選址意見書和用地規(guī)劃許可證是規(guī)劃行政主管部門核發(fā)及-展示頁
2025-01-30 12:16本頁面
【正文】 審批未通過的項目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設行政許可證習定書》，由相應規(guī)劃所送給建設單位或個人。在例會的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領導班子帶領參會人員現場踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數以上同意的才予以審批通過。 六、審批：每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會，對規(guī)劃股初審合格后經過測圖、設計的所有建設用地項目進行集體審批。測圖的目的是為規(guī)劃設計提供基礎性的地形資料。規(guī)劃股根據規(guī)劃規(guī)范要求，通過現場踏勘對項目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭議的，上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設行政許可決定書》，由相應規(guī)劃所送交建設單位或個人。 二、受理：規(guī)劃所收集齊報建材料后，交到規(guī)劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《武穴市規(guī)劃局建設行政許可受理通知書》，由相應規(guī)劃所送交建設單位或個人。 一、申報：建設單位或個人經有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。 核發(fā)的目的：確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權益?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。取得用地規(guī)劃許可證后，可以到土地部門辦理建設用地批準書。建設用地規(guī)劃許可證上會注明規(guī)劃批準的建設用地面積、位置，以及建設項目的規(guī)劃平面布置。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，只有劃撥用地的建設項目需要核發(fā)選址意見書，其他不需要。選址意見書和用地規(guī)劃許可證是規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的，建設用地批準書是土地部門核發(fā)的。選址意見書是代表初步的規(guī)劃選址意見，即同意選址。這個是最先要取得的。這個是第二步。直白的說，就是證明這塊地是你的了。沒有此證的用地單位屬非
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