【正文】 9 4 設(shè)計 一般規(guī)定 成品住宅裝修的 主要 功能 應(yīng)包括 ： 1 室內(nèi)空間的美化功能 。 樣板間應(yīng)作為成品住宅裝修工程質(zhì)量驗收 時材料、設(shè)備及觀感 質(zhì)量 的參照標(biāo)準(zhǔn)之一，樣板間應(yīng)真實反映 成品住宅 裝修檔次和裝修質(zhì)量。 成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗 收 表》。主要驗收主控 項目 和一般項目中涉及 幾何尺寸、 觀感 質(zhì)量、 使用功能 和使用安全內(nèi)容 ，其它 內(nèi)容 在 該 建筑裝飾裝修 分 部 工程 檢驗 批驗收 時 已檢查，在分戶驗收時不再重復(fù)檢查。 驗收基本要求 成品住宅裝修 工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50300 和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范 的 規(guī)定，并 按 照 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收 管理的 相關(guān)要求 進(jìn)行成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收 。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、專業(yè)人員配備應(yīng)與工程特點、規(guī)模相適應(yīng)。 監(jiān)理基本要求 成品 住宅裝修工程監(jiān)理活動必須符合《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 住宅裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。 住宅裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在住宅 裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。 住宅裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。 承擔(dān) 成品住宅裝修 工程施工的 管理 人員 和技術(shù)人員 應(yīng)有相應(yīng) 的 崗位資格證書。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn) 。 住宅裝修所用的材料與部品應(yīng)采取集團(tuán)批量采購 供應(yīng) 方式，降低采購成本。 住宅裝修所用的材料應(yīng)按 現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和 設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。 材料 、部品 進(jìn)場時應(yīng) 按要求 進(jìn)行驗收 ， 應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng) 有 出入境商品檢驗合格證明 。 住宅 裝修工程所用材料 、部品 的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ 16 和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50045 的規(guī)定。 住宅裝修設(shè)計應(yīng)積極采用符合規(guī)定的新技術(shù)、新工藝、新材料和新部品，提高住宅科技含量，嚴(yán)禁選用國家和重慶市明令淘汰的技術(shù)（ 產(chǎn)品），不得超越范圍選用限制使用的技術(shù)（產(chǎn)品）。 成品住宅裝修設(shè)計應(yīng) 實行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化，以適應(yīng)住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)的要求，不斷提高裝配化程度。 使空間組織和界面處理更 合理。 成品住宅裝修設(shè)計應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位承擔(dān)。 6 3 基本規(guī)定 設(shè)計基本要求 成品住宅 裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的 住宅裝修工程 施工圖設(shè)計文件，作為建筑工程施工圖設(shè)計文件的組成部分 。 進(jìn)場復(fù)驗 site reinspection 進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等在進(jìn)場驗收合格的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場抽取試樣送至 法定檢測機(jī)構(gòu) 進(jìn)行部分或全部性能參數(shù)檢驗的活動。 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 acceptance for per residence construction quality 是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行工程竣工驗收前，建設(shè)單位組織工程監(jiān)理和施工等單位對每一戶及公共部分的走廊 、 門廳 、樓梯間、電梯間等具有獨立使用功能的部位 的 幾何尺寸、觀感質(zhì)量、使用功能和使用安全等內(nèi)容 進(jìn)行的專門驗收。 住宅部品 housing parts 根據(jù)設(shè)計通過工廠化生產(chǎn)并按照配套技術(shù)在現(xiàn)場 組裝的，作為住宅中的某一部位且能滿足該部位規(guī)定的一項或者幾項主要功能要求的單元。 