【正文】 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答 復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)， 可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。委派書和撤回通知是本合同的 附件 。 6．工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 9 限內(nèi)履行保密義務(wù)。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻 譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款 37 條 關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下、由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 8 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 竣工日期 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款 。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人 資格的合法繼承人。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 武漢市 武湖漢施路 39 號(hào) 法定代表人 或 法定代表人 或 簽約代表人： 簽約代表人： 電話： 02759729850 電話： 02761813880 開戶銀行 : 開戶銀行 ： 中國(guó) 農(nóng)業(yè)銀行江北支行營(yíng)業(yè)部 帳號(hào)： 帳號(hào)： 065202040005692 行號(hào)： 830215 咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 7 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2020 年 11 月 05 日 合同訂立地點(diǎn)： 武漢市江夏區(qū)藏龍島 武漢凡谷電子 工業(yè)園 本合同雙方約定： 雙方 法定代表人或授權(quán)代表 簽字 并加蓋雙方公章 后生效。 八 、承包人 向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 五、合同價(jià)款 施工圖范圍內(nèi) 稅后 包干 金額（小寫）： ￥元 （大寫）：人民幣 萬 元整。 則從單體外墻皮 米算起 三、合同工期 開工日期 ： 現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件后，以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開工日期為準(zhǔn) 竣工日期： 由開工之日起第 120 日歷天 總工期： 120 日歷天 。 完成消防管道、消防控制設(shè)備的安裝。計(jì)算范圍以單體外墻皮 米為界。 . 安裝 工程： 按 施工 圖（包括標(biāo)示及按施工規(guī)范的常規(guī)做法）完成單體電表箱的安裝及箱后的整個(gè)系統(tǒng)的安裝（如單體圖紙未標(biāo)示單體電表箱安裝位置，則從單體外墻皮 米算起。調(diào)整后增加或減小工程的造價(jià)計(jì)算按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 . 承包范圍 及承包價(jià)格說明 ： 承包范圍 ： 承包人按發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙 及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范確定 的施工范圍完成工程建設(shè) 。 （建議放在材料要求里面） 3） 承包人的報(bào)價(jià)除合同約定可調(diào)整外，在合同執(zhí)行期 內(nèi)固定不 變。 2） 建筑、裝修及機(jī)電安裝的材料，除圖紙及補(bǔ)充說明作了規(guī)定品牌和要求外，沒有要求的，承包人應(yīng)選擇 中等以上品牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 。 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種 行政事業(yè)收費(fèi) 、規(guī)費(fèi)、 稅 金等 已包含在本合同價(jià)款 內(nèi)， 均 由承包人向 有關(guān) 部門繳納 相關(guān)費(fèi)用 。 如有錯(cuò)漏概由 承包人 負(fù)責(zé) ，結(jié)算 時(shí)不得調(diào)整。第 45 頁 咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 3 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第 44 頁 十一、 其他 第 41 頁 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算第 38 頁 七、 材料設(shè)備供應(yīng)第 34 頁 五、 安全施工 文明施工第 25 頁 三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期第 10頁 第三部分 專用條款 一、 定義咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 1 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 合同編號(hào)： 咸寧 2020003 號(hào) 發(fā)包人 ： 咸寧市金湛電子有限公司 承包人 ： 湖北 弘毅鋼結(jié)構(gòu) 工程 有限公司 工程名稱： 咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 工程地點(diǎn)： 咸寧市咸安區(qū)鳳凰工業(yè)園 簽約地點(diǎn)： 江夏區(qū)藏龍島凡谷電子工業(yè)園 簽約時(shí)間： 二 0 一一 年 十一 月 二 日 咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 2 合 同 目 錄 第一部分 協(xié)議書第 3 頁 第二部分 通用條款 第 24 頁 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)第 32 頁 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 第 37 頁 六、 合同價(jià)款與支付第 40 頁 八、 工程變更第 42 頁 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 二、工 程 承包方 式及范圍： 1. 總建筑面積： 2. 結(jié)構(gòu)形式： 3. 承包方式 及承包范圍 . 承包方式 ： : 本合同工程的土建 、鋼結(jié)構(gòu) 及水電安裝 工程 的 承包方式為 稅后 固定價(jià)格合同（總價(jià)包干形 式）， 即在承包范圍內(nèi)，承包人包工、包料（本合同約定由發(fā)包人供料除外）、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包安全，如不涉及設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求增加工作內(nèi)容的，本合同價(jià)款已包括完成發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用。 ： 承包人 對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、 地質(zhì)情況 、回填狀況 （特殊情況除外） 、 交通 情況 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期 等情況均已詳細(xì)研究明了，本 合同價(jià)款已充分考慮了人工、材料、機(jī)械、 管理費(fèi)、 包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、 工程質(zhì)量及材料檢驗(yàn)試驗(yàn) （除樁試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)外） 、 調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、水電費(fèi)、 采保費(fèi) 、 措施項(xiàng)目費(fèi)、 其他項(xiàng)目費(fèi) 、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi) 、預(yù)算包干費(fèi)、總包 管理 費(fèi) 、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金 、 建筑垃圾外運(yùn) 等各項(xiàng)因素 和市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等 ， 并計(jì)算了全部費(fèi)用。 其中： 1） 措施項(xiàng)目費(fèi)： 承包人已 根據(jù)實(shí)際情況自行報(bào)價(jià)，如有錯(cuò)漏概由 承包人 負(fù)責(zé) ，結(jié)算時(shí)咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 4 不得調(diào)整。在施工前，承包人須將材料樣板送監(jiān)理單位及發(fā)包人確認(rèn)封板后方可使用。如承包人漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的，則視為已包含在其報(bào)價(jià)中，結(jié)算不作調(diào)整。發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況，可對(duì)承包人的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人不得因此拒絕繼續(xù)履行合同或提出任何索賠或補(bǔ)償 。 建筑物 工程 的 包干價(jià)的施工范圍： . 土建 及鋼結(jié)構(gòu) 工程： 基礎(chǔ)工程、 鋼結(jié)構(gòu)柱 、梁 、 板工程 、 磚砌體圍護(hù)墻 、 高圍護(hù)墻外立面裝修 、外立面塑鋼 門窗、 室內(nèi)裝修（室內(nèi) 整 體 水磨石 、抹灰及油漆工程 等 ）、 室外坡道、散水等 室外散水以外的建筑圖、 結(jié)構(gòu)圖所反映 的全部工作內(nèi)容。） ；完成單體 所有照明燈具、配電箱等配電設(shè) 備安裝。 給水系統(tǒng) 按 施工 圖（包括標(biāo)示及按施工規(guī)范的常規(guī)做法）完成從水表后至用水器具間的系統(tǒng)安裝 ， 按施工規(guī)范要求安裝管道套管、消能器、止水環(huán)等一切配件。 按施工圖（包括標(biāo)示及按施工規(guī)范的常規(guī)做法）完成整個(gè)系統(tǒng)。 具體節(jié)點(diǎn)工期詳見本合同《專用條款》第 款 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按專用條款的約定及現(xiàn)行的 國(guó)家 相關(guān) 行業(yè) 及工程所在地的技術(shù) 規(guī)范咸寧金湛電子 C、 E車間 工程 施工合同 5 及質(zhì) 量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ，一次驗(yàn)收 質(zhì)量達(dá)到 合格 等級(jí) 。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件 及優(yōu)先解釋順序包括： 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān) 工程的 協(xié)商、變更 等書面協(xié)議或文件 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 本合同專用條款 本合同通用條 款