建筑工程預(yù)算的有效措施論文-展示頁
2025-01-27 11:30本頁面
【正文】 一化、計算方法標準化、工程造價市場化”的要求。 工程量清單計價在預(yù)算編制中的作用工程量清單計價方法是建設(shè)工程在投標中，投標人根據(jù)統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和企業(yè)定額進行計價，自主報價，這種計價方法的計價依據(jù)都是統(tǒng)一的，明了的。 某些預(yù)算編制人員對工程情況調(diào)查、研究得不夠深入、詳實，所編制出的造價預(yù)算出現(xiàn)缺項、漏項等差錯，無法全而反映和正確預(yù)測工程實施的費用支出情況。使得同樣的設(shè)備預(yù)算價格可能差距較大。 （四）建筑設(shè)備材料價格誤差。 （三）環(huán)境、市場及其他因素的影響。 （二）工期的延長。2）設(shè)計工作的深度不夠?qū)е略O(shè)計漏項。工程建設(shè)項目的設(shè)計漏項和變更是比較普遍存在的，其引起的費用增加在超概算的各種因素中往往名列前茅。預(yù)算書封面要填寫工程編號、工程名稱、工程量、預(yù)算總造價及單位造價、負責(zé)人、編制單位名稱、編制日期、審查人、審查單位名稱及審核日期等。6）撰寫編制說明。在計算過程中，需保證對原始數(shù)據(jù)輸入的準確性。5）計算利稅和其他各項費用。當工程內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致，允許換算時，應(yīng)按定額的換算方法和范圍進行換算，然后計算分部分項工程綜合合價。在使用定額前，首先，了解定額的總說明、分部分項工程的說明、附表、附錄及相關(guān)規(guī)定，掌握定額編制的適用范圍和依據(jù)。4）靈活、準確的套用預(yù)算定額。注明原始數(shù)據(jù)相應(yīng)部位。從整體上先主體后裝飾，應(yīng)先地下后地上，先內(nèi)部后外部。預(yù)算人員應(yīng)嚴格按工程量的計算規(guī)則計算工程量。 3）準確計算各項工程量。2）熟悉施工圖紙。在編制之前，預(yù)算人員需到工地現(xiàn)場考察，熟悉工程現(xiàn)場，了解施工工序，新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在工程中的應(yīng)用。要做好項目的投資預(yù)測需要很多資料，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價格資料、大宗材料的采購地以及現(xiàn)有已建的類似工程的資料。 建筑工程預(yù)算的編制程序建筑工程概預(yù)算是根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。其中造價的有效控制貫穿于工程建設(shè)的全過程，是以效益(含經(jīng)濟的和社會的)為導(dǎo)向的工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。 關(guān)鍵詞： 建筑工程；工程預(yù)算；控制；對策 概述建設(shè)工程項目的造價控制貫穿于項目的全過程：項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段。 控制的建筑工程預(yù)算的有效措施目錄1． 摘要2． 關(guān)鍵詞3． 控制建筑工程造價的意義4． 建筑工程預(yù)算的編制程序5． 影響建筑施工預(yù)算編制結(jié)果準確性的因素6． 工程量清單計價在編制過程中的作用7． 控制預(yù)算的對策及方法8． 總結(jié)9． 參考文獻摘 要： 工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工 程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)，它的控制與管理是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是技術(shù)、經(jīng)濟與管理多學(xué)科的綜合應(yīng)用。從工程預(yù)算的編制程序、影響編制結(jié)果的因素、工程量清單的作用、控制預(yù)測的對策四個方面論述了建設(shè)工程項目各階段工程造價的控制和管理措施。建設(shè)工程造價管理的基本宗旨就是合理確定造價、有效控制造價。因此，建筑工程造價預(yù)算控制問題，對造價預(yù)算進行有效控制，具有較強的理論與現(xiàn)實意義。在編制過程中需要遵循以下程序和步驟： 1）搜集資料，做好準備工作。對于做經(jīng)濟評價的項目還要收集項目設(shè)立地的經(jīng)濟發(fā)展前景、周邊的環(huán)境、同行業(yè)的經(jīng)營等更多資料。了解施工要求和技術(shù)要求[1]。在預(yù)算之前，必須認真閱讀圖紙，了解設(shè)計人員意圖及圖紙表達內(nèi)容，必須做到對建筑施工程前設(shè)計變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。在整個預(yù)算過程中工程量的計算是最繁重且最重要的一個環(huán)節(jié)。統(tǒng)籌主體兼顧其他工程，做到一絲不茍，耐心細致。各分部工程的順序應(yīng)是先混凝土工程并進行抽取鋼筋，后砌體、樓地面、屋面、裝飾、零星工程等依次計算。計算項目的確定應(yīng)遵循定額項目劃分的規(guī)定，填寫名稱應(yīng)完整，必須與定額項目名稱相符，對設(shè)計圖上分布在不同部位的相同做法，要求在計算過程中對每個數(shù)據(jù)的來源都應(yīng)標出圖上的相應(yīng)部位或名稱，以便于工程量的核對。工程量計算完畢并核對無誤后，用所得的分部分項工程量套用單位估價表中的定額基價，相乘后累加，即得到分部分項工程量清單計價合計。其次，應(yīng)熟練掌握計量單位、各種定額項目的內(nèi)容以及允許換算的范圍和方法。當工程內(nèi)容與定額不一致但又不允許換算時，必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額。根據(jù)建筑工程造價構(gòu)成的規(guī)定項目、費率，分別計算措施費、其它項目費、規(guī)費、稅金等。在選擇取費標準應(yīng)綜合國家及建設(shè)單位利益與施工企業(yè)的合法權(quán)益。編制說明包括編制依據(jù)、工作性質(zhì)、設(shè)計圖紙?zhí)枴?nèi)容范圍、編制年份、價格水平年份、所用預(yù)算定額、有關(guān)部門的調(diào)價文號、套用單價及其他需要說明的問題。 影響建筑施工預(yù)算編制結(jié)果準確性的因素 （一）設(shè)計漏項和變更。其產(chǎn)生的原因主要有以下兩種：1）不按國家標準設(shè)計，或?qū)δ稠椌唧w設(shè)計力案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計更。設(shè)計單位，在設(shè)計階段缺乏深入細致的調(diào)查研究，設(shè)計水平較低，審查制度不嚴等，結(jié)果在實施過程中發(fā)現(xiàn)漏項，不得不補列建設(shè)內(nèi)容，因此增加投資。 工期控制是建設(shè)期“投資、質(zhì)量、工期”三大控制目標之一，不能按原定的合理工期完成建設(shè)任務(wù)，不但項目不能按時投產(chǎn)、及時發(fā)揮效益而且造成貸款利息、建設(shè)費用增加從而使引起費用超概算。 建筑工程項目的建設(shè)周期較長，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對材料價格波動、市場風(fēng)險等情況作出了預(yù)測并對預(yù)算留有余地，但還是不能做到完全準確無誤，當出現(xiàn)上述情況時，工程造價很可能出現(xiàn)超預(yù)算。 在國
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