【正文】 之間在工作中的聯(lián)系與矛盾； 其二， 組織關(guān)系的協(xié)調(diào)。 1． 施工項(xiàng)目的協(xié)調(diào)內(nèi)容 在施工項(xiàng)目運(yùn)行的不同階段，協(xié)調(diào)的內(nèi)容、側(cè)重點(diǎn)各有不同，歸納起來，應(yīng)有以下五種主要關(guān)系須協(xié)調(diào)處理。 第二節(jié)、 施工 內(nèi)外組織協(xié)調(diào) 施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。 四． 施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會涉及道多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。 一． 組織管理現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作時，必須服從建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。 5． 手持式或移動式電動工具電線采用 YZ1000V 橡套軟電纜。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。 2． 總箱 AL 外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接），接地電阻應(yīng)不大于 10歐姆。 3． 臨時用電總量約 45KW（包括照明機(jī)施工機(jī)具用量） 1 三． 安全技術(shù)措施 1． 分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（ BVV）銅芯導(dǎo)線穿 PVC 保護(hù)架空鋪設(shè)。 動力配電采用一機(jī)一閘 ，并加配自動脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。配電系統(tǒng)為 TNS制。 （ 2） 照明：以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。 第七節(jié)、 臨時設(shè)備措施 1 根據(jù)施工的實(shí)際情況，業(yè)主安排及要 求，現(xiàn)場辦公室、臨時材料設(shè)在施工現(xiàn)場內(nèi)；施工人員的生活用房就近租房解決。 第六節(jié)、 圖紙技術(shù)交底 對即將展開施工的工程項(xiàng)目（與機(jī)電施工交叉之施工項(xiàng)目）由有關(guān)設(shè)計(jì)師對有關(guān)施工員做圖紙技術(shù)交底，施工員對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對其施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。 第五節(jié)、 主要分項(xiàng)工程樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié) 樣板施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄材料。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制作，一式三份。資料員按照公司體系文件及業(yè) 主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。 第三節(jié)、 其它各類計(jì)劃及資料 編制 按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料： 一． 中標(biāo)后與業(yè)主工程進(jìn)度經(jīng)協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計(jì)劃表； 二． 材料采購及樣品送審送檢計(jì)劃； 三． 資料管理方案； 四． 特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法； 五． 具體施工方案及其它各類計(jì)劃資料。為此，測量人員在入場簽就必須對工程圖紙非常熟悉。特別是技術(shù)組，將依此作為管理工程質(zhì)量完成施工詳圖的重要依據(jù)，測量設(shè)備必須校驗(yàn)，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。 復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。 第二節(jié)、 現(xiàn)場測量放線 實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對土建移交的施工現(xiàn)場進(jìn)行測量，并彈出基準(zhǔn)線。對不適應(yīng)業(yè)主管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。按招標(biāo)書內(nèi)容，通常接受培訓(xùn)的有技術(shù)1 組、質(zhì)檢組、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)組、材料組、施工組等有關(guān)人員。故在入場后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為暢順，和業(yè)主及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。 我們理解，在施工過程中，不可避免的會產(chǎn)生計(jì)劃變更、設(shè)計(jì)修改、項(xiàng)目工程內(nèi)容的增減，屆時我們將會 根據(jù)業(yè)主的要求，對施工組織計(jì)劃做出相應(yīng)的調(diào)整。 1 作為有幸參加該工程投標(biāo)的單位之一，為確保工期順利進(jìn)行，保證工程的檔次及質(zhì)量，我公司保證積極配合甲方工作，服從甲方及監(jiān)理公司的管理。施工單位應(yīng)成立相應(yīng)的工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)自身的進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)，接受業(yè)主單位對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、現(xiàn)場文明管理等項(xiàng)目工作的監(jiān)理和管理。 2． 工期要求：工程工期 90 天，具體進(jìn)場時間以甲方或監(jiān)理工程師發(fā)出的通知為準(zhǔn)。 二、現(xiàn)場情況 本工程位于北京天寧寺橋，交通方便，可直達(dá)施工現(xiàn)場，該工程屬新樓進(jìn)行室內(nèi)裝修，現(xiàn)場具備 施工條件，臨時供水、供電已接至現(xiàn)場，均能滿足施工要求。室內(nèi)裝飾工程施工圖紙由北京辛迪森建筑工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。 1 3． 根據(jù)本公司的 ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件； 4． 結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料； 5． 其它現(xiàn)行國家和省市規(guī)范及 標(biāo)準(zhǔn)； 6． 