造價員考試考前培訓(xùn)-展示頁
2025-04-04 04:37本頁面
【正文】 臺班單價按計價表執(zhí)行不調(diào)整，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率7%，利潤費(fèi)率5%，機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)為6500元，%，%，%，工程排污費(fèi)費(fèi)率1‰，‰，%，%，%，其他未列項目暫不計取，應(yīng)建設(shè)單位要求管樁場內(nèi)運(yùn)輸按定額考慮。因定額外墻砌筑腳手架已含外墻外側(cè)面的抹灰腳手架。按室內(nèi)凈面積計算滿堂腳手架，不扣除柱、垛、附墻煙囪所占面積。（3）墻面抹灰：以墻凈長乘以凈高計算。（2）外墻砌筑腳手架：面積=外墻外邊線長度外墻高度 外墻高度：平屋面指室外設(shè)計地坪至檐口（或女兒墻上表面）高度。（3）；,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。；。請按建筑面積計算規(guī)范（GB/T503532005）和江蘇省04年計價表規(guī)定，計算：建筑面積； 一層內(nèi)墻砌筑腳手架；一層抹灰腳手架；外墻砌筑腳手架（山墻外墻腳手架算至山尖1/2處）；外墻抹灰腳手架。坡屋面為坡度1：2的兩坡屋面。第二章 建筑工程計量與計價造價員《土建工程造價案例分析》考前培訓(xùn)案例一：某現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)別墅如下圖所示，外墻為370厚多孔磚，內(nèi)墻為240厚多孔磚（內(nèi)墻軸線為墻中心線），柱截面為370370mm（除已標(biāo)明的外，柱軸線為柱中心線），板厚為100mm，梁高為600mm。室內(nèi)柱、梁、墻面及板底均做抹灰。, , 。序號項目名稱計算公式考核知識點：1建筑面積計算規(guī)則（1）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。（2）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，；；。2腳手架工程量計算規(guī)則（1）內(nèi)墻砌筑腳手架：面積=內(nèi)墻凈長內(nèi)墻凈高 有山尖者算至山尖1/2處的高度； 有地下室時，自地下室室內(nèi)地坪至墻頂面高度。 坡屋面至屋面板下（或椽子頂面）墻中心高度。（4）如有滿堂腳手架可以利用時，不再計算墻、柱、梁面抹灰腳手架。第一題（25分）建筑面積和工程量計算表序號項目名稱計算公式1一層= m2【2】2二層= m2【2】3坡屋面（）【2】22+1/2()2【2】 2= m2【1】該工程建筑面積 m2【1】4一層內(nèi)墻砌筑腳手架2軸 () ()=【1】3軸()()=或() ()=【1】4\5軸 () () 2=【1】B軸(—) ()=【1】 m25一層抹灰腳手架滿堂腳手架【1】+(++)【2】+【1】+【1】= m2【1】6外墻砌筑腳手架（+）2（+）【2】+(+)/22【2】=7外墻抹灰腳手架不需計算?！?】案例2某單獨(dú)招標(biāo)打樁工程，斷面及示意如圖所示，設(shè)計靜力壓預(yù)應(yīng)力圓形管樁75根，設(shè)計樁長18m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，螺栓加焊接接樁，管樁接樁接點周邊設(shè)計用鋼板，根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件不需要使用樁尖，成品管樁市場信息價為2500元/m3。請根據(jù)上述條件按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（08）列出工程量清單（樁計量單位按“根”），并根據(jù)工程量清單按江蘇省04計價表和09費(fèi)用定額的規(guī)定計算打樁工程總造價。）（一）分部分項工程量清單清單編碼項目名稱項目特征計量單位數(shù)量（二）計價表工程量計算表序號項目名稱計算公式計量單位數(shù)量（三）分部分項工程量清單綜合單價分析表項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價（四）工程造價計價程序表序號費(fèi)用名稱計算公式金額一分部分項工程費(fèi)二措施項目費(fèi)三其他項目費(fèi)四規(guī)費(fèi)五稅金六工程造價考核的知識點：1工程量清單編制打預(yù)制樁項目列項、項目特征、工程量計算規(guī)則2打預(yù)制樁定額工程量計算：（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁 打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積以立方米計算。前者適用于各類土層，后一種用于軟土層。 （3）送樁 以送樁長度（自樁頂面至自然地坪另加500mm）乘以樁截面面積以m 3 計算。221換 靜力壓預(yù)制樁人工費(fèi)：材料費(fèi)：*（25001425）+=機(jī)械費(fèi)：管理費(fèi)：利潤：單價：223換 送樁人工費(fèi)：材料費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：管理費(fèi)：利潤：單價：227換 電焊接樁（注2）人工費(fèi)：0材料費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：管理費(fèi)：利潤：單價：案例3某辦公樓，為三類工程，其地下室如圖。已知該工程采用滿堂基礎(chǔ)，C30鋼筋砼，墊層為C10素砼。地下室墻外壁做防水層。按江蘇省04計價表規(guī)則計算該工程土方的挖土和回填土工程量。（一）分部分項工程量清單計價表序號項目名稱工程量計算式計量單位數(shù)量（二）計價表工程量計算表序號項目名稱工程量計算式計量單位數(shù)量（三）分部分項工程量清單綜合單價分析表項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價考核知識點：1整板混凝土基礎(chǔ)清單項目立項：基礎(chǔ)墊層混凝土、基礎(chǔ)底板混凝土2整板混凝土基礎(chǔ)清單工程量計算規(guī)則：按設(shè)計尺寸計算實體體積3定額土方工程量計算：（1）挖土一律以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為起點，深度按圖示尺寸計算。或V=(a+2C+KH)(b+2C+KH)H+1/3K2 H3 （C為工作面寬度、K為放坡系數(shù)）（5）回填土：回填土區(qū)分夯填、松填按圖示回填體積計算。 4清單組價的方法：答案：（一）分部分項清單工程量計算表【7】得7分序號項目名稱工程量計算式計量單位數(shù)量1基礎(chǔ)墊層(2++2) (++2) =9=【2】m32滿堂基礎(chǔ)底板： （2++2）（++2）==【2】m33反梁[(+)2+(2+)]= 【3】m3（二）計價表工程量計算表【9】得9分序號項目名稱工程量計算式計量單位數(shù)量1挖掘機(jī)挖土解一：從基礎(chǔ)墻邊放工作面800mm下底 a=+++2+2=【】b=++2+2=【】上底 A=+2=【】 B=+2=【】V=[+（+）（+）+]=【1】=【1】解二：從基礎(chǔ)邊放工作面300mm下底 a=+++2+2=【】b=++2+2=【】上底 A=+2=【】 B=+2=【】V=[+（+）（+）+]=【1】或者(+) (+) +1/3=+==【1】m3或2人工挖土方10%=10%=【1】m33基礎(chǔ)回填土底板墊層=【2】=【1】或 【2】=【1】m3或 4基礎(chǔ)墊層同清單量m35基坑原土打底夯==【1】10m2或6滿堂基礎(chǔ)底板： 同清單量m37反梁同清單量m3（四）分部分項工程量清單綜合單價分析【9】 得9分項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價010401006001【】滿堂基礎(chǔ)墊層【】m3【1】【】清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單
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