【正文】 工組織設(shè)計(jì)等。 標(biāo)底價(jià)格的計(jì)價(jià)方法 根據(jù)我國現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法又考慮到與國際慣例靠攏，所以在工程量清單的配價(jià)上采用綜 合單價(jià)方法： 綜合單價(jià)：工程量清單的單價(jià)綜合了直接費(fèi)、間接費(fèi)、工程取費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料差價(jià)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用。 現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工期定額、工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)類別及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、國家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件規(guī)定等。 施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水平、地上情況的有關(guān)資料。 招標(biāo)文件的商務(wù)條款。 標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本、利潤、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額 內(nèi)。 標(biāo)底的計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致。 標(biāo)底價(jià)格的編制 標(biāo)底價(jià)格編制人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)政策、規(guī)定 ，科學(xué)公正的編制標(biāo)底價(jià)格。 確定標(biāo)底價(jià)格的編制單位 標(biāo)底價(jià)格由招標(biāo)單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。 ： 投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況； 近 3 年完成工程的情況； 目前正在履行的合同情況； 資源方面，如財(cái)務(wù)、管理、技術(shù)、勞力、設(shè)備等方面的情況； 其他資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)或處罰等）。 ，招標(biāo)單位 向所有合格的申請(qǐng)單位發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。 ” 六、資格預(yù)審 ，通過對(duì)申請(qǐng)單位填報(bào)的資格預(yù)審文件和資料進(jìn)行評(píng)比和分析，確定出合格的申請(qǐng)單位短名單。 五、刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告 公開招標(biāo)在建設(shè)工程交易中心發(fā)布信息，同時(shí)也可通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒介發(fā)布 “ 資格預(yù)審?fù)ǜ?” （附件三）或 “ 招標(biāo)通告 ” （附件四）。 建設(shè)單位與中標(biāo)單位雙方應(yīng)按招標(biāo)文件 中提供的 “ 合同協(xié)議書格式 ” 簽訂合同。 投標(biāo)單位在編制 “ 投標(biāo)文件 ” 時(shí)，應(yīng)認(rèn)真考慮 “ 招標(biāo)文件合同協(xié)議條款 ”中對(duì)工程具體要求的規(guī)定。結(jié)算撥付工程款時(shí)以實(shí)際工程量為依據(jù)。 材料或設(shè)備采購供應(yīng) 材料或設(shè)備采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，如建設(shè)單位提供材料或設(shè)備，應(yīng)列明材料或設(shè)備名稱、品種或型號(hào)、數(shù)量，及提供日期和交貨地點(diǎn)等；還應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)單位提供的材料或設(shè)備計(jì)價(jià)和結(jié)算退款的方法。 履約擔(dān)保比率為： 銀行出具的銀行保函為合同價(jià)格的 5%； 履約擔(dān)保書合同價(jià)格的 10%。 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期的 28 天。投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。招標(biāo)單位根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，確定投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間， 28 天內(nèi)。 如果建設(shè)單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應(yīng)考慮計(jì)取提前工期獎(jiǎng)，提前工期獎(jiǎng)的計(jì)算辦法應(yīng)的招標(biāo)文件中明確。 由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時(shí)，計(jì)取趕工措施費(fèi)的須扣除，同時(shí)還應(yīng)賠償由于誤工給建設(shè)單位帶來的損失。 招標(biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短 20%以上、（含 20%）的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)。 投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù) 在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)，主要有以下方面： 工程計(jì)價(jià)類別； 執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 執(zhí)行的人工、材料、機(jī)械設(shè)備政策性調(diào)整文件等； 材料、設(shè)備計(jì)價(jià)方法及采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任； 工程量清單。 結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在 12 個(gè)月以上的，應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格。 招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容： 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知； 合同條件； 合同協(xié)議條款； 合同格式； 技術(shù)規(guī)范； 圖紙； 投標(biāo)文件參考格式： 投標(biāo)書及投標(biāo)附錄； 工程量清單與報(bào)價(jià)表 ； 輔助資料表； 資格審查表； 資格審查表。 如是聯(lián)營體投標(biāo)應(yīng)填報(bào)聯(lián)營體中每一成員的以上資料。 招標(biāo)單位參照《建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》根據(jù)工程具體情況和要求編寫資格預(yù)審文件，并報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查，同意后刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?，按?guī)定日期、時(shí)間發(fā)放資格預(yù)審文件。 采用資格預(yù)審的招標(biāo)單位需參照標(biāo)準(zhǔn)范本編寫資格審文件和招標(biāo)文件，而不進(jìn)行資格預(yù)審的公開招 標(biāo)只需編寫招標(biāo)文件。 * 招標(biāo)單位的招標(biāo)申請(qǐng)得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后，可進(jìn)行編制資審文件、招標(biāo)文件。 招標(biāo)申請(qǐng)表包括以下內(nèi)容： 工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范 圍、招標(biāo)方式、要求施工企業(yè)等級(jí)、施工前期準(zhǔn)備情況（土地征用、拆遷情況、斯察設(shè)計(jì)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等）、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織情況等。 “ 招標(biāo)單位 ” 。 二、審查建設(shè)單位資質(zhì) ： 是法人、依法成立的其他組織； 有關(guān)招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員； 有組織編制招 標(biāo)文件的能力； 有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力； 有組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。 ： 建設(shè)單位填寫統(tǒng)一格式的 “ 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表 ” （附件一），有關(guān)上級(jí)主管門的需經(jīng)其批準(zhǔn)同意后，連同應(yīng)交驗(yàn)的文件資料一并報(bào)建設(shè)行政主管部門。 ：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期、工程籌建情況等。 工作內(nèi)容 管理部門 建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 ——— → 建設(shè)行政主管部門或招標(biāo)管理機(jī)構(gòu) ↓ 審查建設(shè)單位資質(zhì) ————————— → 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查 ↓ 招標(biāo)申請(qǐng) ———————— → 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查 ↓ 資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制 與送審 ————— → 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查 ↓ 工程標(biāo)底價(jià)格的編制 ↓ 刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告 ↓ 資格預(yù)審 ——————————— → 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查 ↓ 發(fā)放招標(biāo)文件 ↓ 勘察現(xiàn)場(chǎng) ↓ 招標(biāo)預(yù)備會(huì) —————————— → 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督 ↓ 投標(biāo)文件的編制遞交 ↓ 工程標(biāo)底價(jià)格的報(bào)審 ———————— → 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定 ↓ 開 標(biāo) —————— ↓ 評(píng) 標(biāo) ————— → 招管理機(jī)構(gòu)全過程監(jiān)督 ↓ 中 標(biāo) —————— ↓ 合同簽訂 一、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 后，按照《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》規(guī)定具備條件的，須向建設(shè)行政主管部門報(bào)建備案。、經(jīng)貿(mào)部門 批復(fù)立項(xiàng)及核準(zhǔn) 招標(biāo)方式、范圍、組織形式 業(yè)主單位（招標(biāo)人） 開展招標(biāo)前期工作，提出招標(biāo)方案申請(qǐng) 同級(jí)財(cái)政部門（注 1） 審核工程造價(jià)、最高限價(jià)和付款方式等相關(guān)項(xiàng)目 區(qū)招標(biāo)辦 核準(zhǔn)招標(biāo)方案 招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu) 編制招標(biāo)公告、資審文件、招標(biāo)文件 各行業(yè)主管部門（注 2） 招標(biāo)公告、資審文件、招標(biāo)文件審核備案 招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)、交易中心