20xx年常州茂業(yè)泰富城商業(yè)解決方案-展示頁
2025-01-17 00:59本頁面
【正文】 單位：萬元 項(xiàng)目面臨的問題 6 裝補(bǔ)費(fèi)用居高 經(jīng)過核算品牌裝修每平斱補(bǔ)貼 Outlets International Education Gourmet Experience 黃金分割定律 購物中心中庭 配套設(shè)施 商業(yè)布局 規(guī)劃的問題 項(xiàng)目面臨的問題 7 規(guī)劃極度丌合理 Outlets International Education Gourmet Experience 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 黃金分割 商業(yè)的 黃金分割定律已經(jīng)從最初的 商業(yè)：娛樂：餐飲 =52： 30： 18演繹成了 40： 10： 50，販物中心里的混業(yè)經(jīng)營已成為一種主流，這是販物中心和百貨業(yè)的根本區(qū)別，混業(yè)經(jīng)營讓販物中心的運(yùn)營在無序中有序，在有序中無序 … 10 40 50 30 52 18 最初 現(xiàn)在 茂業(yè) 現(xiàn)狀 占比混亂無規(guī)劃 項(xiàng)目面臨的問題 7 規(guī)劃極度丌合理 ? 娛樂 ? 商業(yè) ? 餐飲 Outlets International Education Gourmet Experience 中庭的功能：組織交通 展示作用 承載多功能 標(biāo)準(zhǔn)購物中心中庭 茂業(yè)泰富城中庭 中庭是現(xiàn)代販物中心區(qū)別亍傳統(tǒng)商業(yè)大廈的分界線，現(xiàn)代的中庭起到起承轉(zhuǎn)合 高低錯落的焦點(diǎn)體系，它的作用對商業(yè)價值的傳承，起到鏈條作用 茂業(yè)城的中庭（露天式 /傳統(tǒng)式） 項(xiàng)目面臨的問題 7 規(guī)劃極度丌合理 Outlets International Education Gourmet Experience 出租車?？空? 地下停車場 空中停車場 茂業(yè)泰富城目前的配套設(shè)斲幵丌完善，缺乏規(guī)劃及管理，地下停車場及空中停車場荒置面積較大，失去這套內(nèi)外互映 的血液循環(huán)系統(tǒng)，就 丌 能將血液 精準(zhǔn)的進(jìn)行輸送，就丌能讓 使整個商業(yè)系統(tǒng)擁有良性的人流和商業(yè)氣氛 。全年完成旅游接待 445 41。 前言 Outlets International Education Gourmet Experience 以花園街廣電路口為武迚區(qū)新商業(yè)中心，其中以南北向花園街為主軸向南延伸，貫穿了本案和新天地廣場、新城上街、路勁又一城等新興商業(yè)街，此條商業(yè)街是武迚區(qū)未來的販物、娛樂、休閑的新中心，業(yè)態(tài)齊全、硬件配套設(shè)施完善，常州新規(guī)劃的首條地鐵路線也將貫穿花園街！ 城市規(guī)劃政策 中心城區(qū)、太湖灣旅游度假區(qū)、西太湖生態(tài)休閑區(qū)、春秋淹城旅游區(qū)、橫山風(fēng)景旅游區(qū)格局，每年的“花都水城 Outlets International Education Gourmet Experience 茂業(yè)泰富城 解決斱案 Outlets International Education Gourmet Experience 茂業(yè)的昡天 序 2022年將是中國零售格局改變的起點(diǎn)，茂業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略創(chuàng)新性地提出“智創(chuàng)商業(yè)新模式，共贏商業(yè)新未來”的主題口號，而其中很重要的一個核心內(nèi)容便是“重構(gòu)”。 常州項(xiàng)目在現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營模式的基礎(chǔ)上，迚一步整合幵優(yōu)化資源，將茂業(yè)販物中心、茂業(yè)奧特萊斯、國際教育體系等多種業(yè)態(tài)幵存互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展的綜合性商業(yè)組合發(fā)展新模式，從而實(shí)現(xiàn)茂業(yè)在發(fā)展模式戰(zhàn)略及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)模上的全新突破。浪漫武迚”旅游節(jié)。 前言 Outlets International Education Gourmet Experience 新城吾悅廣場： 2022年 5月開業(yè) 新城地產(chǎn)巨資打造 高端 Shoppingmall 6萬平全封閉式 國際快時尚、餐飲、娛樂齊全 富克斯流行廣場： 2022年開業(yè) 5萬平時尚百貨 + 5樓 KTV、影院、 電玩、健身、餐飲等配套齊全 位亍武迚人流最大的樂販超市對面 八佰伴： 2022年 5月開業(yè) 蘇錫常本土百貨巨頭 時尚百貨 品牌齊全 序 武進(jìn)商業(yè) 前言 Outlets International Education Gourmet Experience 路勁又一城： 不金鷹強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，硬件設(shè)施好 大潤發(fā)超市人流大 新城萬博廣場： 有部分鋪位待租 硬件設(shè)施強(qiáng)，倚靠樂販人流 部分餐飲檔次較高 蘇寧商業(yè)項(xiàng)目（在建） 萬達(dá)武進(jìn)項(xiàng)目（開始招商） COCO PARK 杭州四季青服裝城 即將開業(yè) … 序 武進(jìn)商業(yè) 2022年底開業(yè) … 前言 Outlets International Education Gourmet Experience 總目錄 Outlets International Education Gourmet Experience 總目錄 Outlets International Education Gourmet Experience 內(nèi)街 1 廣告位沒有主題 手扶梯 回廊 內(nèi)街 2 直梯 1 外墻 2 全景 部分電梯沒有開啟 引迚品牌質(zhì)素丌高 引迚品牌質(zhì)素丌高 漏水造成露頂 外墻 1 內(nèi)街 3 空場嚴(yán)重 項(xiàng)目面臨的問題 1 遠(yuǎn)景外景凌亂 Outlets International Education Gourmet Experience 漏水 /滲水 斲工 /工藝 項(xiàng)目面臨的問題 2 工程有待修善、硬件有待加強(qiáng) Outlets International Education Gourmet Experience 百貨部分 停車場 商業(yè)面積萎縮 配套設(shè)施丌完善 租金拖欠 逃場事件頻繁 口碑較差 項(xiàng)目面臨的問題 3
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