工地監(jiān)理專業(yè)培訓資料-展示頁
2025-04-15 02:59本頁面
【正文】 期或補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料3工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，與28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步充分索賠理由和證據(jù)4工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料內(nèi)28天內(nèi)未予答復或未對承包人做進一步要求，視為該項索賠以及認可5當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人當階段性向工程師發(fā)出索賠意見，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人也可按以上程序?qū)ζ渌髻r項目監(jiān)理機構(gòu)處理費用索賠應依據(jù)下列內(nèi)容1 國家有關法律、法規(guī)和工程項目所在地的地方法規(guī)2 本工程施工合同文件3 國家、部門和地方有關標準、規(guī)范和定額4 施工合同履行過程中于索賠事件有關憑證承包單位提出費用索賠的理由滿足下列條件時，監(jiān)理機構(gòu)應予以處理：索賠事件造成承包單位直接經(jīng)濟損失 索賠事件由于非承包單位的責任發(fā)生承包單位已按照規(guī)定提出索賠申請表并附有索賠憑證材料延期批準當發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)做出暫時延長合同工期的批準設備監(jiān)造監(jiān)理單位依據(jù)委托監(jiān)理合同和設備定貨合同對設備制造過程進行的監(jiān)督活動質(zhì)量控制點質(zhì)量見證點： （W點）是指根據(jù)施工單位編制的施工方案和監(jiān)理細則所約定的關鍵部位 ，關鍵工序，施工單位在實施前應通知監(jiān)理工程師到場監(jiān)督檢查，而監(jiān)理工程師未按約定到場，施工單位可進行該工序或部位的施工。質(zhì)量停止點： （H點）若監(jiān)理工程師未到場進行監(jiān)督檢查，施工單位可進行該工序或該部位的施工工程計量工程計量的依據(jù)1設計文件 2施工合同 3工程量計算規(guī)則 4驗收合格資料工程變更簽字不全的不予計量未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格的不予計量監(jiān)理接到工程量報告14天內(nèi)核定工程質(zhì)量問題質(zhì)量問題原因1違背建設程序 2違反法規(guī)3地勘有誤 4設計差錯5施工管理不到位 6材料 ，構(gòu)配件及設備部合格7環(huán)境因素 8使用不當質(zhì)量問題按層次分質(zhì)量缺陷 一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量事故 嚴重質(zhì)量事故質(zhì)量問題的處理方式根據(jù)發(fā)生的嚴重程度決定處理方法：1 一般問題：口頭控制其整改2 質(zhì)量事故：馬上口頭制止，立即簽發(fā)監(jiān)理通知，責令整改，立即記錄拍照， 向總監(jiān)和建設單位報告，也可向建設主管部門匯報，簽發(fā)暫停工令處理程序：調(diào)查取證 分析判斷 確定處理方案 檢查監(jiān)督處理結(jié)果 處理合格出驗收報告，不合格繼續(xù)處理設計變更工程設計變更控制內(nèi)容 在工程項目實施中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧?，工藝 ，功能 ，構(gòu)造 ，尺寸 ，技術(shù)指標 ，工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變注意：1 應隨時了解國家政策 ，法規(guī)的變化2 加強對設計階段的質(zhì)量控制3 對建設單位和承包單位提出的設計變更要求要進行統(tǒng)籌考慮4 嚴格控制工程變更的簽批手續(xù)，以明確責任，減少索賠5 按《建設工程勘察設計管理條例》第二十八條規(guī)定要求進行設計變更發(fā)包人供料的進場檢驗1 實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方當約定發(fā)包人供應材料設備一覽表作為附件合同，一覽表包括材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間及地點，發(fā)包人并對其質(zhì)量負責2 發(fā)包人供應材料設備到貨前24小時以書面通知承包人，并與承包人共同清點3 承包人清點后由承包人進行保管，發(fā)包人支付保管費用，因承包人原因發(fā)生丟失或損壞由承包人負責賠償4 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料保管，丟失損壞由發(fā)包人負責5 發(fā)包人供應材料與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任發(fā)包人承擔責任的具體內(nèi)容據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定1） 材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有差價2） 材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、與一覽表不符，承包人可拒絕接受保管，由發(fā)包人運出施工現(xiàn)場并重新采購3） 材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由承包人承擔費用4） 到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人運送至指定地點5） 供應數(shù)量少于一覽表約定數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多余一覽表數(shù)量時，發(fā)包人負責將多余部分運出施工場地6） 到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用，到貨時間遲于一覽表約定時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，若造成工期延誤的，相應順延工期發(fā)包人供應的材料、設備使用前，由發(fā)包人負責檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔，不合格的不得使用由承包人采購材料設備的與之相反1P230監(jiān)理人義務1 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送工程的監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃、完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務，在履行合義務同期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作2 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真，勤奮的工作，為委托人提供與其水平相應的咨詢窟見，公正維護各方的合法利益3 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或終止時，應將其設施和剩余物品按合同約定的時間和方式移交給委托人4 在合同期內(nèi)或合同終止后，未證得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同有關的保密資料5 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得監(jiān)理工程
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