【正文】 個項目對待，不劃分為多個項目。建筑項目的劃分原則：1) 具有相同地上層數(shù)的若干幢建筑實體可劃分為一個建筑項目，不同層數(shù)建筑實體可劃分為多個建筑項目；2) 對于裙、塔樓結構，雖裙樓和塔樓層數(shù)不同，除3）情況以外，一般作為同一項目對待，不劃分為兩個項目；3) 裙樓和多幢塔樓組合結構中，塔樓中有不同層數(shù)的，應將層數(shù)相同的塔樓與裙樓地下室劃分為一個項目，其余塔樓劃分為一個或若干個項目。建筑信息輸入的是報批圖中每項建筑工程的基本信息，各項工程項目由建筑編號區(qū)分，如一個項目擁有A、B、C、D、E五個塔樓，建筑編號填為：A、B、C、D、E。選擇“文件”菜單中的“退出”或單擊操作界面右上方的圖標就可以退出系統(tǒng)。3系統(tǒng)操作開機后，雙擊桌面圖標就可以啟動系統(tǒng)，在閃爍出現(xiàn)啟動畫面后，進入“報建通”——城市規(guī)劃電子報批（建筑設計版）的主操作界面。注意：在運行時必須先將與系統(tǒng)配套的加密狗（注意加密狗必須在有效期內(nèi)）插入計算機的USB接口，否則系統(tǒng)不能正常運行，并會彈出提示：：進入Windows的“開始”，選擇“設置”下的控制面板。將“報建通”光盤放入光驅(qū)，根據(jù)提示完成安裝，安裝過程中將提示輸入產(chǎn)品序列號，請參照錄入光盤盒上的軟件序號。 7；相關軟件：Office2003以上，其中Word是不能缺少的。 Windows Vista?、Windows174。 GHz內(nèi)存：1G 以上，推薦的選擇是2G；硬盤空間：1G以上可用硬盤空間；監(jiān)視器： 1024*768或以上真彩色VGA顯示器；輸入設備：鼠標或數(shù)字化儀；輸出設備：打印機或繪圖儀。以下為建議配置：CPU：英特爾174。屬性賦值完成后，可對圖形進行自我檢測，以及時發(fā)現(xiàn)和修正不符合技術細則的錯誤。陽臺、內(nèi)天井、半開敞空間224。依次為各閉合輪廓線賦屬性，推薦的賦值順序為：分層平面、架空層224。輸入建筑的各項主要信息，為屬性輸入做準備。在使用該軟件前，設計人員必須按要求先整理好報建圖：把需要報建的總平面圖、分層平面圖、立剖面圖等放在同一張DWG圖中，總平面圖的坐標必須準確，圖形的單位必須為毫米（mm）。 “報建通”是一個出色的電子報批標準化設計軟件，功能完善，性能穩(wěn)定，易學易用，是輔助設計的好工具。2初識系統(tǒng)“報建通”——規(guī)劃電子報批建筑設計版是根據(jù)廣州市規(guī)劃局的有關文件精神,由廣州城網(wǎng)信息發(fā)展有限公司負責開發(fā)的新型規(guī)劃管理審批系統(tǒng)。為了貫徹落實新法規(guī)、新標準及有關規(guī)定，此次“報建通”（v2013版）進行了較大的升級改造，將已明確的技術內(nèi)容落實應用到系統(tǒng)中，修訂了《廣州市建筑工程規(guī)劃電子報批技術指引》，同時對技術平臺進行了由AutoCAD2002至 AutoCAD 2008的升級；在保留系統(tǒng)原有操作模式的基礎上，部分采納了建設單位及設計單位的建議，優(yōu)化完善系統(tǒng)功能，以滿足和適應城鄉(xiāng)規(guī)劃管理及優(yōu)化建設項目審批流程工作的要求。軟件同時也提供了多項輔助審查的小工具，便于全面快速掌握設計方案的構圖組成及圖形要素分布情況。“報建通”產(chǎn)品適用于建筑工程規(guī)劃管理，申領及調(diào)整建筑工程許可證（裝修工程除外）、咨詢服務等業(yè)務環(huán)節(jié)。廣州市規(guī)劃局于2002年11月1日開始實施建筑工程電子報批。它的具體做法是要求設計單位在報審規(guī)劃項目時，改變原來提交圖紙形式為提交計算機電子圖形文件方式，同時要求提交的電子文件必須符合規(guī)定的技術規(guī)范標準，使得設計的圖形與指標值一致，以方便審查人員快速準確的對圖形文件進行技術審查。《報建通V2013》《報建通V2013》用 戶 手 冊廣州城網(wǎng)信息發(fā)展有限公司2013年9月目錄1前言 1 1 12初識系統(tǒng) 2 2 3 43系統(tǒng)操作 5 5 5 6 6 6 9 10 18 20 21 22 23 28 29 30 31 31 31 32 33 33 參數(shù)設定 34附件1：廣州市建筑工程規(guī)劃電子報批技術指引 36附表2：實體要素圖層標準 48 1前言規(guī)劃電子報批是自一九九九年以來在廣州市規(guī)劃局率先實行的一種新興規(guī)劃審批模式。它將傳統(tǒng)報批使用的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)殡娮咏橘|(zhì)，并由此帶來審批方式、設計方法及管理體制上的改變。實施電子報批是一種手段，其目的是在于樹立城市規(guī)劃管理的公正性、公開性與科學嚴謹性；它既符合國家有關電子政務建設與發(fā)展的要求，又能提高行政效能，提高審批數(shù)據(jù)的準確性及數(shù)據(jù)庫建設的高效與可靠性。