【正文】 a 本工程屬節(jié)能型工程，因此質(zhì)量、安全及節(jié)能性等各項(xiàng)指標(biāo)均要求較高。內(nèi)部裝飾根據(jù)使用功能不同采用了內(nèi)墻為水泥砂粉刷、涂料等，樓地面為水泥砂、細(xì)石砼、地磚等不同材質(zhì)。裝飾裝修 本工程立面造型現(xiàn)代美觀，建筑平面為方形的聯(lián)體建筑群組合而成。安裝工程概況本工程屬于公建設(shè)施，安裝工程涉及的工程量相對(duì)較大。M10水泥砂漿砌筑；177。2主體工程主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)：主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度按標(biāo)高不同分別為CC3C30；全部采用商品砼。本工程主要裝飾工程情況見下表：序號(hào)部位主要形式1屋面工程屋面面層為40厚細(xì)石混凝土、水泥砂漿2樓地面工程水泥砂漿、細(xì)石混凝土、地磚3外墻飾面涂料、面磚4內(nèi)墻飾面乳膠漆、涂料、砂漿、面磚5門窗工程塑鋼門窗框、中空玻璃、木質(zhì)防火門結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程結(jié)構(gòu)采用短肢抗震墻結(jié)構(gòu)和異形柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按6度抗震設(shè)防，地下室防水等級(jí)一級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度。工程現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)平坦，場(chǎng)地較為寬敞。施工用水：施工現(xiàn)場(chǎng)供自來水源，已就位于場(chǎng)地內(nèi)。場(chǎng)地情況施工道路：工程緊靠城市道路，交通十分便利。地下室占地面積約10928㎡。用地面積13188㎡，㎡，㎡。 本工程所制定的有關(guān)技術(shù)文件和規(guī)定（包括另行編制的項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)文件、施工專項(xiàng)技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更、會(huì)審紀(jì)要等）178。 工程施工圖紙及輔助施工的技術(shù)說明文件、設(shè)計(jì)交底會(huì)審記錄等。 國(guó)家、省、市關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)規(guī)章和有關(guān)規(guī)定。 施工承包合同。 工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘及工程現(xiàn)場(chǎng)具備的因素及條件等狀況。 我公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工的文件。 國(guó)家、省、市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件。 《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及建筑安裝安全操作規(guī)程。 設(shè)計(jì)依據(jù)的國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及相關(guān)國(guó)標(biāo)準(zhǔn)。 浙江省工程物探勘察院提供的巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告。 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙。杭政儲(chǔ)出【2010】14號(hào)地塊金融用房工程施工組織設(shè)計(jì)編制人： 職務(wù)（稱）： 審核人： 職務(wù)（稱）： 批準(zhǔn)人： 職務(wù)（稱）： 批準(zhǔn)部門（章）： 編制日期： 年 月 日 浙江展誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司2011年6月浙江展誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 －Page 160－目 錄第一章 編制說明 7適用范圍 7編制依據(jù) 73工程施工法規(guī)及其依據(jù) 7第二章 工程概況 8工程概述 8工程概況 8場(chǎng)地情況 8建筑設(shè)計(jì) 8安裝工程概況 9裝飾裝修 9施工重難點(diǎn)概述 9第三章 工程總目標(biāo)和總體保障 10第四章 施工部署 101施工準(zhǔn)備 102施工組織 173施工總體安排 18 18 18 18第五章 主要分部分項(xiàng)工程的施工方案 181樁基工程施工專項(xiàng)方案 18 182基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程 29 29 30 3運(yùn)輸及綁扎 31 32 32 33 343主體結(jié)構(gòu)工程 35 35 36 37 39 3使用和拆除的一般規(guī)定 39 40 41 414砌體工程 41 41 425屋面防水及裝飾工程 43 43 43 43 44 44 44 44 45 466裝飾工程施工方案 46 46 46 48 48 497給排水工程施工方案 508電氣工程施工方案 579通風(fēng)工程施工方案 68關(guān)鍵工序、部位、難點(diǎn)的專項(xiàng)施工及技術(shù)措施 701測(cè)量專項(xiàng)方案 71 71 71 72 73 73 76 76 772基坑工程施工方案 78 78 78 79 82 85 86 863高層建筑大型垂直運(yùn)輸設(shè)備專項(xiàng)措施 86 86 87 884高層泵送商品砼施工技術(shù) 88 88 88 89 895高層外墻型鋼外挑腳手架施工方案 89 89 89 90 90 90 92 93 93 946超長(zhǎng)地下室、外墻板抗裂縫措施 96 96 977預(yù)埋件、預(yù)留孔工程專項(xiàng)施工方案 9預(yù)留孔施工 98 998防水層工程 1009本工程重點(diǎn)部位質(zhì)量控制專項(xiàng)措施 100 100 103 104 10排水不暢 106 106 107 107主要原材料、半成品的適用、可靠、先進(jìn)性驗(yàn)證措施 108 10標(biāo)準(zhǔn)件的驗(yàn)證措施 108第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃 