【正文】 2 固體廢物 生活垃圾收集設(shè)施 3 噪聲污染治理 有高噪聲設(shè)備的設(shè)施如水泵房均采取隔聲、消聲、防噪 措施 13 4 其他 環(huán)境監(jiān)測及環(huán)境管理體系建立等 輔助設(shè)施 1 停車場 共設(shè) 613個停車位，其中地上停車位 160個，地下停車位 453個 2 綠化 綠地面積 49633㎡ 3 大門 主要進(jìn)出口靠近伊河大道，共設(shè) 4個出入口 （ 1）貫徹國家對新疆“十二五”發(fā)展規(guī)劃。 公用工程 1 給排水 給水系統(tǒng) 項目區(qū)所需的生活、消防用水均來自市政給水管網(wǎng)。 序號 名稱 建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)規(guī)模 主要功能區(qū) 1 項目主體工程 一期主要建設(shè) 74 棟 3層住宅樓、 4棟 6層住宅樓、1棟 4層廉租房、 1棟 3層幼兒園、 3棟 46層商業(yè)用房（ 主要作為超市及商鋪使用）；二期主要建設(shè) 12棟3層住宅樓、 1棟 6層住宅樓、 1棟 4層廉租房、 3棟34層商業(yè)用房（主要作為超市及商鋪使用）。 本項目主要建設(shè)內(nèi)容為：一期主要建設(shè) 74棟 3 層住宅樓、 4 棟 6層住宅樓、 1 棟 4 層廉租房、 1 棟 3 層幼兒園、 3 棟 46 層商業(yè)用房（主要作為超市及商鋪使用）；二期主要建設(shè) 12 棟 3 層住宅樓、 1棟 6 層住宅樓、 1 棟 4 層廉租房、 3 棟 34 層商業(yè)用房（主要作為超市及商鋪使用）。 住宅小區(qū)建設(shè)項目，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為： 本項目為 “ 項目所需資金由項目單位自籌。 住宅小區(qū)建設(shè)項目 建設(shè)地點： 新區(qū)伊河大道以南、 237省道以東、 天府街以西、體校路以北。 11 第二章 項目概況 項目建設(shè)單位概況 項目申報單位： 項目申報單位概況 法定代表人：顧俊剛 公司地址： 經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建筑材料、裝修材料銷售；室內(nèi)外裝飾裝修；園林綠化。 技術(shù)資料 （ 1） 該項目可行性研究報告及相關(guān)設(shè)計資料； （ 2） 太原王孝雄建筑設(shè)計院編制的《 “ 評估依據(jù) （ 1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 2022 年 4 月 1 日）； （ 2）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟法》（ 2022 年 1 月 1 日）； （ 3）《中華人民共和國可再生能源法》（ 2022 年 1 月 1 日）； （ 4）《中華人民共和國電力法》（ 2022 年修訂版）； （ 5）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（ 2022 年修訂版）； （ 6）《中華人民共和國計量法》（ 2022 年修訂本）； （ 8）《民用建筑節(jié)能條例》（ 2022 年）； （ 9）《中華人民共和國建筑法》（ 2022 年 8 月 1 日）； （ 10）《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》（ 1989 年 4 月 1 日施行）； （ 11）《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2022]2505 號）； （ 12）《公共機構(gòu)節(jié)能條例》（ 2022 年 10 月 1 日）； （ 13）《民用建筑節(jié)能條例》（ 2022 年 10 月 1 日）； （ 14）節(jié)能評估報告編制指南系列叢書《公共建筑項目》（ 2022 7 年版，國家發(fā)改委環(huán)資司、中國國際工程咨詢公司）； （ 16）《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知》 （國發(fā) [2022]40 號）； （ 17）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2022]28 號）； （ 18）《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作 方案的通知》（國 發(fā) [2022]15 號）； （ 19）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2022 年本）》（ 2022 年修訂）； （ 20）《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā) 展和改革委員會 2022 年第 6 號令）； （ 21）《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作指南》（ 2022 年本）； （ 22）《新疆維吾爾自治區(qū)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫 行辦法（修訂稿）》（新發(fā)改法規(guī) [2022]2808 號）； （ 23）《能源計量監(jiān)督管理辦法》（國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 第 132 號令）； （ 24） 《加強能源計量工作的意見》 （ 國質(zhì)檢量聯(lián) [2022]248號） ； （ 25）《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（ 2022 本 