為配合建筑工程規(guī)劃電子報批制度的實施，廣州城網(wǎng)信息發(fā)展有限公司研制開發(fā)了建筑工程規(guī)劃電子報批系統(tǒng)（簡稱：“報建通”），該軟件于2002年底獲得軟件產(chǎn)品認證，其后升級版本有“”、“”。應用“報建通”軟件，可快捷定義建筑總面積及內(nèi)部分項面積的設計區(qū)域，快速計算各項匯總面積、規(guī)劃指標。廣州市于2008年1月1日起執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，于2012年1月1日起執(zhí)行《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GB501372011)，于2012年7月1日起施行《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定（試行）》。建筑設計單位和建設單位在使用報建通的過程中，對軟件提出了不少優(yōu)化建議，在此對給予建議的單位一并致以衷心的謝意。其目的是為了輔助建設單位、設計單位制作完成符合廣州市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面技術標準的電子文件，提高工作效率?！皥蠼ㄍā鄙煞辖ㄖ娮訄笈夹g要求的建筑設計電子文件。對電子圖形的具體要求詳見《廣州市建筑工程規(guī)劃電子報批技術指引》。把各類要求輸入屬性的建筑輪廓線用閉合的多義線繪制出來，包括分層平面、功能分區(qū)、停車庫、陽臺、內(nèi)天井、架空層、半開敞空間、總平面、戶型輪廓線、分攤面積等。功能分區(qū)、戶型輪廓線、停車庫224。總平面。進行建筑功能明細表及建筑面積明細表計算，檢查計算結果是否符合設計條件。 奔騰174。操作系統(tǒng)： Microsoft174。 XP、Windows174。相關系統(tǒng)： AutoCAD 2008由于系統(tǒng)是基于AutoCAD 2008的二次開發(fā)，所以在安裝系統(tǒng)前，用戶必須先安裝AutoCAD 2008。安裝完成后，運行桌面的系統(tǒng)快捷方式，即可進入系統(tǒng)。然后運行“刪除/添加程序”，選中“報建通V2013(設計版)”，然后點擊“刪除”即可進行卸載。系統(tǒng)在AutoCAD 2008主菜單欄增加了【報建通v2013】這項菜單，且在窗口右邊出現(xiàn)“報建通”工具欄。系統(tǒng)的所有功能都包含在【報建通V2013】菜單里，該菜單又包含了建筑信息、屬性輸入、屬性查詢、圖形檢測、圖層控制、三維效果、視點轉(zhuǎn)換等主要功能，本節(jié)將對各功能子菜單進行詳細說明。各項數(shù)據(jù)據(jù)實輸入。4) 裙樓和多幢塔樓組合結構中，塔樓中雖有不同層數(shù)的，但如塔樓為連體結構，無法分隔，此時可作為一個項目對待。幢數(shù)計數(shù)原則是指一個樓梯入口為一幢，如為多樓梯入口但明顯為一個連體的建筑（無分隔縫）也可計算為一幢。幢數(shù)為5，該建筑為裙樓且屬連樓。如果要增加一個項目的建筑信息則可以直接在原來的建筑信息窗體對應的文本框上進行修改，然后選擇“增加”按鈕，這時可以看見建筑編號列表中增加了C這一個編號及其對應的內(nèi)容。【建筑功能】：點擊按鈕，彈出選擇下拉框，：在下拉框中選擇商業(yè)和住宅兩個選項。多選下拉框中選擇的內(nèi)容就被顯示在【建筑功能】欄目里面。點擊按鈕，就能成功定義相應屬性的項目建筑編號。如果要刪除某個建筑編號對應的內(nèi)容，則應按以下步驟進行操作：選中要刪除的建筑編號；選擇，并選，就可成功刪除該建筑編號。保留建筑數(shù)據(jù)需要逐一進行設定，如增加了一商業(yè)面積，則需要再分別增加計算容積率面積和總建筑面積。點擊【報建通v2013】【保留建筑信息】，；新增：在【保留建筑類型】欄的下拉框中選擇建筑類型，在【面積】欄里面填寫數(shù)字。更改：在【保留建筑類型】欄的下拉框中選擇已存在列表中的建筑類型，在【面積】欄里面填寫數(shù)字。不需要更改設置點擊。就可以刪除。根據(jù)建管部門的要求，必須對總平面、分層平面、功能分區(qū)、停車庫、內(nèi)天井、陽臺、架空層、半開敞空間、當期建設用地、綠地、道路、建筑基底、戶型輪廓線、分攤面積等對象，用閉合的多義線繪出其輪廓，并賦上相應的屬性?？偲矫鎸嶓w定義兩項屬性：建筑編號、關聯(lián)建筑。2) 關聯(lián)建筑：記錄該條總平面輪廓線對應的分層平面圖，采用實體句柄形式記錄。分層平面實體應包含除架空層以外所有應計入建筑面積的區(qū)域，包括不封閉陽臺、。具體屬性說明如下：1) 建筑編號：所屬項目的建筑自編號。3) 層數(shù)范圍：錄入建筑的層數(shù)信息。如有非連續(xù)建筑層，直接寫明，用“；”相隔。6”?！狈枺?) 層高：該分層平面的層高，單位為米，精確到小數(shù)點后