南丹縣20xx年度國有建設用地供應計劃-展示頁
2025-02-15 05:18本頁面
【正文】 地。（五）堅持科學發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，鼓勵建設項目利用存量用地，嚴格控制新增量。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和工業(yè)用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進行。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地根據(jù)年度用地需要保障供應。中小套型普通商品房用地、房地產(chǎn)開發(fā)用地要嚴格控制規(guī)劃條件，禁止向別墅及高檔房地產(chǎn)項目供地。保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房三類用地所占比例要達到住房用地供應總量的70%以上。本年度各類建設項目用地供應必須嚴格按照《南丹縣2021年度國有建設用地（含住宅用地）供應計劃匯總表》（詳見附件1）確定的控制指標實施。（二）國有建設用地供應結(jié)構(gòu)在2021年度供應總量中，%；，%；, %；，%。一、指導思想與原則堅持以科學發(fā)展觀為指導，認真落實節(jié)約集約用地政策，科學確定土地供應總量，合理配置各類建設用地，盤活存量，控制增量，重點安排保障性住房建設用地和國家、自治區(qū)、市、縣重點項目建設用地，促進我縣經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。南丹縣2021年度國有建設用地供應計劃為科學調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導作用，切實加強國有建設用地供應管理，依據(jù)《國土資源部關于印發(fā)國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）要求，結(jié)合《南丹縣城市總體規(guī)劃》《南丹縣土地利用總體規(guī)劃》及土地利用年度計劃，參考近三年來土地供應情況和本年度建設項目用地需求，制定本計劃。二、計劃指標安排（一）國有建設用地供應總量。三、政策導向（一）堅持計劃控制引導，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應。（二）認真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，優(yōu)先安排保障性住房用地供應。廉租房用地、棚戶區(qū)改造項目用地、公共租賃房用地要具體落實到地塊、應保盡保，盡快實施。（三）突出保障重點項目用地需求，充分保障重大招商引資項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地供應。（四）嚴格規(guī)范土地供應方式程序。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地，在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。通過棚戶區(qū)改造、舊城改造、企業(yè)改制等形式，盤活土地，挖掘潛力，從嚴從緊控制經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地規(guī)劃條件，促進土地節(jié)約集約高效利用。（六）嚴格按照建設功能區(qū)劃，合理安排建設項目布局，促進土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的有效實施。計劃實施時，要把握全面，突出重點，強化服務，簡化審批程序，提高服務效率；對年度重點項目用地、政策性住房用地要超前介入，跟蹤服務，全程保障，確保滿足項目建設用地需求；完善土地儲備開發(fā)運作模式，加強政府儲備力度，提高對房地產(chǎn)市場的調(diào)控能力?？h發(fā)展改革局、自然資源局、住房城鄉(xiāng)建設局等相關部門要密切配合，及時落實建設項目，共同做好建設項目用地的各項前期準備工作，充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計劃實施工作。加強土地供應后的監(jiān)管，嚴格執(zhí)行土地管理等有關法律法規(guī)規(guī)定，對閑置土地進行清理，加快項目用地開發(fā)進度，維護市場秩序，實現(xiàn)土地有效供應。年度供地計劃向社會公布，定期向社會通報計劃執(zhí)行情況。
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