【正文】 honggroup 在施工中，項(xiàng)目經(jīng)理部將組建專業(yè)施工作業(yè)組：土建施工作業(yè)組；電氣安裝作業(yè)班組、暖通作業(yè)班組。 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 15 總承包管理的策劃 總承包管理組織架構(gòu) 本公司將 成立 松北區(qū)陽光水岸 工程 項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡稱項(xiàng)目經(jīng)理部），全面配合業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的工作，保持良好溝通，并接受業(yè)主的協(xié)調(diào)管理和監(jiān)理單位的監(jiān)理。 平衡管理 我們作為總承包商在總承包管理過程中，會根據(jù)各施工階段的施工特點(diǎn)，按照各分包工程在整個(gè)工程中所占有的權(quán)重，進(jìn)行綜合平衡優(yōu)化。將適當(dāng)?shù)臋?quán)力授給適當(dāng)?shù)娜?，是件很困難的事情。多年來，在大量的總承包實(shí)踐中，我們積累了豐富的授權(quán)管理運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，對于如何分配權(quán)限、如何授權(quán)及授權(quán)管理具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。總承包商在分包商施工過程中應(yīng)對質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即通知分包商進(jìn)行整改，并及時(shí)進(jìn)行復(fù)檢，建立完整的資料以使所有問題解決在施工過程中，而不是事后發(fā)現(xiàn)問題，以免給業(yè)主造成損失。目標(biāo)管理中應(yīng)強(qiáng)調(diào)目標(biāo)確定與完成的嚴(yán)肅性，并以合同的方式加以明確，予以約束。 目標(biāo)管理 總承包商在進(jìn)行總承包管理過程中，應(yīng)對分包商提出總目標(biāo)及階段性目標(biāo)，江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 14 這些目標(biāo)應(yīng)包括質(zhì)量、進(jìn)度、效益、安全、文明施工等涵蓋施工各個(gè)方面，在目標(biāo)明確的前提下對各分包商進(jìn)行管理和考評。 服務(wù)目標(biāo) 熱情主動，協(xié)調(diào)配合，協(xié)商共事，優(yōu)化采購、優(yōu)化施工、優(yōu)化服務(wù)。 現(xiàn)場文明施工和環(huán)境管理目標(biāo) 貫徹 ISO14001 標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造綠色生態(tài)環(huán)境、建設(shè)人文施工現(xiàn)場，營造環(huán)保施工環(huán)境。我們通過 采用先進(jìn)、合理的施工方法和嚴(yán)格、有效的施工管理，優(yōu)化勞動力、材料、機(jī)具等各項(xiàng)資源的配置，統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)控制專業(yè)分包及其他承包人施工進(jìn)度，使工程施工總工期目標(biāo) 控制在 487個(gè)日 歷天以內(nèi)， 2021 年 4月進(jìn)場，爭取在 2021年 7月 31日竣工， 并滿足施工各階段控制目標(biāo)見下表 31。 工程質(zhì)量目標(biāo) 合同 要求： 本工程為合格工程 ， 通過項(xiàng)目部各方管理，必須實(shí)現(xiàn)此目標(biāo) 。 文明施工目標(biāo) 本工程文明施工目標(biāo)為 。 第 三 章 工程目標(biāo) 工期目標(biāo) 本工程計(jì)劃開工日期 2021年 4月 1日，竣工日期 2021年 7月 31日，有效工期 487日歷天 質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。 基礎(chǔ)底板厚度大，地下工程混凝土澆筑量較大。 工程預(yù)計(jì)將經(jīng)歷 1 個(gè)冬期和 2 個(gè)雨期，施工要合理安排季節(jié)施工，按冬雨期施工的環(huán)境要求采取必要的技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量。工程平面、立面造型新穎，工程軸線、 LOFT 結(jié)構(gòu)，是工程施工中施測的難點(diǎn)。 施工現(xiàn)場較狹窄，且由于擬建工程 LOFT 結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對于垂直運(yùn)輸機(jī)械、泵車、場內(nèi)道路、臨時(shí)設(shè)施等的布置不能橫平豎直，需圍繞建筑物合理布局，減少二次搬運(yùn)，壓縮臨建用房。結(jié)構(gòu)中短肢 剪力墻數(shù)量多，砼標(biāo)號種類多，是本工程施工中的重點(diǎn)難點(diǎn)。 工程場地比較狹窄，基礎(chǔ)施工期間， 僅北側(cè)局部場地為 材料加工周轉(zhuǎn)的可用空間，為施工及現(xiàn)場管理帶來很大難度。 3 在施工現(xiàn)場 由建設(shè)提供的 315KW變壓器 供施工專用 。江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 松北區(qū)陽光水岸 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇江中集團(tuán)有限公司 二〇一 七 年 四 月 二 日江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 1 目 錄 一、編制依據(jù) 二、工程概況 三、工程目標(biāo) 四、施工 總體 部署 總承包管理目標(biāo)、方式、原則 總承包管理的策劃 施工總體 安排 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 施工資源的配置 施工現(xiàn)場規(guī)劃 施工用水、用電規(guī)劃 現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作安排 五、 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 生產(chǎn)準(zhǔn)備 六、 施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施 進(jìn)度計(jì)劃編制原則 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 2 進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度保證措施 七、 主要施工技術(shù)方案、措施 定位測量放線方案 土方開挖、基坑降水方案 鋼筋工程施工方案 模板工程 混凝土工程 大體積混凝土工程 混凝土質(zhì)量通病防治措施 砌體工程 防水工程施工 回填 撼砂 1 腳手架工程 1 裝飾裝修工程 1 成品保護(hù)措施 1 主體 LOFT 結(jié)構(gòu)施工中特點(diǎn) 八、 第八章、設(shè)備安裝工程 給排水工程 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 3 電氣設(shè)備安裝 系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試 九、 總承包管理及與業(yè)主監(jiān)理和設(shè)計(jì)的配合 施工現(xiàn)場總體協(xié)調(diào)管理 總承包與業(yè)主的配合 總承包與監(jiān)理、分包單位的配合 總承包與設(shè)計(jì)單位的施工配合 總承包與 社會各方面的協(xié)調(diào) 十、 質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 質(zhì)量管理目標(biāo) 質(zhì)量管理及保證體系 工程質(zhì)量管理流程 質(zhì)量控制過程和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 質(zhì)量控制方法 項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 工程材料、設(shè)備的控制 工程樣板引路實(shí)施措施 十一、 現(xiàn)場文明施工 環(huán)境保護(hù)施工 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 4 現(xiàn)場安全施工生產(chǎn)管理措施 現(xiàn)場消防管理措施 現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理措施 十二、 對工程保修的管理措施 保修管理機(jī)構(gòu) 保修管理制度 十 三 、 季節(jié)性施工措施 雨季施工措施 冬季施工措施 越冬圍護(hù)措施 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 5 第一章、 編制依據(jù) 施工合同 表 11 序號 名 稱 編 號 日 期 1 建設(shè)工程施工合同 1. 