國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范； 《建筑裝飾施裝修工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020； 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020； 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JBJ7391； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687； 《防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 GB20883 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020995； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295； 《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ012796； 《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》 PB183893； 《建筑裝飾工程安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ012696； 第二節(jié)、 工程概述 一工程簡介 北京綜合寫字樓裝飾工程是集團(tuán)投資興建的，本工程位于北京天寧寺橋。施工組織設(shè)計(jì)在編制中依據(jù)： 1． 北京綜合寫字樓裝飾工程施工招標(biāo)文件。 根據(jù)以上要求，我公司組織有關(guān)人員，認(rèn)真會審圖紙，參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化施工標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的技術(shù)措施及施工方案來編制本施工組織設(shè)計(jì)。對于“北京綜合寫字樓裝飾工程”這樣的裝飾工程施工，必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ)上著重抓好“認(rèn)真”二個字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。我們對工程質(zhì)量有終生責(zé)任，我們有信心，有能力將北京綜合寫字1 樓裝飾工程做好。我們將充分發(fā)揮 公司優(yōu)勢和成熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè)北京綜合寫字樓裝飾工程。1 第一章、 工程綜合說明 第一節(jié)、 編制說明依據(jù) 一． 編制說明 隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，人們對其居住環(huán)境的要求越來越高，裝飾工程起著美化、改善工作環(huán)境的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個裝飾工程的使用壽命。我公司在編制北京綜合寫字樓裝飾工程投標(biāo)方案時，以全面提高裝飾工程質(zhì)量為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下： 北京綜合寫字樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件和充分理解設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上編制的，是我公司為高速、安全、文明、低耗承建北京綜合寫字樓裝飾工程，全面實(shí)現(xiàn)甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求做出的慎重承諾。在工程施工過程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任，真正做到每項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿意，以過程精品鑄精品工程。 我公司對承攬的裝飾工程無論大小、時間長短及造價高低，都采用高于相關(guān)工 程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率 100%，單位工程合格率 100%，單項(xiàng)工程合格率 100%，優(yōu)良率不低于 95%；公司在每年竣工項(xiàng)目中，至少有一個經(jīng)建設(shè)部門評審的優(yōu)質(zhì)樣板工程；工程質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證手冊標(biāo)準(zhǔn)。因此裝飾工程施工堅(jiān)持認(rèn)認(rèn)真真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真三個原則，施工時每一個工序、環(huán)節(jié)，甚至每貼一塊磚、每釘一枚釘 、每刷一道漆都要做到百分之百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措施和管理制度才能很好完成“北京綜合寫字樓裝飾工程”的施工，達(dá)到客戶滿意。 二． 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)適用于北京綜合寫字樓裝飾工程。 2． 甲方提供的裝飾施工圖。工程主要為辦公場所使用。 工程主要內(nèi)容包括：本工程項(xiàng)目為北京綜合寫字樓裝飾工程1 的室內(nèi)裝飾工程，室內(nèi)裝修面積約 4000㎡。 三、工程質(zhì)量及工期要求 1． 工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到國家“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)“竣工達(dá)到長城杯”的標(biāo)。 北京綜合寫字樓裝飾工程實(shí)行包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。 該工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī) 范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格按圖施工，每完成部分分項(xiàng)工程由乙方自檢后通知甲方及監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)，工程質(zhì)量要求必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。雖然該工程技術(shù)難度大，施工工期短、質(zhì)量要求高，只要思想上重視，措施上得力，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以國家大局和工程大局為重，就能克服重重困難，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目的。 第二章、 施工部署的原則 第一節(jié)、 業(yè)主管理、 技術(shù) 及協(xié)調(diào)要求及交底和有關(guān)培訓(xùn) 在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)定和要求。