【正文】 、租金、狀態(tài)等信息； 查詢房屋求租 求購的基本信息，包括 意向要求，用戶資料 等信息 。 （ 5） 查詢用戶信息： 房屋租賃系統(tǒng) 管理員 和普通用戶可以查詢用戶信 息；系統(tǒng)管理員可以對用戶信息進(jìn)行查詢，添加，修改和刪除，方便管理；普通用戶可以查詢自己的用戶信息，可以對自己的用戶信息進(jìn)行修改 。 （ 3） 合同管理：房屋租賃管理信息系統(tǒng)管理員可以對 房主和房客簽訂的房屋合同進(jìn)行管理，并且隨著數(shù)據(jù)的變動(dòng)對 合同信息 進(jìn)行 刪除 、 查詢 、 添加 、 修改，及時(shí)維護(hù)數(shù)據(jù)庫。 及時(shí)跟新數(shù)據(jù)庫，方便管理。 所以以下就是房屋租賃管理信息系統(tǒng)的基本功能和需求。業(yè)務(wù)湖南商學(xué)院北津?qū)W院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 7 頁 28 頁 邊界是參與者與各用例之間的邊界，是代表一個(gè)框架。 參與者是房屋租賃管理信息系統(tǒng)的使用者，即用戶。下圖就是房屋租賃系統(tǒng)組織結(jié)構(gòu)圖。每一個(gè)行業(yè)，企業(yè)，公司都有自己的組織結(jié)構(gòu)。下圖就是房屋租賃管理信息系統(tǒng)甘特圖。 根據(jù)上文的任務(wù)描述設(shè)湖南商學(xué)院北津?qū)W院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 6 頁 28 頁 計(jì)出時(shí)間進(jìn)度安排。下圖 是該系統(tǒng)的任務(wù)樹。減少紕漏和錯(cuò)誤事項(xiàng)，準(zhǔn)確、快速、順利的進(jìn)行本次系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)。 表 3 開發(fā)工具一覽表 軟件類型 軟件名稱 開發(fā)工具 MS Visual studio 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng) SQL SERVER 2021 建模工具 MS Visio 2021 項(xiàng)目規(guī)劃 系統(tǒng) 任務(wù)描述 為了更安全、高效的完成本次系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)，設(shè)計(jì)了 任務(wù)樹 ，把每一項(xiàng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)任務(wù)和工作分解開來，并詳細(xì)的解釋每一項(xiàng)任務(wù)的內(nèi)容和含義以及其實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。 表 1 硬件設(shè)備 配置 一覽 表 設(shè)備名稱 配置 處理器 Intel（ R） Celeron（ R） CPU B815 內(nèi)存 2G 硬盤空間 500G 顯示器 普通彩色顯示器 軟件環(huán)境 資源 系統(tǒng)運(yùn)行所需軟件環(huán)境軟件類型包括服務(wù)器操作系統(tǒng)、瀏覽器、 . 運(yùn)行環(huán)境、數(shù)據(jù)庫和 WEB 服務(wù)器。 這樣一個(gè)具有可靠性、安全性、靈活性、實(shí)用性的房屋租賃管理信息系統(tǒng)不 僅能給社會帶來效益，還會給社會經(jīng)濟(jì)帶來巨大的利益。原有的系湖南商學(xué)院北津?qū)W院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 4 頁 28 頁 統(tǒng)大多只能實(shí)現(xiàn)手動(dòng)操作，錯(cuò)誤率較高，并皆難以管理。 但是社會現(xiàn)代化不斷發(fā)展 ， 城鎮(zhèn)化的發(fā)展速度不斷加快造成越來越多的人向城鎮(zhèn)涌去尋找發(fā)展機(jī)會。所以本系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā) 就是為了解決 房屋租賃系統(tǒng)在服務(wù) 管理中的一些不規(guī)范，使房屋租賃 管理信息系統(tǒng) 的管理 能夠向著高效率，簡單操作，容易上手 的方向發(fā)展。現(xiàn)在，隨著管理信息系統(tǒng)的逐漸完善，計(jì)算機(jī)代替手工操作，進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，減少了出錯(cuò)率， 能夠保證各項(xiàng)信息準(zhǔn)確無誤、快速輸出，同時(shí)計(jì)算機(jī)具有手工管理所無法比擬的優(yōu)點(diǎn) .例如 :檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、 保密性好、壽命長、成本低等。所以系統(tǒng)管理員在管理房源信息、客戶信息、合同信息等工作時(shí)，通常都不允許出錯(cuò)。房屋租賃系統(tǒng)的管理是一項(xiàng)比較繁瑣、事雜的工作但是不像其他一些精密的 機(jī)器，需要你努力鉆研房屋租賃系統(tǒng)管理就只有一項(xiàng)要求，就是細(xì)心。只有全社會都形成安全、高效、服務(wù)第一的管理意識，那么房屋租賃行業(yè)也會順應(yīng)市場需求提高管理服務(wù)水平。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)各行各業(yè)都在逐漸實(shí)現(xiàn)管理的現(xiàn)代化包括房屋租賃管理的現(xiàn)代化都是非常有必要的。