【正文】 特點， 施工用電要與辦公、通道、施工照明分開布置。所有翻樣圖及節(jié)點圖均呈交業(yè)主及設(shè)計師認可后實施。 圖紙深化翻樣 施工人員將仔細閱讀所有施工平面圖，并根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸，在完全理解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上作翻樣圖。 水平尺寸的復核 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 會同業(yè)主、設(shè)計師對原建筑結(jié)構(gòu)柱距、柱寬、柱直徑進行復核，從而決定柱間凈尺寸，石材面層的加工尺寸，柱子終飾寬度及直徑。 工程施工段的劃分： 二、技術(shù)準備 會審和確認設(shè)計資料 檢查圖紙是否齊全，設(shè)計是否滿足業(yè)主要求，施工安裝的可行性如何，安全性合理性與技術(shù)先進性如何等，對重點部位設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點等及時向業(yè)主與設(shè)計方協(xié)商 ，對設(shè)計資料進行修改。 為確保本工程施工工期的實現(xiàn)，根據(jù)本項目特點，結(jié) 合公司及現(xiàn)場情況，設(shè)項目組，配備施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、計劃員；組織架子工 3 人，木工 12 人，瓦工 15 人、吊頂工 8 人，油漆工 16 人，不銹鋼安裝工 6 人，專業(yè)電工 6 人，水工 2 人，專業(yè)運輸人員若干名等，并結(jié)合施工實施情況，靈活調(diào)配和增加施工人員，滿足現(xiàn)場需要。 ，滅火器材。 ，對文明施工要求較高，嚴禁塵土飛揚，做到垃圾及時清運，夜間不得有噪聲擾民。 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 第二章 工程概況、特點及施工總平面 一、工程概況 ： **市電信公司 ：二樓營業(yè)廳改造裝飾工程 ： 2020 年 月 日 —2020 年 月 日（ 日歷天） ： ： A、天棚吊頂裝飾項目 : 輕鋼龍 骨紙面石膏板（防水石膏板）、頂面乳膠漆 B、內(nèi)墻面、柱面裝飾項目 : 石材干掛、玻璃飾面、木飾面、塑鋁板飾面、墻磚飾面等 C、地面裝飾項目 : 地磚鋪設(shè) D、門窗裝飾項目 : 鋼化玻璃門 E、樓梯及樓梯扶手項目 F、廣告及燈箱項目 二、工程特點： ：設(shè)計風格簡潔，流暢。 統(tǒng)籌安排、綜合平衡 工程開工后，要做好人力、物力和財力的統(tǒng)籌安排，保持合理的施工規(guī)模。 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 制訂有關(guān)貫徹施工組織設(shè)計的規(guī)章制度 經(jīng)驗證明，有了科學、健全的規(guī)章制度，施工組織設(shè)計才能順利實施，企業(yè)正常生產(chǎn)秩序才能維持。 四、施工組織設(shè)計的貫徹 做好施工組織設(shè)計交底 經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計，將作為施工的重要依據(jù)，并在實際施工中嚴格執(zhí)行。 F、盡量采用先進的施工技術(shù)，科學地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確保 安全施工，縮短施工工期，降低工程成本。 D、科學的安排夏 季施工項目，確保生產(chǎn)施工的均衡性和連續(xù)性。 B、遵循建設(shè)裝飾施工工藝技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工順序。E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理 實用資料庫 某電信營業(yè)廳裝飾改造工程施工組織設(shè)計 施工組織設(shè)計目錄 一、施工組織設(shè)計編制說明 編制說明 編制依據(jù) 編制原則及要求 施工組織設(shè)計的貫徹 二、工程概況、特點及施工總平面 工程概況 工程特點 施工平面圖 三、施工組織設(shè)計方案 勞動力準備 技術(shù)準備 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 現(xiàn)場準備 主要 施工機具準備 材料半成品的準備 施工組織管理體系 四、質(zhì)量、安全保證體系及其措施 質(zhì)量保證體系及其措施 安全保證體系及其措施 五、施工步驟、工程進度計劃 施工步驟 工程進度計劃安排 施工進度計劃表 六、文明施工方案 七、主要施工方法及質(zhì)量通病與防治措施 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工方法 地磚、花崗石地面工程施工方法 木飾門、全玻璃門制安施工方法 墻面木龍骨施工方法 輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻施工方法 