2 施工應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 表 2 序號 名 稱 編 號 1 工程測量規(guī)范及條文說明 GB500262021 2 工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) GB/T5022896 3 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T82021 4 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012195 5 巖土工程勘察規(guī)范 GB500212021 7 建筑 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 8 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302021 9 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ1342021 10 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 11 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942021 12 建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范 JGJ1062021 13 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ1202021 14 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 15 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB 16 鋼筋混凝土用帶肋鋼筋 17 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 18 普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法 GB500802021 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 6 19 混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法 GB500812021 20 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB175－ 2021 21 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB/T501072021 22 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 23 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB501642021 24 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021（ 2021） 25 粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ146－ 90 26 超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程 CECS21： 2021 27 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T102021 28 早期推定混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)方法 JGJ152021 29 回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T232021 30 普通混凝土用砂、石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ522021 31 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ55－ 2021 32 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ952021 33 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 34 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503152021 35 混凝土小型砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T142021 36 建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法 JGJ/T702021 37 貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1362021 38 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ1372021 39 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T982021 40 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB5019493 41 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 GB502312021 42 工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502352021 43 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502362021 44 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 45 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup 7 46 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025496 47 電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025996 48 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502682021 49 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502752021 50 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 51 電梯工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB503102021 52 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503392021 53 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 54 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB504112021 55 城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范 GB503232021 56 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262021 57 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 58 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ1042021 59 黑龍江省建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn) DB23/10192021 60 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 61 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ592021 62 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 63 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ882021 64 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302021 應(yīng)用的主要圖集 江蘇江中集團(tuán)有限公司 松北區(qū)陽光水岸 JiangSuJiangZhonggroup