1091工期總目標(biāo)和階段目標(biāo) 1092進(jìn)度計(jì)劃控制 109 109 1103施工進(jìn)度控制計(jì)劃表 110第七章 資源供應(yīng)計(jì)劃 110勞動(dòng)力投入計(jì)劃 110機(jī)械配備計(jì)劃 111周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃 113第八章 施工總平面布置 1141總平面布置原則 1152場(chǎng)地平整 1153場(chǎng)地排水和施工道路 1154施工現(xiàn)場(chǎng)用電、用水布設(shè) 115 115 1166臨時(shí)設(shè)施的布置 11道路 117 117 117 118第九章 技術(shù)組織措施 118一、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 1191質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò) 1192項(xiàng)目部主要成員質(zhì)量職責(zé) 1193質(zhì)量保證措施 121 121 122 12部位的質(zhì)量控制要點(diǎn) 1274原材料質(zhì)量控制 128 128 129 129 1305針對(duì)本工程的施工質(zhì)量檢測(cè)方法 130 130 130 131 1316機(jī)電設(shè)備監(jiān)管措施 1317成品保護(hù)專項(xiàng)措施 133 133 133 133 133 134 135 135 135 135 136 136 136 136二、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 1371安全生產(chǎn)、文明標(biāo)化的管理目標(biāo) 1372安全生產(chǎn)保證措施 137 137 137 138 13雨季施工 139 1393消防管理措施 1394治安保衛(wèi)管理措施 140三、確保文明施工的技術(shù)組織措施 1401文明施工管理措施 140 140 1標(biāo)志和室外布置 141 141 141 141 142 142 142 142 142 142 144 144四、確保工期的技術(shù)組織措施 144五、降低本工程生產(chǎn)成本措施 150第十章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全管理保證措施 1481施工內(nèi)外環(huán)境保護(hù)措施 1502環(huán)境管理目標(biāo)、安全管理目標(biāo)及環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的控制措施 155附圖表：表1 主要施工機(jī)械設(shè)備表表2 勞動(dòng)力計(jì)劃表表3 施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道表表4 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖第一章 編制說明適用范圍本施工組織設(shè)計(jì)適用于在《東方銘樓》工程施工過程中，本公司對(duì)于承建本工程施工的規(guī)范、安排、計(jì)劃以及技術(shù)組織設(shè)計(jì)。編制依據(jù)178。178。178。178。178。178。178。3工程施工法規(guī)及其依據(jù)178。178。178。178。 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范（下面僅列主要涉及到的規(guī)范規(guī)程部分）：地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GBJ502022002）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082001）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ32002）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ182003）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102002）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB5019493）工程測(cè)量規(guī)范（GB500262007）建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503102002）通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001） 其它現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和各種法規(guī)、制度等第二章 工程概況工程概述（1）、工程名稱：東方銘樓工程（2）、建設(shè)單位：杭州金孚洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（3）、設(shè)計(jì)單位：浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（4）、勘察單位：浙江省工程物探勘察院（5）、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)：杭州市下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（6）、監(jiān)理單位：浙江榮陽(yáng)工程監(jiān)理有限公司（7）、施工單位：浙江展誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司工程概況 東方茗樓工程，本工程位于杭州下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東側(cè)為規(guī)劃中的商業(yè)金融用地，南側(cè)為校苑路，西側(cè)為星河北路，北面為金沙大道，東北角為地鐵下沙東站。1樓、2樓為四層結(jié)構(gòu)，3樓二十三層?；A(chǔ)樁基工程采用鉆孔灌樁，屬一級(jí)基坑。施工用電：現(xiàn)場(chǎng)提供變壓器，已經(jīng)就位于場(chǎng)地內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：177。建筑設(shè)計(jì)本工程為地下2層，地上主樓2樓為四層，3樓為二十三層，㎡。本組織設(shè)計(jì)主要以3樓為代表進(jìn)行闡述，為地上二十三層、地下二層。