突發(fā)事件處理培訓(xùn)物業(yè)企業(yè)-展示頁(yè)
2025-01-30 23:17本頁(yè)面
【正文】 層為止（由鋼絲繩上油漆標(biāo)志與平臺(tái)對(duì)標(biāo)志來(lái)確定）； 打開(kāi)廳門(mén)及轎廂門(mén)放人； 用手把門(mén)關(guān)好，確認(rèn)所有樓層電梯門(mén)鎖好； 維持電梯電源切斷狀態(tài)； 放人完畢后，對(duì)故障電梯作進(jìn)一步檢查。 中控室通過(guò)電梯控制屏確定電梯停頓的所在樓層（如 N層），與電梯維修人員一起投入解困。 2022/2/17 9 對(duì)電梯故障困人的處理 中控室接到電梯應(yīng)急電話(huà)或巡查發(fā)現(xiàn)電梯故障，立即報(bào)告管理處，同時(shí)報(bào)告電梯維保公司。 搶救完畢后，管理處應(yīng)安排人員協(xié)助有關(guān)部門(mén)查明原因、損失，并做好安置工作。 疏散人員時(shí)應(yīng)通過(guò)疏散通道進(jìn)行疏散，嚴(yán)禁使用電梯。 2022/2/17 8 2/17/2022 值班員做好安全防范工作，以防渾水摸魚(yú)、趁火打劫者，監(jiān)控室值班人員應(yīng)將電梯迫降至首層，消防電梯迫降首層進(jìn)入消防狀態(tài)待命。 公司義務(wù)消防員應(yīng)在消防車(chē)未到達(dá)前，積極采取搶救措施。 2022/2/17 6 職責(zé) 護(hù)管隊(duì)是突發(fā)事件處理的歸口管理單位，其它單位提供協(xié)助。物業(yè)突發(fā)事件處理培訓(xùn) 突發(fā)事件處理培訓(xùn) 目的 2 前言 1 職責(zé) 4 適用范圍 3 實(shí)施程序 5 前 言 物業(yè)服務(wù)職責(zé) 明確崗位職責(zé) 端正思想認(rèn)識(shí) 克服困難 2022/2/17 4 目的 為了使公司每一員工在遇到緊急事件時(shí)能按規(guī)定程序處理，確保事態(tài)能得到及時(shí)、有效的控制，特制定本規(guī)程。 2022/2/17 5 適用范圍 適用于本公司對(duì)火警火災(zāi)、電梯故障困人、水浸、停電、暴力事件、安全事故報(bào)案管理、打架斗毆流氓滋擾、爆炸物及可疑爆炸物等的處理。 2022/2/17 7 實(shí)施程序 1. 對(duì)火警火災(zāi)的處理 中控室接到火災(zāi)報(bào)警時(shí)，嚴(yán)守值班崗位，并立即用對(duì)講機(jī)通知巡視隊(duì)員趕到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，其他人員應(yīng)嚴(yán)守各自崗位待命，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，先通知義務(wù)消防隊(duì)員趕到現(xiàn)場(chǎng)采取自救措施，確定有必要打 119，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)允許再行撥打。 如果發(fā)生煤氣泄露或因住戶(hù)使用煤氣時(shí)誤反鎖門(mén)時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉屋面閥門(mén)或總閥門(mén)，防止煤氣事故發(fā)生，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況報(bào)管理處負(fù)責(zé)人和通知煤氣公司作進(jìn)一步處理。 現(xiàn)場(chǎng)若困有業(yè)戶(hù)，應(yīng)本著“先人員，后財(cái)產(chǎn)”的原則搶救。 所有員工應(yīng)聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)總指揮的指令，無(wú)條件服從領(lǐng)導(dǎo)及主管調(diào)配，護(hù)管員做好外圍警戒，接應(yīng)消防車(chē)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，并配合消防隊(duì)展開(kāi)撲救工作。 護(hù)管隊(duì)長(zhǎng)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。 中控室盡快通過(guò)電視監(jiān)控屏觀察電梯內(nèi)人員情況，使用電梯應(yīng)急電話(huà)與被困者聯(lián)系，做好解釋安慰工作。 轎頂操作放人程序 到停層的上一層（ N+1）層，用電梯鑰匙打開(kāi)該電梯的廳門(mén)； 進(jìn)入轎廂頂，將“檢修開(kāi)關(guān)”轉(zhuǎn)到“檢修”位置，注意“檢修開(kāi)關(guān)”未轉(zhuǎn)到“檢修”位置時(shí)不能關(guān)廳門(mén)，以免電梯突然運(yùn)行； 關(guān)閉廳門(mén)，按“上行”或“下行”按鈕，將電梯橋廂在最近樓層平層； 將“門(mén)機(jī)開(kāi)關(guān)”打開(kāi)，用手盤(pán)動(dòng)門(mén)機(jī)將門(mén)推開(kāi)放人；
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