【正文】 始按24%稅率繳納所得稅.（2）外商投資企業(yè)的地方所得稅，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)全部免征?？平碳吧鐣?huì)事業(yè)南昌，是全省的科技教育文化中心，市內(nèi)擁有包括全國(guó)重點(diǎn)大學(xué)──南昌大學(xué)在內(nèi)的20余所高等院校，2000年畢業(yè)的大學(xué)生、81所中等專業(yè)學(xué)校和職業(yè)技工學(xué)校，每年可為企業(yè)提供3萬余名高素質(zhì)的技術(shù)工人。居民生活 據(jù)抽樣調(diào)查，2002年，南昌市城市居民人均可支配收入7021元，人均消費(fèi)性支出達(dá)4789元；農(nóng)民人均純收入2664元，消費(fèi)性支出1984元。2002年。城市綜合服務(wù)功能明顯增強(qiáng)。京九、浙贛、皖贛、向樂４條鐵路線越境而過；市郊向塘有98股道的全國(guó)第二大貨運(yùn)編組站；水路可通贛江、撫河、錦江和鄱陽湖沿岸城鎮(zhèn)及長(zhǎng)江各口岸；民航可直達(dá)北京、上海、廣州、深圳、香港、等30多個(gè)城市；公路已開通昌九(南昌至九江)和梨溫高速(溫圳至上饒梨園)二條高速公路，1031320三條國(guó)道交匯于此。全市有國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)的重點(diǎn)文物保護(hù)單位共50多處。（5）旅游資源：南昌擁有文化遺址600余處，人文景觀18處，自然景觀26處。（3）森林資源：，%，活立木蓄積量220萬立方米，野生動(dòng)、植物資源品種繁多。在有效灌溉面積中，%。資源狀況（1）土地資源：。人口達(dá)到450萬。09′－29176。27′－116176。綜上所述：本項(xiàng)目興建的服裝加工廠及編織袋廠都具有廣闊的市場(chǎng)前景，發(fā)展?jié)摿薮?，而且?jīng)濟(jì)效益好、投資少，技術(shù)成熟，風(fēng)險(xiǎn)極低，是不可多得的投資項(xiàng)目。此項(xiàng)目上馬后，公司在人員結(jié)構(gòu)上將可以確保項(xiàng)目迅速穩(wěn)定發(fā)展，獲得投資收益。另外，也可消化一批剩余勞動(dòng)力，帶動(dòng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)開拓市場(chǎng)、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，提高當(dāng)?shù)刎?cái)政收入、提高人民生活水平起到重要作用。各類外貿(mào)服裝加工業(yè)務(wù)訂單迅速增長(zhǎng)，這些外貿(mào)訂單將帶來巨大市場(chǎng)機(jī)會(huì)，成為我們主要的目標(biāo)群體。 　　從2005年起，我國(guó)原受限類別紡織品服裝的出口額可能從2002年的78億美元，增長(zhǎng)到150億美元。在這樣的前提下，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制和外貿(mào)體制改革的深化，我國(guó)的外貿(mào)經(jīng)營(yíng)模式已經(jīng)逐步實(shí)現(xiàn)了供應(yīng)鏈的一體化。六、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)加入WTO，對(duì)外貿(mào)易日趨頻繁，經(jīng)營(yíng)主體將進(jìn)一步增加，不僅會(huì)有更多的現(xiàn)有外商投資企業(yè)享有全面的進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)，而且大批有資金、人才、品牌，有研發(fā)能力、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、有現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念與營(yíng)銷手段等優(yōu)勢(shì)的跨國(guó)公司還將加速進(jìn)入我國(guó)設(shè)立采購(gòu)中心。公司自成立以來，業(yè)務(wù)情況良好，規(guī)模迅速發(fā)展。：；:；：第一章 摘 要一、項(xiàng)目名稱興建加工廠及編織袋廠項(xiàng)目二、項(xiàng)目單位 　南昌鑫騰實(shí)業(yè)有限公司三、項(xiàng)目投資地點(diǎn)南昌市進(jìn)賢縣四、財(cái)務(wù)計(jì)劃與收益本項(xiàng)目總投資508萬元，項(xiàng)目單位自籌8萬元，企業(yè)擬以合作方式向投資商融資500萬元，合作年限為15年，含2年建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)不還本息，計(jì)算期13年，投資商可獲得每年13%的固定回報(bào)率。