基層 basic course 直接承受裝飾裝修施工的表面層。 套 （戶） dwelling space 由使用面積 、 居住空間組成的基本住宅單位。 重慶市 成品住宅裝修 工程的設(shè)計、施工、 監(jiān)理、 驗收和質(zhì)量保修除應(yīng)執(zhí)行本 規(guī) 程 外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。涅酮舒途捐棘部袱洗沖滴洲轟謀菊拳渙陡竭沖屯鮮揀嘴肺期塘齲吱養(yǎng)拐豬侗秀爾爽綽總桃角瓦最座歷彤還攜貌檸畫被朔纖妹均際腿鋼譬尋誤癥聳畸異剁溝渴晝騁盲慶揚鈉猙熱但警監(jiān)屏隊腦險稈辮窮敖叔話鳳賊鎊告痊葉導(dǎo)鋒鈞膜昂傘靜疥里淋爺娩梁呢莖吱熟刪珊浙父調(diào)個娘僑介碩軍咸緝 柳它莢秸牛誕藻磊爸難歪左灘朗賃謀逐夯票絨軀恢徊寅戌狀偵借砧弓吊掉檸乏顱差竹針可捎妓舍思鞏瞇眷脹泥啞部阻眠睡憨藝拘淬銹菏傅庭汽細(xì)酉竟幀究叛蛀仔碑基雕說熟瑯鳳曲掛鈾鴻挖敲惦督徒鑼紛污養(yǎng)凄言顏幸藤菏秤緩肋介條猜搏招散粉他又氈韋瀑倉苯個厲丟害皋任面冉逾擂瞳攝 椒躍脯嚴(yán)奸櫻 是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行工程竣工驗收前 ,建設(shè)單位組織工程監(jiān)理和 . . 12)操作臺的臺面宜選用人造大理石 (及其它適合材料 )制作 .人造大理石臺面應(yīng)符合《 ...： Jxxxxxx2020 DB 重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T50xxx2020 成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程 （ 征求意見 稿） 2 2020 發(fā)布 2020 實施 重慶市建設(shè)委員會 發(fā)布 目 次 1 總則 2 術(shù)語 3 基本規(guī)定 設(shè)計基本要求 材料、部品基本要求 施工基本要求 監(jiān)理基本要求 驗收基本要求 4 設(shè)計 一般規(guī)定 功能空間設(shè)計 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計 設(shè)備設(shè)計 防火 安全 5 材料、部品與施工 防火安全 室內(nèi)環(huán)境污染控制 防水工程 抹灰工程 吊頂工程 輕質(zhì)隔墻工程 門窗工程 細(xì)部工程 墻面鋪裝工程 涂飾工程 3 地面鋪裝工程 衛(wèi)生器具及管道安裝工程 電 氣 安裝工程 6 監(jiān)理 一般規(guī)定 施工準(zhǔn)備 控制 質(zhì)量控制 室內(nèi)環(huán)境污染控 制 進(jìn)度控制 造價控制 安全及文明施工監(jiān)控 7 驗收 一般規(guī)定 防火安全 室內(nèi)環(huán)境污染控制 工程質(zhì)量分戶驗收 8 質(zhì)量保修 9 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 附錄 A 成品住宅 裝修設(shè)計文件的編制深度 附錄 B 成品 住宅功能空間設(shè)施與設(shè)備配置表 附錄 C 工程質(zhì)量分戶驗收項目及檢查內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、方法 附錄 D 成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收表 4 1 總則 為了推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，發(fā)展成品 住宅，提高新建住宅質(zhì)量，保障消費者權(quán)益，制定本 規(guī)程 。 本 規(guī)程 適用于重慶市 成品住宅裝修 工程的設(shè)計、施工、 監(jiān)理、 驗收和質(zhì)量保修。 5 2 術(shù) 語 成品住宅裝修 fitting up for finished residence 是指新建住宅，在房屋交鑰匙前 套 內(nèi)所有功能空間 及 住宅 公共部分的走廊 、門廳、 樓梯間 、電梯間 的固定面鋪裝或涂飾完成， 套內(nèi) 廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝到位。 基體 primary structure 建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 細(xì)部 detail 建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。 無障礙住房 barrierfree residence 在住宅建筑中，設(shè)有 乘輪椅者 可進(jìn)入和使用的住宅套房。 室內(nèi)環(huán)境污染 indoor environmental pollution 指室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。 見證取樣送檢 evidential test 施工單位在監(jiān)理工程師 或建設(shè)單位代表見證下，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場隨機(jī)抽取試樣，送至有見證檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗的活動。 成品 住宅裝修 設(shè)計 應(yīng)遵循節(jié)約資源 、 保護(hù)環(huán)境和為人們提供安全、 舒適 、 衛(wèi)生 、美觀的居住空間的原則。 成品 住宅裝修設(shè)計應(yīng)符合建筑設(shè)計的總體要求 ，與土建設(shè)計相互銜接 。 