【正文】 (大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號建筑面積：平方米。二十三、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂明確。二十一、本合同從簽訂之日起生效。十九、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。十八、《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方如需繼續(xù)使用本地塊，可在期滿前六個月內(nèi)申請續(xù)期，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金和土地開發(fā)與市政配套設(shè)施金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。十六、本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿，甲方無償收回出讓地塊的土地使用權(quán)，本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償取得。乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營受讓的土地，不得損害社會公共利益。十四、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費的，甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記、建筑許可、銷(預)售許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性。十三、乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外，每年還必須按規(guī)定繳付土地使用費。已興建的建筑物、附著物無償收歸甲方所有，甲方還可按成交價款的_________%向乙方追索違約金。十一、乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價款的，乙方同意甲方解除出讓合同，無償收回土地使用權(quán)。十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方須向甲方一次性付清全部成交價款。市政配套設(shè)施金為(人民幣)_________元(小寫：￥_________元)整。九、本地塊的土地使用權(quán)出讓金為_________(人民幣)(小寫：￥_________元)整。(九)建筑間距：滿足建筑間距及消防要求。：_________：_________：_________或_________市政電力管網(wǎng)。接口：_________或_________市政雨水管網(wǎng)。：根據(jù)規(guī)劃確定。：不限。(七)總體布局及建筑退紅線要求：退紅線要求：用地34邊退紅線距離≥_________米，用地451邊退紅線距離≥_________米，其余各邊退紅線距離≥_________米。(五)總建筑面積_________平方米(地下車庫、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾通道，不計容積率)。(三)建筑覆蓋率：≤_________%。七、土地利用要求：(一)主體建筑物的性質(zhì)：_________。五、本塊土地的使用年期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。四、本合同簽訂之日，甲方將地塊編號為_________，土地面積為_________平方米(見宗地圖紅線范圍)的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方對該地塊的現(xiàn)狀無任何異議。三、甲方向乙方出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國家。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。下面是小編為你整理的土地使用權(quán)出讓_土地使用權(quán)出讓合同模板，希望對你有用!更多關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同推薦(點擊進入)土地使用權(quán)出讓合同1一、本合同雙方當事人出讓方：_________(以下簡稱甲方)法定代表人：_________職務：_________地址：_________電話：_________受讓方：(以下簡稱乙方)_________法定代表人：_________職務：_________地址：_________電話：_________二、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。本合同簽訂后，則視為甲方已向乙方交付土地。六、本塊土地用途為：_________。(二)建設(shè)用地面積：_________平方米。(四)建筑容積率：≤_________。(六)建筑高度：不超過_________米。(八)市政設(shè)施要求：：_________路。：_________輛(自用輛公用輛)。：_________路或_________路市政給水管網(wǎng)。：經(jīng)化糞池處理后，接_________或_________市政污水管網(wǎng)。：_________或_________市政通訊管網(wǎng)。八、本地塊上_________平方米建筑面積可進入市場銷售。土地開發(fā)金為(人民幣)_________元(小寫：￥_________元)整。合計(人民幣)_________元(小寫：￥_________元)整。即(人民幣)：_________元(小寫：￥_________元)整。甲方并可沒收乙方已支付的履約保證金。十二、乙方在未交清本地塊的成交價款并取得《房地產(chǎn)證》前，不得轉(zhuǎn)讓及抵押本地塊的土地使用權(quán)。乙方在簽訂土地出讓合同的同時，辦理土地使用費登記手續(xù)。十五、乙方在土地使用年限內(nèi)依照法律、法規(guī)、深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受法律保護。乙方在未辦理土地使用權(quán)登記并取得房地產(chǎn)證之前，不得以任何形式處分本地塊。乙方承諾于_________年_________月_________日將土地及土地上建筑物、附著物無償交給甲方，并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，否則由甲方逕行注銷。十七、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所規(guī)定的乙方地址。乙方須遵守《土地使用規(guī)則》。二十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有關(guān)單位。甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：__________________年_