工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核及注意的事項(xiàng)-展示頁(yè)
2024-11-04 07:24本頁(yè)面
【正文】 最后審核關(guān)，做到實(shí)地考察、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核工程項(xiàng)目是否屬實(shí)，是否與竣工圖相符，確保工程量的準(zhǔn)確性，核對(duì)工程結(jié)算相關(guān)資料準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。施工單位首先應(yīng)本著實(shí)事求是的工作態(tài)度，遵守職業(yè)道德，客觀真實(shí)的編制工程資料。筆者曾接審過(guò)兩項(xiàng)工程，工程資料齊備，等我們約定去看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，方得知其中一項(xiàng)工程在建，另一項(xiàng)工程因種種原因未能開(kāi)工。 2．工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容 預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。 傳統(tǒng)的造價(jià)管理體制是在建設(shè)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)之后做出估算，然后依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙編制概算，依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙編制預(yù)算，由預(yù)算控制招投標(biāo)價(jià)格、合同價(jià)，以合同價(jià)控制工程結(jié)算、決算價(jià)格，完成全過(guò)程的造價(jià)管理。對(duì)工程造價(jià)規(guī)劃與全過(guò)程造價(jià)管理的理論，在此基礎(chǔ)上提出了造價(jià)規(guī)劃的基本內(nèi)涵，從而為不斷完善工程造價(jià)管理提供理論支持。 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核及注意的事項(xiàng) 摘要：本文系統(tǒng)分析了造價(jià)實(shí)施全過(guò)程階段的主要審核工作與操作方法及各階段之間的關(guān)系。編制合理、準(zhǔn)確的工程估算是有效實(shí)施造價(jià)規(guī)劃的基準(zhǔn)，并深入分析了工程造價(jià)的諸多影響因素。 關(guān)鍵詞；工程；管理；造價(jià)控制 前 言 造價(jià)規(guī)劃與控制是造價(jià)管理者從項(xiàng)目起始階段至建設(shè)項(xiàng)目完工、移交運(yùn)營(yíng)全過(guò)程造價(jià)管理工作的總稱，其中造價(jià)規(guī)劃主要指從項(xiàng)目起始階段至設(shè)計(jì)完成之間的造價(jià)管理工 作，造價(jià)管理者從項(xiàng)目決策階段便進(jìn)入項(xiàng)目周期，在這種工作模式下，能使造價(jià)在做出最終設(shè)計(jì)決策之前確定下來(lái)，并且能在決策實(shí)施之前明確看出每個(gè)決策對(duì)造價(jià)的影響，如此便可避免過(guò)多的資源浪費(fèi)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。在這一造價(jià)管理體制中，造價(jià)管理對(duì)設(shè)計(jì)的優(yōu)化作用不能很好的體現(xiàn)，建筑師與造價(jià)工程師的沒(méi)有合作或設(shè)計(jì)完成才出現(xiàn)，并且造價(jià) 工程師對(duì)建筑師的反饋很少，造價(jià)工程師只是按圖計(jì)算，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性考慮往往不夠，由此建設(shè)項(xiàng)目的投資效益沒(méi)有切實(shí)的保證。 2． 1 注意核對(duì)合同條款，結(jié)合實(shí)地考察 首先，應(yīng)該對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合 格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。對(duì)此，無(wú)論是建設(shè)單位還是施工單位，對(duì)工程資料的編制審查應(yīng)引起高度重視。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)審
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