loft營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告ppt課件-展示頁
2025-01-13 20:25本頁面
【正文】 體開盤活動(dòng)詳見活動(dòng)細(xì)則） 通過完成一系列的準(zhǔn)備工作，為開盤銷售前的客戶積累提供銷售道具，推介產(chǎn)品、積累客戶、預(yù)熱項(xiàng)目、實(shí)現(xiàn)銷售可能，推動(dòng)銷售進(jìn)程，力促完成項(xiàng)目資金回籠計(jì)劃。 預(yù)熱目的 階段性方案 第一階段：預(yù)熱準(zhǔn)備階段 第二階段： 預(yù)熱推廣階段 第三階段： 正式開盤 11月 10日 12月 3日 12月 12日 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 甲方 看房通道的施工 答復(fù)乙方制作需明確的數(shù)據(jù)及內(nèi)容 DM印刷完成 樓書印刷完成 單體模型完成 巡展模型完成 效果圖完成：室外 室內(nèi) 11月 20日 11月 10日 11月 10日 11月 16日 11月 20日 11月 20日 11月 8日 11月 8日 乙方 提交看房通道建設(shè)方案 DM方案設(shè)計(jì)完成 樓書設(shè)計(jì)完成 單體模型建議 10月 27日 10月 26日 10月 31日 10月 27日 第一階段：預(yù)熱準(zhǔn)備 第二階段：預(yù)熱推廣 日 期 ： 11月 6日至 12月 10日 工作重點(diǎn) DM派發(fā)、外地巡展、本地巡展、住交會(huì)、結(jié)合媒體舉辦項(xiàng)目推介會(huì) 11月 6日起由銷售人員針對(duì)虹口、楊浦區(qū)域內(nèi)的辦公樓及廣告行 業(yè)進(jìn)行 DM派發(fā) 第一 波 第二 波 主動(dòng)出擊，通過巡展進(jìn)行更針對(duì)性的信息傳播， 增強(qiáng)信息傳播有效性 外地巡展： 11月 3日、 11月 20日進(jìn)行義烏、溫州的巡展 本地巡展： 11月 25日至 12月 3日以梅龍鎮(zhèn)（視具體情況）為第一 考慮點(diǎn)進(jìn)行為期一 周的巡展 上海住交會(huì)： 12月 3— 5日的住交會(huì)是本項(xiàng)目在引導(dǎo)期內(nèi)擴(kuò)大影響 的最后一環(huán)也是最重要一環(huán) 第三 波 針對(duì)廣告行業(yè)、 IT類行業(yè)、建筑設(shè)計(jì)類及其相關(guān)行業(yè)做專題項(xiàng)目 推介會(huì)配合媒體及商房聯(lián)平臺(tái)做進(jìn)一步位體宣傳 11月 2512月 10日 第四 波 密集的強(qiáng)勢(shì)廣告?zhèn)鞑?，擴(kuò)大整體傳播的廣泛性 報(bào)紙廣告：新聞晨報(bào)、新民晚報(bào)、解放日?qǐng)?bào) 廣告雜志：中國(guó)廣告、現(xiàn)代廣告 行業(yè)雜志：上海樓市 軟性新聞：新聞晨報(bào)、新民晚報(bào)、解放日?qǐng)?bào)、中國(guó)廣告、現(xiàn)代廣告 目 的： 全方位的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，向市場(chǎng)呈 現(xiàn)良好的形象，積累有效客源。 包容的文化觀點(diǎn) 極強(qiáng)的文化包容力培育出優(yōu)越的優(yōu)皮氣質(zhì)，關(guān)注商務(wù)環(huán)境與自我質(zhì)的和諧性。 領(lǐng)先的意識(shí)形態(tài) 對(duì)社會(huì)主流意識(shí)具有極強(qiáng)的敏銳度和預(yù)見性，能夠迅速地形成時(shí)尚潮流并帶動(dòng)大眾的參與。 投資客戶 購(gòu)買心理分析 創(chuàng)意濃郁的行業(yè)類別 深具創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)或相關(guān)產(chǎn)業(yè)行業(yè)特性，注重創(chuàng)意元素對(duì)自我發(fā)展的重要性。 區(qū)域發(fā)展： 看好楊浦整體區(qū)域發(fā)展態(tài)勢(shì)。 空間結(jié)構(gòu)： 青睞于產(chǎn)品的空間設(shè)計(jì)，自由發(fā)揮對(duì)自身辦公空間的創(chuàng)意。 群聚效應(yīng)： 通過創(chuàng)意行業(yè)聚集，追求產(chǎn)業(yè)鏈的價(jià)值最大化。 LOFT賣點(diǎn)分析 關(guān)鍵詞：空間 辦公個(gè)性空間 辦公升級(jí)空間 辦公自由空間 辦公配套空間 個(gè)性的辦公空間引導(dǎo)新穎的辦公環(huán)境 公司發(fā)展、人員擴(kuò)充向高度要空間 一個(gè)公司三個(gè)空間，工作、商務(wù)、休息各不相擾 文化三大件、空中會(huì)所、最新、最科技、最環(huán)保的商務(wù)配套設(shè)施 辦公生活空間 20210M2創(chuàng)意商業(yè)街
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