玻璃隔斷施工方法 瓷磚 面層施工方法 乳膠漆、油漆工程施工方法 鋼結(jié)構(gòu)加工與安裝施工方法 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 電氣安裝施工方法 1該裝飾工程的消防施工要求 八、各項施工技術(shù)措施 技術(shù)組織措施 工期保證措施 質(zhì)量保證措施 施工安全、文明及其他保證措施 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位協(xié)調(diào)管理措施 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 第一章 施工組織設(shè)計編 制說明 一、編制說明 **市電信公司二樓營業(yè)廳改造裝飾工程施工組織設(shè)計是指導本工程全過程各項生產(chǎn)活動，覆蓋技術(shù)、經(jīng)濟等多方面的綜合性文件，它以我公司的技術(shù)力量、設(shè)備條件為前提，是我公司企業(yè)管理，施工現(xiàn)場管理水平的真實體現(xiàn)，是本次競標的重要文件之一。 二、編制依據(jù) 招標文件 業(yè)主提供的施工圖 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國招標投標法》 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程及國家質(zhì)量評定標準； 《建筑裝飾實用手冊》 《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》 98 版 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地 產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 《江蘇省裝飾工程預算定額》 98 版 《江蘇省裝飾工程費用定額》 98 版 《江蘇省建筑與裝飾工程費計價表》 98 版 《江蘇省安裝工程計價表》 98 版 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ73—91） 《建設(shè)部裝飾裝修管理規(guī)定》（建設(shè)部第 46 號部令） 《室 益和基本建設(shè)投資效益。 C、采用流水施工方法組織有節(jié)奏、均衡連續(xù)的施工。 E、充分利用現(xiàn)有機械設(shè)備，提高機械化施工程度，改善勞動條件，提高勞 動生產(chǎn)率。 G、合理安排施工現(xiàn)場，組織好現(xiàn)場文明施工。在開工前要召開各級生產(chǎn)、技術(shù)會議，逐級進行交底，詳細講解其內(nèi)容要求、施工關(guān)鍵和保證措施，責成生產(chǎn)部 編制具體的實施計劃，責成技術(shù)部擬定切實可行的技術(shù)細則，保證施工組織設(shè)計的順利執(zhí)行。因此，必須制訂和健全各項規(guī)章制度。這既能保證施工順利進行，又能帶來好的經(jīng)濟效果，要通過月、旬作業(yè)計劃，及時分析各 種不平衡因素，綜合各種施工條件，不斷進行各專業(yè)間的綜合平衡，完善施工組織設(shè)計，保持施工的節(jié)奏性、保持施工的節(jié)奏性、均衡性和連續(xù)性。 ，部分工程處于夏季施工，必須遵循夏季施工的有關(guān)規(guī)定。 三、施工平面布置圖 堆放區(qū)、值班室和倉庫 ，各班組長為各工作區(qū)消防負責人。 房地產(chǎn) E網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 第三章 施工組織設(shè)計方案 一、勞動力準備 勞動力需求和資源利用 為合理分配勞動力在現(xiàn)場的組織，減少現(xiàn)場管理和場地壓力，將運用計算機項目動態(tài)管理，根據(jù)進度要求，對勞動力進行科學合理配置，動態(tài)進行調(diào)整，提高施工和管理效率。相關(guān)人員見后附表。 標高的確定 會同業(yè)主、設(shè)計方對原建筑地坪進行全面測量，從而決定地臺基層厚度，地臺面層至天花凈高，天花底面層標高及其他高度。 位置尺寸的標注與核對 標高及主網(wǎng)間距，均用鮮明且不易被洗刷的材料在固定物上作好清晰的標記，有專職質(zhì)量員對項目各組實施的工 作與尺寸進行復核。 材料做法確認 對圖紙和說明均未指明的做法、材料、色澤立即與設(shè)計師、業(yè)主商定并以書面形式作增加或變更通知，供業(yè)主及承建者施工、驗收和決算時用。 三、現(xiàn)場準備 施工準備工作計劃 根據(jù)施工平面規(guī)劃，設(shè)置現(xiàn)場臨時設(shè)施，現(xiàn)場倉庫，周轉(zhuǎn)用地，主干交通，根據(jù)實際情況設(shè)置垂直運輸設(shè)備。 2）根據(jù)施工現(xiàn)場狀況及裝飾內(nèi)容面積，準備利用各樓層由附房配電房供電的樓層配電間。 3）另從底層配電箱中，接出一條專供樓層中通道的臨時固定照明線。 四、主要施工機具準備 施工中考慮減輕現(xiàn)場施工噪聲，將利用公司場地和設(shè)備進行半成 品加工；現(xiàn)場選用輕便、低噪、高效、低