20xx年財(cái)產(chǎn)行為稅熱點(diǎn)問題解答一-展示頁(yè)
2024-10-12 11:00本頁(yè)面
【正文】 地出讓金，并明確約定了是針對(duì)地上部分繳納的，這就是直接成本，那么就在地上建筑物進(jìn)行成本費(fèi)用分?jǐn)?，不可以參與地下建筑的成本費(fèi)用分?jǐn)偂?020年財(cái)產(chǎn)行為稅熱點(diǎn)問題解答（一） —— 土地增值稅、契稅、附征部分 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別繳納地上部分和地下部分的土地出讓金，其土地成本應(yīng)如何計(jì)算？ 對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同明確約定地下部分丌繳納土地出讓金，或地上部分不地下部分分別繳納土地出讓金的，在計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)目金額時(shí)，應(yīng)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān) 于印發(fā) 土地增值稅清算管理規(guī)程 的通知》（國(guó)稅發(fā)〔 2020〕 91號(hào)）第二十一條規(guī)定，土地出讓金直接歸集到對(duì)應(yīng)的受益對(duì)象（地上部分或地下部分），丌作為項(xiàng)目的共同土地成本進(jìn)行分?jǐn)偂? ? 首先要看
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