節(jié)能部分）； （ 26）《高耗能落后機電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄》（第一批）工 節(jié) [2022]第 68 號； （ 27）《高耗能落后機電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄》（第二批）工 節(jié) [2022]第 14 號； （ 28）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第 8 一批）工節(jié) [2022]第 41 號； （ 29）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第 二批）工節(jié) [2022]第 112 號； （ 30）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦 目錄》（第 三批）工節(jié) [2022]第 42 號； （ 31）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第 四批）工節(jié) [2022]第 12 號； （ 32）《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國 發(fā) [2022]15 號）。 住宅小區(qū)建設(shè)項目 ”進(jìn)行節(jié)能評估，具體內(nèi)容如下： （ 1）項目所在地能源供應(yīng)情況； （ 2）建筑與建筑熱工設(shè)計、配套工程節(jié)能設(shè)計， 及其對能源消費的影響； （ 3）主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源 消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況； （ 4）項目用能情況； （ 5）節(jié)能技術(shù)措施、節(jié)能管理措施，及其效 果和效益。 本項目建設(shè)地點位于 伊河 新區(qū)伊河大道以南、 237省道以東、天府街以西、體校路以北。 不變 4 熱力 降低 3 三、建設(shè)方案調(diào)整情況 建設(shè)方案對比表 類型 序號 方案名稱 能評前方案概要 能評后方案概要 用能工藝 1 室外照明系統(tǒng) 通過人工開關(guān)室外照明系統(tǒng) 安裝定時照明 系統(tǒng)，通過智能設(shè)備定時開關(guān)照明系統(tǒng)，并安裝節(jié)能型路燈 用能設(shè)備 1 地下車庫風(fēng)機 全天候運轉(zhuǎn) 通過變頻設(shè)備使風(fēng)機根據(jù)實際情況運轉(zhuǎn) 2. 換熱站循環(huán)泵 采取全功率補水 安裝智能熱計量表和變頻柜，當(dāng)住戶熱流量變化時，通過變頻設(shè)備使補水泵根據(jù)實際情況運轉(zhuǎn) 四、主要節(jié)能措施及節(jié)能效果 節(jié)能措施效果表 階段 序號 用能系統(tǒng)（設(shè)備） 節(jié)能措施名稱 實施方案概要 節(jié)能效果 能評前 1. 室外照明 無 通過人工開關(guān) 較差 4 室外照明 2. 地下車庫風(fēng)機 無 全天候運轉(zhuǎn) 差 3. 換熱站循環(huán)泵 無 全功率運轉(zhuǎn) 較差 能評后 1 室外照明 安裝智能定時系統(tǒng)及安裝節(jié)能型路燈 通過智能定時系統(tǒng)能隨天氣情況定時開關(guān)路燈，達(dá)到節(jié)能效果 較未采取節(jié)能措施前節(jié)省 20%電量 2 地下車庫風(fēng)機 安裝變頻設(shè)備 通過變頻設(shè)備使風(fēng)機根據(jù)實際情況運轉(zhuǎn) 較未采取節(jié)能措施前節(jié)電 萬KWh/年 3 換熱站補水泵 安裝智能熱計量表和變頻柜 安裝智能熱計量表和變頻柜，當(dāng)住戶熱流量變化時，通過變頻設(shè)備使補水泵根據(jù)實際情況運轉(zhuǎn) 較未采取節(jié)能措施前節(jié)約熱量年 5 第一章 評估依據(jù) 評估范圍和內(nèi)容 本報告的評估對 象為 建設(shè)的“ 不變 2 電力 萬kwh kwh 降低 3 天然氣 m179。/㎡ 不變 4 熱力 ㎡ GJ ㎡ 降低 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 1 項目綜合能耗 降低 2 單位面積能耗 ㎡ ㎡ 降低 3 單位工業(yè)總產(chǎn)值能耗 能源消費情況 1 年綜合能源消費量（當(dāng)量值） 降低 2 年綜合 能源消費量（等價值） 降低 一次能源消耗量 1 新鮮水 m179。 不變 2 電力 ㎡ ㎡ 降低 3 天然氣 m179。/㎡ 179。 通 過對該項目進(jìn)行節(jié)能評估，分析項目用能情況 ，評判項目是否符合有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)及規(guī)章，是否選用了國家 和自治區(qū)已公布淘汰的用能設(shè)備，主要工藝流程是否采用新技術(shù)，項目采 用的節(jié)能措施是否可行等，并由此提出切實可行的、合理的節(jié)能降耗措施 ，提高項目的節(jié)能降耗水平，為建設(shè)單位提供決策參考，為政府部門核準(zhǔn)、 備案或?qū)徟椖刻峁┮罁?jù)。 