五、公司簡(jiǎn)介南昌鑫騰實(shí)業(yè)有限公司成立于2003年，主要經(jīng)營(yíng)：文化、辦公用品、教學(xué)儀器、印刷等業(yè)務(wù)。經(jīng)過前期的積累，為實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展，完成更大跨越，公司經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)研以后，制定了集服裝加工，編織袋生產(chǎn)，銷售于一體，形成一個(gè)大型的集團(tuán)公司的發(fā)展目標(biāo)。同時(shí)，私營(yíng)企業(yè)作為對(duì)外貿(mào)易新的增長(zhǎng)點(diǎn)，會(huì)越來越多地享有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)。2004年10月5日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究部發(fā)表樂觀預(yù)計(jì)說，2005年紡織品與服裝貿(mào)易全面取消配額后，2008年我國(guó)紡織品服裝出口總額估計(jì)可達(dá)1000億至1200億美元，約占全球紡織品服裝出口總額的30%左右。到2008年，我國(guó)紡織品服裝占全球的份額將比2002年提高6至7個(gè)百分點(diǎn)，新增近600萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。同時(shí)隨著我國(guó)改革開放的不斷深入和國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，水泥集團(tuán)、飼料集團(tuán)及各類廠礦對(duì)編織袋的需求也急劇增加，這都為公司編織袋發(fā)展提供了廣闊的空間和機(jī)遇。六、簡(jiǎn)要結(jié)論項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合南昌市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的要求，迎合了市場(chǎng)的需求，所以開發(fā)該項(xiàng)目是適宜的，也是正確的，而且項(xiàng)目市場(chǎng)前景非常廣闊；公司經(jīng)過近兩年的發(fā)展，已擁有一批管理經(jīng)驗(yàn)豐富和技術(shù)水平熟練的員工隊(duì)伍。從經(jīng)濟(jì)利益分析看，項(xiàng)目投資規(guī)模不大，但見效快、風(fēng)險(xiǎn)少，按照正常規(guī)律預(yù)測(cè)，項(xiàng)目正常運(yùn)行后兩年就可以收回全部投資。第二章 項(xiàng)目投資地點(diǎn)介紹一、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)自然狀況地理位置及人口南昌市位于東經(jīng)115176。35′，北緯28176。11′，地處江西省中部偏北，贛江、撫河下游，濱臨我國(guó)第一大淡水湖—鄱陽湖。氣候狀況 氣候?qū)俦睖貛Ъ撅L(fēng)氣候。其中，有效灌溉面積20萬公頃，%。（2）水利資源：，%。（4）礦產(chǎn)資源：主要以非金屬建材礦為主，儲(chǔ)量較為豐富的有花崗巖、石英石、石灰石、陶瓷土、河沙等28種，另外，煤儲(chǔ)量有400多萬噸。1986年，國(guó)務(wù)院命名南昌市為歷史文化名城。二、項(xiàng)目地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況交通設(shè)施狀況南昌市地理位置優(yōu)越，交通便利。 　水、電、通訊設(shè)施市內(nèi)公共交通發(fā)展迅速，供水、供電等公用基礎(chǔ)設(shè)施完備，%。郵電通訊發(fā)達(dá)，是全省電訊樞紐和華東地區(qū)郵件轉(zhuǎn)口中心。電信寬帶互聯(lián)網(wǎng)出口帶寬達(dá)到了5Gbps。農(nóng)村戶均房屋面積達(dá)119平方米。三、政府優(yōu)惠政策（1）生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，其所得稅減按24%的稅率征收。（3）另外，政府還在行政行規(guī)費(fèi)、土地使用、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面，制定了一系列的優(yōu)惠政策，使投資者可以大限度的享受到優(yōu)惠政策帶來的實(shí)惠。