【正文】 ? 貸：工程物資 20220 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ? 【 例 】 甲公司經(jīng)批準(zhǔn)新建一個火電廠，包括建造發(fā)電車間、冷卻塔、安裝發(fā)電設(shè)備等 3個單項工程。1～ 6月，工程先后領(lǐng)用工程物資 272500元（含增值稅稅額）；剩余工程物資轉(zhuǎn)為該公司的存貨，其所含的增值稅進(jìn)項稅額可以抵扣；領(lǐng)用生產(chǎn)原材料一批，實際成本為 32022元，未計提存貨跌價準(zhǔn)備，購進(jìn)該批原材料時支付的增值稅進(jìn)項稅額為 5440元；輔助生產(chǎn)車間為工程提供有關(guān)勞務(wù)支出 35000元；應(yīng)支付工程人員薪酬 65800元； 6月底，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。待辦理了竣工決算手續(xù)后再作調(diào)整。如為 非常原因 造成的報廢或毀損，或在建工程項目全部報廢或毀 損，應(yīng)將其凈損失直接計入當(dāng)期 營業(yè)外支出。企業(yè)的在建工程項目在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所取得的負(fù)荷聯(lián)合試車過程中形 成的、能夠 對外銷售 的產(chǎn)品，其發(fā)生的成本， 計入 在建工程成本，銷售或轉(zhuǎn)為庫存 商品 時，按其實際銷售 收入 或預(yù)計售價 沖減 工程成本。設(shè)備安裝工程，按照所安裝設(shè)備的價值、工程安裝費用、工程試運轉(zhuǎn)等所發(fā)生的支出等確定工程成本。 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ? 在建工程應(yīng)當(dāng)按照實際發(fā)生的支出確定其工程成本，并單獨核算。存在可抵扣增值稅進(jìn)項稅額的，應(yīng)按減去 增值稅進(jìn)項稅額后 的實際成本或計劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料。 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ? 企業(yè)為在建工程準(zhǔn)備的各種物資，應(yīng)當(dāng)按照實際支付的買價、 不能抵扣 的增值稅稅額、運輸費、保險費等相關(guān)稅費，作為實際成本，并按照各種專項物資的種類進(jìn)行明細(xì)核算。其中 “ 建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支 出 ” ，包括工程用物資成本、人工成本、交納的相關(guān)稅費、應(yīng)予資本化的借款費用以及應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費用等 。沒有，以評估價值作為入賬價值。 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ? ①計算總價款的現(xiàn)值作為固定資產(chǎn)入賬價值（公允價值） ? 2022年 1月 1日的現(xiàn)值 ＝ 500/（ 1+6%） +300/（ 1+6%） 2+200/（ 1+6%） 3 ? =++=（萬元） ? ②總價款與現(xiàn)值的差額作為未確認(rèn)融資費用 未確認(rèn)融資費用 ? ＝總價款 1000－現(xiàn)值 ＝ （萬元） 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ? 借：固定資產(chǎn) （現(xiàn)值）（本） 未確認(rèn)融資費用 （息） 貸：長期應(yīng)付款 1000（本＋息） ? 長期應(yīng)付款攤余成本 ? ＝長期應(yīng)付款賬面余額－未確認(rèn)融資費用 ? 利息費用＝長期應(yīng)付款攤余成本 實際利率 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ? 借：長期應(yīng)付款 500（本＋息） 貸：銀行存款 500 ? 借：財務(wù)費用（ 6％） 貸：未確認(rèn)融資費用 ? 2022年 12月 31日長期應(yīng)付款賬面價值（攤余成本） ? ＝長期應(yīng)付款賬面余額－未確認(rèn)融資費用 ? ＝ 500 － = 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 日期 還款額（本＋息） 確認(rèn)的融資費用（本期利息費用） 應(yīng)付本金減少額（歸還的本金） 應(yīng)付本金余額 （本金余額） ① ② = 期初④ 6％ ③ ＝①－② ④ ＝期初④－③ 500（本＋息） 300（本＋息） 200 0 合計 1000 （息） （本金） 長期應(yīng)付款的攤余成本 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ? 按投資各方確認(rèn)的的價值作為入賬價值。購貨合同約定，大型機器的總價款為 1000萬元，分 3年支付， 2022年 12月 31日支付 500萬元， 2022年 12月 31日支付300萬元， 2022年 12月 31日支付 200萬元。