[工學(xué)]土木考試案例分析-展示頁
2025-01-23 14:29本頁面
【正文】 道已經(jīng)變更，而且承包商也清楚知道。 ? 問題：工程師批準(zhǔn)頒布的圖紙，如果與合同專用規(guī)范內(nèi)容不同，它能否作為工程師已批準(zhǔn)的有約束力的工程變更？承包商能否索賠到？ ? 答案： (1)在國際工程中通常專用規(guī)范是優(yōu)先于圖紙的，承包商有責(zé)任遵守合同規(guī)范。但這份圖紙的部分內(nèi)容違反本工程的專用規(guī)范 (即工程說明 )，待實(shí)施到一半后工程師發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，要求承包商返工并按規(guī)范施工。如果供應(yīng)方起草了合同，則應(yīng)理解為“貨到全，付款”；如果是購買方起草，則可以理解為“貨到，全付款”。從字面上看，兩種解釋都可以。而該供應(yīng)是分批進(jìn)行的。結(jié)果承包商損失了數(shù)百萬元。如果局部超挖達(dá)到 50CM，則按本合同字面解釋， 40CM～ 50CM范圍的挖方工作量確實(shí)屬于“超過 40CM”的超挖，應(yīng)由分包負(fù)責(zé)。 ? 問題：能否索賠到？ 答案：如果總包和分包都是中國的公司，這個(gè)慣例解釋常常是可以被認(rèn)可的。分包就此向總包提出索賠，因?yàn)榉职桃恢闭J(rèn)為合同所規(guī)定的“ 40CM以內(nèi)”，是指平均的概念，即只要總超挖量在 40CM之內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。分包合同規(guī)定：在隧道挖掘中，在設(shè)計(jì)挖方尺寸基礎(chǔ)上，超挖不得超過 40CM，在 40CM以內(nèi)的超挖工作量由總包負(fù)責(zé)，超過 40CM的超挖由分包負(fù)責(zé)。但對(duì)固定總價(jià)合同，一般不能修正，因?yàn)榭們r(jià)優(yōu)先，業(yè)主是確認(rèn)總價(jià)?？赡鼙竟こ瘫容^緊急，業(yè)主急于簽訂合同，實(shí)施項(xiàng)目，所以沒來得及與承包商在簽訂合同前進(jìn)行認(rèn)真的澄清和合同談判。如果先發(fā)出中標(biāo)函，再談修改方案或合同條件，承包商要價(jià)就會(huì)較高，業(yè)主十分被動(dòng)。不然會(huì)引起合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)執(zhí)。 問題： ? 雙方對(duì)合同條款不一致時(shí)，業(yè)主應(yīng)如何處理，該案例業(yè)主不當(dāng)在哪里？ ? 計(jì)算錯(cuò)誤部分是否給予修改？ ? 案例分析： (1)對(duì)承包商保留條款，業(yè)主可以在招標(biāo)文件，或合同條件中規(guī)定不接受任何保留條款，則承包商保留說明無效。而承包商堅(jiān)持總結(jié)算價(jià)款為 509863(即364000＋ 75000＋ 70863)美元。工程最終在 24個(gè)月內(nèi)完成。則合同總價(jià)應(yīng)為 439000(即 364000＋ 75000)美元。承包商答復(fù)為： (1)如業(yè)主堅(jiān)持固定價(jià)格條款，則承包商在原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再增加 75000美元。（ 2） 同意 24個(gè)月工期。但業(yè)主在未同承包商談判的情況下發(fā)出中標(biāo)函，同時(shí)指出：（ 1） 經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書中有計(jì)算錯(cuò)誤，共多算了 7730美元。承包商投標(biāo)報(bào)價(jià) 364000美元，工期 24個(gè)月。案例分析 案例一 某建筑工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。業(yè)主在招標(biāo)文件中要求： (1)項(xiàng)目在 21個(gè)月內(nèi)完成， (2)采用固定總價(jià)合同， (3)無調(diào)價(jià)條款。在投標(biāo)書中承包商使用保留條款，要求取消固定價(jià)格條款，采用浮動(dòng)價(jià)格。業(yè)主要求在合同總價(jià)中減去這個(gè)差額，將報(bào)價(jià)改為 356270(即 364000－ 7730)美元。 ? （ 3） 堅(jiān)持采用固定價(jià)格。
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