣設(shè)備的有關(guān)設(shè)施； 四、 綜合維修班組：鉗工；木工；油工；瓦工；地毯工；萬能工；倉庫；建筑及裝飾：綜合維修保養(yǎng) 五、工程值班室：1. 工程值班室的值班長由各值班工程師、專業(yè)主管輪流值班，隨時監(jiān)視大廈動力設(shè)備的運行狀況，采集相關(guān)信息。2. 安排、協(xié)調(diào)工程部各專業(yè)的工作，及時解決所發(fā)生的各類工程問題。4. 組織各專業(yè)對所轄設(shè)備5. 保管、出借設(shè)備機房等重點部位的房門鑰匙。 第三章 工程部維修程序 工程部的維修工作都列入維修程序 第一節(jié) “維修單”的簽發(fā) 一、各部門領(lǐng)班以上人員（特殊情況普通員工即可），均可簽發(fā)“維修單”。 三、在簽發(fā)的“維修單”中應(yīng)注明：申請部門、故障部門、故障現(xiàn)象、申請人姓名、電話。緊急情況打維修電話，由工程部值班員填寫“維修單”。 第三節(jié) “維修單”的派發(fā) 一、對于一般的維修單，原則上應(yīng)由當值維修員完成，值班員將“維修單”放入“準備實施”欄中。值班人員明確通知提交申請部門，并做解釋。 （二）當值維修人員已全部派出工作，而出現(xiàn)“維修單”即將積壓情況。 各部門有制作、新裝、拆除等工作量較大的工作，要由申請部門經(jīng)理簽字，報總經(jīng)理批準后才能進行。如果情況確實緊急，任何人都可提出，值班員迅速通知工程部有關(guān)人員緊急維修。 第四節(jié) “維修單”的執(zhí)行 一、當值員工從“準備”欄取“維修申請表”。本人在“維修單”上簽字。工作完畢，由維修單申請部門員工（最好是領(lǐng)班、主管）簽字確認，無維修單要事后補填。重要事項要向值班人員和主管匯報。 （二）、如果員工在現(xiàn)場不能決定或發(fā)生困難要如實向申請部門解釋，并迅速向主管匯報請示。 （三） 未經(jīng)允許不能改變原有裝修或設(shè)備系統(tǒng)。 三、文明生產(chǎn)： （一）工作開始前，應(yīng)用廢床單進行遮擋或鋪在地面上。不得隨意丟在客房或公共區(qū)域等工作現(xiàn)場。 （三）工作完畢，要料盡場地清，征得客房服務(wù)員同意后方可離開。第五節(jié) “維修單”的完成登記 一、維修員工在“維修單”完成后，應(yīng)迅速返回值班室、消單并進行完成登記。 三、值班室每天早8：00要清點“維修申請表”完成情況,填寫好“維修申請統(tǒng)計表”。如果發(fā)現(xiàn)“維修單”數(shù)目完不成，要向經(jīng)理匯報。2 范圍適用于工程部所有強電值班人員。 工程部強電值班員負責配電室的值班工作。 配電室全部高低壓開關(guān)柜由強電技術(shù)人員負責管理和值班。 配電室嚴禁無關(guān)人員入內(nèi)，進出配電室嚴格遵守《配電室門衛(wèi)制度》。 配電室內(nèi)衛(wèi)生要求每周保潔打掃一次，在打掃過程中值班人員要作好