【正文】 合同的解除 概念 合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使基于合同而生的權利義務關系終止的行為 解除的形式 協(xié)議解除 法定解除 雙方協(xié)商一致 ?（ 1）不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)； ?（ 2）履行期滿前一方表明不履行主要義務； ?（ 3）一方延遲履行，催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ?（ 4）一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)； ?（ 5）法定的其他情形。 合同訂立后不久 ， 甲方從當年 11月 4日的一張報紙上看到一篇報道 ， 得知乙方已瀕臨破產(chǎn) 。 問題： 建筑公司向甲 、 乙廠分別發(fā)函的行為 ， 在合同法上屬于什么行為 ？ 甲 、 乙廠回函的行為是什么行為 ？ 建筑公司第二次向乙廠發(fā)函的行為是什么行為 ？ 建筑公司與乙廠之間的買賣合同是否成立 ？ 為什么 ？ 甲廠與建筑公司之間的買賣合同是否成立 ？ 建筑公司有無義務接受甲廠發(fā)來的貨物 ？ 本案中甲廠的損失應由誰承擔 ？ 四、 合同的效力 （一）合同生效 概念 合同所產(chǎn)生的法律上的約束力 應具備的條件 訂立合同當事人應具有相應的民事行為能力 雙方當事人意思表示真實 內(nèi)容不得違反法律或者社會公共利益 生效時間 依法成立的合同，自成立時生效 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，在合同簽定后并辦理了批準、登記等手續(xù)時才能生效 （二）無效合同 概念 不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同 特征 具有違法性 自始就不具有法律效力 種類 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益 以合法形式掩蓋非法目的 損害社會公共利益 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 （三）可變更和可撤銷的合同 概念 合同成立后因法定事由，人民法院或者仲裁機構根據(jù)一方當事人的申請，變更合同的有關內(nèi)容或者將合同予以撤銷 應具備的條件 必須具有法定事由 重大誤解 ——對合同性質(zhì)、當事人、 標的物、標的品質(zhì)等發(fā)生誤解 顯失公平 ——簽訂時不公平 欺詐、脅迫 乘人之危 違背真實意思 必須有一方當事人行使請求權 必須是由法院或者仲裁機構行使變更或者撤銷權 權利人知道或者應當知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)行使撤銷權 （四）合同無效與合同被撤銷的法律后果 自始沒有法律約束力 部分無效的不影響其他部分的效力 無效合同的處理 ?返還財產(chǎn) ?折價補償 ?按照責任賠償損失 ?收歸國家、集體、第三人所有 —當事人惡意串通，損 害國家、集體、第三 人利益的。 建筑公司告知甲廠他們已決定購買乙廠的鋼材 ， 因此不能接收甲廠送來的水泥 。在該批鋼材送達之前 ， 建筑公司得知乙廠所產(chǎn)的鋼材質(zhì)量較好 ， 且價格合理 ， 于是向乙廠發(fā)去函電： “ 我公司愿購買貴廠 50噸直徑為 15毫米的螺紋鋼 ， 盼速發(fā)貨 ， 運費由我公司負擔 。 函電中稱： “ 我公司急需直徑為 15毫米的螺紋鋼 50噸 ， 如貴廠有貨 ， 請速來函電 ， 我公司愿派人前往購買 。 ： ； :； ： 營銷法律 廣告法 商標法 產(chǎn)品質(zhì)量法 消費者權益 保護法 反不正當 競爭法 合同法 稅法 國際貿(mào)易法等 第一部分 合同法 1999年 3月 15日通過1999年 10月 1日起 實施 一、合同法的概念和調(diào)整范圍 概念 調(diào)整平等主體之間當事人的合同權利義務關系的法律規(guī)范的總稱 調(diào)整范圍 平等主體間訂立的民事權利義務關系的協(xié)議 屬于財產(chǎn)關系的民事法律關系 合同法分則或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用合同法的規(guī)定 二、合同法的基本原則 當事人法律地位平等原則 法律地位平等 權利義務對等 意思表示一致 自愿原則 公平原則 誠實信用原則 遵守法律和維護道德原則 三、 合同的訂立 訂立合同的主體 法人 自然人 其他 組織 個體經(jīng)營戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè) 應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力 可以委托代理人 書面形式 其它形式 合同書 信 件 數(shù)據(jù)電文 公證形式 推定形式 口頭形式 合同的形式 訂立合同的方式 要 約 承 諾 要約 （一）要約的概念和條件 概念 希望與他人訂立合同的意思表示 條件 內(nèi)容要具體確定 應當表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束 要約邀請 希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 （二）要約的生效 發(fā)信主義 到達主義 要約到達受要約人時開始生效 生效時間 要約送達受要約人的通常地址、住所 （三）要約的撤回和撤銷 撤回 在要約發(fā)出之后、發(fā)生法律效力之前，要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示 撤銷 要約人在要約發(fā)生法律效力之后而在受要約人承諾之前，欲使要約失去法律效力的意思表示 要約 承諾 撤回、撤銷 撤回 新要約 承諾 承諾 （一）承諾的概念和條件 概念 受要約人同意要約的意思表示。營銷業(yè)務 與 法律 企業(yè)規(guī)范化營銷要訣 營銷無束，企業(yè)可以縱橫捭闔，運用奇巧實用的營銷方案提升營銷業(yè)績； 營銷有縛，企業(yè)營銷人必須通曉關于營銷活動的種種法律規(guī)定，遵守“游戲規(guī)則”，使之切實可行，才能成為競爭中的贏家。 ： ； :； ： 企業(yè)規(guī)范化營銷要訣 營銷無束，企業(yè)可以縱橫捭闔，運用奇巧實用的營銷方案提升營銷業(yè)績； 營銷有縛，企業(yè)營銷人必須通曉關于營銷活動的種種法律規(guī)定，遵守“游戲規(guī)則”，使之切實可行，才能成為競爭中的贏家。承諾一旦生效，合同即成立 條 件 必須由受要約人作出 必須向要約人作出 內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致 必須在要約的有效時限內(nèi)作出 （二）承諾作出的方式 通知 積極的作為行為 （三）承諾的生效 承諾通知到達要約人時開始生效 承諾無需通知的，在作出承諾的行為時生效 （四）承諾的撤回 受要約人阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示 撤回的條件 撤回承諾的統(tǒng)治必須先于承諾通知到達要約人或者與承諾通知同時到達要約人 實質(zhì)性變更 該承諾成為一項新要約 案例分析 某市建筑公司因建造一棟大樓急需鋼材 ， 遂向甲 、 乙鋼材廠發(fā)出函電 。 ” 兩家鋼材廠在收到函電后 ， 都先后向該建筑公司回復了函電 ， 在函電中告知備有現(xiàn)貨 ， 注明了鋼材的價格 ，而