實際支付的價款與購買價款的 現(xiàn)值 之間的差額，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)采用 實際利率法進(jìn)行攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本外，均應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)確認(rèn)為財務(wù)費用，計入當(dāng)期損益。 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 資產(chǎn) 市 價 占總市價比例 分?jǐn)偝杀? 房屋 900000 900000/3000000＝ 30% 720220 土地 2100000 2100000/3000000＝ 70% 1680000 合計 3000000 2400000 ? 【 案例３ 】 ：華盛公司用現(xiàn)金購入房屋一幢樓，連同土地共計付款 2400000元，根據(jù)估價，土地的市價為 2100000元，房價為 900000元，則可用下表的方法進(jìn)行分?jǐn)?。 A公司編制會計分錄如下： 借：固定資產(chǎn) 234 000 貸：銀行存款 234 000 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 【 案例 2】 A公司購買一條需要安裝的生產(chǎn)流水線，價值 50萬元，增值稅 ,另發(fā)生 ,均以銀行存款支付；安裝過程中耗用原材料 1萬元，增值稅進(jìn)項稅額 ,耗用人工費 2萬元。 （一） 外購固定資產(chǎn) 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 ?選擇題 : ?按規(guī)定允許對已入賬的固定資產(chǎn)原始價值進(jìn)行調(diào)整的有 ( ) A、 將固定資產(chǎn)的一部分拆除 B、 發(fā)現(xiàn)原記固定資產(chǎn)價值有誤 C、根據(jù)實際價值調(diào)整原來的暫估價值 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 （一）外購固定資產(chǎn) 【 案例 1】 A公司購買不需要安裝的設(shè)備一臺 ， 價值為 200 000元 ， 增值稅率為 17%， 計稅價格等于公允價值 。 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 1）按經(jīng)濟用途分 ： 生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 2）按使用情況分 ： 使用中固定資產(chǎn) 未使用的固定資產(chǎn) 不需用的固定資產(chǎn) 二、固定資產(chǎn)的分類： 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 3）按所有權(quán)分：自有的固定資產(chǎn) 租出的固定資產(chǎn) 融資租入的固定資產(chǎn)（視同自有） 4）綜合分類： 生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 出租 固定資產(chǎn) 不需用 固定資產(chǎn) 未使用 固定資產(chǎn) 土地 融資租入 固定資產(chǎn) 二、固定資產(chǎn)的分類： 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 一、固定資產(chǎn)成本的確定 第二節(jié) 固定資產(chǎn)購臵 ——固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照 成本 進(jìn)行初始計量 按實際成本計價 按重臵成本計價 按公允價值計價 賬面價值 = 原始價值－折舊－固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 “工程物資 ” “ 在建工程 ” “ 固定資產(chǎn) ” “ 累計折舊 ” “ 固定資產(chǎn)清理 ” “ 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ” 二、固定資產(chǎn)購建 設(shè)臵賬戶 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 （ 1）企業(yè)外購固定資產(chǎn)的 成本 ，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 第九章 固定資產(chǎn)：購建與處臵 北京物資學(xué)院會計系 蘭鳳昀 一、目的及要求 ? （ 1）掌握固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件； （ 2）掌握固定資產(chǎn)初始計量的核算； （ 3）掌握固定資產(chǎn)后續(xù)支出的核算； （ 4）掌握固定資產(chǎn)處臵的核算； （ 5）掌握固定資產(chǎn)清查的核算等； （ 6）了解遞耗資產(chǎn)的特點 ? 第九章 固