2005年初步建成現(xiàn)代文明花園城市，2010年基本實(shí)現(xiàn)建設(shè)花園城市的目標(biāo)。（1）工業(yè) 南昌是江西省最大的工業(yè)城市，新中國(guó)的第一架飛機(jī)，第一輛輪式拖拉機(jī)、第一輛摩托車、第一枚海防導(dǎo)彈都在這里誕生。（2）農(nóng)業(yè) 南昌農(nóng)業(yè)已形成了優(yōu)質(zhì)大米、優(yōu)質(zhì)果品、瘦肉型豬、特種水產(chǎn)等“十大主導(dǎo)產(chǎn)品”，是全國(guó)重要的商品糧和農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)基地，正努力爭(zhēng)取建成都市型農(nóng)業(yè)、綠色環(huán)保食品的生產(chǎn)基地。大型百貨商場(chǎng)、大型超市，以及現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展。對(duì)外開放1992年，南昌被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為內(nèi)陸開放城市，已與60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)建立了經(jīng)貿(mào)關(guān)系。1998年至2000年，全市累計(jì)批準(zhǔn)外商投資項(xiàng)目1764項(xiàng)，吸引了來自美國(guó)、日本等38個(gè)國(guó)家和地區(qū)的投資，引進(jìn)市外資金104億元。已有1500多家“三資”企業(yè)在南昌注冊(cè)經(jīng)營(yíng)，外商投資額成倍增長(zhǎng)，平均每天在南昌注冊(cè)的工商企業(yè)超過40家。新一屆市委、市政府在原有優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，最近又制定了《關(guān)于進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》以及優(yōu)化投資環(huán)境等一系列相關(guān)政策。南昌人民熱誠(chéng)歡迎國(guó)內(nèi)外朋友，來南昌進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作，共創(chuàng)南昌美好未來。公司自成立以來，業(yè)務(wù)情況良好，規(guī)模迅速發(fā)展。目前，公司已在南昌市郊的進(jìn)賢縣城，位于昌廈一級(jí)公路與京福高速會(huì)合處，征地二十三畝，以建公司發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基地，此處地理位置十分優(yōu)越，交通條件便利，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 同時(shí)，也歡迎國(guó)內(nèi)外客商進(jìn)行來料加工、服裝定做，謀求發(fā)展、共同創(chuàng)造美好的明天!二、公司宗旨進(jìn)入新經(jīng)濟(jì)時(shí)代， 我們將奉行“以誠(chéng)待人，以質(zhì)取勝，以價(jià)爭(zhēng)先，以穩(wěn)求大。抓住我國(guó)加入世貿(mào)組織和發(fā)展非公有制企業(yè)的機(jī)遇，堅(jiān)持以人為本，以創(chuàng)新為靈魂，以管理促效益，以質(zhì)量創(chuàng)品牌，建立健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度和理念，整合現(xiàn)有資源力爭(zhēng)成為服裝加工行業(yè)中的旗艦，把企業(yè)做強(qiáng)做大，建立具有相當(dāng)實(shí)力的企業(yè)而努力奮斗。我們將不斷創(chuàng)新，加快企業(yè)發(fā)展，努力培育企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)企業(yè)管理現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷工作創(chuàng)新，提高技術(shù)創(chuàng)新的能力，加快現(xiàn)代化制度建設(shè)，促進(jìn)企業(yè)全面進(jìn)步，開創(chuàng)企業(yè)美好的未來。發(fā)展目標(biāo)：把公司發(fā)揚(yáng)光大，努力發(fā)展成為本地區(qū)的明星企業(yè)，并世