用戶通過該系統(tǒng) 顧客可以快速的找到滿意的住房， 從而提高了房屋租賃服務(wù) 工作的效率 。完成這次的系統(tǒng)設(shè)計(jì)可以解決之前信息雜亂繁瑣等問題并為人們租房購房提供一個(gè)可以簡便操作、靈活運(yùn)用且安全使用的平臺。 現(xiàn)在市場出現(xiàn)了許多款房屋租賃系統(tǒng)，造成 房屋租賃管理系統(tǒng)松散 , 問題繁瑣、信息紛繁復(fù)雜、雜亂無章，難以處理等問題。 畢業(yè)設(shè)計(jì) 題 目 房屋租賃 管理信息系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā) 學(xué)生姓名 肖凱利 學(xué) 號 120312023 系 部 計(jì)算機(jī)與信息工程系 專業(yè)班級 信管 1221 指導(dǎo)教師 丁啟華 職 稱 講師 2021 年 5 月 湖南商學(xué)院北津?qū)W院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 1 頁 28 頁 摘 要 現(xiàn)代信息技術(shù)的 快速 發(fā)展 ,以及綜合經(jīng)濟(jì)的 迅速 發(fā)展， 人們生活方式的改變，還有 溝通 交 流方式的變化，這些 都 為房屋租賃 系統(tǒng) 創(chuàng)造 了條件 。以前操作簡單的房屋租賃服務(wù)方式已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場和人民的需求，所以設(shè)計(jì)與開發(fā)新的房屋租賃系統(tǒng)是順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展和潮流 刻不容緩的一個(gè)項(xiàng)目。 本系統(tǒng)設(shè)計(jì) 以 B/S為架構(gòu)，以 ASP為主要應(yīng)用技術(shù)， 再加上 數(shù)據(jù)庫 是 SQL Server 2021， 總體而言 是一個(gè)比較合理并且操作容易上手的 組合 。這 個(gè)系統(tǒng)平臺不僅界面美觀，還能 使得房屋租賃的管理更加智能化和高效化，也 實(shí)現(xiàn)了 房屋租賃管理的自動(dòng)化和信息化。 關(guān)鍵詞 房屋租賃系統(tǒng) B/S 架構(gòu) SQL Server 2021 湖南商學(xué)院北津?qū)W院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 2 頁 28 頁 Abstract The rapid development of modern information technology, as well as the rapid development of the integrated economy, changes in the way of life, as well as changes in the way of munication, which created the conditions for the housing rental system. Before the operation simple rental housing service mode has far cannot satisfy the needs of the market and the people, so the design and development of new housing rental system is plied with the development and trend of the time delay of a project. Now the market has many models of housing rental system, resulting in loose housing rental management system, the problem is cumbersome, plex information, chaotic, difficult to deal with and so on. This system design with B/S as the structure, with ASP as the main application technology, plus the database is Server SQL 2021, in general is a more reasonable and easy to use the bination of operation. The pletion of the system design can solve the problem of plicated and messy information and provide a simple operation, flexible use and safe use of the platform for people to rent a house. This system platform not only beautiful interface, but also makes the management of rental housing more intelligent and efficient, but also to achieve the automation and information management of housing rental. Users can quickly find satisfactory housing through the system, thus improving the efficiency of the housing rental services. Key Words Housing rental system B/S architecture SQL Server 2021 湖南商學(xué)院北津?qū)W院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 3 頁 28 頁 房屋租賃管理信息 系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā) 1．