本評估在項目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)，對 “ 1 評估概要 一、評估工作簡況 為落實科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)社會經(jīng)濟全面協(xié)調(diào)可 持續(xù)發(fā)展，確保固定資產(chǎn)投資項目合理利用能源，推 進(jìn)節(jié)能降耗，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》，按照《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和 審查暫行辦法》和 《新疆維吾爾自治區(qū)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審 查暫行辦法（修訂稿）》等文件要求，本評估單位受 委托，以《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作指南》（ 2022年本）為指導(dǎo)，編制《 “ （ 6）根據(jù)使用場所和周圍環(huán)境對照明的要求，合理選擇照明控制。 （ 4）采用光效高、顯色性好的光源和配光合理、安全高效的燈具。 （ 2）選用低耗變壓器，減少變壓器自身損耗。 各種用水龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭。 室外相關(guān)綠化景區(qū)采用節(jié)水噴灌設(shè)施。 住宅建議采用帶兩檔式?jīng)_水的 3L/6L 水箱的坐便器排水系統(tǒng)。 （ 3）每套住宅的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的 5%。 建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻都應(yīng)采用符合節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。 對所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響 本項目投入使用后新增能耗為 （等價值），項目新增能源消費量占所在地“十 三 五”能源消費增量控制數(shù)比例較小。年消耗熱力 。/㎡ 單位面積熱耗 ㎡ 單位建筑面積能耗 ㎡ 對所在地能源消費影響 對所在地能源消費增量的影響 根據(jù)對本項目的初步估算，投入使用時其年耗電量為 kwh，年消耗水量為 m179。 項目年綜合能源消費總量（ tce） 項目能效指標(biāo)比較 項目指標(biāo)名稱 項目指標(biāo)值 單位建筑面積電耗 ㎡ 單位建筑面積氣耗 179。 179。 179。 項目年綜合能源消費 主 要能源種類 計量單位 年耗能實物量 計算用折算系數(shù) 折標(biāo)準(zhǔn)煤（ tce） 當(dāng)量值 等價值 當(dāng)量值 等價值 電 萬 Kwh 熱力 GJ 天然氣 萬 m179。 本項目主要建設(shè)內(nèi)容為：一期主要建設(shè) 74 棟 3層住宅樓、 4 棟 6層住宅樓、 1棟 4層廉租房、 1棟 3層幼兒園、 3棟 46層商業(yè)用房（主要作為超市及商鋪使用）；二期主要建設(shè) 12 棟 3層住宅樓、 1棟 6層住宅樓、 1棟 4層廉租房、 3棟 34層商業(yè)用房（主要作為超市及商鋪使用）。項目摘要表 項目概況 項目名稱 住宅小區(qū)建設(shè)項目 建設(shè)單位 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 節(jié)能評估單位 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 建設(shè)地點 所屬行業(yè) 房地產(chǎn) 項目性質(zhì) 新建■ 改建□ 擴建□ 項目總投資 40000萬元 項目投資管理類別 審批■ 核準(zhǔn)□ 備案□ 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目為 “ ”住宅小區(qū)建設(shè)項目，項目總規(guī)劃用地 平方米，總建筑面積 172127 平方米，其中：一期規(guī)劃用地 平方米，建筑 面積126253平方米；二期規(guī)劃用地 ，建筑面積 45874 平方米。 項目同時配套建設(shè)公用工程：社區(qū)衛(wèi)生站、活動中心、幼兒園、銀行、熱力轉(zhuǎn)換站、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、消防控制室、道路、供熱管網(wǎng)、給排水管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。 179。 新鮮水 萬 m179。 179。/㎡ 單位建筑面積水耗 179。年耗氣量為 m179。 經(jīng)核算，本項目投入運行使用后的年綜合能耗為 準(zhǔn)煤（當(dāng)量值），等價值為 ，對當(dāng)?shù)啬茉聪M不產(chǎn) 生顯著影響。 項目修建性詳規(guī)提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果： 1. 建筑專業(yè) 建筑物的平面布置、朝向、體型上充分吸 收陽光，地形兼顧周圍環(huán)境，做到布局合理，可有益于入住人員身體健康，又可節(jié)省電能。 其他要求： （ 1）外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法》 （ 2）門、窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用硬泡聚氨酯發(fā)泡劑、聚氯乙烯泡沫塑料等軟質(zhì)保溫材料堵封，并采用嵌縫密封膏密封。 （ 4）外墻保溫層選用 100厚酚醛板保溫層（燃燒性能達(dá)到 A級）；屋面保溫層選用 150厚酚醛板 保溫層（燃燒性能達(dá)到 A級） 2. .節(jié)水措施 采用優(yōu)良節(jié)水用具，防止跑冒滴漏。公共建筑衛(wèi)生間的大便器、小便器均采用自閉式（公共衛(wèi)生間宜采用腳踏式自閉式）、感應(yīng)式?jīng)_水閥。 公用飲水采用自律凈化噴式裝置。