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)建立了自己的質(zhì)量體系文件，并習(xí)慣于按自己的管理模式運(yùn)作，因此，為適應(yīng)業(yè)主要求，必須對有關(guān)人員 進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。培訓(xùn)方式是參加業(yè)主召開的有關(guān)會議，對已形成文件化的管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo)，并請業(yè)主有關(guān)人員進(jìn)行考核。另外，應(yīng)事先與業(yè)主明確其提供服務(wù)之具體安排。測量的主要內(nèi)容包括： （ 1） 樓層標(biāo)高的復(fù)測； （ 2） 構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測，并計(jì)算出偏移尺寸； （ 3） 水管、衛(wèi)生潔具管道位置是否準(zhǔn)確； （ 4） 空調(diào)風(fēng)管 及其它天花上走管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工； （ 5） 地面平整度如何，是否需要找平層； （ 6） 砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。測量記錄報(bào)告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。1 測量工作擬計(jì)劃 6 天完工。測量工及有關(guān)施工員將在測量五天前熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。 與業(yè)主商定后的施工計(jì)劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃時同時考慮帶機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計(jì)劃表”；材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物資需用計(jì)劃，編制材料設(shè)備采購計(jì)劃，按業(yè)主要求的格式編制。 第四節(jié)、 材料及設(shè)備樣品（或資料）確認(rèn) 1 材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計(jì)劃，在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)組織有關(guān)的材料和設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主及有關(guān)單位確認(rèn)。審批確認(rèn)后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司做采購樣板。在施工實(shí)施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項(xiàng)工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為技術(shù)交底資料。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。 第八節(jié)、 臨時施工用電組織設(shè)計(jì) 一． 臨時施工用電工程實(shí)施依據(jù) 1． 現(xiàn)場電源情況查探結(jié)果 2． 《建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 3． 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692 二． 臨時用電系統(tǒng) 1． 用電器具特征： （ 1） 動力負(fù)荷電以 II 類手持式及移動式小型電動工具為主。 2． 臨時施工配電原則 采用總配電箱（ AL）和分配電箱（ AL1ALn）二級配電。專用 PE 保護(hù)接地線。照明由專用回路供電。對地高度不下于 。 3． 分電箱底邊距地 。 4． 進(jìn)出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。 第三章、 施工組織配合與協(xié)調(diào) 第一節(jié)、 與建 設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合 在同一施工現(xiàn)場同時有幾個施工單位聯(lián)合施工時，應(yīng)服從建設(shè)單位和監(jiān)理公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。 二． 密切與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的配合，及時反映施工中存1 在并需建設(shè)單位解決的問題（例如：供水、供電、垂直運(yùn)輸、通訊等），及時上報(bào)施工進(jìn)度，每周會同甲方監(jiān)理公司匯報(bào)和研究施工情況，做到甲方監(jiān)理公司滿意， 三． 密切與其他施工單位的配合，提前通過建設(shè)單位向交叉作業(yè)安裝工程的施工單位（例如：空調(diào)、消防專業(yè)施工單位）提出下步施工需要協(xié) 作的項(xiàng)目內(nèi)容，以保證施工順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。 其一，人際關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要解決組織內(nèi)部的分工與配合問題； 1 其三，供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括求得本公司、建設(shè)單位、總包單位、設(shè)計(jì)單位、分包單位、供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，在配合關(guān)系上的協(xié)助和在配合步調(diào)上的一致，以達(dá)到同心協(xié)力的目的； 其五，約束關(guān)系的協(xié)調(diào)。 2． 施工項(xiàng)目內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 施工項(xiàng)目內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)：項(xiàng)目 組內(nèi)部人際關(guān)系是指項(xiàng)目經(jīng)理與下屬的關(guān)系，職能人員之間的關(guān)系，職能人員與作業(yè)人員之間的關(guān)系，作業(yè)人員之間的關(guān)系等。 施工項(xiàng)目內(nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)：施工項(xiàng)目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部各組織部分構(gòu)成一定的分工協(xié)作和信息溝通關(guān)系。具體可通過劃分職能、明確職責(zé)、制度約束、信息溝通、及時解決矛盾等等方法進(jìn)行。 第四章、 施工技術(shù)方案 第一節(jié)、 總體施工工序 施工工序?yàn)椋含F(xiàn)場清理→測量放線→隔墻制安→天花吊頂→門窗工程→墻面裝飾→油漆工程→地面裝飾→清潔收尾→竣工驗(yàn)收→工程移交。 第二節(jié)、 關(guān)鍵工序技術(shù)措施