引言 項(xiàng)目來源 現(xiàn)今，社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度迅猛，連帶著房屋租賃行業(yè)也在快速發(fā)展。 要提高房屋租賃總體的管理水平就需要社會企業(yè)的管理意識。這就是一社會的發(fā)展帶動(dòng)每一個(gè)小行業(yè)的發(fā)展，最終形成的市場規(guī)則。管理員要時(shí)刻細(xì)致的做好每一件事，只要數(shù)據(jù)稍有變動(dòng)就要對后臺數(shù)據(jù)及時(shí)更新。以前的房屋租賃管理都是手工操作，一旦出錯(cuò)，整個(gè)項(xiàng)目就毀了，需要重新制作，所以浪費(fèi)了大量時(shí)間和精力 。 所以 對于房屋租賃 行業(yè) 來說，利用計(jì)算機(jī)技術(shù) 和管理信息系統(tǒng) 支持 房屋租賃管理 提高效率完成房屋租賃的 日常服務(wù)工作 ，是適應(yīng) 企業(yè)現(xiàn)代化要求，也是 推動(dòng) 房屋租賃系統(tǒng)管理走向科學(xué)化、正規(guī)化，并與市場接軌 的 重要條件。 任務(wù)目標(biāo) 隨著 管理信息系統(tǒng) 和計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，人們的生活方式 和交流方式在不知不覺中改變 ， 現(xiàn)在越來越多的人喜歡使用計(jì)算機(jī)、電腦在網(wǎng)絡(luò) 中搜索和查詢相關(guān)信息 。人口的不斷增多，人們對房屋需求也不斷加大，但是房屋資源信息的不完整和信息錯(cuò)誤，這也為房屋租賃提供了市場?，F(xiàn)在設(shè)計(jì)與開發(fā)新的房屋租賃系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)房屋租賃信息的計(jì)算機(jī)自動(dòng)化和科學(xué)管理，降低出錯(cuò)率節(jié)省人力資源并實(shí)現(xiàn)房屋租賃系統(tǒng)的操作簡單、安全方便、直觀易懂是這一項(xiàng)目設(shè)計(jì)與開發(fā)的重要目的。 2. 系統(tǒng) 項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目資源 硬件設(shè)備 資源 本系統(tǒng)運(yùn)行所需的 硬件環(huán)境 主要 設(shè)備名稱 包括處理器、內(nèi)存、硬盤空間和顯示器。 表 2 軟件環(huán)境 配置 一覽 表 軟件類型 軟件名稱 服務(wù)器操作系統(tǒng) Windows 2021 旗艦版 瀏覽器 Inter Explore 以上 . 運(yùn)行環(huán)境 Net Framework 以上 數(shù)據(jù)庫 SQL Server 2021 WEB 服務(wù)器 IIS 湖南商學(xué)院北津?qū)W院畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 5 頁 28 頁 開發(fā)工具 資源 系統(tǒng)開發(fā)所需 開發(fā)工具類型包括開發(fā)工具、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和建模工具 。這樣我做 系統(tǒng)設(shè)計(jì)的時(shí)候能把每一項(xiàng)任務(wù)看得更透徹，理解的更清晰，有助于我有條有序的進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。房屋租賃系統(tǒng)的主要任務(wù)包括 項(xiàng)目研究、項(xiàng)目規(guī)劃、系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)和系統(tǒng)測試與使用。 房 屋 租 賃 系 統(tǒng)項(xiàng) 目 研 究 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 系 統(tǒng) 需 求 分 析 系 統(tǒng) 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 系 統(tǒng) 詳 細(xì) 設(shè) 計(jì) 系 統(tǒng) 測 試 與 使 用項(xiàng) 目 來 源任 務(wù) 目 標(biāo)項(xiàng) 目 資 源項(xiàng) 目 進(jìn) 度業(yè) 務(wù) 需 求功 能 需 求數(shù) 據(jù) 結(jié) 構(gòu)軟 件 結(jié) 構(gòu)總 體 框 架界 面 設(shè) 計(jì)數(shù) 據(jù) 庫 詳細(xì) 設(shè) 計(jì)程 序 算 法詳 細(xì) 設(shè) 計(jì)系 統(tǒng) 使 用說 明系 統(tǒng) 測 試情 況設(shè) 計(jì) 策 略軟 件 安 裝 數(shù) 據(jù) 字 典圖 1 系統(tǒng)開發(fā)任務(wù)樹 系統(tǒng) 進(jìn)度 描述 房屋租賃系統(tǒng)時(shí)間進(jìn)度安排，選擇用甘特圖來描述。所以在本次系統(tǒng)