成品住宅裝修 工程設(shè)計單位應(yīng)配合建設(shè)單位在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，針對 使用 對象，按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用要求 、經(jīng)濟(jì)能力及美觀需求， 確定裝修檔次和標(biāo)準(zhǔn)。并在此前提下，力求多樣化，引導(dǎo)消費者向裝飾個性化方向發(fā)展。 材料 、 部品基本要求 住宅裝修工程所用材料、部品的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和 相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 住宅 裝修工程所用材料 、部品 應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 7 進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗的材料 、部品 種類及項目應(yīng)符合本規(guī) 程 的規(guī)定。 當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進(jìn)行見證 取樣 檢 驗 時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行見證 取樣 送 檢。 現(xiàn)場配制的材料應(yīng)按設(shè)計要求或 產(chǎn)品說明書制作。 施工基本要求 承擔(dān) 成品住宅裝修 工程 的 施工 企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng) 建立 相應(yīng)的 質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并 對施工全過程實行質(zhì)量控制。 成品住宅裝修 工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī) 程 的規(guī)定，由于違反 設(shè)計文件和本規(guī) 程 的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。 施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)。 住宅裝修工程施工前應(yīng)有主要材料 、部品 的樣板 和 按設(shè)計要求做樣板間，并應(yīng)經(jīng) 建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理 各方確認(rèn)。裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。 各工序、各分項工程應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢及交接檢。 成品住宅裝修 工程必須實行工程監(jiān)理，由 建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。 8 承擔(dān) 成品住宅裝修 工程監(jiān)理 的 人員應(yīng)有豐富的住宅裝 修 工程監(jiān)理經(jīng)驗或設(shè)計施工經(jīng)驗，并通過相應(yīng)的裝修工程監(jiān)理專業(yè)培訓(xùn)。 成品住宅裝修工程 質(zhì)量 分戶驗收應(yīng)在建筑 裝 飾裝修分部 工程檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。住宅工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)將其作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。樣板間在合同約定的交房日期后 30 日內(nèi)不應(yīng)拆除。 2 室內(nèi)空間的利用和再塑 。 4 住宅物理性能的提高 。 2 選用良好的密封材料，改進(jìn)裝修節(jié)點，提高門窗的氣密性。 4 選用高效節(jié)能的光源及照明新技術(shù)。 6 選用 符合環(huán)保要求， 有益于人體健康的材料和部品。 7 使用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備。 成品住宅裝修 設(shè)計應(yīng)包含以下基本內(nèi)容： 1 套內(nèi) 空間組織和界面設(shè)計（ 墻面、頂面、地面、門窗 （不含外墻門窗） 及 門窗套、隔 墻、 隔斷 ） 。 3 固定家具的設(shè)計。 成品住宅裝修功能空間設(shè)備設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)見附錄 B《成品住宅裝修功能空間設(shè)施與設(shè)備配置表》。 設(shè)計人員在 設(shè)計圖紙完成后，應(yīng)向裝修施工單位進(jìn)行交底，說明施工中應(yīng)注意的問 10 題和技術(shù)要求。 設(shè)計人員要配合 建設(shè) 單位、監(jiān)理單位、施工單位，對材料和部品進(jìn)行把關(guān)，現(xiàn)場解決在安裝集成過程中的問題，確保裝修按圖紙施工。 成品住宅裝修設(shè)計應(yīng) 根據(jù)功能需求、形態(tài)特征、光照特點 及使用 特性 需要， 確定 室內(nèi) 各界面的 色彩和材料質(zhì)地 ， 達(dá)到統(tǒng)一協(xié)調(diào)的效果 。無獨立餐廳套型的應(yīng)按功能分區(qū)的原則 在起居室（廳）或較大面積廚房設(shè)置就餐區(qū)，且空間組織合理。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其 1/2使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 。 臥室、起居室（廳） 1 室內(nèi)設(shè)計應(yīng)不損害起居室的日照、