主要結(jié)構(gòu)情況見下表：序號(hào)名稱主要做法1基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層為C15，滿堂基礎(chǔ)為C40P8抗?jié)B，全部采用商品砼。3砌體工程177。；，B05級(jí)蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊，專用粘結(jié)劑砌筑。其中水系統(tǒng)工程包括生活水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等；電氣設(shè)計(jì)主要有照明、動(dòng)力、防雷接地；還有其它弱電系統(tǒng)等。外立面采用外墻花崗巖、幕墻等。門窗主要有幕墻框、中空玻璃、木質(zhì)防火門等。b 裝飾工程涉及大量工種，特別是內(nèi)外墻裝飾，對(duì)工期及其它工程影響大。d 本工程涉及使用的大型機(jī)械較多，包括塔式起重機(jī)、自升式升降機(jī)、挖掘裝載機(jī)械及高耗電量的對(duì)焊機(jī)等，施工必須協(xié)調(diào)好各機(jī)械的使用，配專人管理。第三章 工程總目標(biāo)和總體保障178。178。（按2011年08月23日開工計(jì)算，2013年6月23 日竣工交付）178。在項(xiàng)目中全面宣貫ISO14001:1996 idt GB/T240011996和GB/T280012001職業(yè)健康與安全保證體系。 項(xiàng)目管理目標(biāo)：保證GB/T190012000 idt ISO9001:2000、GB/T240011996 idt ISO14001:199GB/T280012001一體化管理體系的有效運(yùn)行；對(duì)專業(yè)分包單位實(shí)行同標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。 安全健康環(huán)境管理目標(biāo)：安全第一，預(yù)防為主；以人為本，工程創(chuàng)優(yōu)。178。第四章 施工部署1施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作從內(nèi)容上分組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備五部分。在項(xiàng)目實(shí)施全過程中涵蓋其質(zhì)量、工期、安全、成本的管理點(diǎn)上，及時(shí)、高效地運(yùn)行，確保本工程快速、優(yōu)質(zhì)、順利進(jìn)行。 是總承包體的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)總承包工程的一切重大決策。 協(xié)調(diào)項(xiàng)目與集團(tuán)公司之間的關(guān)系，從宏觀上保障整個(gè)工程順利施工。 定期參加工程施工例會(huì)。 考核決定對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和主要崗位人員的獎(jiǎng)罰。 隨時(shí)檢查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目管理工作，監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)行。（3）核算科178。 參與供應(yīng)商的選擇工作；178。 具體負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包的結(jié)算工作，編制項(xiàng)目月度申請(qǐng)款、分包付款文件；178。（4）財(cái)務(wù)科178。 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金計(jì)劃和各類財(cái)務(wù)報(bào)表的編制工作；178。 負(fù)責(zé)工資獎(jiǎng)金發(fā)放工作；178。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)工作，提供物資價(jià)格數(shù)據(jù)；178。 參與項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的編制工作；配合財(cái)務(wù)部編制資金計(jì)劃；178。 及時(shí)準(zhǔn)確地為施工生產(chǎn)部門提供呈報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批的各類材料樣品。 協(xié)助安全員工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；178。 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目確保杭州市標(biāo)化工地的組織和管理活動(dòng)；負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比；負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競(jìng)賽和宣傳活動(dòng)；178。 協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的總控進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實(shí)；178。 參加計(jì)劃協(xié)調(diào)例會(huì)，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并上報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人；178。 協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和創(chuàng)優(yōu)工作；（8）材料科178。 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目物資領(lǐng)用管理制度和日常管理工作；178。 負(fù)責(zé)編制施工設(shè)備的使用計(jì)劃；（9）技術(shù)、質(zhì)量科178。 參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，安全文明施工組織管理方案；負(fù)責(zé)安裝工程外的各類施工方案的編制工作；協(xié)助安裝部編制機(jī)電安裝預(yù)埋工程施工方案；178。 負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝在本項(xiàng)目的推廣應(yīng)用和科技成果的總結(jié)工作；178。 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量檢檢