世茂世界灣二期營銷推廣建議-展示頁
2025-01-28 01:42本頁面
【正文】 ///////////////// 當三江口、鄞州區(qū)、東錢湖均因政策導向而相繼成為樓市熱土，房價一路攀升后，世茂率先開拓未來新的發(fā)展重心 —— 寧波 “ 中提升 ” ，北侖。 一期著眼于北侖 由于項目的地理位置，世界灣一期的主力宣傳放在北侖。 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 為何出現(xiàn)這種局面 世茂進駐較晚 在眾多全國品牌開發(fā)商立足寧波三、五年之久后，世茂可謂姍姍來遲。（暫無世茂） 二期客戶，缺！ 一期 20萬方，將北侖客戶挖掘殆盡，現(xiàn)實要求項目必須拓展更多北侖之外的客戶。//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 世茂 世界灣 二 期 營 銷 推 廣 建 議 世紀瑞博 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 在全國， 各大城市憑濱江物業(yè) 名氣 擢升 擁有一批中高端圈層忠誠 客戶 我們本應占地為王 在寧波， 北侖中心 CDB， 70萬方體量 2022年寧波月度 銷售冠軍 世界灣一期 快速售罄 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 我們實際卻有些尷尬 品牌影響力，欠！ 寧波最具影響力開發(fā)商：萬科、中海、金地、合生創(chuàng)展、綠城、萬達、雅戈爾。 眼下寧波戰(zhàn)略布局，急！ 世茂將在寧波展開戰(zhàn)略布局，觸角伸至江北等地，世界灣作為世茂寧波的 1號作品，擔負著燎原的重任。尤其 07年寧波作為全國房價漲幅最高城市，品牌開發(fā)商已各自割據(jù)封侯，目前群雄逐鹿的戰(zhàn)場已經(jīng)硝煙彌漫，要成為王者之一并非易事。這使項目的影響力在大寧波地區(qū)未能形成，無論對世茂品牌還是對世界灣項目，市區(qū)客戶都知之甚少。這體現(xiàn)一種領(lǐng)航者的勇氣和使命。 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 發(fā)現(xiàn) 世界灣 確認?？? 世茂之前，北侖的中產(chǎn)階級居而無所， 世茂之后，北侖成為中場階級的故鄉(xiāng)。 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 世茂，讓寧波告別三江口 軟文 寧波城市居住最高理想從 “ 三江口 ” 跨越到 “ 濱海 ” 世茂跳出 “ 濱江 ” 模式，開創(chuàng) “ 濱海 ” 時代 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 通過品牌形象重塑，將寧波的注意力正式轉(zhuǎn)入北侖，由此鋪陳對版塊的宣傳 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 對外拓展客戶，再談北侖 2 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 一級輻射 北侖以及大榭、鎮(zhèn)海等周邊 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 二級輻射 （最重要陣地） 大寧波市區(qū)及周邊區(qū)縣 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 三級輻射 上海、杭州等周邊城市 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 對于任何一級輻射區(qū)域來說 吸引客戶購買的首要任務都是 強調(diào) “ 北侖 ” 的版塊價值 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 在這之前，我們也意識到這一點，并且加以宣傳 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 然而我們要讓客戶看到的， 不是這些枯燥、深奧的 “ 政府紅頭文件 ” ， 而是版塊發(fā)展得以實現(xiàn)的那一天， 所呈現(xiàn)出來的美好結(jié)果。 而港口經(jīng)濟帶來的物流產(chǎn)業(yè)，工業(yè)化、城市化、信息化的全
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